конференция смартлаба

Мы приняли участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. И теперь хотим рассказать, как это было!

🏆Группа компаний «А101» среди инвест-сообщества стала представлять себя недавно. При этом напомним, что на рынке девелопмента мы с 1992 года, и за это время наш портфель реализуемых объектов составил 6,8 миллиона квадратных метров. А в ноябре прошлого года мы получили высокий рейтинг от «Эксперт» РА и АКРА на уровне (RU) А со стабильным прогнозом. 

🏢Ситуация на рынке девелопмента

• Рынок чувствует себя не так плохо, спрос сохраняется, даже после отмены массовой льготной ипотеки; 

• По итогам 2024 года объем строящегося жилья в РФ достиг 114,4 млн кв. метров — максимумом за 5 лет, денежный объем строительных работ составил 16,8 трлн рублей;

• Цены на вторичное жилье стабильны, благодаря управлению объемами вывода на рынок новых проектов со стороны застройщиков;

• Показатели рынка 2024 года находятся на уровне 2022 года. При этом 2023 год был годом бума на рынке девелопмента, и этот задел позволит просуществовать застройщикам в ближайшие 1,5-2 года до понижения ставок. Мы не ожидаем потрясений у участников рынка.

Александр, эксперт команды Invest Assistance, посетил данное мероприятие и сейчас поделимся с вами самым интересным 👇

📢Дмитрий Хотимский (сооснователь Совкомбанка):

▪️Что выбрать частному инвестору: акции Совкомбанка или Сбера?

— В данный момент конкурентных преимуществ перед Сбером нет, но через год посмотрим.

▪️Компания Самолет допустит дефолт?

— Не дефолтнет! Вопрос в том, что физик в долгую никогда не сможет переиграть банки в торговле бондами, потому что у банков в 100 раз больше информации.

📢Максим Орловский (CEO Ренессанс Капитал):

▪️ИИС 3го типа классная тема из-за отсроченного налога на прибыль (перенос налога на 10-20 лет может увеличить рост капитала в два раза и больше).

▪️Всегда есть активы и кэш.

▪️Облигации Борец и Домодедово не держит (задумается при рыночной цене меньше 50%).

▪️В облигации Гарант-Инвест не лезет.

▪️Кредитным рейтингам можно доверять, ну лучше проверять самостоятельно (Эксперт и Акра нормальные сказал).

▪️Каждый день на протяжении 1,5 лет думает, когда купить длинные ОФЗ, но пока не взял.

⚡️ВсеИнструменты.ру на конференции Cbonds «IPO — 2025»

📍Олег Безумов, финансовый директор ВсеИнструменты.ру, принял участие в панельной дискуссии «Высокотехнологический сектор — опыт лидеров», в рамках «Конференции IPO — 2025», организованной Cbonds.

В своём выступлении Олег рассказал об особенностях работы e-commerce, стратегии развития и факторах инвестиционной привлекательности бизнеса компании.

📌Ключевые тезисы по итогам выступления:

🔺 ВИ.ру инвестирует много сил и ресурсов в качество услуг, постоянно повышая уровень клиентского сервиса. Благодаря этому, показатель NPS (индекс потребительской лояльности) у Компании исторически около 90%.

🔺Фокус на технологичных решениях – неотъемлемая часть нашей бизнес-модели, с учетом доминирующего онлайн-канала, на который приходится более 95% продаж.

🔺Компания активно вкладывает в ИТ-решения: работаем над удобством пользовательского пути, внедряем CRM системы, внедряем AI — технологии, а также работаем с ассортиментом.

Александр, эксперт команды Invest Assistance, посетил данное мероприятие (на фото он слева, в футболке Invest Assistance. Справа сооснователь Совкомбанка, Дмитрий Хотимский)

❗️Поделимся с вами самым интересным. Не только об облигациях, но и о рынке акций, об инфляции и о пике ключевой ставке. Об экономике в целом и многое другое 👇

📢Кирилл Тремасов (советник Председателя Банка России):

▪️Возможно было предугадать рост рынка в декабре?

— Нет

▪️Ужесточение ДКУ при ставке 21% оказалось сильнее, чем предполагалось

▪️Кредит в зимние месяцы встал

▪️Создание новых денег в экономике в основном создаются через два канала: кредит и бюджетный импульс

▪️Государственные расходы — пик в январе, в феврале тоже большие расходы, дальше должны снижаться

▪️Нормальный рост денежной массы — 10%, сейчас около 20%

Макроэкономисты:

📢Михаил Васильев (главный аналитик Совкомбанка):

▪️Сейчас пик по ставке (ставку снизят в конце года до 20%)

▪️Замедление экономики до +0,5% (ВВП)

▪️Инфляция на конец 2025 года 7% (но допускают и 8%)

Максим Орловский не нуждается в представлении. Его всегда приятно слушать, но при этом, он никогда не дает каких-то идей. Тем не менее, в его выступлениях важны не сами активы, в которых он сидит, а интересен сам подход к выбору таких бумаг и в целом философия инвестирования.

Сегодня тезисно напишу про подход и философию Максима.

✔️ Входит только в те сделки, где доходность превышает риск. Грубо говоря, где потенциально заработать можно больше, чем потерять. Поэтому, не рассматривает в моменте бумаги таких эмитентов, как Борец, Домодедово, Гарант-Инвест и т.п.

✔️ Если компания принадлежит государству — это не значит, что оно берет на себя ответственность за такого эмитента. Очень важная мысль для понимая, особенно любителям госкомпаний.

✔️Умеет выжидать интересные идеи с большой долей кэша. Лучшие идеи по хорошим ценам можно купить только во время кризиса. В среднем частота таких событий раз в 5 лет. Из идей 2022 года — были возможности купить что-то российское в Евроклире и потом продать по более-менее справедливым ценам.

В субботу побывал на облигационной конференции, организованной Смартлабом и Cbonds. Бонды становятся все более популярными у частных инвесторов. Около 1000 человек утром в субботу пришли послушать про облигации. Представители ЦБ были в шоке.

Доклады проходили одновременно в трех залах. Побывал только на нескольких из них, так как интересно было общаться в кулуарах. Вот, что интересного услышал.

Высокая ставка надолго 

Кирилл Тремасов, советник Председателя Банка России:

— Мы жестко настроены на возвращение инфляции к цели. Ничто нас не свернет с этого пути.

— Без охлаждения кредита будет трудно вернуться к ценовой стабильности (надо затормозить кредитование).

— Зимой кредитование приостановилось, но что происходит с кредитом будет понятно только к апрельскому заседанию.

— Постковидный эпизод в мире закончился. А в России наложился на события 2022 года, бюджетная политика сильно смягчилась, что накладывает на нас обязанность ужесточения денежной-кредитной политики.

Максим Орловский рассказал, где полный джус 🧃
Очередной, очень сложный, мастер-класс рассудительности, опыта, критического мышления и последовательности от отца инвестиций.

Торопиться не надо и не надо быть оптимистом 🤡

«В любой кризис у тебя должно быть минимум 40% кэша и портфель, который потеряет пусть 10%.
Остальная доля кэша сделает весь результат.

ВДО от размещения до первого купона доживет всегда».

👉 Этот «джус» недоступен для большинства инвесторов.
Так что сидите спокойно и не нервничайте.
Это как Джордан или Овечкин, это уникально, аномально и вообще не для всех.
Красиво? — Да.
Повторить — Невозможно.

Также на конференции обсудили:

💡 Почему опытные инвесторы выбирают фонды облигаций? Узнайте их секреты!

Если вы думаете, что облигации — это проще некуда, то вы точно вообще ничего не понимаете в них.

Кошмар, как все сложно и заморочено 😱
Нюансов тьма просто.
Вывод мой такой.

Это ещё лет 5-15 может пройти, чтобы мне с опытом 15 лет на рынке немного вникнуть правильно.

Решение — очевидное для меня, как Управляющего собственным и лучшим фондом акций страны.

«Нужно покупать сильное конкурентное преимущество по хорошей цене.

Стоимость программного кода может снизиться в 100 раз (привет, Яндекс, Циан, Хэдхантер).

Нужно думать, чтобы это преимущество не ушло.

Единица стоимости рабочей силы является релевантным показателем развития и эффективности.

Облигации — стандартный способ сохранить деньги на уровне инфляции.

Облигации — хороший инструмент, отдыхаешь на Мальдивах, а в субботу, воскресенье деньги идут, ты ничего не делаешь, а доходность есть.

Владеет лично акциями Сбер и X5, основной капитал в Совкомбанке, все остальное несильно влияет на портфель.

Болит голова постоянно - как научить все 30 тысяч сотрудников одновременно пользоваться AI?

Внедрение AI — в числе первых задач.

Люди зарабатывают в 10 концов, а мы не можем — мы под санкциями.
Все это эльдорадо сейчас прошло мимо нас.

Инвестиции в эксклюзивные товары не дают ликвидности.

Научная деятельность — первична.
»

Хотимский Дмитрий, мажоритарий Совкомбанка.

👍 А вот это действительно был сочный и полный эксклюзив 👏

РБК пишет:

Общее движение на рынка и укрепление рубля в последние недели — это во многом результат спекулятивной эйфории, сказал советник председателя Банка России Кирилл Тремасов на облигационной конференции Cbonds и SmartLab.

«Но вы сами видели влияние вот этой возникшей в последние пару недель эйфории на финансовые рынки. И ралли в акциях, и снижение кривой ОФЗ доходности, и укрепление рубля — это во многом, на наш взгляд, результат этой спекулятивной эйфории», — сказал Тремасов, отвечая на вопрос о влиянии на денежно-кредитную политику возможного урегулирования конфликта на Украине.

Новости о переговорах по поводу конфликта привели к существенному движению и курса, и кривой доходности ОФЗ, но «мы не знаем, устойчиво это движение или нет», отметил советник председателя ЦБ. Сейчас эти факторы сработали в дезинфляционном направлении, констатировал Тремасов. «Если эти изменения закладывать в модельные расчеты, то мы получим значимые изменения рекомендаций для денежно-кредитной политики», — отметил он.

Друзья, спешим сообщить — уже завтра мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

✨ГК «А101» — один из немногих эмитентов, который будет выступать на конференции в сфере строительства. Наше выступление будет посвящено инвестициям в девелопмент. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, где можно получить информацию о ситуации на рынке и на какие показатели опираться при выборе компании. 

Кроме того, мы поделимся не только секретами инвестиций в ценные бумаги застройщиков, но и расскажем, как инвестировать в недвижимость напрямую. Также затронем тему инструментов развития бизнеса.


$RU000A108KU4

Для читателей этого блога скажу не много нового. Пусть будет более или менее полезным повтором пройденного.

• Дисциплина вместо прогнозов. Мы не знаем, что будет в будущем, и, если гадаем, то больше для поддержания беседы и внимания. Зато научились быстро и шаблонно реагировать на понятные нам события. Оставляя без внимания все остальные.

• Потенциал роста цены облигации значительно меньше потенциала падения. Нельзя торговать облигациями как акциями, где подъемы и просадки сопоставимы.

• Соответственно, при любых негативных новостях вокруг эмитента – продажа. Пусть и по не лучшим ценам. Не задумываясь, восстановятся эти цены или нет (часто они предательски восстанавливаются).

• Дефолты привязаны к платежам. Крупные платежные события – напряжение для эмитента облигаций. Поэтому избегаем, насколько возможно, гашений, оферт, крупных амортизацией.

• 25-35 имен в портфеле. Считается, что для диверсификации внутри одного рынка достаточно 20 позиций. Если речь о ВДО, т. е. о низкой ликвидности и внезапных неприятностях, лучше ±30.

1 марта состоится конференция Smart-Lab & Cbonds PRO облигации – главное облигационное событие для инвесторов в 2025 году.
Продажи билетов скоро закроются, и попасть на мероприятие будет невозможно.

Что будет на конференции?
• Глубокий анализ облигационного рынка от профессионалов (Максим Орловский, Ярослав Кабаков, Егор Сусин) – перспективные бумаги, оценка рисков, стратегии размещения капитала.

• Прогноз по ставкам и инфляции – мнение представителей ЦБ (Кирилл Тремасов) и Минфина (Денис Мамонов)

• Реальные кейсы от управляющих фондов и частных инвесторов – как зарабатывать на облигациях в 2025 году.

• Закрытые дискуссии и нетворкинг – возможность напрямую задать вопросы ведущим экспертам рынка и государству.

Если вы ещё не приобрели билет, это последний шанс попасть в число участников конференции и получить актуальную аналитику по рынку облигаций.

Регистрация скоро закроется! Успейте забронировать место:
bonds.smart-lab.ru