ПАРУС акции

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня мы произвели выплату доходаза август 2026 год!

📊 Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий

2️⃣Направление денежных средств брокерам 

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за август 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,5% от 8 300 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (10,2% от 1 605 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,7% от 1 200 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (14,2% от 1 187 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 114 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,4% от 857 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,7% от 822 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (13,3% от 781 ₽)

— ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (16,6% от 680 ₽)

— ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11,2% от 887 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 11.09.2026, 13:00):

Друзья, привет!👋

📣 До 28.09.2026 мы проводим голосование по «ПАРУС-МАКС»!

На повестке — переход из формата ЗПИФ в ИПИФ и введение процедуры трансфера паев в установленные интервалы.

❗Голосование проводится по принципу «1 пай = 1 голос». Для принятия изменений необходимо >50% голосов «ЗА».

📍 Подробная инструкция с алгоритмом голосования по ссылке: https://parus.properties/funds/max/instructions

🎬 Чтобы разобраться в деталях планируемых изменений, мы сняли видеоразбор «ПАРУС-МАКС»:

📍 Какие дополнительные возможности открывает переход фонда в формат ИПИФ?

Инвестор больше не зависит исключительно от биржевой цены и ликвидности вторичного рынка.

📍 Как будет работать погашение паев?

Интервал для погашения по плану будет открыт с 2 по 25 ноября. РСП фиксируется на последний день приема заявок.

📍 Какие сценарии появляются у инвестора после трансформации фонда?

1. Продолжать владеть фондом и следовать его стратегии.

Друзья, привет! 👋

📣 Решили проверить наши дождевики в деле — мы отправились на крышу «Место встречи София»! Видеоролик можно посмотреть по ссылке: t.me/parusassetmanagementnews/1115

Что интересного? Рассказываем!

1️⃣ Эксплуатируемые крыши есть только в 16 из 26 РЦ сети «Место встречи». 

Крыша «Софии» — одна из самых больших: ~3,4 тыс. м². А еще она одна из самых посещаемых — в прошлом году ее посетили более 87 тыс. человек!

2️⃣ Формат крыш увеличивает трафик. 

В обычные дни «Софию» посещают ~12 тыс. человек, а в сезон работы крыши ее показатель вырастает до 15 тыс.!

3️⃣ Здесь всегда есть чем заняться.

Летом на крыше проходят бесплатные тренировки от DDX и Мосгорспорта, работают зоны отдыха и солярий, проходят кинопоказы и концерты.

WOW NEWS👏

🎉 18 сентября на крыше «Софии» будет закрытие сезона! Мы решили совместить сразу несколько поводов для встречи!

Друзья, привет! 👋

📣 Мы сделали расчет дохода от продажи паев еще точнее!

📍 Раньше мы рассчитывали доход исходя из средней цены покупки пая.

Брокеры не передают нам вашу фактическую цену покупки, поэтому для расчетов мы используем средневзвешенную биржевую цену пая за каждый месяц.

Теперь в расчетах мы используем метод FIFO. Данные о доходе стали точнее: учитывается не только цена покупки, но и продажи.

📍 Если вы приобретали паи только один раз, то ваш доход остается без изменений. 

Обновленные данные за август уже можно проверить в Личном Кабинете инвестора. Дополнительно сведения о доходе будут выгружены на следующей неделе в ежемесячном отчете.

Ваш PARUS!💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms

Друзья, привет! 👋

📣 Уже началось голосование по фонду «ПАРУС-МАКС»!

О повестках голосования:

📍 Изменение типа фонда: перевод «ПАРУС-МАКС» из ЗПИФ в формат ИПИФ (интервальный паевой инвестиционный фонд).

📍 Создание дополнительной возможности выхода из фонда: процедура трансфера паев в установленные интервалы.

❔Как проголосовать?

📍 Формат голосования: личный и онлайн. 

📍 В комментарии под постом добавили инструкцию с алгоритмом голосования.

📍 Голоса принимаем до 28.09.2026, 18:00.

🎬 Сейчас готовим видеоразбор по «ПАРУС-МАКС». Расскажем о результатах фонда и всех ключевых моментах планируемых изменений. Задавайте свои вопросы под постом: t.me/parusassetmanagementnews/1109 — ответим на них в видео!

Ждем ваши голоса!

Ваш PARUS!💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

• Совокупный товарооборот увеличился на 21%, а трафик — на 13%. 
• Подписано 96 договоров аренды и пролонгированы договоры с 62 арендаторами. 
• На конец июня заполняемость сети составила 96,6%. 
• Программа лояльности «Места встречи» объединила 148 тыс. посетителей. 
• Было проведено 110 мероприятий.

• Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. 
• Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

1. Щит поддержки — подключается по первому звонку и помогает решить возникшие проблемы.
2. Суперразум — знает ответы на вопросы о фондах, выплатах и ближайших мероприятиях.
3. Навигатор по ЛК — поможет разобраться в Личном кабинете: найти нужные документы, посмотреть динамику инвест. портфеля, решить тех. проблемы и многое другое! 
4. Проводник во вселенную PARUS — пригласит на камерные мероприятия и важные события.

• Зайти в Личный кабинет инвестора: lk.parus-am.ru/authtoriza...
• Открыть раздел «Мои инвестиции»
• Найти имя и контакты своего персонального менеджера (в левом верхнем углу страницы)

Друзья, привет! 👋

WOW NEWS по фонду «ПАРУС-МВ»*!

📣 Мы продолжаем улучшать структуру сделки! Сегодня делимся сразу несколькими важными изменениями!

❗️О главном: 

Потенциал роста стоимости пая стал выше по сравнению с первоначальной структурой сделки.

Прогнозируемая доходность фонда от арендного потока остается на прежнем уровне.

❔ Что изменилось?

1️⃣Выбрали более плавный темп погашения кредита.

📍 Ранее мы планировали погасить кредит уже в 2026 году. 

📍 Теперь погашение пройдет в два этапа:

— До конца 2026 года мы нацелены снизить LTV до 40%.

— Оставшуюся часть кредита планируем погасить в 2027 году.

📍 Что это значит?

Новый график позволит эффективнее использовать привлеченный капитал и сохранять комфортный уровень долговой нагрузки.

2️⃣Изменили порядок финального расчета с ADG group.

📍 Количество паев для окончательного расчета ADG group снижено.

📍 Что это значит?

Друзья, привет! 👋

📣 Место встречи изменить нельзя! 

На прошлую экскурсию по РЦ «Место встречи Первомайский» записалось так много желающих. Мы рады объявить: ещё одна экскурсия состоится 25 августа!🔥

На мероприятии мы посмотрим на объект изнутри, разберем все тонкости в работе с арендаторами, поговорим об аналитике и цифрах и узнаем секреты в управлении объектом.

📊 Тайминг:

📍 17:00-17:10 — Сбор гостей на 1-м этаже у ресторана «Бокалавр»

📍 17:10-17:40 — Экскурсия по объекту

📍 17:40-17:45 — Просмотр информационного ролика в музее-лектории

📍 17:45-18:00 — Презентация и ответы на ваши вопросы

📍 18:00-19:00 — Фуршет и нетворкинг

Детали:

📍 Дата: 25.08.2026

📍 Сбор гостей: 17:00-17:10,1-й этаж РЦ «Место Встречи Первомайский»

📍 Регистрация на экскурсию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4115065/

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня мы произвели выплату доходаза июль 2026 год!

📊 Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий

2️⃣Направление денежных средств брокерам 

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за июль 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,3% от 8 465 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,8% от 1 677 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,3% от 1 234 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (13,6% от 1 240 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,0% от 1 142 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 842 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,3% от 849 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,9% от 805 ₽)

— ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (14,7% от 766 ₽)

— ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11% от 899 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 13.08.2026, 15:00):

Друзья, привет! 👋

Сегодня (30 июля) последний день для приобретения паев и получения дохода за июль. 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 30.07., 10:00:

📍 ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1536 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~666 млн ₽ (740 376 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS AM!💚

Друзья, привет! 👋

📣 По итогам тестового периода мы приняли решение завершить использование услуг маркетмейкера по фонду «ПАРУС-МАКС».

Тестирование позволило нам оценить работу механизма в текущих рыночных условиях и собрать необходимую статистику. Благодарим команду маркетмейкера за сотрудничество и участие в эксперименте!

📊 Мы продолжим наблюдать за динамикой торгов и оценивать возможные инструменты развития ликвидности фонда.

Ваш PARUS!💚

Друзья, привет!👋

📣 В связи с поступающими вопросами сообщаем, что логистический комплекс NORDWAY (фонд «ПАРУС-НОРД») не пострадал.

На объекте не зафиксировано повреждений, все инженерные системы и инфраструктура находятся в исправном состоянии.

❗️Мы находимся на постоянной связи с управляющей объектом командой и внимательно следим за развитием ситуации.

Если появится информация, требующая дополнительного комментария, мы обязательно сообщим об этом.

Ваш PARUS! 💚

Друзья, привет! 👋

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 30 июля — последний день для приобретения паев и получения дохода за июль. 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 23.07., 10:00:

📍 ПАРУС-МАКС: ~167 млн ₽ (112 164 шт.) / цена 1 529 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~750 млн ₽ (833 934 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS AM! 💚

Друзья, привет!👋

Мы работаем только со страховыми компаниями с высоким рейтингом финансовой надежности ruAA или выше:

📍 СберСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный»

📍 АльфаСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный»

📍 РЕСО-Гарантия: ruAA+, прогноз «Стабильный»

📍 Росгосстрах: ruAA, прогноз «Стабильный».

❗️Все крупные риски дополнительно перестраховываются в Российской национальной перестраховочной компании (РНПК), 100% акций которой принадлежат Банку России.

Наши договоры страхования покрывают ущерб имуществу по следующим рискам:

1️⃣Противоправные действия третьих лиц (в том числе ст. 167 УК РФ — умышленное уничтожение или повреждение имущества).

2️⃣ Пожар, взрыв, стихийные бедствия, аварии инженерных систем и другие стандартные имущественные риски (регулируются условиями договора страхования).

3️⃣ Террористический акт (ст. 205 УК РФ).

4️⃣ Диверсия (ст. 281 УК РФ).

Друзья, привет! 👋

📣 В эти выходные в результате атаки БПЛА произошли возгорания складов WB.

Выражаем глубокие соболезнования семьям и близким погибших. Искренне сочувствуем всем пострадавшим и желаем скорейшего выздоровления тем, кто получил травмы🙏

Для нашего клуба совладельцев даем разъяснения:

1️⃣ Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. В договорах страхования предусмотрено покрытие риска террористического акта.

2️⃣ Если произошедшее событие в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт (ст. 205 УК РФ), страховое возмещение осуществляется в соответствии с условиями договора страхования.

3️⃣ Кроме того, договоры страхования предусматривают покрытие риска временной потери арендного дохода на период восстановления объекта.

📊 О процедуре:

1️⃣На место выезжают профильные специалисты и фиксируют обстоятельства произошедшего.

2️⃣Материалы передаются в страховую компанию для рассмотрения.

Друзья, привет! 👋

📣 В Личном кабинете мы обновили раздел «План/факт»! 

«План/факт» — это раздел, в котором удобно сравнивать фактические результаты фондов с финмоделью и следить за ее реализацией на практике: lk.parus-am.ru/authtorization

📊 Что нового?

1️⃣Обновили данные по фондам.

📍 Добавили фактические показатели за 2025 г.

📍 Заменили показатель «План на 2026 г.» на «Прогнозный факт 2026 г.» — он включает в себя сумму фактических результатов за I кв. 2026 г. и актуализированный план на II-IV кв. 2026 г.

2️⃣ Пополнили раздел еще одним фондом — «ПАРУС-ЗОЛЯ»!

Все данные будем обновлять ежеквартально🔥

📊 Мы также провели ежемесячное обновление всей информации на сайте и в ЛК. Все показатели уже актуализированы с учетом июня — проверяйте :)

❔ Если у вас есть вопросы по разделу — пишите в комментариях! Мы подробно разберем их в следующих постах.