🌟 Собрали интересные новости рынка недвижимости за прошедшие две недели 🌟

📌 Ключевая ставка – 15,5%

Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15,50%.

📌 В 2025 году продажи элитного жилья в Москве поставили новый рекорд

В прошлом году на рынке элитной жилой недвижимости Москвы было продано 3,02 тыс. квартир и апартаментов суммарной стоимостью 549 млрд руб. Эта сумма стала новым историческим рекордом для столицы.

📌 Максимальная цена «квадрата» в новостройках Москвы превысила 10 млн рублей

В премиальном сегменте максимальная цена квадратного метра в продаже увеличилась за год до 10,6 млн руб. в январе 2026 года (+25%). Выросла максимальная цена и в бизнес-классе: январе 2026 года она достигла 1,53 млн руб., тогда как в январе прошлого года застройщики предлагали самый дорогой «квадрат» за 1,26 млн руб. (+21%).

📌 В России установлен январский рекорд продаж новостроек

В январе 2026 года российские застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд руб. Это максимальный уровень продаж в первый месяц года за всю историю наблюдений. Высокие продажи строящегося жилья аналитики Дом.РФ. объяснили еще одним рекордом — ипотечным: в январе российские банки выдали ипотеки на 426 млрд руб. на фоне ужесточения условий по семейной ипотеке.

📌 Проект «Эталона» стал самой продаваемой новостройкой бизнес-класса в 2025 году

Первое место в топ-15 самых продаваемых комплексов бизнес-класса второй год подряд занимает ЖК Shagal от группы «Эталон», подсчитали аналитики компании «Метриум». В прошлом году в этом проекте было совершено 1612 сделок по ДДУ (6,1% от всех покупок). Средняя цена квадратного метра в этом ЖК в декабре 2025 года составила 590 тыс. руб.

📌 Где в России снизились цены на новостройки

Аналитики Домклик изучили стоимость новостроек в российских регионах по итогам 2025 года. Сильнее всего квартиры в новых домах подешевели в Абакане – на 13,3%, Сургуте – на 10,5% и Твери – на 7,2%. Стоимость первичной недвижимости в ипотечных сделках с января по декабрь 2025 года выросла на 6,8%. Тем не менее в некоторых российских региональных центрах стоимость квадратного метра новостроек уменьшилась.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

Etalon Group ETLN Группа Эталон Эталон инвестиции в недвижимость

Эталон Инвестиции в недвижимость

Etalon_Group

Москва

219

с 15 декабря 2022

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

Рынок ВДО заклинило

Средняя доходность ВДО (в нашем понимании, ВДО – розничные облигации с кредитными рейтингами от B- до BBB) с начала мая не опускается ниже 30% годовых. И ставит рекорды, если...

Иволга Капитал

06:29

Какие акции покупать? Сегодня обсудили в ходе мозгового штурма. Что сегодня купил я?

Мне очень страшно и дискомфортно покупать акции в текущих условиях. Бесстрашный и уверенный у нас только Олег💪💪💪 Тем не менее, я ввалил сегодня 20% кэша в акции. Кроме того, мы обсудили с...

Mozgovik

29.06.2026

EUR/USD: пара продолжает снижаться на фоне укрепления доллара

Евро на протяжении всего рассматриваемого периода находился под давлением укрепляющегося доллара США, а пара EUR/USD обновила локальные минимумы. Основным фундаментальным драйвером оставался...

Tickmill

29.06.2026

Длинные ОФЗ: сколько можно заработать, если ключевая ставка ЦБ РФ продолжит снижаться?

Длинные ОФЗ с начала текущего года не демонстрировали выраженного снижения по доходности несмотря на продолжение цикла понижения ключевой ставки ЦБ РФ, которая за это время снизилась на 175 б. п.,...