Облигации Самолет

ПАО «ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Компания реализует проекты в сфере жилищного строительства в 14 регионах России.

Сбор заявок 26 марта

11:00-15:00

размещение 30 марта

• Наименование: Самолет-002Р-03
• Рейтинг: А- (АКРА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: до 21.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 5 лет
• Объем: 1 млрд.₽
• Амортизация: да (18 и 30 купон по 30%)
• Оферта: да (Пут через 3.5 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк
• Выпуск для всех

✅Читай где удобно: Телеграм | Макс | СмартЛаб

Друзья, привет!

✅ Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 7567 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.

✅ На 23 марта уже 195 тыс. м² жилья введено в эксплуатацию, что существенно выше результата прошлого года (172 тыс. м²) за аналогичный период.

🔥 Продолжаем последовательно двигаться к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.

$SMLT #Самолет

Рейтинговое агентство НКР изменило прогноз по кредитному рейтингу ПАО «ГК «Самолет» (далее также «компания») с неопределённого на стабильный в связи с решением министерства финансов России отказать в запрошенном компанией льготном кредитовании из-за отсутствия у неё критических финансовых проблем.

Кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» продолжает действовать на уровне A.ru.

ratings.ru/ratings/press-releases/Samolet-RA-200326/

Рейтинговое агентство НКР изменило прогноз по кредитному рейтингу ПАО «ГК «Самолет» (далее также «компания») с неопределённого на стабильный в связи с решением министерства финансов России отказать в запрошенном компанией льготном кредитовании из-за отсутствия у неё критических финансовых проблем.

Кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» продолжает действовать на уровне A.ru.


Источник: ratings.ru/ratings/press-releases/Samolet-RA-200326/

Не будем пугать, какими коварными бывают оферты, т.к. вряд ли этот выпуск облигаций есть у вас в портфеле. Его нельзя купить. У него нет вторичного рынка. Но инвестор терпеливо ждёт свои деньги

👉Наши обзоры: МГКЛ, Оил Ресурс, АФК Система, Самолёт, Монополия, Евротранс и другие

ГК САМОЛЕТ-БО-П04

ISIN: RU000A0ZZZZ2 

Ставка после оферты: 17%, купон ежеквартальный

Следующая оферта через 1 год

Итого: Самолёт не смотря на высокий кредитный рейтинг, давно перестал считаться низко-рискованной инвестицией. И 17% маловато для риска подобного уровня. Вторичный рынок оценивает Самолет в доходность на уровне 23-25% годовых. Ежеквартальный купон 17% не дотягивает даже до 20%.  

С момента размещения это уже 12ая ❗️ оферта и ни одной бумаги предъявлено не было. К слову, и торги то не проводятся. Значит есть инвестор, который держит купон чуть ниже рынка остальным участникам во благо

Друзья, привет!

🚀 Сохраняем набранный высокий темп  — с начала года выдали 6 844 ключа от квартир и коммерческих помещений, что на 25% больше, чем годом ранее. 

🏙 На 16 марта мы ввели в эксплуатацию 185 тыс. м² жилой недвижимости, превысив результат прошлого года (172 тыс. м²) за аналогичный период. 

✅ Мы продолжаем последовательно идти к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.

Оферты в облигациях бывают нормальными… А бывают такими (Черкизово -30%), такими (Сегежа -30%), или даже такими (ГТЛК -40%). Чтобы не получить одним днем -40% по счету мы придумали простое решение – Календарь. Да, да, зумеры изобрели календарь… 😉 Мы для вас вручную перебираем оферты, отсеиваем лишнее, и напоминаем раз в месяц. Смотрим февраль!

Яркими примерами 💩фу-фу-фу оферты стали:

🦾Петроинжиниринг ISIN: RU000A103RL9

💊Вита-Лайн ISIN: RU000A102B97

🏭ВИС ISIN: RU000A102952

✈️ГТЛК ISIN RU000A0ZZ984

И даже наша любимая 🌲Сегежа🫤 ISIN: RU000A1041B2

✅Общая площадь проекта «Донские Легенды» — почти 800 тысяч м² жилья и 70 тысяч м² коммерческих помещений. Покупатель — ООО «Поколение». 

🚀 Сделка проведена в соответствии с нашей стратегией точечной монетизации земельного банка, превышающего 40 млн м².

ГК Самолет БО-П15 RU000A109874 — купоны в Марте выплачивали?

ГК Самолет БО-П15 RU000A109874 — купоны в Марте выплачивали?

Виктор Пермяков, зачем переписал пост Серожи Смирнова АКА Высоцкий Истейт?

Ну вот и приземляется наш Самолет! Точнее падает в продажах. Открыл вчера bnmap.pro. Сказать, что продажи упали, не сказать ничего.

— Квар...

Ну вот и приземляется наш Самолет! Точнее падает в продажах. Открыл вчера bnmap.pro. Сказать, что продажи упали, не сказать ничего.

— Квар...

💼 Почему-то все вокруг хотят меня научить «правильным» инвестициям и рассказывают, что я должен закопать часть капитала в студию/квартиру и приправить это всё щепоткой ипотеки. Я не против ипотеки, если у вас нет собственного жилья, но у меня такая опция имеется, поэтому рассматривать ипотечно-инвестиционное плечо нет никого желания.

Но, мне хочется устроить челлендж. В нашем регионе можно использовать Арктическую ипотеку, ставка 2%, есть новостройки и там затесалась интересная студия для нашего рынка — 30 м² за 4,320₽ млн (лоджия, гардеробная, 8 этаж), которую уже купили и похожие примеры тоже (сейчас средняя цена 4,450₽ млн на студии). Судя по ипотечному калькулятору, есть несколько вводных:

🏠 Первоначальный взнос 864000₽ (то есть сразу закапываешь свои деньги, которые могут работать на тебя)
🏠 Платёж 17500₽ на 20 лет под 2%, переплата 740000₽
🏠 Сдача дома в IV кв. 2027 г., при лучшем раскладе я буду платить 2 года ипотеку впустую и не получать рентного дохода (если успеют достроить)

Друзья, мы продолжаем делиться результатами нашей работы и сегодня подводим итоги по вводу с начала года.

🔥 Поддерживаем высокий темп: за январь-февраль этого года мы передали клиентам 5 445 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 35% больше, чем годом ранее.

🚀 Кроме того, за этот срок ввели в эксплуатацию 150 тыс. м² жилья, что почти вдвое превышает результат за аналогичный период прошлого года (81 тыс. м²).

✅ Продолжаем уверенно идти к своей цели ввести рекордный объем жилья в этом году, сохраняя высокие темпы ввода и передачи жилья и точечно запуская новые проекты в перспективных локациях.

Друзья, привет!

⚡️Агентство АКРА снялостатус «Под наблюдением» по нашему кредитному рейтингу и выпускам облигаций — кредитный рейтинг продолжает действовать на уровне А-(RU), прогноз «Стабильный».

Друзья, привет!

ОМД-Капитал, family office сооснователя ПАО ГК «Самолет» Михаила Борисовича Кенина, сообщает о завершении оформления наследственных прав.

✅  По словам генерального директора ОМД-Капитал В.М. Кочановой, все наследственное имущество, включая акции ПАО ГК «Самолет», ранее принадлежавшие М.Б. Кенину, в установленном законом порядке перешло к его законным наследникам.

✅  Структура владения пакетом акций и принципы контроля над ним не изменились — акции остаются активом семьи в рамках изначально определённой долгосрочной стратегии, основанной на существенном потенциале роста оценки компании.

✅  Планов по продаже указанного пакета акций не имеется. Управление компанией осуществляется командой профессионалов, акционеры верят в устойчивость бизнеса.

#SMLT #Самолет

В начале февраля в информационном поле появились сообщения о том, что крупнейший девелопер «Самолет» обратился в кабмин за льготным кредитом в размере 50 млрд рублей. Якобы в противном случае компания рискует не исполнить свои обязательства как перед дольщиками, так и перед кредиторами/облигационерами.

На деле все оказалось совершенно иначе. «Самолет» на самом деле направлял письмо в соответствующие ведомства, но не за льготным кредитом, а с просьбой субсидировать проценты по уже действующим линиям. Причем это письмо стало уже девятым по счету, и такие действия системно значимые компании проводят регулярно.

Ситуация вызвала легкую панику на фондовом рынке: провалились как акции, так и облигации компании. Несмотря на рейтинг А- долговые бумаги до сих пор дают относительно высокую доходность к погашению, сильно больше 20%.

Вчера же стало известно, что «Самолет» фактически получит то, о чем просил. Просто не за счет казны, а за счет банков. На сайте финансового ведомства появилось следующее сообщение:

Алексей Нестеренко, не один. Сегодня жду.