Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез. Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер. Прошлый пост https://smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1332110.php
Почему это важно? Тут будут данные, которые еще не впитаны в отчетность и показывают тенденции (будущее) на которых можно заработать (гарантий никто не дает) или не потерять (если внимательно читали бы срезы — наверно не потеряли бы)
Для начала выводы из прошлого Нефтяного среза №10 от 23 июля (акции нефтегаза валились вниз и ВСЕ ПАНИКОВАЛИ, почти никто не покупал):

График Сургутнефтегаза преф!
Все эти 3 идеи были подсвечены и я в них сам поучаствовал активно — все вышло супер. Это была славная охота.
Роснефть еще держу, покупал по 309 — пока хороший плюс, жду отчет за 3-й квартал
Однажды я услышал от коллег фразу «самый прибыльный бизнес есть выпуск облигаций».
Но у фразы есть вторая половина: самый прибыльный бизнес есть выпуск облигаций, потому что платит за него кто-то другой.
На конце фразы стоит не абстрактный рыночек, а каждый из нас с вами. Каждый прочитал, что купон двадцать два, увидел рейтинг с двумя буквами и решил, что это как вклад, только умнее. Нам забыли объяснить, что в этой схеме мы не инвесторы а сырье для обогащения ряда отдельных лиц.
Арифметика, из-за которой это вообще возможно
Возьмём нормальное производство. Закупил сырьё, произвёл, отгрузил, подождал шестьдесят дней оплаты, отбил себестоимость, заплатил зарплаты, налоги, лизинг — и остался с рентабельностью процентов Х, если год выдался удачный. Цикл полгода, риск весь твой, седина тоже твоя если ты бизнесмен.
Теперь возьмём выпуск облигаций. Готовишь документы, платишь организатору, рейтинговому агентству, аудитору, оценщику и бирже. Суммарно несколько миллионов рублей (речь про десятки, нежели сотни). Через месяц-полтора у тебя на счёте лежит полмиллиарда.

В полугодовом отчёте ЛСР есть строчка, пояснение 7, «Прочие расходы»: «Обесценение долей в выбывшем дочернем предприятии — (46 805)» в миллионах рублей.
Как дочка называется, в отчёте не сказано, кому её продали тоже. Написано только: «прочей связанной стороне». За 2 950 млн рублей.
Я потратил пару вечеров, чтобы понять, что это за дочка.
Спойлер: на её счетах лежало 20 миллиардов рублей живых денег.
Основатель ЛСР — Андрей Молчанов, автор знаменитой цитаты про честность и порядочность. По списку аффилированных лиц на 31.12.2025 у него 46,2% акций.
Сын, Егор Молчанов, с 2023 года владел долей в ЛСР: сначала 11%, к концу 2025 года 14,99%. В 2024–2025 годах он входил в правление и совет директоров. И параллельно руководил дубайским девелопером QUBE Development.
Первое полугодие 2026 года. Выручка 97,1 млрд рублей, почти как год назад (96,4). Валовая прибыль 31,4 млрд.
Пришлось жертвовать здоровьем и нормальной личной жизнью. Откликаюсь на призыв Тимофея о личных историях инвестиций. Расскажу вкратце, как я инвестировал много лет и к чему это привело.
Изначально в моей жизни всё было против меня по части денег. В 90-е мы жили в малюсеньком закрытом гарнизонном городке на севере Кольского полуострова. Отец — военный, мама сидела с детьми и никогда не работала. В семье был не просто «нулевой», а сильно отрицательный уровень финансовой грамотности.
Чтобы рассчитаться с самой опасной частью долгов (из-за которых отца даже угрожали «вывезти в лес»), пришлось продать бабушкину двухкомнатную квартиру в пригороде СПб, а саму бабушку перевезти в тесную «малосемейку» в области.
В отчетности самолета инвестор нашёл 74,6 млрд облигаций, 79 млрд кредитов и 76,4 млрд прочих займов (РСБУ головной компании). А вся стройка с её 660+ млрд проектного финансирования живёт этажом ниже, в дочках-застройщиках. Каждый проект заложен банку.
Как устроен современный российский девелопер?
Внизу специализированные застройщики, как правило, по одному на проект.
У каждого своя кредитная линия, свои эскроу-счета и свой залог: земля, незавершёнка, права по договорам.
Банк держит проект за горло по всем правилам: с ковенантами и графиком выборки.
Сверху ПАО. Оно собирает отчётность, держит бренд и выходит на биржу за деньгами физиков. Вниз эти деньги уезжают внутригрупповыми займами.
Получается актив внизу и в залоге. Долг перед розницей наверху и без обеспечения.
Между ними юридическая стенка, которую придумали для банков: чтобы проблемы одного ЖК не перекинулись на остальные.
В любом приличном руководстве по анализу эмитента есть скучный третий шаг: проверь качество денежных средств — не арестованы ли, не в залоге ли, не сидят ли в дочках, которые физически не могут перечислить их наверх.
