Избранное трейдера Dmitry_Ch

Тикер: #ASTR
Текущая цена: 167.4
Капитализация: 35.2 млрд
Сектор: Производство и реализация ПО
Сайт: astra.ru/investors/
Мультипликаторы (LTM):
P/E — 6.88
P/NIC — 12.29
P/BV — 3.13
P/S — 1.77
ROE — 45.5%
ND/EBITDA — 0.05
EV/EBITDA — 4.84
Акт/Обяз — 2.31
Результаты 2025 года
Что нравится:
✔️рост выручки на 18.4% г/г (17.2 → 20.4 млрд);
✔️чистый долг снизился на 25.5% к/к (2.8 → 2.1 млрд). ND/EBITDA улучшился с 0.42 до 0.25;
Что не нравится:
✔️FCF снизился на 7.5% г/г (1.4 → 1.3 млрд);
✔️нетто фин расход вырос в 4.1 раза к/к (20 → 83 млн);
✔️чистая прибыль увеличилась на 0.01% г/г (6.04 → 6.05 млрд);
Результаты 1 кв 2026 года
Что нравится:
✔️чистый долг снизился на 81.5% к/к (2.1 → 0.4 млрд). ND/EBITDA улучшился с 0.25 до 0.05;
✔️нетто фин доход +169 млн против расхода -83 млн за 4 кв 2025;
✔️хорошее отношение активов к обязательствам.
Что не нравится:
✔️снижение выручки на 15.4% г/г (3.1 → 2.7 млрд);
✔️FCF снизился на 22% г/г (2.2 → 1.7 млрд);
2. Правительству Российской Федерации совместно с исполнительными органами Мурманской области, публичными акционерными обществами «Газпром» и «НОВАТЭК» осуществлять на постоянной основе на площадке Координационного центра Правительства Российской Федерации контроль за реализацией проекта «Мурманский СПГ» и строительством магистрального газопровода «Волхов – Мурманск» с учетом необходимости ввода этого газопровода в эксплуатацию до 2030 года.
Доклад – до 1 июля 2026 г., далее – один раз в квартал.
3. Правительству Российской Федерации совместно с Правительством Мурманской области, Правительством Республики Карелия, публичными акционерными обществами «Газпром» и «НОВАТЭК»определить механизм формирования оптовой цены на газ для потребителей Мурманской области и Республики Ка

Представьте: вы пять лет держите ЗПИФ в портфеле, смотрите на расчетную стоимость пая — она стабильно растет, отчеты оценщика выходят регулярно, выплаты приходят.
И вдруг при ликвидации фонда оказывается, что реальная цена продажи объектов оказалась намного ниже той, что значилась в отчетах.
Именно это случилось с пайщиками «Арендного потока». Они оказались в серьезном минусе. Предлагаю подробно разобрать этот кейс.
А чтобы понять, почему это произошло, нужно разобраться с системой оценки активов в ЗПИФ.
В конце статьи минимум, который стоит делать по любому фонду в портфеле, чтобы минимизировать риски.
У каждого ЗПИФ недвижимости есть расчетная стоимость пая (РСП). Ее определяет оценщик по договору с управляющей компанией (УК). Оценщик считает, сколько объект будет приносить в будущем, смотрит на рыночные аналоги и иногда рассчитывает стоимость постройки такого объекта. Получается официальная стоимость актива для публикации в отчетах.
Кратко: я выгрузил все резкие падения индекса Мосбиржи с 2009 года, отфильтровал ложные движения и посмотрел, что происходит именно на третий торговый день после паники. Не в день отскока, не через месяц, а именно на третий день — когда толпа уже немного выдохнула, но крупные деньги ещё не закончили работу. Получилась довольно странная закономерность, которую я раньше недооценивал сам.
Где-то в 2022 году я заметил вещь, которая меня раздражала. После каждого сильного пролива рынок вроде бы начинал оживать, в чатах снова появлялись герои с фразами «дно пройдено», а потом через пару дней рынок опять били молотком по голове. Причём часто — без новых новостей.
Тогда я впервые задумался: а что если главное движение после паники происходит не сразу? Я не люблю рассуждения уровня «кажется» или «по ощущениям». Поэтому выгрузил историю по IMOEX, RTSI, валюте, нефти, фьючерсам на индекс и отдельно — по самым ликвидным акциям: Сбер, Газпром, Лукойл, Норникель, Роснефть, Яндекс, ВТБ.
Число атак Украины на российскую нефтяную инфраструктуру достигло самого высокого месячного показателя с декабря, в результате чего объемы переработки нефти в соседней стране упали до многолетнего минимума.
Согласно данным, собранным Bloomberg на основе публичных заявлений обеих стран, в апреле Украина нанесла по меньшей мере 21 удар по российским нефтеперерабатывающим заводам, морским объектам, в том числе экспортным терминалам, и инфраструктуре нефтепроводов.

По данным Bloomberg, в апреле по нефтеперерабатывающей промышленности России было нанесено по меньшей мере девять ударов — это самый высокий показатель с начала года. По оценкам аналитической компании OilX, из-за этого средняя производительность российских нефтеперерабатывающих заводов снизилась до 4,69 млн б/с — это самый низкий показатель с декабря 2009 года.
2025-й стал для офисного рынка Петербурга годом реконструкции: ввод новых площадей (134 тыс. м²) в три раза превысил показатели 2024 года, но 10 из 12 открытых объектов — это обновленные здания.
При рекордно низком за 10 лет поглощении (-50% г/г) рынок демонстрирует поляризацию: дефицит и рост ставок в центре на фоне пустеющей периферии.
Давление на периферийные объекты. В то время как в центре ставки класса А выросли на 20%, общая вакантность по рынку поднялась до 4,6%, а в зоне Пулково — до критических 20% из-за ротации структур «Газпрома».
Ситуация коррелирует с проблемами БЦ Primium (объект фонда «РД 2»), где вакантными остаются почти 28% площадей. Удаленность от метро и рост предложения в более качественных локациях делают заполнение таких блоков долгим и дорогостоящим процессом.
Смена профиля арендатора. Впервые лидерство по спросу перешло от IT и ресурсных компаний к госсектору (18,4%).