Облигации Джи-групп

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
Джи-гр 2Р1 0.3 16.4% 99.14 7.93 6.1 2024-05-13 2023-12-21
Джи-гр 2Р2 0.2 16.4% 99.82 24.1 6.62 2024-06-27
Джи-гр 2Р3 2.5 16.7% 99.42 38.39 8.44 2024-07-02
Я эмитент
  1. Аватар Андрей Х.
    Ждать ли кризиса в девелопменте? Прямой эфир с экспертами отрасли

    Ждать ли кризиса в девелопменте?

    Этот вопрос разберем вместе с экспертами отрасли в прямом эфире 15 ноября в 17:00. В гостях у PRObonds генеральный директор G-Group Линар Халитов и заместитель генерального директора Унистрой Искандер Юсупов.

    Также поднимем следующие темы:
    — Сколько продержится льготная ипотека?
    — Как на продажи жилья влияет запретительная ключевая ставка?
    — Почему у публичных девелоперов (и Джи-Групп в частности) растут рейтинги?
    — Кому нужны ЦФА? Плюсы и минусы для инвесторов и эмитентов.

    Ждем ваших вопросов о рынке девелопмента в целом и к Джи-Групп в частности. До встречи на эфире

    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар Алексей С.Галицкий
    Экспертное мнение об АО "ДЖИ-ГРУПП"

    Экспертное мнение

    Компания умерено-высокого инвестиционного риска. Финансовое состояние удовлетворительное, но его динамика ниспадающая, ниже порога надёжности. Финансовая устойчивость низкая. Динамика чистой прибыли отсутствует. Прибыль в большей частью у нуля. За исключением 2021 года, где компании удалось подоить дочек. Резкий рост любого показателя ведёт к не менее резкому падению в последующие периоды у 80% контор. Поэтому ждать ещё одного рывка по чистой прибыли нет смысла, так как этот процесс носит случайный характер и просчитать его сложно. Контора сильно закредитована. Долговая нагрузка максимально возможная. Весь капитал компании — заёмные деньги, которые равномерно распределены между долгосрочными финансовыми вложениями и денежными эквивалентами, за счёт последних компания ликвидна. Учитывая то, что у конторы 2 погашения в следующем году, а она ничего не заработала, можно предположить куда пойдут вновь занимаемые деньги.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар У Б
    ДЖИ-ГРУПП ― ТОЧКА G НА РЫНКЕ БОНДОВ?

    «Джи-Групп» ― девелопер из Казани (бренд «Унистрой»).

    Работает во всех сегментах недвижимости, но 80% выручки формируется за счет жилищного строительства. Коммерческая недвижимость (торговые центры) приносит 12% выручки. 

    занимает лидирующие позиции по объемам строительства в Республике Татарстан. В масштабах всей страны ― на 37-м месте. При этом компания сильно продвинулась вверх списка ― когда-то была на 80-х местах. 

    Кредитные рейтинги: BBB+ от Эксперт РА и A- от АКРА. 

    Недавно АКРА повысило рейтинг Группы с BBB+ до A-. Переход в категорию класса «А» ― большой позитив для любого эмитента, может сказаться на ценнике бондов. 

    Почему повысили рейтинг?

    1. Бизнес активно растет. «Джи-Групп» вышла на рынки Уфы, Тольятти, Санкт-Петербурга, Перми, Екатеринбурга. Состав земельного банка теперь следующий: 63% ― Татарстан, 14% ― Санкт-Петербург, 11% ― Екатеринбург, 8% ― Пермь. Землей компания обеспечена на 10+ лет строительства.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар igotosochi
    Инвестиции в недвижимость: свежие облигации Джи-Групп на размещении

    Было небольшое затишье в начале сентября по новым облигациям, не все готовы брать в долг при высокой ключевой ставке, но смельчаков хватает, вот и строители из Джи-Групп предложили свой новый выпуск, правда доходность по нему не сказать, что отличная (но и не ужасная).

    Ориентир купона такой же, как был ориентир у Делимобиля (14,5%), но по нему купон в итоге снизили до 13,7% — мдауш. Больше, чем у сильно нравящихся мне выпусков ФЭС-Агро (14%) и Интерлизинга (13,5%), но меньше, чем у коллег-строителей из ДАРС (15%). Это из более-менее свежих. Правда у ДАРС рейтинг BBB-, на 2 ступени ниже. 

    Инвестиции в недвижимость: свежие облигации Джи-Групп на размещении 

    Объём выпуска — 2,5 млрд, доходность 14,25–14,75%. Срок 3 года, без оферты, с амортизацией (на 6 купоне 10%, далее по 15% с каждым купоном). Купоны 4 раза в год. Рейтинг BBB+ от АКРА (сентябрь 2022) и Эксперт РА (май 2023).

    Джи-Групп — основанный в 1996 году застройщик. Представлен тремя брендами: Унистрой (жилая недвижимость), UD Group (коммерческая недвижимость) и Corner (ИЖС). Основные регионы: Казань, Санкт-Петербург, Тольятти и Уфа, в 2022 году добавились Екатеринбург и Пермь. Тикер: 👷🏗 Сайт: https://g-group.global



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар ALB
    14.09.23-последний день покупки для участия в выкупе Цб ДЖИ-ГРУПП, Обл, 002P-01.
    Брокеры принимают заявки по 17.09.2023.
    Подача требований возможна или через депозитарий с блокированием ценных бумаг, или путем подачи заявок на Бирже
    Цена приобретения/досрочного погашения от номинальной стоимости (в процентах) 102
    Накопленный купонный доход (НКД) 6.62 RUB
    Описание порядка определения цены — номинальная стоимость + НКД
    Дата и время окончания приема инструкций НКО АО НРД — 18 сентября 2023 г. 16:00
  6. Аватар БУНКЕР ОБЛИГАЦИЙ
    "Джи-групп" 21 сентября планирует собрать заявки на выпуск 3-летних облигаций
    "Джи-групп" 21 сентября планирует собрать заявки на выпуск 3-летних облигаций

    «Джи-групп» занимается строительством жилой недвижимости под брендом «Унистрой» и коммерческой недвижимости под брендом UD Group, а также индивидуального жилья под брендом My Corner в результате приобретения активов в феврале 2022 года.

    Старт приема заявок: 21 сентября

    • Наименование: Джи-групп-002Р-03
    • Рейтинг: ВВВ+
    • Купон: ~14.25-14.75% (квартальный)
    • Дата погашения: 3 года
    • Объем: ~ 2.5 млрд.₽
    • Амортизация: да (6 купон 10%, 7-12 купон по 15%)
    • Оферта: нет
    • Номинал: 1000 рублей
    • Организатор: БКС КИБ, Газпромбанк, банк «Синара»

    Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар ALB
    АО «Джи-групп» Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом (ISIN) RU000A103JR3 (002P-01)
    Дата КД (план.) 21 сентября 2023 г. nsddata.ru/ru/news/view/979619
    ПУБЛИЧНАЯ БЕЗОТЗЫВНАЯ ОФЕРТА АО «Джи-групп»
    Период предъявления 3: с 10 часов 00 минут по московскому времени 12 сентября 2023 года до 17 часов 00 минут по московскому времени 18 сентября 2023 года.
    1.19. Цена приобретения Облигаций Эмитентом, равная 102% от непогашенной части номинальной стоимости Облигаций. Одновременно с Ценой приобретения Облигаций Эмитент выплачивает сумму накопленного купонного дохода по Облигациям, рассчитываемого в соответствии с Решением о выпуске.
    Остаточная номинальная стоимость 600 RUB
    Доходность к оферте 21 сентября 2023 г. около 16% годовых.
  8. Аватар Vlad Kol
    Дмитрий Zы, Я уже все понял — Вы не знаете. Но на банках.ру знающий чел уже пояснил.

    Михаил Б, дайте пожалуйста ссылку на комментарий по доходности. Я так предполагаю, что доходность выше купонной при цене выше номинала за счет амортизации, верно?
  9. Аватар boomin
    Линар Халитов: «В отличие от биржевых облигаций ЦФА позволяют учитывать пожелания инвесторов»

    Казанский девелопер «Джи-групп» выпустил цифровые финансовые активы с привязкой к стоимости квадратного метра строящегося жилья. Объем годовых ЦФА, размещенных на площадке «Атомайз», составил 50 млн рублей. Стоимость одного ЦФА — 99,3 тыс. рублей. Для компании это уже третий опыт использования нового инструмента привлечения инвестиций. Почему эмитент рынка высокодоходных облигаций решил развиваться на рынке ЦФА, в чем он видит плюсы «цифрового квадратного метра» и как вообще чувствует себя компания в эпоху экономической трансформации — в интервью Boomin рассказал генеральный директор «Джи-групп» Линар Халитов.

    Линар Халитов: «В отличие от биржевых облигаций ЦФА позволяют учитывать пожелания инвесторов»

    «Нам было важно протестировать новый инструмент»

    — В сентябре прошлого года «Джи-групп» выпустила дебютные ЦФА как аналог дисконтной облигации. Почему теперь решили выйти с предложением «цифрового квадратного метра»?

    — Учитывая профиль нашего бизнеса, предложение напрашивалось само собой. К примеру, два месяца назад ЦФА с привязкой к стоимости квадратного метра выпустила группа «Самолет». Правда, тот выпуск был адресован исключительно квалифицированным инвесторам. Мы же ориентированы на самый широкий круг — от частных до институциональных.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар ыЗ йиртимД
    Михаил Б, примите как аксиому. Брокер врёт, биржа врёт, все сайты всегда врут. И рассчитывайте доходность самостоятельно. Карандаш и калькул...

    АЛЕКСАНДР, тоже как вариант. Они конечно не всегда неточно показывают, но лучше не надеяться на них, а самому рассчитывать.

    Плюсую.
  11. Аватар АЛЕКСАНДР
    Объясните пожалуйста кто-нибудь почему по Джи-групп 002P-01 (RU000A103JR3) доходность в стакане 14,5%, при том что торгуется она выше номина...

    Михаил Б, примите как аксиому. Брокер врёт, биржа врёт, все сайты всегда врут. И рассчитывайте доходность самостоятельно. Карандаш и калькулятор не обманут.
  12. Аватар ыЗ йиртимД
    Дмитрий Zы, Не надо много букв! Ответ в студию!

    Михаил Б, бесплатно? Ты кто? Я тебе должен? Иди изучай тему. Я тебе сказал что изучать, то есть я сделал больше, чем тот чувак с банки.ру.
  13. Аватар Михаил Б
    Михаил Б, я не знаю ????

    Человечек, вы такой смешной…

    Вам надо тему изучать, а не попрошайничать на форумах «а чооо? а кааак?». Если вы т...

    Дмитрий Zы, Не надо много букв! Ответ в студию!
  14. Аватар ыЗ йиртимД
    Дмитрий Zы, Я уже все понял — Вы не знаете. Но на банках.ру знающий чел уже пояснил.

    Михаил Б, я не знаю ????

    Человечек, вы такой смешной…

    Вам надо тему изучать, а не попрошайничать на форумах «а чооо? а кааак?». Если вы торгуете облигациями — изучите всё, что связано с облигациями. В данном случае про доходности: как рассчитываются и что отображается в терминалах и на некоторых сайтах.
  15. Аватар Михаил Б
    Михаил Б, конечно есть — изучайте какие бывают типы доходности.
    В терминалах указывается один тип доходности, а вы сравниваете с купонной д...

    Дмитрий Zы, Я уже все понял — Вы не знаете. Но на банках.ру знающий чел уже пояснил.
  16. Аватар ыЗ йиртимД
    Дмитрий Zы, БКС, Финам и Тинькоф — у всех одинаково. Доходность, как известно, указывает биржа. По сути вопроса есть что ответить?

    Михаил Б, конечно есть — изучайте какие бывают типы доходности.
    В терминалах указывается один тип доходности, а вы сравниваете с купонной доходностью. Формулы разные, цели видеть результат разные.

    И да, бывает так, что недоброкер олега ретранслирует недостоверные данные.
  17. Аватар Михаил Б
    Михаил Б, в стакане какой брокерской компании? Недоброкер чёрный банк олега?

    Дмитрий Zы, БКС, Финам и Тинькоф — у всех одинаково. А если глазки чуть выше поднимете — смартлаб тоже. Доходность, как известно, считает и указывает биржа. По сути вопроса есть что ответить?
  18. Аватар Михаил Б
    Михаил Б, в стакане какой брокерской компании? Недоброкер чёрный банк олега?

    Дмитрий Zы, Любой!
  19. Аватар ыЗ йиртимД
    Объясните пожалуйста кто-нибудь почему по Джи-групп 002P-01 (RU000A103JR3) доходность в стакане 14,5%, при том что торгуется она выше номина...

    Михаил Б, в стакане какой брокерской компании? Недоброкер чёрный банк олега?
  20. Аватар Михаил Б
    Объясните пожалуйста кто-нибудь почему по Джи-групп 002P-01 (RU000A103JR3) доходность в стакане 14,5%, при том что торгуется она выше номинала, а ставка купона у нее 10,6%. Погашение через 15 месяцев. Хоть убей не пойму откуда 14,5 ???
  21. Аватар ALB
    Досрочное погашение и оферта по ОБЛИГАЦИИ ДЖИ-ГРУПП-002P-01, ISIN RU000A103JR3
    Обратите внимание, что выкуп облигаций эмитентом будет проводиться по разным КД.
    В марте через брокера можно подавать требование по КД 782737 и/или заявление на участие в оферте по КД 779084. Можно одновременно принять участие в этих двух КД, то есть часть облигаций подать на выкуп по КД 782737, а часть по КД 779084.
    nsddata.ru/ru/news/view/957571
    Референс корпоративного действия 782737
    Досрочное погашение облигаций по требованию их владельцев
    Цена приобретения/досрочного погашения от номинальной стоимости (в процентах) 100
    Дата КД (план.) 21 марта 2023 г.
    nsddata.ru/ru/news/view/953253
    Референс корпоративного действия 779084
    Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом
    Цена приобретения/досрочного погашения от номинальной стоимости (в процентах) 102
    Дата КД (план.) 23 марта 2023 г.
  22. Аватар АВО
    БРОКЕРЫ СКОРРЕКТИРОВАЛИ ИНФОРМИРОВАНИЕ КЛИЕНТОВ ПО ОБЛИГАЦИЯМ АО "ДЖИ-ГРУПП" НА ОСНОВАНИИ ОБРАЩЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ГРУППЫ АРФГ

    Экспертная группа по вопросам защиты прав розничных инвесторов Ассоциации развития финансовой грамотности сообщает об уточнении рядом брокерских компаний информации об условиях выкупа и досрочного погашения облигаций АО «Джи-групп». Соответствующее предложение было направлено в организации, клиенты которых обратились в Экспертную группу АРФГ за разъяснением о корректности информирования колл-центрами и чат-ботами брокеров по данному вопросу.


    22 февраля эмитент АО «Джи-групп» разместил на своей странице раскрытия информации сведения об обязательной оферте для облигаций с ISIN RU000A103JR3. Позднее соответствующее сообщение о корпоративном событии номер 782737 разместил на своем сайте Национальный Расчетный Депозитарий. Условия оферты предусматривают, что владельцы облигаций могут подавать заявления об их досрочном погашении с 27.02.2023 по 20.03.2023. В свою очередь, эмитент обязан погасить облигации не позднее 7 (Семи) рабочих дней после даты окончания указанного срока. Досрочное погашение облигаций по требованию их владельцев производится по 100% непогашенной части номинальной стоимости облигаций и накопленного купонного дохода (НКД) по ним, рассчитанного на дату досрочного погашения Облигаций. Никаких дополнительных требований и условий по данной оферте объявлено не было.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар АВО
    Джи-групп

    Возникновение у владельцев облигаций эмитента права требовать от эмитента досрочного погашения принадлежащих им облигаций.

    В связи с раскрытием Эмитентом в Ленте новостей и на странице Эмитента в сети Интернет настоящего сообщения, определен срок, в течение которого владельцами Облигаций могут быть поданы заявления о досрочном погашении Облигаций: с 27.02.2023 по 20.03.2023

    e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=b-CZ1NyuLQ0iqvJDSEPGouA-B-B&attempt=1



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар АВО
    Джи-Групп оферта

    Сообщение от эмитента.


    Джи-групп объявляет оферту на частичное приобретение второго выпуска облигаций компании

    Напомним, что при организации выпуска серии 002P-01 среди ковенант был аудит годовой отчетности Эмитента представителями «большой четверки».

    В прошлом году международные аудиторские сети ушли из России, но их российский бизнес сохранил основной коллектив и продолжил работать под новыми брендами. Годовая отчетность Джи-групп в этом году будет проаудирована компанией Kept (ранее — KPMG). Однако по формальному признаку у владельцев второго выпуска облигаций возникнет право требования досрочного погашения.

    «Финансовое положение Джи-групп позволяет в полном объеме выполнить обязательства перед инвесторами. Однако тем, кто хочет сохранить наши облигации в своем портфеле, мы готовы предложить 4 оферты в изначальные даты амортизации выпуска по цене 102% от номинала.»

    Подробно с условиями и датами оферты можно ознакомиться здесь www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37978&type=10



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар АВО
    Джи-Групп Иск
    Инвесторы получили выплаты по мировому соглашению с АО «Джи-групп»

    Авто-репост. Читать в блоге >>>

Джи-групп

Джи-групп Бизнес основан в 1996 году. Он представлен тремя основными брендами: «Унистрой» — работающий в сфере жилой недвижимости, «UD Group» — работающий в сфере коммерческой недвижимости и «Corner» — работающий в сфере ИЖС.

https://g-group.global/
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: