Самолет

Что изменится с января 2023 года?

➡️ Программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту составит 8%.

➡️ Доступ к семейной ипотеке под будет расширен. Ее смогут оформить граждане, у которых как минимум два ребенка младше 18 лет.

➡️ Жители новых субъектов Российской Федерации получат возможность оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%.

➡️ Переселенцы из Херсонской области — обладатели жилищных сертификатов смогут оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%. Оформить кредит и воспользоваться сертификатом можно будет в любом регионе Российской Федерации.

«Важно сконцентрироваться на помощи гражданам, действительно нуждающимся в жилье, и в то же время поддержать спрос на новостройки», — прокомментировал Министр финансов Антон Силуанов.

По состоянию на 15 декабря 2022 года по программе «Льготная ипотека» выдано 934,5 тыс. кредитов на сумму 3,1 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 248,9 тыс. кредитов на сумму 1,1 трлн рублей.

По программе «Семейная ипотека» выдано 445,5 тыс. кредитов на сумму 1,6 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 159,8 тыс. кредитов на сумму 0,8 трлн рублей.

Считаем, что к акциям девелопера можно присмотреться в следующем году по мере восстановления рынка недвижимости.

В этом году было два выпуска на 35 млрд рублей в общей сложности. В следующем году модель не предусматривает дополнительных выпусков. Мы структурировали все наши потоки, чтоб вся наша инвестиционная программа не требовала облигаций. При этом инвестиционную программу мы не сокращаем, просто повысили эффективность управления потоками

Мы допускаем возможность, что будем делать SPO, привлекать новых инвесторов. Это будет в тот момент, когда рынок будет готов оценить в деньгах все то, что мы делаем. Сейчас капитализация группы в 2 раза меньше, чем год назад.

Девелопер «Самолет» закладывает на 2023 год выплату акционерам 10 млрд рублей, рассказала журналистам замгендиректора компании по экономике и финансам Наталья Грознова.

Минимальная выплата по дивполитике – 5 млрд рублей, напомнила она. Такую же сумму «Самолет» планировал выплатить в декабре текущего года по итогам 9 месяцев, но перенес выплату на 2023 год.

www.interfax.ru/business/877628

Доля мужчин среди ипотечных заемщиков снизилась с 48,3% в первом квартале 2022 года до 37% в третьем, и до 36,1% по итогам двух месяцев четвертого квартала. Одна из причин — более высокая стоимость страховки для мужчин при ипотечном страховании, поэтому многие предпочитают оформлять ипотечные кредиты на супругу.

В возрастной категории от 20 до 29 лет тариф для мужчин может быть выше в 1,25 раза, а в категории от 50 до 59 лет разница может быть выше в 1,7 раза, отметила Решетникова. Во-вторых, мужчины чаще берут различного рода потребительские кредиты, и уровень их закредитованности больше, чем у представительниц женского пола. В-третьих, женщины чаще имеют официальный доход, чем мужчины