Эталон акции, форум

  %
  1. Ozon более логично смотрится в структуре АФК Система, а не МТС - Промсвязьбанк

    АФК Система покупает 18,7% интернет-ритейлера Ozon у МТС и 25% акций Etalon Group у основателя компании

    АФК Система подписала обязывающее соглашение о покупке у МТС 18,7% акций компании Ozon Holdings Limited за 7,9 млрд рублей, сообщили стороны. Закрытие сделки ожидается в начале марта. Оплата будет производиться в рассрочку тремя траншами до июля 2021 года. Доля в Ozon будет передана АФК через Dega Retail Holding Limited, 100%-ную дочернюю компанию МТС. АФК также приобрела 25% Etalon Group у основателя девелоперской компании Вячеслава Заренкова, став ее крупнейшим акционером. Сумма сделки составила $226,6 млн, говорится в сообщении Системы.
    В случае с активами в сфере недвижимости речь идет скорее об обмене, т.к. Etalon Group приобрела у Системы 51% в ее девелоперском активе Лидер-Инвест за 15,2 млрд рублей (около $230 млн по текущему курсу). В результате этой сделки будет создана компания с портфелем проектов общей площадью 4 млн кв.м Что касается второй сделки, то она скорее техническая и связана с тем, что Ozon более логично смотрится в структуре АФК, а не МТС.
    Промсвязьбанк
    читать дальше на смартлабе
  2. Система получила долю в компании, которая выплачивает щедрые дивиденды - Атон

    Эталон приобрел 51% Лидер-Инвест у Системы; Заренков продал свои 25% в Эталоне Системе      

    Эталон заплатил 15.2 млрд руб. за контрольный пакет в Лидер-Инвест, используя 5-летнюю кредитную линию от Сбербанка. Лидер-Инвест специализируется на строительстве в Москве жилья комфорт, бизнес и премиум классов. Его портфель насчитывает 31 проект на стадии строительства или на стадии проектирования с общим размером площадей к продаже 1.3 млн кв м и оценивается в 66.6 млрд руб. Сделка предполагает финансовую синергию в размере 0.7-1 млрд руб. в год. В тот же день Система приобрела 25% акций у основателя и председателя совета директоров Эталона г-на Заренкова примерно за $230 млн ($3.04 за GDR). Валовый долг Эталона после сделки увеличится до 41.2 млрд руб., а чистый долг останется на уровне 13.3 млрд руб. Согласно данным Эталона, его соотношение чистый долг/EBITDA составляет всего 0.85х, что остается комфортным уровнем. Компания намерена поддерживать коэффициент выплаты дивидендов на уровне 40-70%.
    читать дальше на смартлабе
  3. Эталон - пресс-релиз о вхождении АФК Система в капитал компании

    АФК «Система» приобрела 25% от уставного капитала Группы «Эталон» у семьи основателя Группы «Эталон» Вячеслава Заренкова по цене 3,07 долл. США за ГДР. После закрытия сделки семья Вячеслава Заренкова сохранит за собой миноритарный пакет, равный 5,7%.

    Изменения в акционерной структуре не предполагают изменения стратегии Группы «Эталон» в ближайшем будущем.
    Группа «Эталон» планирует и дальше самостоятельно развивать бизнес в ключевых регионах присутствия в соответствии с ранее утвержденной стратегией.

    Для Компании остается ключевым приоритетом приверженность принципам открытости, равного доступа к информации для всех инвесторов и акционеров, а также соблюдение всех обязательств по ранее принятым политикам Группы «Эталон», в том числе по дивидендной политике, пересмотренной в мае 2017 года.

     Основатель Группы «Эталон» Вячеслав Заренков заявил:
    читать дальше на смартлабе
  4. Приобретение Лидер-Инвеста - это только первый этап поглощения Эталона Системой - Инвестиционная компания ЛМС

    АФК «Система» подписала обязывающую документацию о продаже 51% акций девелопера АО «Лидер-Инвест» строительной компании Etalon Group PLC за 15,2 млрд рублей. По итогам сделки доля группы АФК «Система» в «Лидер-Инвест» составит 49%.

    Как отмечено в сообщении АФК, бизнесы «Лидер-Инвеста» и Etalon Group органично дополняют друг друга с точки зрения индустрии, географии присутствия и классов объектов. «Сделка позволит создать нового лидера рынка жилой недвижимости, значительно оптимизировать затраты на строительство, маркетинг и продвижение, а также административные расходы двух девелоперских активов, что в совокупности обеспечит дальнейший рост стоимости доли группы АФК „Система“ в этом бизнесе», — сказано в пресс-релизе АФК.

    Решение по покупке у АФК «Системы» 51% «Лидер-Инвеста» означает лишь первый этап сделки, на втором этапе АФК «Система» купит контроль в укрупнённом «Эталоне».

    По данным ГК «Эталон», девелоперский холдинг приобретает у АФК «Системы» 51% девелоперской компании «Лидер-Инвест» за $233 млн. (15.5 млрд. руб.). Сделка совершается на заёмные средства, предоставленные «Сбербанком» на пятилетний срок под 10,1% годовых. Исходя из размера портфеля «Лидер-Инвеста» в $1 млрд. (66,645 млрд. руб.), сделка совершается с мультипликатором 0,23 к портфелю проектов и по оценке земельного банка «Лидер-Инвеста» в $347 (23 тыс. руб.) за кв. м., что близко к оценке самой ГК «Эталон» — $301- $573 (20-38 тыс. руб.) за кв. м. При этом средняя цена реализуемой недвижимости Лидер- инвестом составляет $3,6 тыс. (240 тыс. руб.) за кв. м., что значительно выше средней цены реализации у покупателя — $2-$3 тыс. (132-200 тыс. руб.) за кв. м.
    читать дальше на смартлабе
  5. АФК Система - продает 51% акций Лидер-Инвест

    Группа АФК «Система» подписала обязывающую документацию о продаже 51% акций АО «Лидер-Инвест» ETALON GROUP PLC за 15,2 млрд рублей. 

    По итогам сделки доля Группы АФК «Система» в Лидер-Инвест составит 49%.

    Бизнесы Лидер-Инвест и Etalon Group органично дополняют друг друга с точки зрения индустрии, географии присутствия и классов объектов. Сделка позволит создать нового лидера рынка жилой недвижимости, значительно оптимизировать затраты на строительство, маркетинг и продвижение, а также административные расходы двух девелоперских активов, что в совокупности обеспечит дальнейший рост стоимости доли Группы АФК «Система» в этом бизнесе.

    http://www.sistema.ru/press-centr/press-relizy/detail/article/23953/


    читать дальше на смартлабе
  6. Группа Эталон - увеличила продажи на 51% в январе 2019 года

    Группа «Эталон» объявляет о том, что продажи недвижимости в январе 2019 года достигли 5,5 миллиардов рублей, увеличившись на 51% по сравнению с январем прошлого года. Столь внушительный рост стал следствием как роста объемов реализации, так и значительного, на 17% год к году, роста средней цены до 133 тысяч рублей за квадратный метр жилой недвижимости.

    председатель Совета директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков:

    «После объявления рекордных результатов продаж за 2018 год, мы видим сохранение положительной динамики реализации недвижимости и в первый месяц 2019 года. Благодаря значительному росту продаж с начала года, нам удалось достичь знаковой отметки в тысячу заключенных договоров уже после первых четырех недель. Такая динамика продаж является очередным подтверждением высокого спроса на недвижимость Группы «Эталон» и правильности выбранной нами стратегии роста бизнеса, а также позволяет мне с полной уверенностью ожидать высоких операционных результатов по итогам первого квартала 2019 года». 


    https://www.etalongroup.ru/press-center/gruppa-etalon-uvelichila-prodazhi-na-51-v-yanvare-2019-goda/
    читать дальше на смартлабе
  7. Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов - Инвестиционная палата

    Etalon Group – российская строительная и девелоперская компания.
    Основана Вячеславом Заренковым в 1987 году. IPO Etalon Group прошло в апреле 2011 года на Лондонской бирже. За всю историю существования Группа построила более 200 жилых и коммерческих зданий, в которых проживает более 200 тысяч человек. За это время у компании не было ни одного просроченного объекта. Сейчас Etalon Group образуют более 65 компаний с общей численностью сотрудников свыше 4000 человек. В 2017 году компания занимала 4 место в списке крупнейших застройщиков России.

    Капитализация компании: 38 млрд руб. Средний Объем торгов около 25 миллионов рублей в день.

    Распределение акций среди акционеров представлено на диаграмме ниже. Так, Заренкову сейчас принадлежит 30,7% акций. В свободном обращении 61%, что является положительным фактором, повышающим ликвидность и снижающим возможности для манипуляций. Однако с изменением структуры основных акционеров в данной компании далеко не так все просто, но об этом немного позже.
    читать дальше на смартлабе
  8. Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов

    Etalon Group – российская строительная и девелоперская компания. Основана Вячеславом Заренковым в 1987 году. IPO Etalon Group прошло в апреле 2011 года на Лондонской бирже. За всю историю существования Группа построила более 200 жилых и коммерческих зданий, в которых проживает более 200 тысяч человек. За это время у компании не было ни одного просроченного объекта. Сейчас Etalon Group образуют более 65 компаний с общей численностью сотрудников свыше 4000 человек. В 2017 году компания занимала 4 место в списке крупнейших застройщиков России.
    Капитализация компании: 38 млрд руб. Средний Объем торгов около 25 миллионов рублей в день.
    Распределение акций среди акционеров представлено на диаграмме ниже. Так, Заренкову сейчас принадлежит 30,7% акций. В свободном обращении 61%, что является положительным фактором, повышающим ликвидность и снижающим возможности для манипуляций. Однако с изменением структуры основных акционеров в данной компании далеко не так все просто, но об этом немного позже.
    Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов


    читать дальше на смартлабе
  9. Рост продаж Эталона обусловлен ростом реализации жилья и средних цен - Промсвязьбанк

    Etalon Group в 2018 г. увеличила продажи на 37%

    Девелопер Etalon Group в 2018 году увеличил продажи на 37% по сравнению с показателем 2017 года, до 68,731 млрд рублей, говорится в сообщении группы. В общей сложности компания реализовала 627,996 тыс. кв. м недвижимости, что на 23% больше, чем годом ранее. В четвертом квартале 2018 года продажи Etalon Group составили 24,446 млрд рублей (рост на 47% к уровню аналогичного периода 2017 года) и 211,356 тыс. кв. м (рост на 30%).
    Рост продаж компании был обеспечен увеличением физических объемов реализации жилья и средних цен. Многие девелоперы в 2018 году из-за принятия нового законодательства пытались ускорить продажи, это совпало и с хорошим ростом ипотеки. В этой связи по итогам 2018 года многие компании покажут хорошие результаты.
    Промсвязьбанк
    читать дальше на смартлабе
  10. Эталон - рассмотрит потенциальные приобретения активов

    Эталон сообщил во вторник о том, что уполномочил менеджмент рассмотреть потенциальные приобретения активов на рынках присутствия компании.

    Оценка стоимости портфеля активов Эталона на конец первой половины 2018 года составляла $2,1 миллиарда.

    https://fomag.ru/news-streem/menedzhment_etalona_rassmotrit_potentsialnye_priobreteniya_aktivov/
    читать дальше на смартлабе
  11. Итоги телеконференции Эталона позитивные - Атон

    Эталон: итоги телеконференции  

    Прогноз на 2019 будет представлен после публикации операционных результатов за 1К19 в апреле. Мы предполагаем, что они будут неизменными или продемонстрируют небольшое снижение. В среднесрочной перспективе Эталон планирует занять 15% рынка в Санкт-Петербурге и 7% в Москве, что предполагает, по нашим оценкам, продажи на уровне около 650 тыс кв м.

    Дивиденды. Компания планирует сохранить коэффициент выплат за 2018 как минимум на уровне прошлого года (42%). В этом случае мы прогнозируем общую сумму дивидендов 4-4.5 млрд руб. с доходностью 11-12%. Дивидендная политика останется без изменений (коэффициент выплат 40%-70%).

    Приобретение земельного банка. Эталон планирует существенно увеличить земельный банк, учитывая, что за последние два года он приобрел всего 406 тыс кв м по сравнению с объемом продаж в 1.1 млн кв м. Компания также рассматривает сделки M &A и ищет средних застройщиков с земельным банком в 1.2-1.5 млн кв м, которые могли бы стать органическим дополнением к портфелю проектов Эталона.

    Регулирование. Эталон считает, что он хорошо подготовлен к новому регулированию, связанному с эскроу-счетами, которое начинает действовать с июля 2019, принимая во внимание его низкую долговую нагрузку. Потенциальная инфляция затрат скорее всего будет переложена на покупателей.
    читать дальше на смартлабе
  12. Рост акций Эталона обусловлен сильными операционными результатами - Атон

    Эталон: сильные операционные результаты за 2018/4К18

    Объемы реализации недвижимости в 2018 выросли на 23% до 628 тыс кв м, а в стоимостном выражении — на 37% до 68.7 млрд руб. (на 13% выше прогноза компании). За 4К18 объемы реализации недвижимости увеличились на 30% г/г до 211 тыс кв м, а в стоимостном выражении — на 47% до 24.4 млрд руб. Средняя цена за квартиру выросла на 12% г/г / 4% кв/кв как за счет непосредственного роста цен, так и за счет увеличения доли более дорогих проектов бизнес-класса до 15% (с 7%). Эталон отчитался о положительной чистой денежной позиции на конец 2018 на уровне 2.2 млрд руб. (против чистого долга в 9.9 млрд руб. годом ранее), что означает генерацию свыше 15 млрд руб. свободного денежного потока на собственный капитал (учитывая выплату 3.6 млрд руб. дивидендов за 2017).
    Акции Эталона вчера выросли на 10% на фоне сильных операционных результатов и позитивной телеконференции, которая произвела на нас хорошее впечатление. Дальнейшие катализаторы — действия г-на Заренкова в отношении его доли в компании, новый прогноз по продажам на 2019 и дальнейшие квартальные операционные РЕЗУЛЬТАТВ в свете нового регулирования в отрасли. Мы также считаем, что компания может провести сделки M &A для увеличения своего земельного банка. Летом могут быть объявлены хорошие дивиденды.
    Атон
    читать дальше на смартлабе
  13. какой тикер на ммвб?

    Dmitry Sheptalin, в Лондоне торгуется).
  14. Эталон - продажи новых контрактов в IV кв +47% г/г

    Девелопер Эталон увеличил в 4 квартале 2018 года продажи новых контрактов на 47 процентов в годовом сравнении до 24,4 миллиарда рублей.

    В натуральном выражении количество заключенных контрактов увеличилось к аналогичному периоду прошлого года на 33 процента до 4.245

    Эталон увеличил поступления денежных средств в четвёртом квартале на 38 процентов до 20,3 миллиарда рублей

    Средняя цена квадратного метра выросла на 12 процентов до 115.660 рублей

    За весь 2018 год продажи недвижимости группы выросли на 37 процентов до 68,7 миллиарда рублей при прогнозе компании в 60,2 миллиарда рублей

    https://fomag.ru/news-streem/etalon_v_iv_kv_uvelichil_prodazhi_novykh_kontraktov_na_47_g_g/
    читать дальше на смартлабе
  15. NUMBER OF NEW CONTRACTS INCREASED BY 33% YEAR-ON-YEAR TO 4,245 IN QTR
    ETALON GROUP PLC -Q4 CASH COLLECTIONS ROSE BY 38% YEAR-ON-YEAR TO RUB 20,303 MLN
    ETALON GROUP PLC — DELIVERIES WERE IN LINE WITH CONSTRUCTION PROGRAMME AT 479 THS SQM OF NSA IN F
  16. Зашел в эталон. Гораздо лучше лср, практически по всем статьям!
  17. It delivered 479,000 square metres of net sellable area (NSA) at residential real estate development projects in 2018;
    This was in line with the company's plans.
  18. Повышение ставок по ипотеке умеренно негативно для ЛСР, Эталона и ПИК - Атон

    Ведущие российские банки подняли ставки по ипотеке      

    Сбербанк и ВТБ объявили о повышении ставок по ипотеке. В частности, Сбербанк повысит ставки на 1-1.2%, а ВТБ — на 0.6-1.1%.
    Новость является умеренно негативной для акций девелоперов, а именно для ЛСР, Эталона и ПИК, которые оказались под давлением в пятницу. Вероятно, другие банки последуют тому же примеру, в результате чего средняя рыночная ставка по ипотечным кредитам превысит 10% против текущего уровня в 9-9.5%. Этот шаг может привести к снижению спроса на жилье со стороны населения в 2019 по сравнению с прошлым годом, когда застройщики отчитались о рекордных объемах продаж, а банковский сектор увеличил ипотечный портфель на 20%. Учитывая ужесточение регулирования в секторе недвижимости и растущие цены на квартиры, этот год может оказаться сложным для девелоперов в плане сохранения объемов продаж на уровне прошлого года. Однако, стоит отметить, что ЛСР и Эталон были одними из аутсайдеров в прошлом году, и мы считаем, что их акции в настоящее время перепроданы, принимая во внимание, что обе компании предлагают дивидендную доходность 12-14%. Тем не менее мы предпочитаем Эталон.
    АТОН
    читать дальше на смартлабе
  19. Акции Эталона сильно перепроданы из-за неопределенности в отношении корпоративной структуры - Атон

    Эталон сменил гендиректора   

    Группа Эталон назначила нового гендиректора — Геннадия Щербину, который работает в компании с 2003 и возглавляет ее основное дочернее предприятие ЛенСпецСМУ. Бывший гендиректор компании Дмитрий Кашинский ушел в отставку по собственному желанию, сообщается в пресс-релизе компании.
    Нас удивляют изменения в топ-менеджменте компании. Вероятно, уход генерального директора связан с тем, что топ-менеджмент не смог получить контроль над компанией от ее основателя г-на Заренкова. Мы не ожидаем существенных изменений в управлении компанией с приходом нового гендиректора. Мы видим, что акции сильно перепроданы и недооценены именно из-за неопределенности в отношении ее корпоративной структуры. Как только появится какая-либо ясность, это окажет положительное влияние на динамику акций.
    АТОН
    читать дальше на смартлабе
  20. Эталон остается привлекательной историей по сравнению с другими девелоперами - Атон

    На заседании совета директоров «Эталона» основатель компании и ее председатель правления Вячеслав Заренков заявил, что он остается крупнейшим акционером компании, и не представил каких-либо планов продажи своих акций в ближайшем будущем.

    На прошлой неделе СМИ рассуждали о том, что АФК «Система» может приобрести долю Заренкова в «Эталоне», что сделка может быть объявлена после совета директоров компании. Похоже, что стороны не пришли к окончательному соглашению, но мы не исключаем, что сделка может состояться позднее.
    Эта ситуация по-прежнему сохраняет неопределенность в отношении долгосрочной структуры акционеров компании и может препятствовать быстрому восстановлению акций. Тем не менее нам по-прежнему нравится «Эталон» с фундаментальной точки зрения, поскольку он демонстрирует сильные финансовые и операционные результаты, дивиденды предполагают доходность более 10%, а оценка является наиболее привлекательной по сравнению с другими публичными девелоперами.

    Независимо от того, как будет выглядеть структура акционеров в будущем, мы считаем, что она сохраняет хороший баланс между менеджментом, миноритариями и крупными акционерами.
    АТОН
    читать дальше на смартлабе
  21. Группа «Эталон» прокомментировала информацию о возможном выкупе доли структурой АФК «Система»

    Группа «Эталон» не получала от своих акционеров уведомления о продаже значительной доли компании, комментируя информацию о возможном выкупе структурой АФК «Система» большей части пакета группы «Эталон»

    пресс-служба компании:
    «Etalon Group осведомлена о недавних спекуляциях в СМИ о потенциальных сделках с акциями компании. Политика компании состоит в том, чтобы не комментировать рыночные слухи. Компания не получала от своих акционеров уведомления о продаже значительной доли в компании»

    https://rns.online/consumer-market/Gruppa-Etalon-prokommentirovala-informatsiyu-o-vozmozhnom-vikupe-doli-strukturoi-aFK-Sistema--2018-11-08/
    читать дальше на смартлабе
  22. АФК «Система» станет крупнейшим акционером группы «Эталон»

    Структура АФК «Система» выкупит большую часть пакета девелоперской группы «Эталон», принадлежащего семье бизнесмена Вячеслава Заренкова, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам переговоров. Принципиальных договоренностей стороны достигли, констатируют собеседники «Ведомостей», о сделке может быть объявлено после 9 ноября: на этот день запланировано собрание совета директоров «Эталона». Сделка может быть закрыта уже на нынешней неделе, знает также один из знакомых Заренкова.
    www.vedomosti.ru/business/articles/2018/11/07/785836-afk-sistema-stanet-krupneishim-aktsionerom-gruppi-etalon
  23. Неопределенность вокруг спроса на недвижимость не позволяет рассчитывать на рост стоимости ГК Эталон - Sberbank CIB

    Вчера Группа компаний «Эталон» представила оценку портфеля активов за 1П18. Следует отметить, что ранее группа публиковала только годовые оценки.

    Совокупная валовая стоимость активов уменьшилась на 2% примерно до 132,5 млрд руб. Без учета строительного подразделения, которое оценивается отдельно, стоимость портфеля объектов недвижимости составила 123,8 млрд руб.

    Объем непроданной чистой реализуемой площади сократился на 24% до 2,1 млн кв. м, что эквивалентно примерно четырем годам строительных работ. Вместе с тем, по мере наступления более поздних этапов строительства для ряда проектов, средняя рыночная стоимость квадратного метра по портфелю существенно возросла — до 58 тыс. руб. (на 29% по сравнению с концом 2017 года).
    Судя по опубликованным оценкам продаж, дела в Санкт-Петербурге, родном городе компании, идут лучше, чем в Москве: средняя стоимость квадратного метра выросла на 2%, тогда как в столице она снизилась на 4%. Лучшие результаты показывают такие проекты, как «Галактика», «Самоцветы», «Летний сад» и «Петровская доминанта». Между тем, показатели ЖК «Дом на Блюхера», «Охта Хаус», «Эталон на Неве» и «Изумрудные холмы» слабее среднестатистических.

    Существенно уменьшился объем готовых площадей — на это в ходе последней телефонной конференции указывали представители менеджмента.

    При текущем обменном курсе и чистом долге (примерно на уровне 3,9 млрд руб.) чистая стоимость активов составляет около $6,7 на ГДР (с учетом строительного подразделения) или $6,2 (без его учета), что в текущих котировках предполагает дисконт в размере соответственно 65% или 62%. По данному индикатору потенциал роста еще более привлекателен, чем исходя из оценки по состоянию на конец 2017 года. Однако неоднозначные показатели и неопределенность вокруг спроса на недвижимость, на наш взгляд, не позволяют с уверенностью рассчитывать на кристаллизацию фундаментальной стоимости.
    Рябушко Алексей
    Sberbank CIB
    читать дальше на смартлабе

Эталон - факторы роста и падения акций

 
  • Дорогая покупка Лидер-Инвеста у АФК Системы (02.2019), под которую был взят кредит 15 млрд рублей.

Эталон - описание компании

Эталон (Ленспецсму) — строительная компания
Акции торгуются только в Лондоне