ПАРУС акции

Друзья, привет! 👋

📣 С 2 по 25 ноября 2026 года открываем прием заявок на погашение инвестиционных паев «ПАРУС-МАКС»!

Чтобы вам было проще разобраться в процедуре погашения, мы подготовили инструкцию.

В ней подробно рассмотрели:

📍 Порядок подачи заявок на погашение инвестиционных паев и сроки погашения.

📍 Возможные формы погашения: денежная компенсация или выдел имущества.

📍 Особенности налогообложения и ответы на часто задаваемые вопросы.

❔ Инструкцию приложили в комментариях к посту.

По возникшим вопросам обращайтесь к вашим персональным менеджерам, контакты которых доступны на нашем сайте: https://parus.properties/contacts/

Ваш PARUS!💚

❗️ Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: parus.properties/terms | страница фонда: parus.properties/funds/max

#парус #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

📣На главную страницу сайта добавили таблицу с актуальной доходностью*10 наших фондов: parus.properties🔥

Данные обновляются ежедневно по итогам торгов на Мосбирже за предыдущий день.

Что полезного в обновлении?

1️⃣Динамика доходности

Следите за тем, как меняется доходность от арендного потока в зависимости от рыночной цены пая.

2️⃣Удобное сравнение 

Все монофонды в одной таблице — теперь сравнивать их проще.

3️⃣Все в одном месте 

Доходность в процентах годовых, рыночная цена пая и размер ежемесячной выплаты до удержания НДФЛ — все под рукой. 

💼Что важно учитывать?

📍 ЗПИФ — инструмент для долгосрочных инвестиций, новая таблица помогает отслеживать текущую ситуацию на рынке.

📍 Доходность инвестора складывается не только из ежемесячных выплат от арендного потока, но и из потенциальной переоценки стоимости самого актива.

Продолжаем делать процесс инвестирования для вас удобнее! Приятного пользования!

Друзья, привет! 👋

❗️Остался последний день, чтобы попасть в реестр владельцев инвестиционных паёв и получить доход за октябрь.

📣 Список инвестиционных паёв составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца:

— Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

— Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

📊 Например, если купить паи 29.10, то на счете покупателя они будут учтены 30.10 — на следующий рабочий день после приобретения.

Предложение паев в стакане на 29.10.2026, 10:00:

— ПАРУС-МАКС: ~170,6 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 587 ₽

— ПАРУС-МВ: ~609,5 млн ₽ (677 213 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS!💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте:https://parus.properties/notice/. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

#парус #парус_местовстречи #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

Евгений Гедонист, а что там, какие-то изменения в законодательстве?

Всем привет!
Правильно ли я понял что с этого месяца паи купленные на иис3 не выплачивают ежемесячный денежный поток на банковскую карту, а ...

Друзья, привет! 👋

WOW NEWS для совладельцев «ПАРУС-ОЗН»!

💰 Были улучшены условия договора аренды с OZON. Это позволило внести изменения в финмодель фонда🔥

❔Что изменилось?

1️⃣Договор аренды был продлен еще на 5 лет — теперь он действует до 27 сентября 2035 года.

2️⃣Финмодель предусматривает рост ежемесячных выплат* по инвестиционным паям на 37,7%!

* Первые выплаты с учетом изменений запланированы на ноябрь (доход за октябрь 2026 г.).

📊 Доходность от арендного потока с учетом новой выплаты*:

📍 19% годовых — от первоначальной цены размещения 6 300 ₽ / пай.

📍 13,4% годовых — от расчетной стоимости пая (РСП) 8 904 ₽ на 30.09.2026.

Вся обновленная информация по «ПАРУС-ОЗН» доступна на сайте: https://parus.properties/funds/ozon/

Продолжаем работать над повышением эффективности активов и доходности для наших инвесторов! 

Ваш PARUS!💚

Друзья, привет! 👋

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр владельцев инвестиционных паёв и получить доход за октябрь.

📣 Список инвестиционных паёв составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца:

— Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

— Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.10, то на счете покупателя они будут учтены 30.10 — на следующий рабочий день после приобретения.

Предложение паев в стакане на 23.10.2026, 13:30:

— ПАРУС-МАКС: ~169 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 572 ₽

— ПАРУС-МВ: ~609 млн ₽ (677 213 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS!💚

❗Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/notice/. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

#парус #парус_местовстречи #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

📣 Мы переехали на новую платформу для сайта: https://parus.properties

Мы продолжаем расти, и появляются новые сервисы и возможности. Перевод сайта на новую платформу позволит нам быстрее добавлять полезный функционал и развивать его.

📊 Для пользователей ничего не меняется!

Ссылка на сайт также остается прежней — привыкать к новой не нужно :)

❗️Пока мы обновляем всю информацию на новой платформе, могут встречаться недочеты. Если заметите ошибки, пишите нам — вместе сделаем сайт еще лучше!

Ваш PARUS!💚

#парус #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

📣 В этом месяце у нас получилось ускорить процесс регулярных выплат — они были направлены вчера!

Мы продолжаем налаживать процессы и работать над тем, чтобы выплаты поступали на 8-й рабочий день месяца.

Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣ Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий и расчетные счета

2️⃣ Направление денежных средств брокерам/регистратором

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за сентябрь 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,1% от 8 568 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,5% от 1 723 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,7% от 1 194 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (14,7% от 1 144 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 120 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 844 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,7% от 820 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (13,5% от 769 ₽)

Друзья, привет! 👋

📣 Голосование по фонду «ПАРУС-МАКС» завершено! Подводим итоги🔥

❔Что было на повестке?  

Переход фонда из ЗПИФ в ИПИФ для создания механизма трансфера паев / выхода из фонда по РСП.

❗Для принятия изменений нужно было набрать кворум >50% при условии 1 пай = 1 голос.

🔥 Рады анонсировать, что необходимый кворум был набран, и фонд «ПАРУС-МАКС» перейдет в формат ИПИФ!

📍 В голосовании приняли участие владельцы 51,5% инвестиционных паев. 99% из них голосовали «ЗА» по введению правок. 

❔Что дальше?

1⃣В октябре внесем изменения в ПДУ — обновленная версия будет доступна в Личном кабинете инвестора.

2⃣ Уже в этом году, 2–25 ноября, откроем первый интервал погашения паев.

📍Дата фиксации РСП на последний день приема заявок.

📍Расчет в случае погашения: денежные средства / выдел имущества паями монофондов.

3⃣ Теперь для совладельцев «ПАРУС-МАКС» будут доступны три сценария:

Друзья, привет! 👋

Сегодня (29 сентября), чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за сентябрь.

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.09, то дата заключения сделки будет в среду 30.09. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.09., 10:30:

📍 ПАРУС-МАКС: ~166 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 543 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~656 млн ₽ (729 635 шт.) / цена 900 ₽

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms

Ваш PARUS!💚

#парус #зпиф #коммерческая_недвижимость

Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока!

Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц.

*Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь.

Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 

На сайте уже обновили:

📍 фин. модель: https://docs.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6bFBHYUcxUjZfQQ?from_public=1&utm_referrer=https%3A%2F%2Fparus.properties%2F

📍  карточку фонда на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika

❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему:

📍 страхование

📍 пожарную безопасность

 📍 дополнительные меры защиты

Друзья, привет! 👋

📣 На днях мы изменили условия аренды и повысили ставку по объекту фонда «ПАРУС-СБЛ»!

Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока!

💰 Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц.

*Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь.

📊 Дополнительно с января 2027 года по традиции мы проиндексируем ежегодную выплату — она составит 16,92 ₽ за пай.

🎬 Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 

На сайте уже обновили:

📍 фин. модель: https://docs.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6bFBHYUcxUjZfQQ?from_public=1&utm_referrer=https%3A%2F%2Fparus.properties%2F

📍  карточку фонда на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika

❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему:

Друзья, привет!

🏆 Вчера состоялась церемония награждения ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE FEDERAL AWARDS 2026! 

Объект фонда «ПАРУС-НиНо» одержал победу в номинации «Крупный складской комплекс»!

🎉Что делает объект особенным? 

➖ Арендатор: федеральный оператор OZON. Заполняемость 100%.

➖ Общая площадь: 153 966 тыс. м² 

Это крупнейший складской комплекс в Нижегородской области.

➖ Склад обеспечивает доставку товаров не только по Нижегородской области, но и по всей России.

Объект работает как распределительный центр и интегрирован в федеральную логистическую инфраструктуру.

➖ Комплекс состоит из двух зданий: первое включает 5 блоков, а второе — 2.

➖ Комплекс спроектирован с учетом современных требований к складской логистике.

Оснащен современными инженерными системами и многоуровневыми мезонинами хранения с лифтовыми узлами и возможностью свободно передвигаться на каждом из уровней.

Друзья, привет!👋

📣 Голосование по фонду «ПАРУС-МАКС» продолжается! 

❔Что на повестке?

Переход фонда из формата ЗПИФ в ИПИФ для создания понятного механизм трансфера паев / выхода из фонда по расчетной стоимости пая.

❗️На данный момент проголосовало 28,96% от общего числа совладельцев фонда.

📍 Голосование проводится по принципу «1 пай = 1 голос». 

📍 Для принятия изменений необходимо >50% голосов «ЗА».

Ждем ваши голоса до 28 сентября, 18:00!

📍 Проголосовать возможно в двух форматах: онлайн и на бумаге.

📍 Инструкция, как проголосовать, в комментарии под постом.

📍 Подробнее о планируемых изменениях в видеоразборе:

VK: vkvideo.ru/video-221654100_456239233
Дзен: dzen.ru/video/watch/6aaab2c455d0c37ffa3cc6f3?share_to=link
YouTube: youtu.be/JHWwmqACkYQ?si=U_UbyqQDwIbkekuk
RuTube: rutube.ru/video/4a5d0a838d3a390bdfd452a915f7af30/?r=wd

По возникшим вопросам обращайтесь к вашим персональным менеджерам!

Друзья, привет! 👋

Осталась неделя, чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за сентябрь.

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.09, то дата заключения сделки будет в среду 30.09. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 22.09., 11:00:

📍 ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 535 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~667 млн ₽ (741 886 шт.) / цена 900 ₽

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms 

Ваш PARUS!💚

PARUS Asset Management,
Нет ли информации из-за чего произошла передача акций?
Обычно это либо несостоятельность (начало процедуры банкротс...

֍ Гадаю на ромашке ֍, добрый день!
Указ от 17 сентября касается передачи во временное управление акций российских юридических лиц FM Logisti...

PARUS Asset Management,

Добрый день.
Что там с ПАРУС-логистика?
Как повлияет внешнее упрааление компании ФМ ЛОГИСТИК на арендный поток по ...

Обзор «Место встречи Алмаз»! Друзья, привет! 👋 📣 Недавно мы посетили «Место встречи Алмаз»!  Рассказываем, что интересного мы узнали, в наш...

Друзья, привет! 👋

📣 Недавно мы посетили «Место встречи Алмаз»! 

Рассказываем, что интересного мы узнали, в нашем новом ролике:
https://t.me/parusassetmanagementnews/1120 🔥

1️⃣«Алмаз» — единственный РЦ сети «Место встречи», который располагается внутри ТТК в самом центре густонаселенного района. Здесь живут москвичи с доходом выше среднего.

2️⃣ Трафик РЦ: ~160 тыс. человек в месяц. Сейчас район застраивается 4 новыми жилыми комплексами и заполнен БЦ и вузами.

3️⃣ Портрет покупателя:

📍 48% — женщины и 52% — мужчины.

📍 Средний возраст — 19–35 лет.

📍 80% посетителей — постоянные гости РЦ: сотрудники офисов, студенты и жители района.

4️⃣ Площадь объекта: ~5,5 тыс. м² с вакансией менее 1%.

5️⃣ Всего 14 арендаторов, половина из которых якорные (DDX Fitness, «Пятерочка», «Вкусно — и точка», ОКЦ и «Московское долголетие», «Теремок» и Surf Coffee).

Друзья, привет! 👋

📣 Уже на этой неделе, 18 сентября, состоится экскурсия по самому большому объекту сети «Место встречи» — районный центр «София»!

Если вы еще не успели побывать на наших экскурсиях — присоединяйтесь! Будем рады вас видеть!

📊 Детали:

📍 Дата: 18.09.2026.

📍 Адрес: Сиреневый бульвар, 31.

📍 Сбор гостей: 17:00-17:10, на 1-м этаже у ресторана «Джонджоли»

📍 Подробный тайминг и регистрация по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4192563/

Тайминг:

📍 17:00–17:10 — Сбор гостей

📍 17:10–17:40 — Экскурсия по объекту

📍 17:40–18:10 —Презентация фонда

📍 18:10–19:00 — Нетворкинг и ужин в ресторане 

📍 19:00–20:00 — Тематическое мероприятие в мексиканском стиле «Sombrero Day Moscow» на крыше объекта

До встречи!

Ваш PARUS!💚