Облигации Самолет

Откуда в 18-м выпуске испанская грусть? Были какие-то новости?

SZ, похоже что Сбер купоны зачисляет на следующий день от календаря выплат?

Сбер зачислили купон Р20

Друзья, привет!

🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 8867 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.

✅ На 6 апреля уже 241,5 тыс. м² жилой недвижимости введено в эксплуатацию.

🔥 Последовательно двигаемся к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.

💼 Почему-то все вокруг хотят меня научить «правильным» инвестициям и рассказывают, что я должен закопать часть капитала в студию/квартиру и приправить это всё щепоткой ипотеки. Я не против ипотеки, если у вас нет собственного жилья, но у меня такая опция имеется, поэтому рассматривать ипотечно-инвестиционное плечо нет никого желания.

Но, мне хочется устроить челлендж. В нашем регионе можно использовать Арктическую ипотеку, ставка 2%, есть новостройки и там затесалась интересная студия для нашего рынка — 30 м² за 4,320₽ млн (лоджия, гардеробная, 8 этаж), которую уже купили и похожие примеры тоже (сейчас средняя цена 4,370₽ млн на студии). Судя по ипотечному калькулятору, есть несколько вводных:

🏠 Первоначальный взнос 864000₽ (то есть сразу закапываешь свои деньги, которые могут работать на тебя)
🏠 Платёж 17500₽ на 20 лет под 2%, переплата 740000₽
🏠 Сдача дома в IV кв. 2027 г., при лучшем раскладе я буду платить 2 года ипотеку впустую и не получать рентного дохода (если успеют достроить)

Друзья, привет!

Вчера мы ходили на эфир к СберИнвестициям и для тех, кто его пропустил и не хочет смотреть в записи, делимся самым главным:

✅ В рамках МСФО за 2025 год проект ЖК «Квартал Марьино», который перешел в собственность государства, скорее всего, будет обесценен на существенное значение. С учетом этой неденежной корректировки прибыли по итогам года может не быть.

✅ Корпоративная долговая нагрузка снижается, при этом по общему долгу, с учетом проектного финансирования, остаемся на уровне около 3x EBITDA. Отчётность по МСФО будет опубликована 24 апреля.

✅ По данным Росреестра рынок Москвы и МО показал существенное снижение в феврале и достиг минимума за последние 4 года, меньше было только в мае 2020 во время пандемии. Март показал заметное улучшение динамики продаж.

✅ Прогноз продаж компании на 2026 год сохраняется, официальный гайденс пока рано пересматривать на базе 2-3х месяцев. Цены на недвижимость продолжают постепенно расти, +11% год к году на базе LFL у «Самолета».

даже gmail сообщил что купон по Р-20 пришел, а Сбер ни чего не перечислил.

Купон Р20 пришел кому-нибудь?

Владимир Иванов, Хмм вроде вчера по Р21 запись, а по Р20 сегодняшним числом

Деньги ещё вчера в 15.16 поступили в НРД, Сбер деньги не перевёл до сих пор

Что-то у брокера СБЕР купон по Самолет Р20 не поступил. У кого какая ситуация?

Что-то у брокера СБЕР купон по Самолет Р20 не поступил. У кого какая ситуация?

Друзья, привет!

⚡️ Выходим в эфир: завтра в прямом эфире СберИнвестиций наш CFO Нина Голубничая обсудит с коллегами из Сбера итоги прошлого года, цели и задачи на 2026 год, а также текущие тренды на рынке жилья. Также дополнительно прокомментируем информационные вбросы о компании и последние новости.

🚀 Подключаетесь в 18:00 мск по ссылке: vk.com/video-212347392_456239589 

💬 Будем рады ответить на ваши вопросы!

Chilim, Ещё и ЕвроТранс, а я покупаю облиги компани у которых всё в порядке и тихо, зачем бумаги, тех у кого проблемы

Друзья, привет!

⚡️Мы начали стройку жилого комплекса «Химки Парк» в подмосковных Химках. На участке площадью 31 гектар мы построим 355 тыс. м² жилой недвижимости на 12 тыс. жителей. Общий объем инвестиций — 62,5 млрд рублей.

🚀 РНС на первую очередь уже получен — это три корпуса на 1 775 квартир. Рядом также возведем детский сад на 325 мест, многофункциональный плейхаб и детскую площадку. Ввод в эксплуатацию домов первой очереди ожидается в 2029 году.

🏙 В рамках проекта мы делаем сильный упор на развитии инфраструктуры: помимо жилья построим школу для 1650 детей и еще два детских сада суммарно на 475 воспитанников. Также в рамках проекта будет возведена поликлиника, спортивная школа, детская школа искусств, торговый и культурно-досуговый центр.

Chilim, Ещё и ЕвроТранс, а я покупаю облиги компани у которых всё в порядке и тихо, зачем бумаги, тех у кого проблемы

Вова Кожемяко,

Я беру сейчас новый выпуск, + к имеющемуся 18
Евротранс живой, и прекрасно торгуется, пока во всяком случае.
Верю, что Само...