Поток


ЛСР отчиталась о слабых финансовых результатах за первое полугодие 2026 года, а с 1 октября вступили в силу новые ограничения по семейной ипотеке. Аналитики Т-Инвестиций Александр Самуйлов, CFA, и Никита Степанов разбираются, что будет с финансовыми результатами ЛСР дальше и как это будет влиять на акции и облигации компании.
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке стала зависеть от региона покупки недвижимости и количества детей в семье (хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет).
В Москве и Санкт-Петербурге ставка выросла до 12% в семье с одним ребенком, но с увеличением количества детей она может быть снижена до 4%. При этом лимит по ипотеке также может быть увеличен до 18 млн рублей для семьи с тремя детьми и более.
В регионах действуют те же условия, но ставки по ипотеке на 2 п.п. ниже, и лимиты меньше.
Предельный срок льготной ипотеки также был снижен с 30 до 15 лет. После этого периода стоимость ипотеки будет пересчитана в зависимости от уровня ключевой ставки на тот момент.
Усреднение в своей торговле хотя бы раз применял практически каждый трейдер или инвестор, даже не задумываясь о том, что использует элементы одной из самых первых стратегий для торговли на бирже.
Это может получиться само собой. Купил акции в расчёте на рост, а цена снижается. При этом все твои индикаторы показывают, что должно быть восходящее движение. Покупаешь ещё по более низкой цене и видишь, что средняя цена уменьшилась и для выхода в безубыток нужно совсем небольшое движение вверх.
За такой простой арифметикой скрываются несколько разных подходов к торговле и инвестированию, которые нередко объединяют одним словом.
Усреднением называют и увеличение убыточной позиции, и регулярные покупки акций независимо от текущей цены, и заранее рассчитанное распределение капитала между несколькими приобретениями.
Действительно, они основаны на одном принципе арифметического усреднения позиции. Различаются только причины открытия дополнительных позиций, условия их увеличения и ожидаемый результат.


Целевая цена на горизонте 12 месяцев сильно варьировалась, но консенсус прогноз 13 аналитиков по данным ETP Invest составил 5863 рубля. Самые оптимистичные прогнощзы были у Эйлера (9000 за акцию) и ВТБ Инвестиций $VTBR (7700 рублей). SberCIB $SBER в своих прогнозах был более сдержанным (6500 рублей). А Цифра брокер и Freedom Global вообще были настроены пессимистично на фоне остальных – не более 5000 рублей на конец 2026 года.
Сегодня 9 октября, до конца года осталось меньше 3 месяцев. После атаки на дата-центры Яндекса, котировки акций опустились ниже 3400.
Собственно, это все что нужно знать о достоверности прогнозов на нашем фондовом рынке. И о том, нужно ли платить аналитикам за управление портфелем. Гадание на кофейной гуще или на картах Таро даст похожий результат.
В соцсетях пропфирмы любят выкладывать скриншоты выплат на 40, 80, 100 тысяч долларов. Скорее всего, они настоящие. Но к ним не прикладывают знаменатель: сколько человек заплатили за челлендж, чтобы один из них получил такую сумму.
Я собрала всё, что известно о реальных результатах трейдеров в форексных пропфирмах, и разложила по степени достоверности. Источник каждой цифры указан, полный список в конце. Сразу скажу: получился рассказ не только о том, какая доля проходит челлендж. Получился ещё и рассказ о том, как мало в этой индустрии цифр, которые можно проверить.
Что на самом деле продаёт пропфирма
Розничная пропфирма продаёт платное испытание на демо-счёте. Нужно набрать, например, 8-10% прибыли и не нарушить лимиты: дневной убыток, максимальную просадку, иногда ещё и минимальное число торговых дней. Кто справился, получает фандированный счёт и долю прибыли, обычно 80-90%.
Об одной детали реклама молчит: у большинства форекс-пропов фандированный счёт тоже демо. Это не тайна, фирмы сами пишут об этом, просто мелким шрифтом.
