На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Прочел 7-летней дочке «пес по имени Мани». Бестселлер про личные финансы для детей. Книга скорее рассчитана на детей лет от 12-ти примерно. Понимаю, что дочь поняла не все, но я перечитаю эту книгу через 3-4 года. Книжка небольшая, примерно 180 страниц, читали мы по 10 страниц перед сном и осилили недели за две. Большая часть повествования достаточно понятное даже для семилетнего ребенка, пока в конце не начинается тема про инвестиции в акции, инвестиционные фонды, доходность 10% годовых, инфляцию и так далее. В этом плане есть некоторый контраст между вполне доступными и понятными для ребенка идеями, типа ставить цели, откладывать деньги и т.п. и весьма мудреной концовкой про инвестиционный клуб ближе к концу книги. 

Почему книга хороша? Потому что она учит детей в простой и понятной манере экономии, бизнес-мышлению, сбережениям и приумножению капитала. Других таких книг наверное нет.

Основные тезисы и идеи:
✅ Напиши 10 причин почему хочешь быть богатым. Свои желания надо точно знать.
✅ Сделай альбом мечты (визуализация мечты)
✅ Каждый день смотри в альбом мечты
✅ Когда ты думаешь о положительных целях, для страха не остается места
✅ Заведи копилки мечты
✅ Заведи дневник успеха и записывай туда вещи, которые тебе удались
✅ Чтобы заработать деньги, решай проблемы окружающих людей. Делай то что знаешь и умеешь.
✅ Каждый день надо делать то, что важно для твоего будущего, хотя бы 10 минут
✅ По кредиткам люди тратят намного больше, чем если бы платили наликом
✅ Откладывай половину заработанного и вообще ни на что не трать. Потратить сбережения — убить курицу, которая несет золотые яйца
✅ Золотые яйца — это % доходности, которые получаешь инвестируя
✅ Никогда не давайте своим детям много денег, лучше учите их зарабатывать самостоятельно
✅ Деньги задерживаются только у тех, кто к этому готов. Кто получает деньги неправедным путем, то ему будет от этого только хуже
✅ Больше всего мы гордимся теми вещами, которые дались нам с трудом

Что касается советов по инвестициям, то они там действительно правильные для большинства людей — покупайте диверсифицированные фонды (ETF) и держите акции 5-10 лет, никогда не продавайте в убыток. Кстати в книге упоминается компания магазинов игрушек Toys «R» Us, которая обанкротилась в 2017 году😁. 

Какие еще вы знаете подобные книги для детей?

О том, как я выбираю акции в свой портфель, определяю цели, о знаменитой ПД и прогнозе прибылей до 2025 г. Интересно будет этот пост перечитать весной 2026 года, когда будут известны результаты компаний за 2025 г. и размер своего портфеля на начало 2025 г. ......



«Цена – это то, что ты платишь. Стоимость – это то, что ты получаешь. Не имеет значения, говорим ли мы об акциях или носках, я предпочитаю покупать качественный товар в тот момент, когда он недооценен» (Уоррен Баффетт).

Сегодня поговорим о том, как я выбираю акции в свой портфель, определяю цели, о знаменитой ПД и так далее. Я привел ту же цитату Баффетта, что приводил весной 2015 г. – в своем исследовании в двух частях по той же тематике — Целевая цена – «дорожная карта» инвестора

Наверное, с тех времен так подробно про свою теорию отбора и не писал. Кому интересно прочитайте. Ух, чего там только не на придумывал.

( Читать дальше )

Предыдущий пост с идеями (17.09.2021)

Газпром (🎯: 390, 📈: 14%) — Цены на газ до сих пор на максимумах. Объективно, можно ориентироваться на дивиденды около 45 рублей. Потенциала уже не так много, но оснований продавать не вижу.

БСП (🎯: 95, 📈: 27%) — прибыль по РСБУ за 8 мес 2021 увеличилась в 2 раза (до 10,2 млрд рублей), при капитализации 37 млрд. Прогнозные дивиденды дивиденды около 9% к тек цене и fwdP/E около 2, байбэк акций и приток от включения в FTSE — ключевые драйверы роста.

Matson(🎯: 100, 📈: 23%) — Цены на перевозки по ключевому направлению компаниина 24.09.2021 упали до $19k за фрахт (+317% г/г). Отчет за 3кв2021 будет «ударным». Жду прибыль на акциюоколо $10 за 3кв2021. FWD P/E 2021 = 4,5. Первая цель была $85 на ней продал треть позиции. Остальное держу до 100.

Русагро (🎯: 1300, 📈: 13%) —  

( Читать дальше )

Пить или не пить? Новая наука об алкоголе и вашем здоровье. Натт Дэвид 

( Читать дальше )

1. Если Вы новичок или у вас нет до сих пор стабильности в трейдинге, то Вам для закрепления данных навыков необходимо начать с максимум 1% на позицию. К примеру, при ГО во фьючерсе Si равном текущимему значению 6 825,4 ₽ 1% для счёта размером 683.000 ₽… 688.000 ₽ будет равен одному контракту. К примеру, при ГО во фьючерсе BR равном текущему значению 7 195,06 ₽ для счёта размером 720.000 ₽… 727.000 ₽ тоже равен одному контракту. Данный метод подходит для ликвидных рынков с минимальным спредом, к коим и относятся торги на ММВБ по таким ПФИ как Si и BRENT.
2. Когда скальпинг «работает»? Применяется в тайминге за пределами выхода новостей и статистики, что может как за 1...2 часа до события, во время выхода события и (или) последующие до 1...2 часов резко сдвигать котировки, изменяя резко волатильность в выбранном таймфрейме.
3. Первый шаг, определить и понимать что с рынком на отрезке ±1...5 дней, как закрылись Азия и Китай, как открылась Европа, стоим в широком диапазоне, падаем или растём, одно из трёх, но при этом мы не расположены в силу своего стиля торговли или по невыраженному движению в конце дня и тем более в конце недели (пятницы) совершать открытие позиций по тренду или от границ диапазона, сокращать ранее открытые позиции или наращивать.

( Читать дальше )

Всем доброго времени суток. Не ругайте сильно...

Цели данного топика:

1) Получить критические (обоснованные) замечания с указанием ошибок от опытных трейдеров.
2) Найти единомышленников, чтобы торговать вместе в одной команде, поддерживая друг друга или наоборот останавливать, если увлекся торговлей и стал нарушать план торговой системы  (ТС).

 Коротко о своей войне на фронте трейдерства.  С 2005 г. по 2012 г. (нерегулярно) опыт форекса. На фондовом рынке с 2012г. На ФР выбрал фьючерсы. Адреналин тот же ))) Торговля с переменным успехом: краткосрочно депо удваивался, но в долгосрок все-таки сливался. Пришел к мнению: «Тише едешь – дальше будешь». В моем понимании это значит торговать один инструмент. И торговать в долгосрок, т.е. тренд.  Желательно тренд торговать с самого зарождения.

 В своей ТС использую:
-принципы Доу;
— три экрана Элдера;
-МАСД гистограммы и МАСД и дивергенции в том числе.

Анализирую дневные графики, 4 и 1 часовые.Торговые сделки совершаю на 10 мин. или даже 1 мин. графиках. (Переход на мелкий масштаб позволяет значительно уменьшить стоплос).

Мой личный «граль» это психология, это она мешает заработать, поэтому я решил поменять психологию трейдерства. И пришел к мысли, что  «

( Читать дальше )

Всем привет !

Если кто-то читал мои посты, то вы наверняка заметили, что я люблю объединять их в сериалы.

Был сериал про поездку к дедушке баффету

Есть сериал про пассивный портфель на основе идей стратегического инвестирования (он, кстати, с момента начала эксперимента уже вырос на 50%, я скоро напишу update)

Есть — про машинное обучение 
Еще есть футуристические заметки 

Я подумал, что надо наверное начать еженедельный сериал под общим названием «поток сознания», где я буду объединять разные мысли на тему долгосрочного инвестирования и вообще текущей ситуации.

Если Вам хоть одна из моих идей покажется интересной — пожалуйста, подписывайтесь на мой блог. На мой взгляд, именно количество подписчиков является критерием популярности блога. Не количество друзей, которых любой блоггер может 'задружить' сам, (а они отвечают взаимностью из вежливости), а именно количество подписчиков, которых никто не заставляет подписываться на блог

( Читать дальше )

Продолжение - https://smart-lab.ru/blog/540763.php

(!) следующая ошибка — это ВЗЯТИЕ СЛИШКОМ БОЛЬШИХ РИСКОВ.

Например торговля с большим плечом. Или даже с максимальным. Одно дело если торгуешь 30 000 руб, то взятие максимального плеча еще возможно, потому что при сливе депозита, трейдер не получит большого стресса, а если депозит уже крупный, то категорически нельзя торговать «на все». Выходить всем депозитом возможно только, если торговля строится по тредну пирамидой, когда набирается полная линия на все депо.

( Читать дальше )

На просторах интернета наткнулся на вот такой ресурс — http://forum2stocks.ru много левой информации, но в разделе «Заметки про трейдинг» наткнулся на весьма интересные мысли:

«Нам только кажется, что мы торгуем на одном рынке. На самом деле, каждый торгует в своей собственной вселенной.»

«Трейдинг — это отражение сути личности — неповторимого образа мышления и психологии. Мы никогда не будем торговать одинаково, потому что мы все разные.»

«Вы никогда не будете торговать, как он, а он никогда не будет торговать, как вы. Обучение чужим навыкам торговли — очень сложное дело. Это как стараться получить один общий взгляд на одни и те же вещи, что практически невозможно.»

«Не пытайтесь копировать трейдинг другого человека, его сделки, системы, приемы торговли, методы анализа — это лишь внешнее проявление его психотипа, его личности. Вы все равно будете торговать по своему. А в чужом стиле торговли вы, скорее всего, будете ощущать дискомфорт и непонимание ситуации.»

( Читать дальше )