💰 Складской портфель Raven Russia обрел нового владельца. Покупатель — относительно свежен АО «УК «Белая Скала», а ее учредитель специализированное финансовое общество (СФО) «Аврора».

💼 Предыстория. Портфель из 16 складских комплексов почти на 2 млн м2 в Москве, Подмосковье, Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Ростове по иску Генпрокуратуры признали «стратегическими транспортными терминалами», обратили в доход государства и выставили на торги. После серии несостоявшихся аукционов лот со стартовой ценой около ₽90 млрд ушёл за ₽47,2 млрд — с дисконтом порядка 50% к начальной цене.

👉Ключевой элемент конструкции сделки — СФО.

🏷️ СФО или специализированное финансовое общество — это особая конструкция, появившийся в российском праве в 2013 году для секьюритизации и выпуска облигаций. Смысл в том, чтобы «упаковать» денежный поток или права требования в облигации: СФО получает актив или права на будущие доходы, выпускает под них бумаги, а инвесторы получают купон из этого потока. У такой конторы, как правило, нет ни сотрудников, ни собственной операционной жизни — всем управляет сторонняя управляющая компания.

он выиграл торги и получит ранее изъятые государством активы Raven Russia через некое АО «УК «Белая скала». Слышали когда-нибудь о нем?

P.S. Нет, он не родственник Германа ГрЕфа.

Этот пост написан три с половиной года назад, когда ChatGPT только появился, и блогеры начали массово использовать его для генерации контента. Мое мнение с тех пор не изменилось.LLM – всего лишь алгоритм,на входе у которого один набор языковых паттернов, на выходе — другой, переработанный. Он не понимает, что пишет, лишь обрабатывает чужие мысли так, как в него заложено создателями, ничего не добавляя. То есть, ИИ — это очень хорошо обученный попугай, не осознающий смысла своих выводов. Да, он обучается всё лучше и лучше с каждой версией. Но остаётся попугаем, думать не умеет и никогда не научится. Мысль в диалог с ИИ привносит человек: как на стадии промпта, так и при считывании результата. Однако, LLM обучены на гигантских массивах текстов, написанных людьми в разное время и по разным поводам, и дают осмысленные с виду ответы, как бы выдавая чужие мысли из обучающего датасета за свои.

Мозг — самый энергоёмкий орган человека. Природа призывает его экономить эне

Вчера:

Фьючерс на индекс S&P 500 во вторник вырос на 0,64% к 7481 пункту. Высокотехнологичный Nasdaq 100 прибавил 1,47% к отметке 30 220 пунктов. Промышленный Dow Jones закрылся в плюсе на 0,07% на 52 188 пунктах.

По линии геополитики вчера было некоторое разочарование. Формальное присутствие делегаций США и Ирана в Дохе не конвертировалось во встречу. Тегеран продолжил настаивать на выполнении условий меморандума прежде, чем они начнут обсуждать итоговое окончательное соглашение, включая ядерную программу.

Камнем преткновения являются пункты о прекращении огня. Речь идет об израильских ударах по Ливану. А также о разморозке иранских активов. По этому поводу делегация Ирана вчера и приезжала в Катар.

По обоим вопросам есть проблемы. Израиль продолжает наносить удары по югу Ливана несмотря на подписанное 26 июня рамочное соглашение о прекращении огня. На прошлой неделе должен был произойти пробный вывод израильских войск из двух ливанских районов. Но этого не произошло. Стороны никак не могут создать совместный израильско-ливанский механизм контроля за соблюдением перемирия. Пока он не будет утвержден, атаки продолжатся. Значит и переговоры США и Ирана по окончательному соглашению не возобновятся.

📍 Место: ЦАО, метро «Чкаловская», Земляной вал, 42 — всего 200 метров от метро, прямо на первой линии Садового кольца, напротив станции. Локация формирует мощный трафик: рядом Курский вокзал, ТРК «Атриум» и жилой дом Chkalov.

🚀 В продаже 8 торговых блоков:

🔹 площади от 14,4 м2 до 209,6 м2

🔹 потолки 3 м

🔹 отдельные входы в каждый лот

🔹 центральные коммуникации

💼 Инвестиционная идея тут очевидна: приобретение торговых помещений для последующей сдачи в аренду. Расположение на первой линии Садового кольца с интенсивным трафиком и метро в шаговой доступности обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов сегментов ритейл, кафе и услуги. Инвестор сможет получать регулярный рентный доход, а также рассчитывать на потенциальный рост стоимости активов.

💸 Цены: от ₽26 млн

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.

#стартпродаж

Авторы инициативы отмечают, что законопроект нацелен на развитие отечественного производства рыбопосадочного материала с высокими племенными и продуктивными характеристиками.

В пояснительной записке отмечается, что именно выращивание лососевых рыб (форели и атлантического лосося) стало драйвером роста аквакультуры в России. С 2010 по 2023 год выпуск лососевых вырос с 20 тыс. т до 159 тыс. т, превысив производство традиционного карпа и других растительноядных видов. Однако в 2024 — 2025 годах объемы снизились — до 146,6 тыс. т и 142,7 тыс. т соответственно.

Подробнее в ПГ: www.pnp.ru/economics/deputaty-predlozhili-podderzhat-razvedenie-lososevykh-za-schet-sredstv-goszadaniya.html

«Нам нужно, конечно, повысить координацию экономической политики. На мой взгляд, это моя личная точка зрения, у нас у правительства недостаточно рычагов и недостаточно координации с действиями Центрального банка»