ЗПИФы недвижимости

Рейтинг акций
  1. Аватар Слава Ободников
    Ставка ЦБ и ЗПИФы Недвижимости: что показывают данные. Рынок сломан?

    Я разобрал теорию — почему связь между ставкой и стоимостью паёв сложнее, чем кажется. Теперь — данные. Если интересно прочитать про общие размышления на тему сравнения доходностей ЗПИФов с другими инструментами, то дайте пожалуйста знать в комментариях.

    Методология
    Я взял котировки четырёх публичных ЗПИФов недвижимости (наиболее долгий ряд данных с 2019 года) и сравнил с ценовыми индексами ОФЗ МосБиржи в трёх дюрациях: до 1 года (RUGBICP1Y), 3–5 лет (RUGBICP5Y) и 7+ лет (RUGBITR7Y+).

    Почему ценовые (RUGBICP), а не total return? Потому что цена пая не включает выплаченные дивы — значит для корректного сравнения нужен тоже чистый ценовой индекс без накопленного купона. Яблоки к яблокам.

    Период: 7 лет (2019 — май 2026), недельные изменения цен. Также отдельно смотрел последние 2 года — проверял гипотезу о том, что в период активного цикла ставки корреляция могла вырасти.

    Данные перед расчётами проверил на аномалии. Нашлось два момента: ВТБ РД в октябре 2022 показал -65% за один день — это реальное событие, реструктуризация после санкций, не ошибка. ДОМ.PФ в начале 2021 давал скачки ±20-30% — артефакт низкой ликвидности на старте торгов, единичные сделки двигали цену. Оба момента учтены при интерпретации.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар MATEMATNK
    MATEMATNK, это еще как бы не выяснилось, что с таким дисконтом у альфы купили свои.

    Сергей Аноним, возможно и не свои (хотя я сомневаюсь), но т.к. тут изначально конфликт интересов (чем дешевле сдадим в аренду, тем больше заработают владельцы и тем меньше пайщики ЗПИФ и наоборот), то странно было бы отказаться от продажи «своим» дабы заработать ещё копеечку
  3. Аватар Сергей Аноним
    евгений воронин, я так понимаю, альфа собрала деньги, на эти деньги купила места под Пятёрочки, заработала на Пятёрочках, потом скинула объе...

    MATEMATNK, это еще как бы не выяснилось, что с таким дисконтом у альфы купили свои.
  4. Аватар MATEMATNK
    Зпиф Арендный Поток от Альфа-Капитал. Скам или нет?! Тут недавно в инвест сообществе поднялось обсуждение фонда от Альфа-Капитал — «Арендный ...

    евгений воронин, я так понимаю, альфа собрала деньги, на эти деньги купила места под Пятёрочки, заработала на Пятёрочках, потом скинула объекты и деньги раздала обратно. Вершки пайщикам, корешки себе.
  5. Аватар евгений воронин
    Зпиф Арендный Поток от Альфа-Капитал. Скам или нет?!

    Тут недавно в инвест сообществе поднялось обсуждение фонда от Альфа-Капитал — «Арендный поток» (фонд с «Пятерочками»).

    Для тех, кто не в курсе: фонд завершил свое существование, а объекты были проданы.

    В итоге инвесторы получили за 6 лет около -23% по телу пая — объекты продали дешевле, чем покупали.

    К слову сказать, это конечно печально, но все же с учетом выплат от аренды пайщики получили около 3-4% доходности, но это все равно очень грустно.

    Некоторые вообще начали писать: «ЗПИФ — это скам, не инвестируйте туда» и тд. Я такое мнение не поддерживаю. На любом рынке акций/облигаций есть негативные кейсы.

    Ситуация, безусловно, неприятная, но что я могу сказать на этот счет:

    — Я общался с другими УК, им Альфа предлагала купить эти объекты- они отказались, видимо объекты не такие уж и сладкие.

    Возможно скоро подходят к концу договора аренды с пятерочками, а ситуация в объектах поменялась (открылись рядом другие магазины конкурентов, упал трафик, упали продажи) и потенциальные покупатели понимают, что по текущей ставке пятерочка не продлит договор, оттуда и высокий капрейт продажи (в районе 14%). То есть потенциальный покупатель уже закладывает такие риски в цену заранее.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар Энтузиаст
    В продолжении темы про ЗПИФы недвижимости

    Вставлю свои пять копеек в набирающую в данный момент обороты тему о несовершенствах ЗПИФов недвижимости. Триггером к бурному обсуждению этого инвестиционного инструмента послужила статья smart-lab.ru/blog/1307130.php, в которой автор обратил внимание как на несовершенство методики оценки СЧА фонда, так и на странные нестыковки в суммах приобретения и продажи недвижимости, составляющей основные активы фонда.

    Стоит отметить, что УК поддерживает связь с клиентами, поэтому в принципе любой желающий может либо оставить заявку на обратный звонок на сайте, либо, например, написать в чат-бот MAX и попробовать добиться истины от искусственного интеллекта компании. Сразу скажу, что я это уже делал, причем до публикации нашумевшей статьи, так как надеялся, что уменьшение СЧА на 25,83% было связано с частичным погашением паев в результате продажи имущества. Но получил дежурные комментарии, связанные с ключевой ставкой. 

    В продолжении темы про ЗПИФы недвижимости



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар PARUS Asset Management
     WOW NEWS!

    Друзья, привет! 👋

     

    📣 21 мая прошла XVII ежегодная конференция институциональных инвесторов Investfunds Forum.

     

    🏆 В рамках мероприятия состоялось награждение победителей премии Investfunds Awards.

    Рады объявить, что мы стали лауреатом в номинации

    «Драйвер рынка фондов недвижимости — 2025»🔥

     

    📊 За последние годы рынок фондов недвижимости в России вырос в несколько раз. Нам особенно ценно, что мы стали частью этого развития. В первом квартале 2026 года рынок уже приблизился к первому триллиону (952 млрд ₽).

     

    Сегодня PARUS — это:

    📍 10+ публичных фондов недвижимости

    📍 13 000+ инвесторов 

    📍 ~116 млрд ₽ активов под управлением

    📍 ~1,65 млн м² коммерческой недвижимости

     

    Благодарим вас за доверие и поддержку!

    Ваш PARUS AM!💚
     WOW NEWS!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар PARUS Asset Management
    ПАРУС-НиНо: паи временно закончились!

    Друзья, привет! 👋

     

    📣 Паи по «ПАРУС-НиНо» временно закончились!

     

    📊 Мы уже готовим новую партию паев по фонду в формате «по классике» через биржевой стакан:

     

    📍 Размещение в стакане: 11.06.2026, в 17:30 

    📍 Цена пая: 900 ₽

    📍 Объем партии сообщимпозже.

     

    Ваш PARUS AM!💚
    ПАРУС-НиНо: паи временно закончились!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Аватар Воронов Дмитрий
    📉 Кочерга – диагноз фондов недвижимости


    Добрый день, друзья!

    Несколько дней назад российские инвесторы в фонды недвижимости были неприятно удивлены кейсом ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» стоимость паёв которого буквально за пару месяцев обвалилась на 29%.

    📉 Кочерга – диагноз фондов недвижимости
    Инвесторы со стажем знают, что такой график котировок называется «кочерга»😊.

    Основной причиной такой «кочерги» стало то, что расчетная стоимость пая (РСП), определяемая оценщиком фонда, может не соответствовать рыночным ценам объектов недвижимости. Эта история отлично изложена в блоге автора
    Фонды недвижимости (https://smart-lab.ru/blog/1307130.php).

    __________

    Совсем недавно, анализируя статистику доходности фондов недвижимости, я обратил внимание на любопытную коллизию.

    По оценке Росстата цены на вторичном рынке недвижимости в среднем по РФ за 2025 год выросли на 4%. По данным СберИндекса рост цен на вторичное жильё составил 8%. Цены на московское жильё (MREDC) за 2025 год выросли на 12%.

    👉 А индекс фондов недвижимости полной доходности (MREFTR), рассчитываемый на основе цен паев ЗПИФов, инвестирующих в недвижимость, за 2025 год вырос на 43% (подробнее см. здесь: https://smart-lab.ru/blog/1263197.php).



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар PARUS Asset Management
    Онлайн-трансляция круглого стола!

    Друзья, привет!

     

    📣 Завтра состоится эфир круглого стола «Триллион в фундаменте: что стоит за ростом рынка ЗПИФ?»

     

    За год рынок фондов вырос в 2,3 раза, а к концу года может достичь цифры 1,35 трлн ₽. При этом около 83%  россиян держат капитал на депозитах. 

     

    Основной вопрос дискуссии — можно ли говорить о значительном перетоке капитала из депозитов в фонды недвижимости?

     

    📊 Детали:

    📍 Дата: 27.05.2026, в 16:00

    📍 Платформа: MOEX

    📍 Ссылка на онлайн-трансляцию: www.moex.com/ru/forms/campaign.aspx?cid=FD0FC960-3154-F111-9155-00155D81491B

     

    ❗️Чтобы присоединиться к эфиру, необходима предварительная регистрация!

     

    Увидимся в эфире!

    Ваш PARUS AM!💚
    Онлайн-трансляция круглого стола!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар PARUS Asset Management
    Онлайн-трансляция: разбор фонда «ПАРУС-Место Встречи»!

    Друзья, привет! 👋

     

    📣 21 мая мы проводили прямой эфир с разбором фонда «ПАРУС-Место Встречи» и ключевых характеристик его объектов. Спасибо всем, кто был с нами на эфире!

     

    📊На трансляции мы обсудили:

     

     📍 Концепцию «Третьего места» сети «Место Встречи». В чем она заключается?

     

    📍 Стабильный трафик объектов. За счет чего он обеспечивается?

     

    📍 Доходность фонда «ПАРУС-Место Встречи». Из чего она складывается?

     

    📍 Особенности заключенной сделки. Какие сценарии роста ЧОД мы рассматриваем?

     

    📍 Рубрика «Ваши вопросы — наши ответы»: как и обещали, ответили на вопросы, которые вы задавали в чате🔥

     

    🏆Спасибо всем за интересные вопросы! По итогам эфира мы выбрали лучший вопрос — что ожидает инвестора при каждом из сценариев развития сделки? 

    С победителем свяжется менеджер PARUS для отправки подарка!

     

    🎬 А для тех, кто не смог присутствовать, делимся записью эфира:



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Аватар PARUS Asset Management
    ПАРУС-НиНо: новая партия паев!

    Друзья, привет! 👋

     

    📣 Сегодня к покупке будет доступна новая партия паев по фонду «ПАРУС-НиНо»:

     

    📍 Объем: ~800 млн ₽*

    📍 Стоимость пая: 900 ₽

    📍 Размещение в стакане: 26.05.2026, в 17:30 

     

    📊 Следите за динамикой в расширенном стакане:  parus.properties/glass_nino

     

    *С этого выпуска часть паев стоимостью ~7 млн ₽ по планам будет реализована в режиме РПС.

     

    Ваш PARUS AM!💚
    ПАРУС-НиНо: новая партия паев!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар Цогоев Артём
    🚨 Инвесторы ЗПИФ будут жаловаться в ЦБ
    🚨 Инвесторы ЗПИФ будут жаловаться в ЦБ

    📨 Пайщики одного из старых (сформирован ещё в 2020 году) ЗПИФов УК «Альфа-Капитал», «Альфа-Капитал Арендный поток», готовят коллективные жалобы в Банк России. Сюжет такой! Фонд планово завершил работу в апреле 2026 года, продав все объекты на открытом рынке, но итоги оказались неприятны инвесторам: расчётная стоимость пая с февраля по апрель 2026 упала с ₽334 тыс. до ₽236 тыс.

    📉 Инвесторы, купившие паи ещё в 2020 году по ₽305 тыс., получили на 23% меньше, чем вложили. За пять лет, а базовым активом там был стрит-ритейл с «Пятёрочкой». Там ещё повторно был обнаружен конфликт интересов между УК «Альфа-Капитал» и X5 через акционеров — но это старая песня, ещё от 2020 года.

    🤷 Почему так произошло? УК объясняет высокой ключевой ставкой: при дорогих деньгах рынок требует более высокую доходность от объекта, а значит платит за него меньше. При этом по данным аналитики рынка стрит-ритейла от SimpleEstate помещения с супермаркетами весь 2024 и начало 2025 года продолжали расти в цене: ставка капитализации стабильно держалась на уровне 8,2%.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар НЕБАФФЕТТ
    Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.

    Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.


    Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.

    В 2020 году УК «Альфа-Капитал» создала фонд «Арендный поток»: собрала с инвесторов 1.3 млрд рублей по оценке 305 т.р. за пай, купила на эти деньги коммерческую недвижимость и сдала её магазинам Пятёрочка.

    Сначала всё шло хорошо: пайщики получали свои +-2000 рублей в месяц арендного дохода, а стоимость пая, рассчитанная оценщиками, постепенно подрастала — на пике до 339 т.р. за пай.

    4 марта 2025 года истёк срок договора доверительного управления и УК начала планово продавать активы.

    И внезапно в апреле 2026 года, когда УК завершила продажу объектов, вдруг выяснилось, что недвижимость из фонда была продана значительно дешевле, чем её оценивали всё это время. Например, один из объектов фонда — помещение под магазин на Ясеневой улице — был изначально куплен за 162 млн рублей, а продан за 135 млн рублей. Хотя лишь полгода назад независимый оценщик оценил его в 183.6 млн рублей.

    В итоге — фонд ликвидируется по оценке 236 тысяч рублей за пай, на 23% ниже стартовой цены 🫣

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Фонды недвижимости
    Что стоит за объектом ЗПИФ: разбираю на примере Акцент 5

    Что стоит за объектом ЗПИФ: разбираю на примере Акцент 5

    Чистые активы рыночных ЗПИФ недвижимости, по некоторым оценкам, в первом квартале 2026 года превысили 950 млрд ₽. Эксперты оценивают рост рынка до 1,35 трлн к концу года. Ключевая ставка снижается, а вместе с ней доходность депозитов и облигаций — деньги идут в реальные активы.

    Но не стоит ставить знак равно между ростом рынка и ростом одного продукта. За 1 трлн ₽ капитализации стоят очень разные управляющие компании: со своими целями, объектами и отношениями с пайщиком. Более того, далеко не каждый фонд недвижимости владеет реальным объектом.   

    Поэтому, прежде чем смотреть на ЗПИФ и его доходность, важно понять, кто управляет фондом, что находится внутри и насколько это прозрачно для инвестора.

    Откуда в фонде берется объект — определяет всю его дальнейшую экономику. Именно от этого зависит: по какой цене фонд его купил, кто заработал на продаже и насколько интересы УК и пайщика совпадают. 

    Ниже три сценария покупки объекта и разбор на примере одного из ликвидных и доступных для неквалов фондов — Акцент 5. А в конце четыре вопроса, которые я задаю перед входом в любой ЗПИФ.  



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар Владимир Никонов
    Остерегайтесь инвестиций в фонды недвижимости

    Финансовая грамотность — это 99% знаний того, чего делать с деньгами не нужно. Это знание можно обрести на своем опыте, потеряв деньги. Из теории, книг и историй других людей. А также вывести самостоятельно интеллектуально.

    На днях на Смартлабе была заметка о том, что инвесторы в ЗПИФ (фонды недвижимости) потеряли свои деньги. Написал к ней комментарий, для меня очевидный, что любой ЗПИФ по умолчанию — это мошенничество, потому что они могут рисовать любую отчетность. И что они, дураки, платить больше, чем процент по вкладу?

    И на удивление получил больше 20 лайков за эту, казалось бы, очевидную мысль. Для читателей это стало откровением. Это говорит о том, что большинство людей не понимает базовых финансовых мыслей.

    Мышление — это умение поставить вопрос и ответить на него. Про фонды недвижимости нужно спросить себя: «Могут ли управляющие этими фондами рисовать отчетности?». Сможете ли вы лично их проверить? Что и где по каким ценам было куплено, сдано в аренду, продано? Ответьте на эти вопросы.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар Фонды недвижимости
    Одна сделка обнулила пайщикам пять лет роста — история одного ЗПИФ недвижимости

    Одна сделка обнулила пайщикам пять лет роста — история одного ЗПИФ недвижимости
    Представьте: вы пять лет держите ЗПИФ в портфеле, смотрите на расчетную стоимость пая — она стабильно растет, отчеты оценщика выходят регулярно, выплаты приходят.

    И вдруг при ликвидации фонда оказывается, что реальная цена продажи объектов оказалась намного ниже той, что значилась в отчетах.

    Именно это случилось с пайщиками «Арендного потока». Они оказались в серьезном минусе. Предлагаю подробно разобрать этот кейс.

    А чтобы понять, почему это произошло, нужно разобраться с системой оценки активов в ЗПИФ.

    В конце статьи минимум, который стоит делать по любому фонду в портфеле, чтобы минимизировать риски.

    База про ЗПИФ недвижимости

    У каждого ЗПИФ недвижимости есть расчетная стоимость пая (РСП). Ее определяет оценщик по договору с управляющей компанией (УК). Оценщик считает, сколько объект будет приносить в будущем, смотрит на рыночные аналоги и иногда рассчитывает стоимость постройки такого объекта. Получается официальная стоимость актива для публикации в отчетах.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Аватар Виктория Капмар
    Друзья, я в Шоке
    Друзья я в Шоке 🤣

    В самом хорошем смысле

    ➕22,77% за 7 месяцев🔥
    На фонде в коммерскую недвижимость и не один канал об этом не говорит! Везде только акции акции акции, которые НЕ растут уже 3й год.

    Когда прибыль вот она в понятных консервативных инструментах

    Где?
    Помните про фонды Парус, о которых я рассказывала здесь?

    t.me/KapmarVVProfitForYou/2297

    Это пушка! Я покупаю на сдачу этот фонд с ноября 2025 года и посмотрите на результат


    Друзья, я в Шоке

    16,4% за 7 месяцев! С роста актива и ещё 6,37% выплаты, которые я получаю КАЖДЫЙ месяц



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Аватар PARUS Asset Management
    ПАРУС-ЗОЛЯ: полное погашение кредита!

    Друзья, привет! 👋

     

    На сайте вышло еще одно солнце: https://parus.properties/funds/zolya🔥

     

    💰 Сегодня мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-ЗОЛЯ»! Кредитное плечо было покрыто требованием по НДС.

     

    Согласно структуре владения, объект уже находится в собственности фонда.

     

    Ваш PARUS AM!💚
    ПАРУС-ЗОЛЯ: полное погашение кредита!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар PARUS Asset Management
    Успейте попасть в реестр мая!

    Друзья, привет! 👋

     

    Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 28 мая — последний день для приобретения паев и получения дохода за май. 

     

    📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

     

    📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

    📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

     

    Например, если купить паи 28.05, то дата заключения сделки будет в пятницу 29.05.

     

    На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 22.05., 16:00:

     

    📍 ПАРУС-МАКС: ~405 млн руб. (250 950 шт.) / цена 1 615 ₽

     

    📍 «ПАРУС-НиНо»: паи по фонду будут доступны к покупке в биржевом стакане 26 мая по цене 900 ₽. Объем партии: ~800 млн ₽.

     

    Ваш PARUS AM!💚
    Успейте попасть в реестр мая!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  21. Аватар PARUS Asset Management
    ПАРУС-Место Встречи: онлайн-вебинар сегодня в 17:30!

    Друзья, привет! 👋

     

    📣 Уже сегодня стартуем с онлайн-вебинаром, на котором сделаем разбор нового масштабного фонда «ПАРУС-Место Встречи»!

     

    Обсудим ключевые характеристики объекта и фонда, а также сделаем общий прогноз по проекту. В прямом эфире вы сможете задать все интересующие вопросы🔥 

     

    📊 Детали:

    📍 Дата: 21.05.2026, в 17:30

    📍 Платформа: Facecast

    📍 Ссылка для подключения (предварительной регистрации не требуется): facecast.net/w/k3shqe

     

    Ждем вас!

    Ваш PARUS AM!💚
    ПАРУС-Место Встречи: онлайн-вебинар сегодня в 17:30!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар PARUS Asset Management
    МЕСТО ВСТРЕЧИ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ!

    Друзья, привет!👋

     

    📣 Рады объявить, что 5 июня мы запускаем масштабный фонд «ПАРУС-Место Встречи» на Московской бирже!

     

    Вечер будет наполнен обширной деловой частью с участием топ-менеджеров PARUS и ADG group, а также приглашенных экспертов, которые поделятся: 

    📍Своим взглядом на будущее инвестиций

    📍Ключевыми характеристиками и уникальностью актива «Место Встречи»

    📍Инвестиционной стратегией фонда

     

    📊 Детали мероприятия:

    📍 Дата: 5 июня

    📍 Сбор гостей: 15:00—16:30

    📍 Место встречи: ул. Новый Арбат, 24 («Кинотеатр КАРО 11 Октябрь»)

    📍 Дресс-код: Business Casual

     

    ❗️Чтобы принять участие, пройдите регистрацию по ссылке: parus-am.timepad.ru/event/3981843/?utm_refcode=2bc86d6026048f267448a55780fe06e1515d070b

     

    Обещаем много полезного нетворкинга и свежих кейсов🔥

     

    До встречи!

    Ваш PARUS AM!💚
    МЕСТО ВСТРЕЧИ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар PARUS Asset Management
    Экскурсия по складу OZON в Нижнем Новгороде!

    Друзья, привет!👋

     

    📣 16 мая вместе с нашими PARUS FRIENDS мы отправились на первую экскурсию по складскому комплексу OZON в Нижнем Новгороде. 

     

    Спасибо руководству объединенного фулфилмента и управляющему объектом за гостеприимство, полезную информацию и насыщенную экскурсию.

     

    📊 Наш маршрут:

     

    📍 Посетили блок отгрузки. 

    Именно в эту зону приезжают готовые заказы из блока хранения. Интересно, что на всем складе 115 ворот для разгрузки/погрузки. Они имеют разную конфигурацию: стандартные под выгрузку габаритных товаров, пандусы для малолитражных ТС и ворота для обработки грузов с «земли».

     

    📍 Ознакомились с инженерным оснащением комплекса и многоуровневыми мезонинами хранения. 

    Всего на складе 5 блоков хранения, а один из них — для пожароопасных товаров (в этой части усиленные стены и отдельный протокол по безопасности).

     

    📍 Посмотрели, как проходит процесс приемки, размещения и сортировки товаров. 

    Кстати, мы даже попробовали себя в роли «приёмщиков» :) 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар КИТ Финанс Брокер
    Запись встречи с PARUS Asset Management ⚡️

    Никита Макаров, глава отдела инвестконсультирования КИТ Финанс побеседовал и Султаном Музаевым, руководителем отдела развития PARUS Asset Management о ситуации и трендах на рынке недвижимости и преимуществах инвестировании в объекты через фонды. Вот что обсудили 👇🏻

    — Что происходит с российским бизнесом прямо сейчас
    — Недвижимость как защитный актив инвестора
    — Тренды на рынке недвижимости
    Окупаемость — важный фактор при выборе объекта для инвестиций
    — Биржевые фонды на недвижимость:дёшево, удобная покупка через биржу, нет затрат на управление и амортизацию
    Фонды PARUS Asset Management: фокус на три сегмента (складская, коммерческая и торговая недвижимости)
    — Действующие долгосрочные договоры аренды — условие стабильности и прибыльности объектов
    — Риски инвестирования в фонды недвижимости
    — Преимущество перед облигациями: покупка рабочего актива, а не долга
    Востребованность объектов складской, коммерческой и торговой недвижимости

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар PARUS Asset Management
    ПАРУС-КРАС: полное погашение кредита!

    Друзья, привет! 👋

     

    📣 Сегодня мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-КРАС». Больше у фонда нет кредитных обязательств!

     

    В соответствии со структурой владения объект уже принадлежит фонду.

     

    📊 Смотрите обновление на сайте: https://parus.properties/funds/krasnoyarsk. «ПАРУС-КРАС» превратился в майское солнце🔥

     

    Ваш PARUS AM!💚
    ПАРУС-КРАС: полное погашение кредита!




    Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЗПИФы недвижимости - факторы роста и падения акций

⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ЗПИФы недвижимости - описание компании

Форум для обсуждения ЗПИФов недвижимости
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: