Блог им. RISNK

Обезжирил свой брокерский счет на 1 400 000 рублей.

Здравствуйте друзья!
Так получилось, что я решил минимизировать алкоголь в своей жизни (каждые выходные литр пива, максимум полтора), две недели на сухую выходные, правда прошлые. И вот на трезвую голову, 22 февраля, увидел объявление, по продажи квартир, ( Зеленогорск, Красноярский край) и видимо в мозгах произошел сбой, постоянно в хмеле, а тут трезвые извилины, внутренний голос твердит «КУПИ» — тебе это надо.
Списались, на следующий день  посмотрели, 24 февраля подписали предварительный договор, а 28 февраля оформили основной договор и расчет, 5 марта официально вступили в права собственности. Как то быстро получилось, сам и не понял.  И ещё такая схема — деньги оплачиваю я, оформили право владения на жену, а жить там (после капитального ремонта) будет сын. Сам придумал — все поддержали! Я так понял нельзя резко бросать пить, а то жди перемен в жизни. А так живем в «двушке», втроём, 78 м2, дочь в Красноярске снимает жильё.
Обезжирил свой брокерский счет на 1 400 000 рублей.

Обезжирил свой брокерский счет на 1 400 000 рублей.
Необходимую сумму — 1 400 000 рублей, вывел с основного брокерского счета ВТБ, по времени понадобилось пару дней (продажа активов) и что удивительно, сам вывод денег на карту, по времени произошел за один час. Очень восхитительно от брокера ВТБ — спасибо за оперативность!
До этой сделки (по покупки недвижимости), по всем брокерским счетам (всего их семь штук) было — 2 540 000 рублей.
Брокерские счета ВТБ, было.
Обезжирил свой брокерский счет на 1 400 000 рублей.

Брокерские счета ВТБ, осталось.
Обезжирил свой брокерский счет на 1 400 000 рублей.
Этот, плюс остальные небольшие счета, осталось 1 100 000 рублей с копейками.

Хочется сейчас усиленные инвестиции, но понимаю купил пассив, много сил и средств еще на ремонт — а как инвестировать, вот для меня вопрос.
Много не пейти и мало тоже не пейти — нужен компромисс «золотая середина».


 



10.9К | ★3
91 комментарий
пить надо только в удовольствие, что бы на вопрос а вы не злоупотребляете алкоголем вы могли спокойно ответить что я мол доброупотребляю алкоголь
правда у каждого своя мера удовольствия 
но это неважно 
Да правильно всё ты сделал.
Сам ищу лучшее предложение в Екате, нужна квартира.
avatar
АШ, Спасибо, для меня еще свой интерес — ремонт своими руками приятные хлопоты.
Иван Красноярск — 45, вы редкий Орёл, ваше право сделать самому. Не загоните себя.
avatar
АШ, спасибо тебе добрый человек!продал-и рост)я так же неделю назад Роснефть половину продал)
avatar
И ещё такая схема — деньги оплачиваю я, оформили право владения на жену, а жить там (после капитального ремонта) будет сын.
сомнительная схема оставляющая тебя без прав, но потешил себя
Константин Р, Любовь и преданность сильней!  
Иван Красноярск - 45, хорошо сказано, вот они инвестиции работают, Я дочери на 18 лет в сентябре машину купил за 1100000 закрыл иис. приятно смотреть как радуется.
Константин Р, насколько помню, если они в зарегистрированном браке, то на кого не оформляй. Всё равно считается совместнонажитым.
avatar
alx4ever, статья 34 Семейного кодекса РФ
avatar
alx4ever, с законами в РФ не все так гладко. Вот  при разделе имущества ВБ почему то не разделили))
avatar
Ну ХЗ… Квартира в закрытом городе. Лучше конечно чем в ММВБ вкладывать))   Что вообще у вас там. Растут квартиры? Город все же не простой. 
Миллиардер из Сибири, Квартиры растут понемногу, сына захотелось отселить, пусть он в ремонт вкладывает, а я руками своими помогу.
Родились там, жена на юга не хочет или на запад, малая Родина не отпускает.
Мы рады и поздравляем с покупкой. Недорого. Светленько. Повезло сыну.
avatar
Laukar, Спасибо!
Поздравляю!
Теперь за крышей следи, последний этаж в старом жилфонде чреват протечками.
avatar
โอเล็ก, Спасибо!
Оформил не жену зачем?
Путешественник, Пусть суетится, прописку делает, налоговый вычет тоже на себя. Ну как говорят юристы, это совместное имущество при любых раскладах, мы в официальном браке.
Путешественник, это мир гиноцентризма, так принято))
avatar
Молодец.Иван.Время от времени нужно конвертировать циферки в какие нибудь хорошие вещи!
avatar
 Всё понятно, кроме зачем на 1 млн средств иметь 7 брокерских счетов?
avatar
Поздравляю с покупкой
avatar
Добрый день, сколько стоит у вас аренда,  однушки, двушки,  сколько стоит квартплата
avatar
лучше бы CNY купил
avatar
RiskTrader, пару недель назад
avatar
Balboa, Хрущевка, панель, 1968 г. До этого старые хозяева сдавали семь тысяч плюс квартплата, предполагаю коммунальные платежи в месяц 4-5 т.р.
Покупал исходя из своих финансов. Не для инвестиций.
Иван Красноярск — 45, в Москве те же арендные ставки на жилой бетон — 0,5% в мес. от его цены плюс оплата счетчиков.
А вообще, конечно, лучше бы вы сыну эти ежемес. 7 тыс на аренду выдавали. Вытаскивать почти весь капиталец из русфонды накануне подписания мирного соглашения — нелепейшая из затей. А так бы купили даже тот же Сбер, который одними дивами давал бы вам вдвое больше аренды, притом индексируемые выше инфляции. Плюс ежегодный рост котиры также минимум на 12% из-за роста корп. прибыли.
А так похоронили капитал в неликвидном бетоне. Да ещё и на ремонт влетите, который при желании продать объект компенсить не получится.
Не похоже это на грамотное инвесторское решение. Тем более «протрезвевшей головой».
Впрочем, ладно. Чего теперь нудеть. Дело всё равно уже сделано. Вам бы следовало сюда писать ДО решения — всего за сутки собрали бы массу советов. А лишь потом бы решали, что из оных для вас лично перевешивает. А вместо этого просто привычно скатились к потреблению, вероятно обрекая себя с женой в недалёкой уже старости на нищенскую госпенсию и досуг не дальше огорода.
Balboa, У нас таких домов в городе 50%, именно «хрущевок» аварийных домов нет, лет 40 — 50 должен простоять ещё.  Спасибо за информацию.

Поздравляю!!! Неужели есть такие дешевые цены? В Москве что то более-менее нормальное от 50 мулей трешки 80-100м2

avatar

Поздравляю!!! Неужели есть такие дешевые цены? В Москве что то более-менее нормальное от 50 мулей трешки 80-100м2

avatar

Поздравляю!!! Неужели есть такие дешевые цены? В Москве что то более-менее нормальное от 50 мулей трешки 80-100м2

avatar
молодец братан! а я вот не решаюсь снять депо на второй этаж… уж больно там песец может быть по расходам. Сначала наверное баню осилю, потом машину починить, ну а потом и второй этаж решимся. Жить надо в доме, в квартиру уже не заманить. Несмотря на дикое обилие снега в этом году и поездки на работу по часу/полтора в одну сторону. 
avatar
SHEVAL, Спасибо.
Я дом не потяну, сам по найму ремонт в доме делаю 400 м2, понимаю много средств требуется.
А так свой дом хорошая тема.


 Вот на втором этаже двери стеклянные ставлю.
Иван Красноярск — 45,  400 м2! нам бедных не понять)) зачем столько метров?))
avatar
Lisiko, Ну да живут в вдвоем, а мне нормально работаю по тихоньку, деньги платят за работу, правда много переделок, вот хотели эти стены красить, я их убедил на фоновую декоративную штукатурку.
В смысле право владения на жену? Фиктивный брак что-ли? А потом как обратно право владения на жену на себя переписать?
avatar
Trendovik, По сути при разводе все пополам, совместно нажитое имущество. Но это мало вероятно, почти тридцать лет в браке. 
Иван Красноярск — 45, если дети выросли, то развод не очень страшен, другое дело что лучше подстраховаться от него, чтобы (если у жены поедет кукуха) не бомжевать на старости лет. 

Так что сохраняй все чеки по ремонту. Дело в том что если кто-то из супругов внес существенный вклад в ремонт увеличивший стоимость, его доля при разделе становится больше. Лишний фактор в копилку крепкого брака — финансовая невыгодность развода для женщины. 
Евгений Петров, Так а смысл? Он все равно для сына квартиру купил. Но достанется вся квартира жене при разводе и, что? Собственного сына будет выгонять. Но это уже проблема сына.
avatar
Balboa,

Нет таких цен и близко

avatar
Balboa, Понятно, в регионах будут до талого использовать, у нас новостроек почти не строят, за последних 15 лет построили один дом одноподъездный, четыре этажа. Город живет за счет завода ЭХЗ по обогащению урана, 50 тысяч население, драйвера для роста нет, тут больше от завода зависит, если закроют, городу хана будет. 
Иван Красноярск — 45,   Какая то утопия. Не проще ли сыну переехать. Да хотя бы на юг, зп может и меньше, но можно жить и поживать в комфорте и удобстве.  Я сам переехал из Сибири в Краснодар и в принципе доволен. Сейчас планирую переехать в область. Хочу свой дом и сад.
avatar
Lisiko, Отлично! Рад за Вас! Он пусть сам потом решает, пока молодой, работу вроде нашел в городе, не жалуется.
Мы с женой, вернее она не хочет бросать насиженное место, я ей предлагал переехать, но она не хочет, нам уже за 50 лет, тяжело переезжать.
Поддерживаю решение, по любому лучше, чем та машинка за 1,1 млн.!!!
avatar
Анатолий, Спасибо!
если жить будет сын то пусть он и делает ремонт, на своем опыте говорю, мне в своё время так же родители помогли и с ремонтом но потом понял что лучше бы делал сам так как мне это нравилось. а так отец купил его мнение было решающим что и как делать.
Дмитрий Мамедиев, Да все в процессе, он уже заказал мне, стены в декоративной штукатурке, двери скрытого монтажа, в ванной комнате душ. Полы под замену (стяжку, в место деревянных), электрику новую, сантехнику под замену тоже.
Красавчик
Бывал там давно, раньше для проезда в город пропуск оформлял, по делам был,  закрытый город ранее, хз как сейчас🤔
Толстый Джек, Так же, все без изменений.
Balboa, В Верхней зоне Академгородка (г. Новосибирск), 90% домов постройки начала шестидесятых годов. При этом цена однокомнатной хрущевки от 6,5 млн. руб. "Убитая" полнометражная двушка с большой кухней, высокими потолками - 13 млн. руб. Уже более 10 лет смотрю на цены в этом районе, не перестаю удивляться. А срок службы - понятие относительное. На телевизорах, например, раньше указывали лет 7, а пахали они чуть ли не по 20 и выбрасывали их только из-за морального устаревания.
avatar
Balboa, обогащение урана не создает радиацию.
там центрифуги — чисто физический процесс.
а вот сам уран ядовит — обедненный может быть больше доля в городе из-за добычи если отрытый метод.

но это химически надо проверять.
счетчик не поможет
avatar

Квартира классная, светлая.  Главное чтобы дом не развалюха был. 

Город классный, рядом озеро и горы. До горнолыжки не далеко :)

avatar
Белочка, она такая! 
Тоже бросил пить, уже как две недели.
Голова светлеет тут же, хочется работать мозгами. Наконец закончил два алгоритма, на больший тф автомат, и ручной алгоритм. Сегодня на обкатке мин. обьемом ручной принес +9% к не большому счету.
Вывод у меня один-алкоголь затуманивает рассудок.
avatar
Я так себе студию в этом году в Москве купил за 12млн. Но ток я не пить бросил (не употребляю вообще), а скучно стало на новогодних каникулах)))
avatar
Всё таки видимо чесались руки куда то потратить… То машина… А получилась квартира! Скорей всего через год, остались бы те деньги что были + на квартиру капнуло бы на шару) Но в любом случае поздравляю! Не все скорей всего способны начать тратить)
Мультитрендовый, Спасибо.👍😀
банк сразу всю сумму выдал? не блокировал снятие ? какие-либо заморочки при снятии денег были ?
avatar
Yan, перевод денежных средств на основании договора купли продажи, из ВТБ в Сбербанк, по реквизитам, сотрудник банка совершала, деньги пришли через минуту, взяли с меня комиссию 1200 рублей.
Иван Красноярск - 45, наличкой не выдали ? только перевод с комиссией ?
avatar
Yan, Сказали с наличкой больше не работают, в офисе нет даже кассы, либо снимать с банкомата несколько раз.
Иван Красноярск - 45, лихо конечно, с наличкой не работают. А банкомат то выдаст исходя из лимитов дневных и месячных. Пипец конечно, закрыли вывод денег из банков
avatar
Иван Красноярск - 45, налогов при выводе сколько забрали?
Алексей Ya, очень мало 300 рублей, но думаю в конце года насчитают как положено.
Поздравляю с покупкой. Лучше чем машина точно. Был в гостях в сорокпятке пацаном лет 25 назад. В трешовые девяностые был очень уютный и спокойный город по сравнению с красноярском. Не знаю как сейчас, но как мне кажется на фоне засилья сибири иностранными специалистами и вообще экономической нестабильности ЗАТО должны быть не так плохи. Но могу ошибаться, много времени прошло. Да и почему то далеко не последние люди оттуда предпочли уехать в америку чем жить как у христа за пазухой. В любом случае квартира чтоб отселить сына лучше чем машина.
avatar
Balboa, это его проблемы. Пакистан захотел сделать ЯО для паритета с Индией, он его сделал.
avatar
Зеленогорск город с полумертвым предприятием ещё и на большом расстоянии от Красноярска… Железногорск то вымирает постепенно, а он в 50 км от Красноярска…
avatar
Shrike, Ну да, тупиковый город, пока есть ЭХЗ будем стоять. А так депрессионый городишко.
Shrike, да по всей России больше 100 таких городов которые на одном заводе держатся. Не в обиду гражданам их называют моногорода
avatar
И ещё такая схема — деньги оплачиваю я, оформили право владения на жену, а жить там (после капитального ремонта) будет сын. Сам придумал — все поддержали! 

Ну и дурак.
avatar
Turbo Pascal, Всё в семью, семья - неделима!😀
Продавец — не Лара Кудельман?!
avatar
R T, Прикол в том, что продавец Александр Шадрин, вот так совпадение, известный человек на СЛ, но это разные люди.😀
R T, Продавец Лариса Долина :)
А почему пассив? Ты ж сыну купил, чтоб ему там жить. Если бы купил этот бабушатник под сдачу — это был бы пассив
avatar
Поздравляю!
Александр Балаганов, Спасибо!👍😀
Хорошая квартира) Город ваш будет развиваться, атомная энергетика самая перспективная, покупка квартиры будет лучшей инвестицией, удачи и добра)))
avatar
Молодцы! Поздравляю!
avatar
Soks7, Спасибо.
Можно только поздравить с покупкой!!Прикольные цены в Красноярске однако)
avatar
SupTrade, Спасибо, город Зеленогорск, Красноярск край, закрытый раньше назывался Красноярск -45.
SupTrade, в Красноярске ценник конский 160000 квадрат.
Алексей Ya, в Подмосковье уже выше. Дешевле только вторичка.
Бывает, поменял 15.5 по ставке на 5 процентов максимум 🤣
Хотел бы поздравить с покупкой, но локация на любителя и перспектив не видно. Ремонт не спасет для сдачи в аренду, если сын уедет. Оформление документов на супругу вообще вызывает вопросы — проще было сразу оформить на сына. 
Ярослав Кочергин, У сына есть доля в собственности 1/3 в нашей квартире, у жены нет, поэтому на неё. Квартира для проживания из членов семьи, не для аренды, я понимаю что сомнительная покупка, но принимал решения по своим финансам и хочется ремонт сделать своими руками, реализовать свои представления в дизайне интерьера. Готовил портфель к пенсии и вот так получилось на два фронта придется работать.
Иван Красноярск — 45, «Готовил портфель к пенсии и вот так получилось»- очень возможно, что инвестиция в «бетон» -окажется не худшей вариантом…
Судя по всем трендам в мире и у нас- как бы нам не устроили ещё одну «реформу» Павлова…
avatar
А смысл в чём?)) Купил квартиру??)) Это, конечно круто… Я много чего не успел купить во время… К сожалению… Сожаление?? Да, чёрт побери)) Ничего, прорвёмся
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
На чьих обязательствах держится рынок облигаций
Российский долговой рынок вырос на 20% за прошлый год. Доля облигаций в портфелях частных инвесторов увеличилась до максимума с конца 2020...
Фото
«Ренессанс страхование» запускает сервис проверки юридической чистоты сделок с недвижимостью с гарантией выплаты компенсации
«Ренессанс страхование» вывел на рынок сервис, объединяющий юридическую экспертизу документов при покупке недвижимости и страховую защиту...
Фото
XAU/USD: геополитическая премия была растеряна под давлением USD
Золото почти весь прошедший период провело в попытках восстановить понесенные потери после резкой коррекции, но так и не смогло перебить свой...
Фото
Нефтяной срез: выпуск №8. Перекрытие Ормузского пролива + рост цен на нефть против слабых отчетов за 4-й квартал 2025 и 1-й квартал 2026? Ищем лучших в все еще слабом секторе
Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез.  Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер.  Прошлый пост:...

теги блога Иван Красноярск - 45

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн