Облигации ГК «Страна Девелопмент»

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
Страна 01 0.2 22.4% 98.7 11.51 4.99 2024-06-16 2023-03-01
Страна 02 1.8 19.3% 95.08 11.92 8.34 2024-06-08
Я эмитент
  1. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Следите за нашими новостями в удобном формате: TelegramYoutubeСмартлабВконтактеСайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Следите за нашими новостями в удобном формате: TelegramYoutubeСмартлабВконтактеСайт



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Андрей Х.
    4 года, 2 кризиса и 16,2% годовых на руки: во что инвестируем в 2024 году?

    В ушедшем 2023 году нашему доверительному управлению исполнилось 4 года. На них пришлись обвалы пандемии и СВО. Но управление выстояло. Средняя доходность для всех активных счетов ДУ у нас (вне зависимости от даты открытия) — 16,2% годовых на руки на 31 декабря 2023 года. Средний прирост рынка акций за это время — 7% годовых с дивидендами.

    Много это или мало? Удастся ли удержать темп и можно ли попробовать заработать больше? А также на что мы ставим и надеемся — в первом стриме нового года 18 января в 16:00

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар Андрей Х.
    Ответы на частые вопросы инвесторов в новом проекте PRObonds: просто про облигации

    Инвесторы в нашем чате PRObonds|LIVE, как правило, часто задают одни и те же вопросы.

    Мы решили запустить новую рубрику PRObonds: просто про облигации, где максимально простым языком постараемся объяснить все нюансы инвестирования в облигации, в частности в ВДО. Пишите в комментариях темы, на которые стоит обратить внимание,

    но для начала давайте разберемся, что же такое облигации?


    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар Андрей Х.
    ГК Страна Девелопмент публикует МСФО за 1 полугодие 2023 года
    ГК Страна Девелопмент публикует МСФО за 1 полугодие 2023 годаПо итогам полугодия компания показала значительный рост выручки, при этом показатели чистой прибыли, наоборот, снизились. Среди причин увеличения расходов в отчетности указаны существенный прирост темпов и объёмов строительства новых объектов, а также расширение географии присутствия группы. Наибольшее влияние на снижение прибыльности оказывает рост финансовых расходов из-за роста долга.

    За 6 мес. 2023 года общий размер кредитов и займов увеличился на 15,8 млрд., а остатки на эскроу снизились на 21,3 млрд руб., что привело чистый долг в положительное значение. При росте абсолютных значений долговых обязательств краткосрочный долг снизился с 17,3 до 5,2 млрд руб., а доля краткосрочного долга уменьшилась с 35% до 8%. Рост обязательств привёл и к ухудшению основных коэффициентов долговой нагрузки, но показатели удалось сохранить в рамках нормативных значений.

    ССЫЛКА НА ОТЧЕТНОСТЬ

    /Облигации ГК Страна Девелопмент входят в портфель PRObonds ВДО на 5,4% от активов/

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар Андрей Х.
    Портфель PRObonds ВДО. Итоги августа. Прямой эфир 5 сентября 16:00

    5 сентября в 16.00 Елена Богданова и Марк Савиченко вновь встретятся в прямом эфире, чтобы вместе с вами обсудить обновления в ДУ и подвести итоги августа

    — обзор сделок в публичном портфеле
    — динамика основных показателей
    — с каким результатом портфель встретил осень

    Ждем ваши вопросы в комментариях, присоединяйтесь к разговору 
     

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Аватар Андрей Х.
    Платежи эмитентов ВДО на ближайшую неделю
    Платежи эмитентов ВДО на ближайшую неделю

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Аватар Андрей Х.
    «Страна Девелопмент» меняет облик Тюмени

    ГК «Страна Девелопмент» первой в России, среди региональных застройщиков, воспользовалась на практике механизмом инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, чтобы ввести в эксплуатацию жилой дом в ЖК «Домашний»

    Суть механизма заключается в том, что застройщик получает деньги на срок до 15 лет под льготную ставку. Обязательным условием является создание инфраструктурных объектов.

    Застройщик начал работы в конце 2021 года и уже в ноябре 2022 года сдал первый дом. Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование, а участок под застройку был получен на аукционе ДОМ.РФ.

    ЖК включает 24 дома переменной этажностью общей площадью более 380 тыс. жилых кв. м. Также проект микрорайона включает 4 паркинга и самый большой пешеходный бульвар в городе (1,6 км), который свяжет все дома. Строительство всего микрорайона планируется завершить в 2026 году. Проект расположен в микрорайоне Плеханово, в районе Московского тракта. Это район со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой. В перспективе там появится детский сад на 560 мест и современная школа для 1 500 учеников. Строительство школы уже ведётся.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфели PRObonds
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфели PRObonds
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар Андрей Х.
    Актуальные первичные размещения облигаций. Что сейчас на полке от ИК Иволга Капитал
    Актуальные первичные размещения облигаций. Что сейчас на полке от ИК Иволга Капитал

    Страна Девелопмент 02 (эмитент ООО «Элит-Строй»). Выпуск размещен на 39%.

    Обобщенные параметры выпуска:

    • Кредитный рейтинг эмитента ВВВ от Эксперт РА
    • Сумма: 1 млрд.р.
    • Срок до погашения: 3 года
    • Купон / доходность: ежемесячно, 14,5% / 15,5%
    • Оферент — ООО «Ириан»

    Скрипт для участия в первичном размещении:
    — полное / краткое наименование: Страна Девелопмент 02 / Страна 02
    — ISIN: RU000A105YF2
    — контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
    — режим торгов: первичное размещение
    — код расчетов: Z0
    — цена: 100% от номинала (номинал 1 000 р.)


    Лизинг-Трейд 001P-07. Размещено более 1/2 выпуска.

    Обобщенные параметры выпуска:
    • Кредитный рейтинг эмитента: BB+(RU) от АКРА с позитивным прогнозом
    • Сумма: 150 млн.р.
    • Дюрация: ~3,5 года (5 лет до погашения, амортизация 2 последних года)
    • Купон / доходность: ежемесячно, 14,5% / 15,5% годовых

    Скрипт для участия в первичном размещении:



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Андрей Х.
    Портфель ВДО. Почти +6% с начала года. Будем осторожны

    Портфель ВДО. Почти +6% с начала года. Будем осторожны

    Портфель PRObonds ВДО за неполные 3 месяца 2023 года вырос уже на 5,7%. Впечатляющая динамика, учитывая, что в за полные неудачные 2021 и 2о22 годы он принес 7,7% и 7,3%. За последние 365 дней портфель прибавил 25,5%, а итог 4 лет и 9 месяцев ведения – 71,1%. В среднем за это время портфель прибавлял по 12,1% в год. Из результатов вычтены комиссии, но не вычтен НДФЛ.

    Взглянем на перспективы. Дюрация портфеля (срок возврата капитала) – ровно 1 год. Внутренняя доходность (оценка, какую прибыль он принесет за предстоящие 12 месяцев) – 13,8%. С этим значением повнимательнее. Такой низкой доходности на перспективу портфель не имел с конца 2021 года. Чтобы было начиная с того конца мы помним. Правда, тогда и дюрация была больше, а это бОльшая амплитуда падения. И кредитное качество было ниже. Нынешний средний рейтинг портфеля – ВВВ- по нац.шкале, а тогда он вряд ли превышал ВВ.

    Да и, если убрать деньги и юаневые облигации (БДеньг-Ю01, на 0,5% от активов), средняя доходность входящих в портфель облигаций всё еще выше 15% (15,4%, плюс 7,9% к ключевой ставке).



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар Андрей Х.
    Первичные размещения облигаций от ИК Иволга Капитал. Как участвовать и что сейчас на нашей полке?

    👉 Телеграм-бот Иволга Капитал: @ivolgacapital_bot

    👆 Пожалуйста, для участия в наших первичных размещениях направляйте номер или прочие параметры выставленной Вами заявки в наш телеграм-бот. Мы не просим от Вас полного имени, номера телефона или иных данных. Нам достаточно очень ограниченной информации, но той, что значительно помогает поддерживать порядок на размещении.

    Телеграм-бот не является гарантией исполнения Вашей заявки. Но это гарантия обратной связи от нас, Вашего оперативного понимания, произойдет ли удовлетворена заявка или нет.

    Заявки, не прошедшие эту простую процедуру, мы всё чаще исполняем частично или отклоняем (все действия согласованы с эмитентом).


    Актуальные размещения, организованные ИК Иволга Капитал


    Страна Девелопмент 02 (эмитент ООО «Элит-Строй»). За 6 сессий выпуск размещен на 1/3. Обобщенные параметры выпуска:
    • Кредитный рейтинг эмитента ВВВ от Эксперт РА
    • Сумма: 1 млрд.р.
    • Срок до погашения: 3 года
    • Купон / доходность: ежемесячно, 14,5% / 15,5%



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар Сергей Дем
    Заявки от покупателей. Их кто удовлетворяет? Человек от организатора или от эмитента?
    Мне просто не понятно. Я выставил заявку. Например 20 облиг. С 11.00. На покупку. Их навалом. Ещё на две недели торгов. 10 продали в конце дня. А 10 не продали. Как такое могло произойти?
  18. Аватар Андрей Х.
    Андрей Хохрин, Страна 02 полностью не разместилась ещё?

    Сергей Дем, на пару недель размещения ещё остается
  19. Аватар Сергей Дем
    Алексей Судаков, консолидация по МСФО вам в помощь. смотреть на РСБУ по головной компании застройщика — как оценивать перспективу по свету в...

    Андрей Хохрин, Страна 02 полностью не разместилась ещё?
  20. Аватар Андрей Х.
    Андрей Хохрин, Судя по отчетности РСБУ долг компании вырос в 2 раза за 2022-й год. Проценты к уплате составляют почти 2 лярда, это в 4 раза ...

    Алексей Судаков, консолидация по МСФО вам в помощь. смотреть на РСБУ по головной компании застройщика — как оценивать перспективу по свету в конце тоннеля
  21. Аватар Андрей Х.
    Скрипт заявки на участие в размещении 2-го выпуска облигаций ООО «Элит Строй» / ГК Страна Девелопмент (ruBBB, 1 млрд руб., 3 года до погашения, доходность 15,5%)
    Завтра, 16 марта, в 10:00 начнется размещение 2-го выпуска облигаций ООО «Элит Строй» (ГК Страна Девелопмент)
    Скрипт заявки на участие в размещении 2-го выпуска облигаций ООО «Элит Строй» / ГК Страна Девелопмент (ruBBB, 1 млрд руб., 3 года до погашения, доходность 15,5%)
    Параметры выпуска:
    1. Рейтинг эмитента: ruBBB, от «Эксперт РА» 
    2. Размер выпуска: 1 млрд рублей (номинал 1 000 рублей)
    3. Ставка купона / доходность: 14,5% / 15,5 % годовых
    4. Купонный период: ежемесячно
    5. Срок до погашения:  3 года (1 080 дней)
    6. Оферент — ООО «Ириан»
    7. Организатор: ИК «Иволга Капитал»

    Скрипт подачи заявки на первичном размещении:
    1. Полное / краткое наименование: Страна Девелопмент 02 / Страна 02
    2. ISIN: RU000A105YF2
    3. Контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
    4. Режим торгов: первичное размещение
    5. Код расчетов: Z0
    6. Цена: 100% от номинала (номинал 1 000 руб.)

    Время приема заявок 16 марта: 
    с 10-00 до 13-00 и с 16-45 до 18-30 (мск) (с перерывом на клиринг)
    Подать заявку организатору в произвольной форме, указав Ваше имя, количество облигаций и Вашего брокера нужно через наш бот Иволга Капитал в телеграм @ivolgacapital_bot 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар Алексей Судаков
    IZIB, да

    Андрей Хохрин, Судя по отчетности РСБУ долг компании вырос в 2 раза за 2022-й год. Проценты к уплате составляют почти 2 лярда, это в 4 раза больше чем за 21-й (видать под 20- 25 процентов брали). Контора в догах как в шелках и спрос на недвижку падает. Вы точно будете брать бумаги этой компании?
  23. Аватар Андрей Х.
    Календарь первички ВДО и актуальные размещения ИК Иволга Капитал
    Календарь первички ВДО и актуальные размещения ИК Иволга Капитал

    На сегодняшний день ИК Иволга Капитал продолжает размещения:

    • 7-го выпуска облигаций ООО «Лизинг-Трейд». Размещен на 28%. Принять участие
    • 1-го выпуска в юанях МФК «Быстроденьги  (17,5 млн юаней, купон / доходность: 8% /8,3% годовых). Размещен на 34%. Принять участие

    Планируемые размещения:

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар Андрей Х.
    Портфель ВДО. Такого долгого роста не было с осени 2021 года

    Портфель ВДО. Такого долгого роста не было с осени 2021 года
    В сегменте высокодоходных облигаций снова рост. Столь спокойного рынка, который без потрясений поднимается уже более 5 месяцев, не было с осени позапрошлого 2021 года.

    Растет и Портфель PRObonds ВДО. Накопленный 4,5-летний результат – почти 70% (69,6%). Результат последних 12 месяцев / 365 дней – 25,1%.

    Внутренняя доходность портфеля, это сумма доходностей облигаций и доходности размещения свободных денег – 14,1% (если убрать деньги, то доходность только облигаций – 15,8%). Вообще-то, минимальные значения за почти 1,5 года. Но ведь и ключевая ставка всего 7,5%, и депозиты, по оценке ЦБ, 7,7%. Потому и не так плохо, и запас устойчивости есть.

    Портфель за неполный первый квартал года уже заработал 4,8%. Внутренняя доходность позволяет претендовать на 16% в нынешнем году. Но неизбежные поправки на ветер делают более реальной целью 14%. Как в лучшие годы.

    Свободных денег в портфеле много, 1/5 активов. Скоро, чему помогут новые размещения облигаций, станет меньше, но всё равно останется много. Еще 0,5% активов в юане (облигации БДеньг-Ю01). Валютная составляющая пренебрежимо мала, но уже есть и со временем только увеличится.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар Андрей Х.
    Интервью с эмитентом ГК Страна Девелопмент. Прямой эфир 14 марта в 12:00

    Завтра, 14 марта, в 12:00 Дмитрий Александров встретится в прямом эфире с президентом группы компаний Александром Гайдуковым.

    В ходе диалога обсудим ситуацию на рынке жилья и актуальные тренды, оценим масштабы бизнеса, ключевые финансовые и операционные результаты Группы, поговорим про предстоящий выпуск, планы и прогнозы, и, конечно, ответим на ваши вопросы.

    Присоединяйтесь к эфиру!

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

     

    Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК «Страна Девелопмент»

Облигации Группы Компаний «Страна Девелопмент»
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: