Давайте посмотрим на Цены на рынке жилья РФ по версии Росстата, данные доступны с 1998 по 2024

( Читать дальше )

Финальный вынос, шортисты вынуждены крыть. 
Золото выдохлось, уже не растёт даже за Серебром. 

Вероятность обвала драгметаллов в ближайшие 2 дня равна 90%.

Рост золота до новых исторических максимумов, а именно выше 5000 долларов за унцию, выглядит логичным продолжением текущей макросреды. Геополитическая неопределенность, высокие реальные ставки, фрагментация мировой экономики и рост бюджетных дефицитов снова усилили спрос на защитные активы. Золото в таких условиях выполняет свою классическую функцию – средство сохранения стоимости, не привязанное к обязательствам конкретного эмитента.

Однако для инвестора на фондовом рынке золото – это не только сам металл. Существенная часть интереса смещается в сторону акций золотодобывающих компаний, где доходность формируется уже по двум каналам: динамика цены золота и операционная эффективность бизнеса. Именно здесь простая логика “золото растет – акции тоже” может перестать работать напрямую.

Цена золота и экономика бизнеса это не одно и то же

Высокая цена унции поддерживает выручку, но не устраняет различия между компаниями. Ключевыми остаются себестоимость добычи, качество запасов, капитальные затраты и устойчивость операционной модели. Золотодобыча – капиталоемкая и инерционная отрасль: решения по геологоразведке, инфраструктуре и технологиям принимаются на годы вперед, а ошибки в этих зонах могут перекрыть эффект даже от сильной ценовой конъюнктуры.

( Читать дальше )

Потихоньку-помаленьку банки все больше предлагают цифровые финансовые активы. Что это такое и как купить подробно писал в этом посте.

Напомню только, что в ЦФА можно запаковать самые разные активы: долги (аналоги депозитов и облигаций), золотишко, крипту и даже арт-объекты.  

Выпуск цифровых активов, благодаря созданной Банком России инфраструктуре, менее затратен, поэтому доходности могут быть повыше.

Неквалифицированные инвесторы могут на сумму вложить до 600 000 руб. в год на каждой площадке. 

Давайте посмотрим, что на данные момент есть в банках. 

ОЗОН Банк

Предлагает аналоги депозитов. Но нужно понимать, что в отличие от банковских вкладов полностью облагаются налогом (13%) и не входят в систему страхования вкладов. Зато доходности повыше: до 18,5%. 

Доступны к покупке ЦФА (цифровые финансовые активы) от «Озон Капитал». Текущие доходности в % годовых (ставка фиксируется на весь срок):

• 1 месяц — 17,5% (доступен только для квалифицированных инвесторов).

( Читать дальше )

Про трейдеров теперь не только книги пишут, но и сериалы снимают. «Друзья и соседи» самое яркое, что в последнее время на данную тему выдал Голливуд. Главный герой лишается своего инвестиционного счёта, а значит вместо дивидендов ему теперь только талоны на еду получать, ведь на съём жилья и алименты деньги откуда то надо брать. К счастью, у него богатые соседи, которые не сильно хорошо помнят, что именно у них пылится в гардеробных. Вот он и начинает потихоньку прочищать им память и свободное место для новых покупок.

Начинается всё как анекдот. Очень успешный трейдер возвращается домой, а там его жену шпилит звезда НБА. Делать селфи он не стал, всё-таки старый друг. Настолько хороший, что решил постель и всё что в ней для кореша согреть. Вот вроде не главный герой виноват в измене, но теперь именно у него всё катится под откос. Пришлось съехать из хорошо обставленного дома, на дорогой тачке, но всё же съехать, так еще и алименты платить. Чтобы поддержать мужика босс его еще и уволил, найдя высосанный из пальца повод. Но главное — ему закрыли доступ к инвестиционному счёту, где всего его накопления. 

( Читать дальше )

Продолжаем богатеть на облигациях, точнее на новых размещениях. Давайте посмотрим на параметры и пробежимся по новым выпускам. Возможно, даже что-то вам и понравится. 

На прошлой неделе произошла интересная ситуация с размещением очередного выпуска облигаций от Евротраснса9. На старте торгов облигация торговалась по 89% от номинала. Для тех, кто хотел поспекулировать не очень получилось, а кто покупал для получения купонов, цена, возможно не особо волновала, но было неприятно.

Да, торгуется 8-й выпуск с более интересными параметрами, но падать в первый день торгов — чересчур. Поэтому, если вы хотите получить апсайд и срубить свои проценты, будьте аккуратны и оценивайте риски 

💫 Газпром нефть 5Р4

● Цена: 1 000 ₽

● Купон: КС + до 1,7% 

● Выплаты: 12 раз в год

● Срок: 3 года

● Рейтинг: ААА

● Доходность: до 19,21% 

● Сбор заявок до: 26 января

Первоклассный заемщик на российском рынке с наивысшим рейтингом. Если хотите занять, пожалуйста, кого-то может смутить только премия к ключу в 1,7%. Надежный флоатер на 3 года.

( Читать дальше )

Рынок лизинга переживает сложные времена: дефолтность растёт, а стоимость активов падает. При расторжении договоров, выйти в ноль лизинговым компаниям сложно. Но мы хотим рассмотреть три компании, дающих самую высокую доходность. Вы поймёте, что всё не так однозначно

🚙Балтийский лизинг

Стабильный ТОП-10. Универсальная лизинговая компания, в портфели которой преобладают легковые автомобили, но есть и много техники, оборудования, и даже недвижимости (не надо думать о недвижимости Невского проспекта; недвижимость в лизинге зачастую – промышленные малоликвидные объекты)

 

Надежный рейтинг (АА-) с запасом покрывает риски, если РА начнут массово снижать кредитные рейтинги в лизинге

 

У Балтлиза опытные рисковики и опыт многих кризисов за плечами. Средний уровень маржинальности, средний уровень капитализации, запас по недорезервированию. По нашему мнению у компании эффективные процессы: быстрое оформление лизинга, если надо – быстрое изъятие при просрочках

 

( Читать дальше )

📌 В прошлый раз таблица долговой нагрузки для рынка акций набрала рекордное число сохранений в избранное, поэтому, как и обещал – сделал такую же таблицу для рынка облигаций.

📊 КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТАБЛИЦЕЙ?

• Отобрал 103 компании на рынке облигаций, не имеющих листинга акций. Старался отбирать самые популярные среди инвесторов и с большими объёмами выпусков. Сейчас на рынке корпоративных облигаций около 660 эмитентов, поэтому с учётом таблицы акций разобрал примерно треть всего рынка.

• 🟢 Зелёным и 🟡 жёлтым цветом отметил компании с умеренной долговой нагрузкой (Чистый долг/EBITDA ниже 2x); 🟠 оранжевым цветом – компании с повышенной долговой нагрузкой (2-2,4x); 🔴 красным цветом – компании с высокой долговой нагрузкой (2,5x-∞).

• Для сектора лизинга более применим показатель Долг/Капитал (нормальное значение до 8x), поэтому 20 лизинговых компаний выделил отдельно в конце таблицы.

• У некоторых компаний есть отчёты только за 2024 год – их пометил звёздочкой (*). Также выделил красным шрифтом компании, которые уже допустили дефолт или техдефолт – их Чистый долг/EBITDA выше 5x.

( Читать дальше )

➡️Кто имеет право выкупиться — cм. FAQ
➡️Что если непрерывность была нарушена — мои мысли здесь📌

Здесь распишу только действия и документы для участия в выкупе. 

Участие в выкупе добровольно и на ваше усмотрение🤔

ЧТО ДЕЛАТЬ? 

🚩Шаг 1 из 2
Подать брокеру заявку на выкуп - это обязательный шаг!
Уточняйте крайний срок, процедуру подачи заявки и комиссию у своего брокера. 

Например.

БКС и ВТБ последний день принимают заявки 22 января🕔
Сбер — 26 января🕔

Т-Банк принимает заявки в чате, Сбер — онлайн, а ВТБ — лично в офисе. 

После того, как подадите заявку, ваши акции заблокируются под выкуп🗿
Как правило, это происходит на следующий или последующий день после вашей заявки. 

🚩Шаг 2 из 2
Подать в Регистратор «Сервис-Реестр» налоговые документы - это шаг на ваше усмотрение!
Неподача налоговых документов не влияет на ваше участие в выкупе.
Главное для выкупа — подать заявку брокеру (см. шаг 1 выше). Ну и плюс пройти через все эти фильтры с непрерывностью и чтоб чистых активов у SFIN хватило на адекватный коэффициент выкупа (см. здесь). 

( Читать дальше )

Новый выпуск облигаций со ставкой до 25% и доходностью до 28,08% на 3,5 года


💼 Уважаемые инвесторы!

💼 Уже завтра, 20 января, с 11:00 до 15:00 по московскому времени ПАО «АПРИ» планирует провести букбилдинг по новому выпуску облигаций серии БО-002Р-13.

( Читать дальше )