Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

На Мосбирже экспирация НЕДЕЛЬНЫХ опционов происходит в такие дни недели:

СРЕДА — на акции

ЧЕТВЕРГ — на валюты и индексы

ПЯТНИЦА — на природный газ

Подробнее см. спецификации опционов или расписание биржи

www.moex.com/ru/tradingcalendar/

Это полезно знать любителям краткосрочных стратегий.

У нас пока нет популярных на западе ОДНОдневных фьючерсов, CFD и опционов.

Есть только однодневные облигации.
Но 3 дня в неделю вы можете сами торговать квазиОДНОдневыми контрактами.
Если понимаете, как устроено их ценообразование и как на этом можно заработать.
А по стратегиям сроком на 3..5 ...7...14 дней недельные опционы, возможно, самый лучший и эффективный инструмент.

В связке со спотом и долгосрочными деривативами — фьючерсами и опционами на 1...12....48 месяцев --количество возможных комби-стратегий БЕСКОНЕЧНО.


 Например,

купить акции Газпрома по 160 руб/ продать С170 на 15.03.28 года! ( это ПРЕМИАЛЬНЫЕ опционы — новая перспективная тема для стратегов)


 PS — ваши комменты всегда приветствуются.

( Читать дальше )

В четверг 22 февраля — размещение облигаций МФК ВЭББАНКИР (ruBB- с позитивным прогнозом)
Организатор размещения — ИК Иволга Капитал

Предварительные параметры нового ВЭББАНКИРа:
— 150 млн руб.,
— 3,5 года (1 260 дней)
— Купонный период 30 дней
— Ставка купона:
21% годовых в 1-6 купонные периоды,
19% в 7-12 купонные периоды,
18% в 13-24 купонные периоды,
17% в 25-30 купонные периоды,
16% в 31-42 купонные периоды.
Дюрация / Доходность: 2,3 года / 20,0% годовых

( Читать дальше )

• На 22 февраля запланировано размещение нового выпуска МФК ВЭББАНКИР (для квал. инвесторов, ruBB-, 150 млн руб., ставка купона 21% в 1-6; 19% в 7-12; 18% в 13-24; 17% в 25-30; 16% в 31-42 купонные периоды) Интервью с эмитентом

• МФК Быстроденьги-2Р5 (ruBB, объем увеличен до 300 млн руб., YTM 23,1% годовых) размещен на 82%. Интервью с эмитентом
• БИЗНЕС АЛЬЯНС 001P-04 (BB(RU) с позитивным прогнозом, 500 млн руб., YTM 19,2% годовых) размещен на 53%.Интервью с эмитентом
• ЭкономЛизинг 001Р-07 (ruBB+, 100 млн руб., купон ежеквартальный, 20% годовых в 1-2, 18% в 3-4, 16% в 5-12 купонные периоды)  размещен на 34%  

( Читать дальше )

Все основные комиссии в одной удобной и компактной подборке.

Понадобилось тут мне быстро подверить точную сумму тарифов по одной сделке. Брокерские комиссии я давно запомнил, а вот с биржевыми иногда путаюсь, тем более что в конце 2022 года Мосбиржа внесла ряд существенных изменений в свои тарифы.

На сайте Мосбиржи вкладку с нужными комиссиями надо ещё сильно постараться найти, а когда найдешь – можно немножко очуметь от количества таблиц, режимов торгов и формул. Решил написать свою собственную шпаргалку. Пока писал, заодно ещё раз сам во всём разобрался. Может, кому-то будет полезно. Пользуйтесь :)

Самые важные биржевые новости, обзоры эмитентов, акций, облигаций и ещё масса полезного — в моем телеграм-канале.

ТАРИФЫ ПО СДЕЛКАМ С АКЦИЯМИ

(Акции, депозитарные расписки на акции, инвестиционные паи, паи биржевых фондов и иностранных ETF)

 

Основной торговый период (после аукциона открытия и до аукциона закрытия)

Если вы покупаете/продаёте актив по РЫНОЧНОЙ цене (вы – тейкер):

( Читать дальше )

Практическая (для нас) пара таблиц. Бумаги, которые дают премию доходности к средней доходности своих кредитных рейтингов. И бумаги, дающие к дисконт к ней.

В первой таблице много облигаций, входящих в наш публичный портфель PRObonds ВДО. И их число вырастет. Во второй – две, и останется одна.

( Читать дальше )

Минувший год вновь можно назвать контрастным. Но в отличие от 2022 г. ситуация обратная — период начался с низких ставок и завершился резким подъемом, встряхнувшим инвесторов и эмитентов, привыкших к благоприятной конъюнктуре. О том, как адаптируется рынок, о динамике ставок, объемах размещений, новых эмитентах и инструментах — в ежегодном обзоре облигационного рынка от Boomin.

Настроения на рынке и траектория доходностей

В первом полугодии 2023 г. рынок облигаций переживал настоящий всплеск оптимизма. Стабильная монетарная политика, улучшение экономического климата и уход тревожных геополитических новостей с повестки привели к тому, что инвесторы и эмитенты начали выходить из спячки после сложного 2022-го.

В первые месяцы года инвесторы сметали все первичные размещения, которые всё еще проходили по высоким ставкам и давали щедрую премию сверх ОФЗ. Попав на вторичный рынок, новые выпуски росли в цене за счет неудовлетворенного спроса. Спекулятивная прибыль привлекала на рынок больше инвесторов, а снижение доходностей — больше новых размещений.

( Читать дальше )

Книга попалась на просторах интернета на немецком языке.
Решил сделать сжатый перевод и поделиться им с сообществом.
Для желающих — исходный текст.

Предисловие

Железное правило для предисловий в книгах по трейдингу: всегда упоминайте свой многолетний опыт работы на фондовом рынке в первом предложении. Однако это сомнительная рекомендация. Потому что трейдер с многолетним опытом обычно имеет только одно преимущество перед новичком. Он потерял больше денег.

Те, кто занимается частной торговлей на фондовом рынке, попадают в причудливый мир, не похожий на сцену средневекового алхимика. Попытка предсказать будущее — в данном случае будущую цену финансового продукта — принимает странные формы. Для прогнозирования цен трейдеру доступны бесчисленные инструменты, называемые «техническими индикаторами». Но и довольно нетехнические методы, такие как астрология, свечные модели, волны Эллиотта или линии Ганна, часто и с удовольствием используются — к большому удовольствию брокеров.

Там, где люди стремятся понять непредсказуемые на первый взгляд цепи событий, процветает эзотерика.

( Читать дальше )

Многие люди закрывают ИИС без острой необходимости.

ИИС старого типа очень удобен.
Даже если ИИС типа А, то налог с купли — продажи ценных бумаг не надо платить, пока не закроете счёт.

Если на ИИС А кладёте деньги то получаете налоговый вычет с дохода, с которого платили налог 13%, но не более 52 000р. в год.
Кладёте от 400 000р. до 1 000 000р. в год,
получаете 52 000 руб. налоговый вычет и не платите налог с купли и продажи енных бумаг, пока не закроете счётю

А счёт не обязательно закрывать.
Наоборот, лучше докладывать (не более 1 млн руб в год, больше по закону нельзя).
На ИИС ежегодно докладываю по 1 млн руб.

Если хочется получать доход с ИИС на нарушая условия,
можно указать для вывода дивидендов и купонов счёт Вашей банковской карты, например.

Личное мнение.
Считаю старые ИИС (А, Б) более выгодными, чем новый:
нет ограничений на безналоговую сумму, возможен вывод дивидендов и купонов на карту.
Считаю, что лучше, если не случится что — то очень экстренного, никогда не закрывать ИИС, а максимально возможно пополнять

( Читать дальше )

Перевод статьи от AQR.

Больше переводов в телеграмм-канале:

https://t.me/holyfinance

---

Оверрайтинг коллов — это метод одновременного выражения мнения о ценной бумаге и ее волатильности, а индекс CBOE S&P 500 BuyWrite Index (BXM) — один из многих способов получения премий за риск акций и волатильности. Инвесторы могут изменять свою премию за риск акций, покупая или продавая индекс, или изменять свою премию за риск волатильности, покупая или продавая стрэддлы.

Мы предлагаем инвесторам не обращать внимания на рассказы о получении буферов на случай падения и дохода. Данная стратегия может приносить доход только в той степени, в какой любая другая стратегия приносит доход, покупая или продавая неправильно оцененные ценные бумаги или ценные бумаги со встроенной премией за риск. Избегайте соблазна чрезмерно сосредоточиться на диаграммах выплат. Если вы считаете, что индекс будет расти, а подразумеваемая волатильность высока, то покрытый колл — это шаг в правильном направлении для выражения этой точки зрения. Если у вас нет мнения о подразумеваемой волатильности, нет причин продавать опционы.

( Читать дальше )