Летний сезон облигаций застройщиков продолжается! Стартовал его ТД РКС, затем были облиги Самолёта, а теперь ещё одно любопытное девелоперское размещение. Выдержав недолгую паузу, мои земляки из Сэтл Групп размещают новый выпуск 002Р-06. Давайте качественно «прожарим» и его.
Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на выпуски Аэрофьюэлз, Промомед, Газпромнефть, ЭН+_Гидро, Медскан, Газпром, Система, Нов._Техн., Монополия, Делимобиль, Воксис, Томская_область.
Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
🏘️А теперь — двинули смотреть на новый выпуск Сэтл Групп!

🏢Setl Group — крупный девелоперский холдинг, который работает с 1994 г., т.е. уже больше 30 лет. За это время компания построила и сдала более 350 жилых домов и более 60 социальных объектов. Основные регионы присутствия — СПб и Лен. область (естественно), а также Калининградская обл.
Один или два раза в месяц я анализирую все основные новые выпуски, которые разместились в последнее время, выбираю из них наиболее интересные и публикую их в отдельной регулярной подборке.
🔥В июне эмитенты так спешили успеть занять денег, что выпусков набралось много, и все достойные внимания не влезли в один пост. Поэтому первую часть я опубликовал на Смартлабе в середине июня, а вторую публикую сегодня.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал, где я регулярно выкладываю стратегии инвестирования и актуальные подборки инструментов.

⚠️ВАЖНО! В этой рубрике я НЕ оцениваю текущую привлекательность облигаций с точки зрения их доходности «в моменте», как делаю в других подборках. Я лишь выбираю наиболее качественные (на свой вкус) выпуски, опираясь на их БАЗОВЫЕ параметры.
📊Заодно в таких подборках даю ISIN выпуска, актуализирую информацию об бъеме размещения, дате погашения и, главное, об итоговой ставке — ведь зачастую финальный купон уменьшается по сравнению с изначальным ориентиром.
1. СЕГЕЖА ГРУПП-002P-04R RU000A104UA4 доходность 29,38% годовых к оферте 28.05.2026
✅ В целом, все облигации Сегежи выглядят неплохо, после допки Сегеже на пару лет средств хватит + кредитный рейтинг могут повысить. К сожалению, не все доступны в автоследе, поэтому в стратегии держу RU000A105SP3
2. МВ ФИНАНС-001Р-04 RU000A106540 доходность 24,6% годовых к погашению 14.04.2026
✅ После докапитализации долговая нагрузка здесь тоже будет меньше, повышенная доходность вполне оправдывает риски.
3. ЮЖУРАЛЗОЛОТО-001Р-03 RU000A106656 доходность 32,2% годовых к погашению 23.10.2025
✅ Несмотря на происходящее, не вижу особых рисков для держателей облигаций, тем более таких коротких.
4. МЭЙЛ.РУ ФИНАНС-001P-01 RU000A103QK3 доходность 20% к погашению15.09.2026
✅ Квазигосударственная компания, риски околонулевые, а вот премия к доходности ОФЗ около 5%
5. МЕДСКАН-001P-01 RU000A10BYZ3 доходность19,2% к погашению 22.09.2027
✅ Квазигосударственная компания, риски околонулевые, а вот премия к доходности ОФЗ около 4,5%

Доброго времени суток, дорогой читатель! Обо мне можете почитать в этой статье «F.I.R.E. На пенсию в 45 лет. До финиша 1 год»
Итоги июня 2025 года.
Структура нетрудового (и не сказать прям пассивного) дохода следующая:
— доход от сдачи коммерческой недвижимости - 28% (именно этот не совсем пассивный доход😉)
— доход от депозитов – 26%
— купонный доход – 23%
— дивиденды - 23%
Июнь, как и май, был насыщен нетипичными тратами. Выпуск сына (считай оплата выпускного +подарок на выпуск), юбилей мамы, мой день рождения. В общем бюджетик поиздержался😂.
Но, несмотря на описанные выше статьи расходов, норма сбережений за месяц составила 54%, что радует😎
Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный. Сказался рост облигационной части портфеля🤩, при этом настаиваю, что за временем облигаций, которое сейчас, в будущем придет время акций (это я к тому, что многие могут сейчас сожалеть, что в своё время не набрали облигаций, так вот – сейчас, на мой взгляд, время более агрессивного набора позиций в рисковых инструментах. Пройдет 3-6 мес. и те, кто в консервативных инструментах, вновь смотря на индекс ММВБ возможно будет себя ругать, что не решился). Внимание (❗) — описанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Пристегнитесь, опять взлетаем! Чтобы инвест-портфель разгонялся и набирал высоту, ему не помешает качественное топливо. А тут как раз Аэрофьюэлз уже послезавтра собирает книгу заявок на свой новый выпуск биржевых бондов.
Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на выпуски Промомед, Газпромнефть, ЭН+_Гидро, Медскан, Газпром, Система, Нов._Техн., Монополия, Делимобиль, Воксис, Томская_область, АйДи_Коллект.
Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
✈️А теперь — полетели смотреть на новый выпуск Аэрофьюэлз!

✈️АО «Аэрофьюэлз» — заправщик самолетов. Занимается заправкой воздушных судов в трех российских аэропортах: Домодедово (Москва), Пулково (СПб) и Якутск.
Какие люди на верблюде! Редкий гость на долговом рынке — компания «ПРОМОМЕД» через свою дочку Промомед ДМ размещает новый выпуск облигаций. И это — внезапно! — флоатер с привязкой к КС. Давайте глянем, получится ли немного подлечиться с помощью этого размещения.
Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на выпуски Газпромнефть, ЭН+_Гидро, Медскан, Газпром, Система, Нов._Техн., Монополия, Делимобиль, Воксис, Томская_область, АйДи_Коллект, Башкирия.
Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
💊А теперь — погнали смотреть на новый выпуск Промомеда!
![Купоны до 23,5%! Свежие облигации Промомед 002Р-02 [флоатер] Купоны до 23,5%! Свежие облигации Промомед 002Р-02 [флоатер]](/uploads/2025/images/21/79/60/2025/07/06/0a70b6.webp)
Промомед ДМ — управляющая компания для структур ПАО «ПРОМОМЕД», а также торговый дом по оптовой продаже произведенной продукции и товаров медицинского назначения.
Надёжных валютных бондов привалило! Вслед за «папой» Газпромом, пуститься во все тяжкие на долговом рынке решила и его любимая дочурка Газпромнефть. Подставляем вёдра?
Как и в прошлый раз, ГПН решила не мелочиться и выкатить выпуски дуплетом — один за одним. Сегодня разбираем размещение в ЕВРО, заявки на которое соберут уже завтра, 4 июля — в день независимости США (и День тыловой службы уголовно-исполнительной системы в РФ😎).

Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на выпуски ЭН+_Гидро, Медскан, Газпром, Система, Нов._Техн., Монополия, Делимобиль, Воксис, Томская_область, АйДи_Коллект, Башкирия, Самолет, ЕвроТранс.
Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
🛢️А теперь — почапали смотреть на новый выпуск Газпром нефти!

Всем доброго времени суток!
Кто я и как выстраиваю свои финансы можете ознакомиться в статье «F.I.R.E» Пенсия в 45 лет. До финиша 1 год.
Соотношение классов активов в моем инвестиционном портфеле 33%/67% (дивидендные акции/ОФЗ).
АКЦИИ.
Ежемесячно (а по итогу в течение 5 лет) я вношу фиксированную сумму на фондовый рынок и покупаю акции, при этом не смотрю на уровень индекса ММВБ (вернее просто фиксирую цифры индекса в дни, когда осуществил закуп).
Январь 2025 года – 2891 п.п. (трампо-эйфория)
Февраль 2025 года – 3276 п.п. (трампо-эйфория)
Март 2025 года – 3146 п.п. (трампо-эйфория)
Апрель 2025 года – 3006 п.п. (все всё поняли, в глубине души верили)
Май 2025 года – 2724 п.п. (точно уже все всё поняли)
Июнь 2025 года – 2777 п.п.
Почему я публикую свои покупки не тут, а ЗДЕСЬ? Потому, что ТАМ☝ еще всякие мысли есть, которые не подходят в формат статей для публикации на Смартлабе (краткие, но ёмкие, так что милости просим, если что😃, а где их еще публиковать как не в Телеграмм🤷♂️).
Второй подряд квази-китайский выпуск от крупного эмитента с именем. Давайте посмотрим внимательнее на размещение и прикинем, достойно ли оно попасть в мой следующий ТОП юаневых бондов.
Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на выпуски Медскан, Газпром, Система, Нов._Техн., Монополия, Делимобиль, Воксис, Томская_область, АйДи_Коллект, Башкирия, Самолет, ЕвроТранс.
Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
🌊А теперь — поплыли смотреть на новый выпуск ЭН+ Гидро!

🌊ЭН+ Гидро — одна из крупнейших частных гидрогенерирующих компаний в РФ, часть холдинга МКПАО «ЭН+ ГРУП». До 2024 г. называлась «ЕвроСибЭнерго». По сути, является «сёстринским» предприятием РУСАЛа, т.к. у них одна материнская компания.