апри флай плэнинг

Причина, привлекающая внимание – проводимое эмитентом размещение облигаций (выпуск ФЛАЙ ПЛЭНИНГ-БО-002Р-01), с купоном 24% годовых, приблизительно на 1 год (по 07.11.2023).

Не каждый из доступных на текущий момент активов дает доходность 24% годовых. Интересно – да! Есть ли моменты, которые должны смущать – есть. На сколько можно во всем этом поучаствовать – предлагаю попробовать оценить*.

Что мне нравится:

1. Нравятся идеи реализуемые в текущих проектах АПРИ. На мой взгляд они интересные, и при первоначальном ознакомлении с ними, жить в таких жилых комплексах хотелось бы. Большинство людей подвластно эмоциям, занимают позицию ведомых, на этой слабости, думаю, предлагаемые решения раскупят и под ипотеку люди и банки подпишутся.

2. У АПРИ есть завершённые проекты строительства.

3. АПРИ ранее в срок выплачивала купоны и погасила четыре предыдущих выпуска облигаций.

4. Есть разборы-публикации, включая на данной площадке, что пока с финансовыми показателями у АПРИ – в рамках приличия (для группы, к которой эмитент относится).

• 8-го выпуска облигаций АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн руб., 24% до оферты, 4 года);
• 2-го выпуска облигаций МФК Лайм-Займ (500 млн руб., 20%, 3 года с амортизацией);
• 3-го выпуска облигаций МФК ВЭББАНКИР (100 млн руб., купон 19% первые 6 мес., 3,5 года);
• 5-го выпуска облигаций ООО Лизинг-Трейд (100 млн руб, купон 17% первые 6 мес., до оферты 1,5 года).

• «Интерлизинг» сегодня начинает размещение трехлетнего выпуска облигаций серии 001Р-04 объемом 3,5 млрд рублей. Регистрационный номер — 4B02-04-00380-R-001P. Ставка купона установлена на уровне 12,35% годовых на весь срок обращения. Купоны ежеквартальные. По выпуску предусмотрена амортизация: по 16,5% номинальной стоимости облигаций будет погашено в даты выплат 7-11-го купонов, еще 17,5% — в дату выплаты 12-го купона. Организаторы — Совкомбанк и банк «Уралсиб».

• «Селектел» сегодня начинает размещение трехлетнего выпуска облигаций серии 001Р-02R объемом 3 млрд рублей. Регистрационный номер — 4B02-02-00575-R-001P. Ставка купона установлена на уровне 11,5% годовых на весь срок обращения. Купоны полугодовые. Организаторы размещения — Газпромбанк, МКБ и Тинькофф Банк.

• «СофтЛайн Трейд» открыл в Сбербанке невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств объемом 3 млрд рублей на срок три года. Размер процентной ставки не сообщается.

АПРИ один из первых эмитентов на рынке ВДО, интересно посмотреть какой путь компания проделала с момента дебюта на облигационном рынке?

Дебютный выпуск объёмом 200 млн компания разместила в 2018 году, тогда объём строительства компании составлял менее 80 тыс. кв. м, к текущему моменту объём строительства составляет уже 220 тыс. кв. м.

Кроме объёмов стройки улучшилась и географическая диверсификация: к основному региону Челябинску добавились Сургут и Екатеринбург.

Финансовый профиль компании также значительно улучшился. С 2019 года у компания показывает значительный рост основных финансовых показателей. Эмитент последовательно увеличивает доходы и снижает уровень долговой нагрузки.

Качественно улучшилось и корпоративное управление группы: в 2022 году была разработана стратегия по управлению рисками, в состав СД вошли два независимых члена, а также созданы профильные комитеты при СД. Дополнительно к рейтингу от Эксперт РА компания стала получать рейтинг в НКР. В текущем году запустили IR сайт, на котором публикуются основные финансовые результаты и ежемесячные данные по продажам: invest.flyplaning.ru/

• 8-го выпуска облигаций АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн руб., 24% до оферты, 4 года);
• 2-го выпуска облигаций МФК Лайм-Займ (500 млн руб., 20%, 3 года с амортизацией);
• 3-го выпуска облигаций МФК ВЭББАНКИР (100 млн руб., купон 19% первые 6 мес., 3,5 года);
• 5-го выпуска облигаций ООО Лизинг-Трейд (100 млн руб, купон 17% первые 6 мес., до оферты 1,5 года).

• Компания «Новые технологии» сегодня начинает размещение пятилетних облигаций серии БО-01 объемом 1 млрд рублей. Регистрационный номер — 4B02-01-00069-L. Ставка 1-6-го купонов установлена на уровне 13,5% годовых. Купоны полугодовые. По выпуску предстоит оферта через три года. Организаторы выпуска — Газпромбанк и инвестбанк «Синара».

• АПРИ «Флай Плэнинг» сегодня начинает размещение четырехлетнего выпуска облигаций серии БО-002Р-01 объемом 500 млн рублей. Регистрационный номер — 4B02-01-12464-K-002P. Ставка 1-4-го купонов установлена на уровне 24% годовых, купоны ежеквартальные. Запланирована оферта через год. По выпуску предусмотрено частичное досрочное погашение — по 50% от номинала будут погашены в даты окончания 15-го и 16-го купонных периодов. Выпуск включен в Третий уровень котировального списка и Сектор ПИР. Организатор — ИК «Иволга Капитал».

Скачать презентацию:  APRI-FLY-PLANNING_Prezentatsiya-vypuska_noyabr-2022.pdf (5 МБ)

Обобщенные параметры выпуска:

• Размер выпуска — 500 млн.р. (номинал 1 облигации – 1 000 р.).
• Срок обращения – 1 год (364 дня) до оферты (4 года до погашения; амортизация 50% выпуска вместе с выплатой 15 купона).
• Купонный период — 91 день.
• Ставка купона до оферты – 24% годовых.
• Организатор размещения — ИК «Иволга Капитал».

Скрипт для участия в первичном размещении:

• полное / краткое наименование: АПРИ ФП БО-002Р-01 / АПРИФП 2Р1
• ISIN: RU000A105DS9
• контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
• режим торгов: первичное размещение
• код расчетов: Z0
• цена: 100% от номинала (номинал 1 000 р.)

• Компания «Новые технологии» установила ставки 1-6-го купонов пятилетних облигаций серии БО-01 с офертой через три года на уровне 13,5% годовых и увеличила объем размещения с 500 млн рублей до 1 млрд рублей. Сбор заявок прошел 2 ноября. Купоны полугодовые. Организаторы выпуска — Газпромбанк и инвестбанк «Синара». Техразмещение запланировано на 8 ноября.

• «Авангард-Агро» 29 ноября выкупит по оферте облигации серии БО-001P-02 по цене 100% от номинальной стоимости плюс накопленный купонный доход. Период предъявления бумаг к выкупу — в течение последних пяти рабочих дней 12-го купонного периода.

• Московская биржа зарегистрировала выпуск облигаций АПРИ «Флай Плэнинг» серии БО-002Р-01. Регистрационный номер — 4B02-01-12464-K-002P. Бумаги включены в Третий уровень котировального списка и Сектор ПИР.