Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! 

Я чет для себя пришел к выводу, что я пока не готов жить в доме круглый год.
В доме хорошо, когда тепло, когда лето, сидишь такой на свежем воздухе, наслаждаешься:

Это я летом так работал, пока было тепло. Сверху навес, поэтому дождем не заливало стол.

Но в целом дом как будто крадет у меня энергию:

👉лишнее время на разъезды (дольше ехать в офис или школу)
👉дольше доставка
👉постоянные путешествия со второго этажа на первый и обратно
👉без тачки вообще никуда не уедешь

( Читать дальше )

Всем бондрейшего настроения! Снова показываю свежие данные по своему портфелю облигаций, который опять уменьшился. Размер бонд-портфеля 3,535 млн рублей. Я снова закупился длинными ОФЗ, также не забыл про корпоратов.

Я активно инвестирую в облигации (ОФЗ и корпоративные), фонды недвижимости, а также дивидендные акции, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Выпусков в моём портфеле много, выбираю надёжных корпоратов и длинные ОФЗ.

🔥 Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на MAX, а также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Состав бонд-портфеля

Портфель можно поделить на 2 части:

• Длинные ОФЗ: 19,21% всего портфеля (22,66% биржевого портфеля)

• Корпораты: 17,52% всего портфеля (20,66% биржевого портфеля)

Все облигации: 36,73% всего портфеля (43,32% биржевого портфеля). 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета.

Так как у меня в портфеле очень много выпусков, все 157 корпоратов перечислять не буду;) Постепенно их число сокращается, а то уж больно много набрал. В деньгах ОФЗ уже вырвались вперёд:

( Читать дальше )

Сегодня на форуме облигаций Самолета поставлен очередной рекорд активности!
818 комментариев за день!
 
Интересно, что сегодня обсуждение идет намного активнее, чем во время всех предыдущих проблем Самолета...

Что там сегодня такого случилось?

https://smart-lab.ru/bonds/samolet

Пока мировые центробанки соревнуются в скорости обесценивания фиатных валют, а государственные долги растут по экспоненте, в интеллектуальной среде Запада разгорается новый виток дискуссии о децентрализации. На платформе Mises Institute вышла примечательная статья «Irresistible Appeal of Anarchism» («Непреодолимая привлекательность анархизма»), которую я для вас перевёл, переворачивающая привычное обывательское представление об анархии как о хаосе и погромах.

Для инвесторов, трейдеров и экономистов этот материал важен пониманием того, как функционируют по-настоящему свободные рынки.

Главные тезисы и экономика без государства:

Анархия — это не отсутствие порядка, это отсутствие принуждения. Сторонники австрийской экономической школы и рыночного анархизма (анархо-капитализма) определяют правителя как того, кто использует насилие или угрозу его применения для контроля над чужой собственностью. В чисто рыночной модели все функции, включая суды, арбитраж и безопасность, могут эффективно закрываться частными фирмами в условиях жесткой конкуренции.

( Читать дальше )

Лонговая позиция заруинилась. Цена вкатила назад, вышел по стопу.

Так бывает, это нормально.

Цели мои были значительно выше. Я понимал, что я делаю и сознательно рисковал.
Стопы я держу плотно всегда. Стоплюсь без сожалений, в рамках сетапа. Поэтому, это всего лишь очередной стоп, а сделка уже история. Обычная рутина.

Теперь ждать новой точки. Полагаю, что скоро будет.

Фьюч Юань 5мин





Господа эксперты смартлаба, яжеговорилы, магистры левых частей графика, и почетные БЫЛО БЫшники.

Ваш ход)

---
По помоексу, получается, в дно первую часть фиксанул)

Фьюч ММВБ 5мин



( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Мы довольно долго доводили до ума одну штуку, которую наконец-то готовы показать. Я хотел научить ребенка и племянников финансовой грамотности, а то карточки уже есть, сами делают заказы в лавке, а мозгов пока мало. И я подумал, а как научить ребенка обращаться с деньгами без скучных лекций, а еще лучше и бесплатно? Так мы сделали финансовую RPG! Погнали смотреть.

Кто тут мечтал стать магом, а стал строить пассивный доход?

Напоминаю, что я дивидендный маньяк Лекс, и я веду канал Пассивный доход — подписывайтесь.

Я придерживаюсь доходной стратегии: инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать, регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц дисциплинированно пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

Минфин РФ опубликовал результаты размещения средств ФНБ за август 2026 г. По состоянию на 1 сентября 2026 г. объём ФНБ составил 13,19₽ трлн или 5,6% ВВП (в июле — 12,72₽ трлн). Объём ликвидных активов фонда (средства на банковских счетах в Банке России) составил 3,99₽ трлн или 1,7% ВВП (в июле — 3,69₽ трлн). Министерство в августе нарастило свои инвестиции — 190,3₽ млрд (в июле — 3,1₽ млрд). IMOEX в августе просел на ~48 пунктов по сравнению с июлем, но неликвидная часть увеличилась на ~170₽ млрд (рост обманчивый, помогли инвестиции), ликвидная же на ~300₽ млрд из-за ослабления ₽ и роста золота.

📈 Неликвидная часть активов ФНБ:

▪️ на депозитах в ВЭБ.РФ — 1325,9₽ млрд (в июле — 1322,9₽ млрд);
▪️ евробонды Украины — $3 млрд (прощаемся);
▪️ облигации российских эмитентов — 2,09₽ трлн (в июле — 1,905₽ трлн), 1,87$ млрд и 10¥ млрд;
▪️ привилегированные акции кредитных организаций — 219,9₽ млрд (РСХБ, ГПБ);
▪️ в обыкновенных акциях Сбербанка — 3,08₽ трлн (в июле — 3,105₽ трлн);

( Читать дальше )

В отчетности самолета инвестор нашёл 74,6 млрд облигаций, 79 млрд кредитов и 76,4 млрд прочих займов (РСБУ головной компании). А вся стройка с её 660+ млрд проектного финансирования живёт этажом ниже, в дочках-застройщиках. Каждый проект заложен банку.

Как устроен современный российский девелопер?

Внизу специализированные застройщики, как правило, по одному на проект. 
У каждого своя кредитная линия, свои эскроу-счета и свой залог: земля, незавершёнка, права по договорам. 
Банк держит проект за горло по всем правилам: с ковенантами и графиком выборки.

Сверху ПАО. Оно собирает отчётность, держит бренд и выходит на биржу за деньгами физиков. Вниз эти деньги уезжают внутригрупповыми займами.

Получается актив внизу и в залоге. Долг перед розницей наверху и без обеспечения. 
Между ними юридическая стенка, которую придумали для банков: чтобы проблемы одного ЖК не перекинулись на остальные.

В любом приличном руководстве по анализу эмитента есть скучный третий шаг: проверь качество денежных средств — не арестованы ли, не в залоге ли, не сидят ли в дочках, которые физически не могут перечислить их наверх.

( Читать дальше )

На днях я выложил статью о своих выводах после почти 7 лет инвестирования по стратегии «купи и держи». Выводы были неутешительные: стратегия оказалась неэффективной. Поэтому я решил провести ребалансировку портфеля и убрать те бумаги, которые, по моему мнению, в ближайшие годы не дадут ни роста, ни щедрых дивидендов.

Чтобы не пропустить новые посты, подписывайтесь на мой канал в MAX или Телеграм. Там много другого полезного контента.

Как сейчас выглядит мой портфель после ребалансировки

Вот скрин из сервиса учёта инвестиций ДО и ПОСЛЕ:

 

( Читать дальше )