ПАРУС акции

Друзья, привет! 👋

📣 В этом месяце у нас получилось ускорить процесс регулярных выплат — они были направлены вчера!

Мы продолжаем налаживать процессы и работать над тем, чтобы выплаты поступали на 8-й рабочий день месяца.

Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣ Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий и расчетные счета

2️⃣ Направление денежных средств брокерам/регистратором

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за сентябрь 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,1% от 8 568 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,5% от 1 723 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,7% от 1 194 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (14,7% от 1 144 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 120 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 844 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,7% от 820 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (13,5% от 769 ₽)

Друзья, привет! 👋

📣 Голосование по фонду «ПАРУС-МАКС» завершено! Подводим итоги🔥

❔Что было на повестке?  

Переход фонда из ЗПИФ в ИПИФ для создания механизма трансфера паев / выхода из фонда по РСП.

❗Для принятия изменений нужно было набрать кворум >50% при условии 1 пай = 1 голос.

🔥 Рады анонсировать, что необходимый кворум был набран, и фонд «ПАРУС-МАКС» перейдет в формат ИПИФ!

📍 В голосовании приняли участие владельцы 51,5% инвестиционных паев. 99% из них голосовали «ЗА» по введению правок. 

❔Что дальше?

1⃣В октябре внесем изменения в ПДУ — обновленная версия будет доступна в Личном кабинете инвестора.

2⃣ Уже в этом году, 2–25 ноября, откроем первый интервал погашения паев.

📍Дата фиксации РСП на последний день приема заявок.

📍Расчет в случае погашения: денежные средства / выдел имущества паями монофондов.

3⃣ Теперь для совладельцев «ПАРУС-МАКС» будут доступны три сценария:

Друзья, привет! 👋

Сегодня (29 сентября), чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за сентябрь.

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.09, то дата заключения сделки будет в среду 30.09. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.09., 10:30:

📍 ПАРУС-МАКС: ~166 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 543 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~656 млн ₽ (729 635 шт.) / цена 900 ₽

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms

Ваш PARUS!💚

#парус #зпиф #коммерческая_недвижимость

Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока!

Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц.

*Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь.

Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 

На сайте уже обновили:

📍 фин. модель: https://docs.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6bFBHYUcxUjZfQQ?from_public=1&utm_referrer=https%3A%2F%2Fparus.properties%2F

📍  карточку фонда на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika

❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему:

📍 страхование

📍 пожарную безопасность

 📍 дополнительные меры защиты

Друзья, привет! 👋

📣 На днях мы изменили условия аренды и повысили ставку по объекту фонда «ПАРУС-СБЛ»!

Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока!

💰 Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц.

*Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь.

📊 Дополнительно с января 2027 года по традиции мы проиндексируем ежегодную выплату — она составит 16,92 ₽ за пай.

🎬 Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 

На сайте уже обновили:

📍 фин. модель: https://docs.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6bFBHYUcxUjZfQQ?from_public=1&utm_referrer=https%3A%2F%2Fparus.properties%2F

📍  карточку фонда на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika

❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему:

Друзья, привет!

🏆 Вчера состоялась церемония награждения ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE FEDERAL AWARDS 2026! 

Объект фонда «ПАРУС-НиНо» одержал победу в номинации «Крупный складской комплекс»!

🎉Что делает объект особенным? 

➖ Арендатор: федеральный оператор OZON. Заполняемость 100%.

➖ Общая площадь: 153 966 тыс. м² 

Это крупнейший складской комплекс в Нижегородской области.

➖ Склад обеспечивает доставку товаров не только по Нижегородской области, но и по всей России.

Объект работает как распределительный центр и интегрирован в федеральную логистическую инфраструктуру.

➖ Комплекс состоит из двух зданий: первое включает 5 блоков, а второе — 2.

➖ Комплекс спроектирован с учетом современных требований к складской логистике.

Оснащен современными инженерными системами и многоуровневыми мезонинами хранения с лифтовыми узлами и возможностью свободно передвигаться на каждом из уровней.

Друзья, привет!👋

📣 Голосование по фонду «ПАРУС-МАКС» продолжается! 

❔Что на повестке?

Переход фонда из формата ЗПИФ в ИПИФ для создания понятного механизм трансфера паев / выхода из фонда по расчетной стоимости пая.

❗️На данный момент проголосовало 28,96% от общего числа совладельцев фонда.

📍 Голосование проводится по принципу «1 пай = 1 голос». 

📍 Для принятия изменений необходимо >50% голосов «ЗА».

Ждем ваши голоса до 28 сентября, 18:00!

📍 Проголосовать возможно в двух форматах: онлайн и на бумаге.

📍 Инструкция, как проголосовать, в комментарии под постом.

📍 Подробнее о планируемых изменениях в видеоразборе:

VK: vkvideo.ru/video-221654100_456239233
Дзен: dzen.ru/video/watch/6aaab2c455d0c37ffa3cc6f3?share_to=link
YouTube: youtu.be/JHWwmqACkYQ?si=U_UbyqQDwIbkekuk
RuTube: rutube.ru/video/4a5d0a838d3a390bdfd452a915f7af30/?r=wd

По возникшим вопросам обращайтесь к вашим персональным менеджерам!

Друзья, привет! 👋

Осталась неделя, чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за сентябрь.

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.09, то дата заключения сделки будет в среду 30.09. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 22.09., 11:00:

📍 ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 535 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~667 млн ₽ (741 886 шт.) / цена 900 ₽

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms 

Ваш PARUS!💚

PARUS Asset Management,
Нет ли информации из-за чего произошла передача акций?
Обычно это либо несостоятельность (начало процедуры банкротс...

֍ Гадаю на ромашке ֍, добрый день!
Указ от 17 сентября касается передачи во временное управление акций российских юридических лиц FM Logisti...

PARUS Asset Management,

Добрый день.
Что там с ПАРУС-логистика?
Как повлияет внешнее упрааление компании ФМ ЛОГИСТИК на арендный поток по ...

Обзор «Место встречи Алмаз»! Друзья, привет! 👋 📣 Недавно мы посетили «Место встречи Алмаз»!  Рассказываем, что интересного мы узнали, в наш...

Друзья, привет! 👋

📣 Недавно мы посетили «Место встречи Алмаз»! 

Рассказываем, что интересного мы узнали, в нашем новом ролике:
https://t.me/parusassetmanagementnews/1120 🔥

1️⃣«Алмаз» — единственный РЦ сети «Место встречи», который располагается внутри ТТК в самом центре густонаселенного района. Здесь живут москвичи с доходом выше среднего.

2️⃣ Трафик РЦ: ~160 тыс. человек в месяц. Сейчас район застраивается 4 новыми жилыми комплексами и заполнен БЦ и вузами.

3️⃣ Портрет покупателя:

📍 48% — женщины и 52% — мужчины.

📍 Средний возраст — 19–35 лет.

📍 80% посетителей — постоянные гости РЦ: сотрудники офисов, студенты и жители района.

4️⃣ Площадь объекта: ~5,5 тыс. м² с вакансией менее 1%.

5️⃣ Всего 14 арендаторов, половина из которых якорные (DDX Fitness, «Пятерочка», «Вкусно — и точка», ОКЦ и «Московское долголетие», «Теремок» и Surf Coffee).

Друзья, привет! 👋

📣 Уже на этой неделе, 18 сентября, состоится экскурсия по самому большому объекту сети «Место встречи» — районный центр «София»!

Если вы еще не успели побывать на наших экскурсиях — присоединяйтесь! Будем рады вас видеть!

📊 Детали:

📍 Дата: 18.09.2026.

📍 Адрес: Сиреневый бульвар, 31.

📍 Сбор гостей: 17:00-17:10, на 1-м этаже у ресторана «Джонджоли»

📍 Подробный тайминг и регистрация по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4192563/

Тайминг:

📍 17:00–17:10 — Сбор гостей

📍 17:10–17:40 — Экскурсия по объекту

📍 17:40–18:10 —Презентация фонда

📍 18:10–19:00 — Нетворкинг и ужин в ресторане 

📍 19:00–20:00 — Тематическое мероприятие в мексиканском стиле «Sombrero Day Moscow» на крыше объекта

До встречи!

Ваш PARUS!💚

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня мы произвели выплату доходаза август 2026 год!

📊 Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий

2️⃣Направление денежных средств брокерам 

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за август 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,5% от 8 300 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (10,2% от 1 605 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,7% от 1 200 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (14,2% от 1 187 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 114 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,4% от 857 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,7% от 822 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (13,3% от 781 ₽)

— ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (16,6% от 680 ₽)

— ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11,2% от 887 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 11.09.2026, 13:00):

Друзья, привет!👋

📣 До 28.09.2026 мы проводим голосование по «ПАРУС-МАКС»!

На повестке — переход из формата ЗПИФ в ИПИФ и введение процедуры трансфера паев в установленные интервалы.

❗Голосование проводится по принципу «1 пай = 1 голос». Для принятия изменений необходимо >50% голосов «ЗА».

📍 Подробная инструкция с алгоритмом голосования по ссылке: https://parus.properties/funds/max/instructions

🎬 Чтобы разобраться в деталях планируемых изменений, мы сняли видеоразбор «ПАРУС-МАКС»:

📍 Какие дополнительные возможности открывает переход фонда в формат ИПИФ?

Инвестор больше не зависит исключительно от биржевой цены и ликвидности вторичного рынка.

📍 Как будет работать погашение паев?

Интервал для погашения по плану будет открыт с 2 по 25 ноября. РСП фиксируется на последний день приема заявок.

📍 Какие сценарии появляются у инвестора после трансформации фонда?

1. Продолжать владеть фондом и следовать его стратегии.

Друзья, привет! 👋

📣 Решили проверить наши дождевики в деле — мы отправились на крышу «Место встречи София»! Видеоролик можно посмотреть по ссылке: t.me/parusassetmanagementnews/1115

Что интересного? Рассказываем!

1️⃣ Эксплуатируемые крыши есть только в 16 из 26 РЦ сети «Место встречи». 

Крыша «Софии» — одна из самых больших: ~3,4 тыс. м². А еще она одна из самых посещаемых — в прошлом году ее посетили более 87 тыс. человек!

2️⃣ Формат крыш увеличивает трафик. 

В обычные дни «Софию» посещают ~12 тыс. человек, а в сезон работы крыши ее показатель вырастает до 15 тыс.!

3️⃣ Здесь всегда есть чем заняться.

Летом на крыше проходят бесплатные тренировки от DDX и Мосгорспорта, работают зоны отдыха и солярий, проходят кинопоказы и концерты.

WOW NEWS👏

🎉 18 сентября на крыше «Софии» будет закрытие сезона! Мы решили совместить сразу несколько поводов для встречи!

Друзья, привет! 👋

📣 Мы сделали расчет дохода от продажи паев еще точнее!

📍 Раньше мы рассчитывали доход исходя из средней цены покупки пая.

Брокеры не передают нам вашу фактическую цену покупки, поэтому для расчетов мы используем средневзвешенную биржевую цену пая за каждый месяц.

Теперь в расчетах мы используем метод FIFO. Данные о доходе стали точнее: учитывается не только цена покупки, но и продажи.

📍 Если вы приобретали паи только один раз, то ваш доход остается без изменений. 

Обновленные данные за август уже можно проверить в Личном Кабинете инвестора. Дополнительно сведения о доходе будут выгружены на следующей неделе в ежемесячном отчете.

Ваш PARUS!💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms

Друзья, привет! 👋

📣 Уже началось голосование по фонду «ПАРУС-МАКС»!

О повестках голосования:

📍 Изменение типа фонда: перевод «ПАРУС-МАКС» из ЗПИФ в формат ИПИФ (интервальный паевой инвестиционный фонд).

📍 Создание дополнительной возможности выхода из фонда: процедура трансфера паев в установленные интервалы.

❔Как проголосовать?

📍 Формат голосования: личный и онлайн. 

📍 В комментарии под постом добавили инструкцию с алгоритмом голосования.

📍 Голоса принимаем до 28.09.2026, 18:00.

🎬 Сейчас готовим видеоразбор по «ПАРУС-МАКС». Расскажем о результатах фонда и всех ключевых моментах планируемых изменений. Задавайте свои вопросы под постом: t.me/parusassetmanagementnews/1109 — ответим на них в видео!

Ждем ваши голоса!

Ваш PARUS!💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.