Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

Недвижимость часть 3.

    • 17 августа 2022, 07:35
    • |
    • dekab1
  • Еще
Смотрю тема зашла народу, жаль Тимофей денежные конкурсы отменил. Интересно же было бабло получать)))

Продолжаю отвечать на комментарии.


1. Пример проблемной квартиры  www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/1-k._kvartira_478m_79et._2273829902
Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.


Суть — изначально метраж был завышен. После проверки тех плана (до просмотра) продавец в описании указал площадь помещений, не изменив завышенную площадь. Видимо для таких, как я))

1. Жилая комната 19.0 кв.м.
2. Кухня 9.2 кв.м.
3. Лоджия 5.3 кв.м.
4. Санузел 3.8 кв.м.
5. Коридор 10.5 кв.м
Общая площадь 47 .8 кв.м.

Реальная площадь по ТП — 42,5 метра.

Цена за квадрат в объявлении — 64,8 тыс руб, реальная — 3,1 млн/42,5 = 72,9 тыс руб.

Оценка дом клика выдает цену квартиры в 3,3 млн руб

( Читать дальше )

🌾Великое зерновое ограбление

🌾Великое зерновое ограбление

Летом 1972 года в Нью-Йорк приехал Николай Белоусов — глава «Экспортхлеба», советского государственного агентства, отвечающего за торговлю зерном. Трейдинговая компания Cargill не раздумывая заключила с ним контракт на поставку 2 млн тонн зерна в СССР в течение года. 

Однако то, что выяснилось дальше стало шоком для компании. Белоусов, приехав в США, заключил подобные сделки с каждым из конкурентов Cargill. Сделка с Continental Grain Company на поставку зерна на $460 млн стала крупнейшим на тот момент торговым соглашением в истории. 

Из-за рисков голода после неурожая в СССР Белоусов приехал в США, чтобы купить 20 миллионов тонн зерна и масличных культур. Когда стал известен весь объем сделок, зерноторговцы поняли, что американского зерна не хватит, чтобы выполнить все обязательства.

Когда рынок очнулся, цены на пшеницу, кукурузу и сою подскочили, вызвав продовольственную инфляцию, которую американцы не наблюдали в течение поколений. За год после первой сделки цены на пшеницу в США утроились. 



( Читать дальше )

Энергетический кризис уничтожает Европу. Надежды на разрешение ситуации уже нет...

Энергетический кризис уничтожает Европу. Надежды на разрешение ситуации уже нет...
Стоимость электроэнергии в Германии на следующий год выросла на Европейской энергетической бирже до 508 евро за мегаватт-час. Таким образом рост по сравнению с прошлым годом составил примерно 500%, в основном за счет сокращения поставок российского газа.

С ростом стоимости энергии целые отрасли, от стекольной до металлолитейной промышленности, испытывают трудности и могут оказаться на грани краха.

Причем чем дольше продлится рост цен, тем сильнее это скажется на экономике. Масштабы роста и масштабы кризиса не имеют аналогов за последние несколько десятилетий. Обычно электроэнергия дешевле всего летом, но в этом году это не так: к росту цен привели проблемы с поставками и высокий спрос.

Выработка французских АЭС, которая всегда была основой энергетической системы всего региона, в этом году будет самой низкой за последние десятилетия.

Плюс ко всему добавилась и засуха и невиданная жара по всей Европе, из-за чего пересохли реки и водохранилища, которые имеют решающее значение для гидроэлектростанций в ряде стран.



( Читать дальше )

Как виртуальные клофелинщицы разводят лахов, и помогает им в этом Тимофей Мартынов? ЛОХОТРОН GXFXON

Человек связался по контактам в моем телеграм канале и рассказал историю. Говорит, познакомился с молодой девушкой в группе знакомств VK. Общались чуть ли не неделю, ничто не предвещало… Спросил чем занимается, — типа 4 года занимается инвестициями и трейдингом. Дама ему сказала, что у нее есть аналитик, который все делает за нее и берет процент с заработка. Он попросил контакт, она дала ему контакт:
Как виртуальные клофелинщицы разводят лахов, и помогает им в этом Тимофей Мартынов? ЛОХОТРОН GXFXON
Фотография, очевидно, моя. А телефон, нет))

Ну а дальше, его развели по полной.
Адрес сайта: https://gxfxon.com/uniontraders/ 
Адрекс биржи лохотрона: https://s254.sysfx.com:10009/actlite_deal/design2

В таких случаях не лишне проверить время регистрации домена… Например на сайте https://2ip.ru/ 

Зарегистрировано менее месяца назад😂😂😂 

( Читать дальше )

Новое забытое старое на ЛЧИ-2022...

Тут спрашивали, что нового будет на ЛЧИ. Сходил спросил у знающих. Победа в главной номинации будет определяться не процентом, а связкой — процент плюс плавность эквити (в 2017 году это называлось риск-доходность). Опционные прохиндеи-лотерейщики вроде Мурманска с их жуткой эквити сразу идут лесом. Ещё будет номинация для фуча на юань и для фуча на бетон. Остальное пока за кадром, но где-то на след. неделе биржа расскажет.

А что никто не отмечает?

Куда в этом году подевались инвестары?

Непорядок. @Тимофей Мартынов 
Баннер на главную, свистать всех на портал.

https://smart-lab.ru/blog/415354.php


А что никто не отмечает?

Бычьего всем, рыночные мои! Пусть этот день никогда не напоминает вам историю рождения этого праздника!

Сводки с Фронтов. Нефть и Газ. Итоги 16 августа.



     Начну с главного. Официально признаю свою неправоту в своих хотелках в отношении остановки роста натгаза вблизи 9,000-го страйка и разворота вниз. Но я всё равно готовлюсь его шортить. Хоть от 9,500-го, хоть от 10,000-го.


      Во вторник, 16 августа, нефтегазовые фронты продолжили углублять разнонаправленность движений.

     
      На газовом фронте продолжаются активные штурмовые действия Рогатых на северном направлении. Несколько попыток Лохматых организовать контрнаступательные действия из района 9,000-го страйка и чуть выше успеха не имели. Похоже, что Лохматые выхватили крупных люлей и чуть загрустили.

Сводки с Фронтов. Нефть и Газ. Итоги 16 августа.


     На нефтяном фронте Рогатые провели «разведку на себя», пропустив Лохматых под важнейший, опорный для всего роста, 93-й страйк и определив, насколько глубоко может «прилететь». Вчерашний пятый радостный доклад Лохматых о полном контроле над 93-го страйком снова не прокатил. Утром среды идут уличные бои на 93-м, страйк переходит из рук в руки.

( Читать дальше )

Цена на недвижимость с учетом инфляции

Привет! Я взял стоимость кв. метра на декабрь 2016г и стал увеличивать ее на уровень официальной инфляции. Получилась такая кривая:
Цена на недвижимость с учетом инфляции
Видно, что есть перегрев реальных цен. Когда-нибудь 2 кривые опять пересекутся

инфляция тут
индекс цен московской недвижимости тут


RI -"хвост виляет собакой"

    • 17 августа 2022, 17:27
    • |
    • А. Г.
      Проверенный аккаунт
  • Еще
По своей спецификации вармаржа лонга фьючерса на RI рассчитывается по формуле (с точностью до округлений в несколько копеек):

(RI сегодня в пунктах*ККС-RI вчера в пунктах*ККВ)+RI вчера в пунктах*(ККВ-ККС)

где ККС (-В) — клиринговый курс вечернего клиринга сегодня (вчера).

С учетом того, что сейчас индекс РТС~индекс Мосбиржи в долларах в том смысле, что его изменение в %% к вчерашнему значению равно:

(текущий индекс Мосбиржи*текущий курс рубля/(индекс Мосбиржи вчера*курс рубля вчера)-1)*100%

слагаемое в первых скобках в формуле для вармаржи должно быть равно изменению фьючерса на индекс Мосбиржи. Ну а (ККВ-ККС) — это ни что иное как шорт доллара по клиринговым курсам.

Таким образом, изменение  логарифма RI должно иметь сильную положительную корреляцию с изменением логарифма MIX и отрицательную с изменением логарифма USDRUBTOM, а также  корреляцию, близкую к 1  с (изменение логарифма MIX-изменение логарифма USDRUBTOM).

Логарифмируем мы здесь только для того, чтобы не заморачиваться с масштабированием изменений MIX и USDRUBTOM при составлении разницы.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW