Зарплаты в России продолжают расти невероятными темпами

Росстат демонстрирует«сногшибательную» статистику по зарплатам, где с начала года фиксируется один из лучших за 20 лет периодов «взрывного» роста зарплат.

В апреле (последние доступные данные)зарплаты выросли на 12% г/г по номиналу и на 6.1% г/г в реальном выражении, незначительное замедление с очень сильного 1кв26.

За 4м26 номинальные зарплаты выросли на 14.9% г/г и +8.5% в реальном выражении – это невероятный рост по историческим меркам. Вот, как это было раньше.

Номинальная начисленная средняя зарплата в России составила 109 тыс руб в апреле, за 4м26 – 107.4 тыс vs 93.4 тыс за 4м25,81.3 тыс за 4м24,67.7 тыс за 4м23 и30.8 тыс за 4м14.

С начала СВО номинальные зарплаты выросли на 89.4%! Практически удвоение!

По сопоставимому периоду январь-апрель реальные зарплаты: +8.5% к 2025, +13.3% к 2024, +26.3% к 2023, +32.2% к 2022, +50.1% к 2014.

Чтобы понимать масштаб роста.

Среднегодовой темп роста по зарплатам (реальные и номинальные) в 2011-2021, 2015-2021, 2017-2019 и 2022-2026.

( Читать дальше )

Верховный суд собрал инструкцию по “бабушкиным сделкам”.

▶️Интересный документ опубликовало издание Закон․ру от Верховного суда по сделкам с жильем. Главная тема — оспаривание договоров, после которых право собственности на квартиру или дом ушло к другому человеку.

Получилась инструкция для судов, что делать с рынком “бабушкиных сделок”, когда продавец внезапно заявляет, что его обманули мошенники.

Что пишет ВС:

⬛️Обман продавца третьими лицами сам по себе еще не означает, что квартиру автоматически заберут у покупателя. ВС разбирает несколько кейсов по статьям 177, 178 и 179 ГК РФ и показывает разницу.

⬛️Если человек понимал, что подписывает договор купли-продажи, но думал, что это нужно для спасения квартиры и потом сделку как-нибудь отменят, то это не всегда основание для возврата жилья. Заблуждение о мотивах сделки не равно заблуждению о самой сделке.

⬛️Аргумент я думал, что это фиктивно больше не работает. Суд должен смотреть на то, хотел ли человек совершить именно куплю-продажу, понимал ли он последствия, как вел себя покупатель, были ли странности в цене, возрасте, состоянии продавца, передаче денег и участии посредников.

( Читать дальше )

    Падает абсолютно все, ОФЗ, валюта, акции. Такое ощущение, что началась просто продажа всего и бегство с рынка. Так как валюту снимать нельзя, то чтобы вывести средства то надо ее продать и вывести рубли.

   Из заявлений представителей бизнеса, видно, что они сильно разочарованы ситуацией и правительством. То на что делалась ставка, просто не сработало. Дух Анкориджа оказался простым пуком. Расходы растут и в связи с этим, ставку надо не снижать, а наоборот повышать. И предел повышения, пока не ясен, так как поток для займов иссякает, а следовательно дальше подключится эмиссия.

  Может еще какие трудные решения на подходе, и все инсайдеры потихоньку спасают свои капиталы, переводя их в материальные купюры или еще во что-то, чем просто цифры на мониторе.

  Последние заявления президента в стиле «твердо и четко», вызывают недоумения, похоже на манипуляцию рынками, а вдруг он и в правду верит, что говорит?!) 

  Греф прямо сказал, если есть деньги, то потратьте их сейчас, завтра возможно их не будет или они потеряют покупательную способность!

( Читать дальше )

Транснефть вновь упала на интересные уровни ~1200 руб




По этим ценам в октябре 2025 года я ставил 4-ку и удалось хорошо заработать (акции выросли за пару месяцев на +20%)

пост с закрытием идеи smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1271304.php

Но что сейчас поменялось?

Инвесторы нервничают т.к. еще не прошло собрание по дивидендам! Думают, что дивидендов не будет (ориентир 180-200 руб на 1 акцию, т.е минимум 15% ДД т.е. это лучшая доходность среди голубых фишек в России)



Плюс доходность пятилетних ОФЗ (бенчмарк) начала расти (возможно временно и это шанс?)




В такие времена можно паниковать, бегать вокруг огня, но еще глупее не говорить о том, что возможно это шанс?

Моя гипотеза:


( Читать дальше )

Уже больше года прошло с того момента как я опубликовал свой последний пост на этом уважаемом ресурсе. И вот опять… Опять выветрился очередной дух Анкориджа и вчера в очереди на кассу я увидел прилично одетую тётеньку которая закупалась дешёвыми макарошками и сахаром. Вот оно, подумал я! Опять!
Нет, даже не опять, ковидла с высоты дней сегодняшних смотрится просто как лёгкая прогулка в горах под лучами яркого солнца.
Теперь всё по взрослому, повеяло каким-то крахом «азиатских тигров» из далёкого 1998 года… Правда тогда я акций не держал, не на что было, зато помню как пачка сигарет за ночь сделала в ларьках Х три.
В 2008 году, акций тоже не было, был крах американских любителей «дармовой» ипотеки, и кое какие сбережения, а также желание словить «Сбер» по 12 рублей… )) Не всё тогда получилось, но кое какой опыт остался, сейчас вспоминаю об этом и лёгкой ностальгией.
Очередной чёрный лебедь который у нас загнездился и не собирается улетать тоже кажется страшным, но лично у меня ничего кроме зевоты не вызывает, хотя кое какие бумаги в портфеле по прежнему лежат.

( Читать дальше )

Почему Россия, добывающая сотни миллионов тонн нефти, не может обеспечить топливом собственный народ — депутат Госдумы Мархаев.

Член фракции КПРФ в ГД Вячеслав Мархаев сообщил, что ранее направил депутатский запрос в Генеральную прокуратуру и в Правительство России, «но бумага не заменит реальных действий»:

Пока мы пишем письма, люди в Забайкалье стоят в очередях по 36 часов, получая по 15 литров бензина. Стоимость бензина в Крыму и Севастополе на АЗС достигла 200 рублей. Такая же ситуация складывается по всей стране. Это не перебои – это провал государственного управления.

Парламентарий в своём телеграм-канале опубликовал семь вопросов к власти от народа. Они касаются пустых заправок, атак беспилотников на НПЗ, обеспечение безопасности стратегических объектов и зону комфорта чиновников и элиты:

Почему Россия, добывающая сотни миллионов тонн нефти, не может обеспечить топливом собственный народ? Мы экспортируем ресурсы, а внутри — пустые заправки. Почему мы до сих пор отгружаем недра и ресурсы странам коллективного Запада и блока НАТО? Где логика?

( Читать дальше )

В июле более 50 компаний платят дивиденды по своим акциям, но как мы знаем, не все они одинаково полезны. Хорошо, что есть добряки, которые вычистили список от всякого хлама и нашли 9 бриллиантов (но это не точно) с доходностью выше 10%. Смотрим топ, смотрим, кого рекомендуют аналитики Альфы и включаем мозги — а нужно ли оно на самом деле?

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 2,8+ млн рублей, и к их выбору я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Смотрите также:

• Лучшие для пассивного дохода. Топ-8 дивидендов на лето
• Где дивиденды, Татнефть? Стоит ли покупать акции Татнефти под пассивный доход?

( Читать дальше )

Привет, инвесторы и все, кто любит, когда деньги работают вместо них! Пока банки дружно продолжают снижать ставки по вкладам, длинные ОФЗ будто живут в своей мультивселенной. Средняя ставка по депозитам в топ-10 банков уже опустилась до 12,76%, а лучшие длинные государственные облигации сейчас позволяют зафиксировать более 16% годовых к погашению.

👋 Кто тут собирает зарплату от Минфина?

Если вы здесь впервые, то меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход». 

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

Суббота.
Я нетрезв, значит надо написать что-то в свой блог.

Реальный сектор
Очень часто на Смарт-лабе люди пишут о том, что надо быть осознанным. Типа это дает существенное преимущество, когда ты работаешь на рынке или занимаешься еще чем-то.
Как человек, который немного в теме, попробую рассказать об отличиях подобных людей от окружающих.

1. Сложно притворяться. Говорить приходится только то, что думаешь. Вести блог, чтобы обманывать людей? Невозможно. Придумывать какую-то чушь и загонять в какие-то бумаги? Это будет просто ужасно. Лучше молчать о конкретике, и говорить общими, обтекаемыми фразами и шаблонами. Ненастоящие, простые мелочи гнетут. Правда или умолчание — просто и не создает проблем.
2. Постоянно анализируешь то, что происходит. Имеешь несколько сценариев событий на рынке. Никогда не сможешь поставить на одно событие, распыляя и диверсифицируя ресурсы. С одной стороны это не дает потерять счет, а с другой стороны это мешает получать более высокие доходы.
3. Создаешь для всего модели. Общаясь, ты примерно понимаешь то, что скажет собеседник. В поисках нового постоянно приходится выходить за пределы стандартных фраз. 

( Читать дальше )

Друзья, приветствую! Подводим итоги июня.


Summary по портфелю. Доля недвижимости продолжает расти за счет значительного падения акций, а доля Сбера штурмует новые высоты из-за устойчивости бумаги перед распродажами.

Сделки

Все написанное ниже не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

На рынке настало очень интересное время, замечательные бизнесы распродаются с большими скидками. Однако, покупал я только паи «Парус-ТРМ», так как по традиции все регулярные доходы от недвижимости я инвестирую обратно в недвижимость. Тем более, что на рынке ЗПИФ мы тоже наблюдаем небольшие распродажи. Что же, это привлекательная возможность добирать интересные активы.

Рынок акций: и хочется, и колется

Давно мы не видели такого шикарного рынка акций. Но что примечательно, бизнесы со стабильными выплатами, в которых уверены акционеры, особо никуда и не упали. Посмотрите на динамику акций за год по таким компаниям как «Сбербанк», за год падение составило менее ~6%, «Полюс» за год вырос на ~4%, а «Мать и дитя» выросли на более чем 17% (все цифры на момент написания статьи), и таких примеров не мало. И это с учетом всеобщего пессимизма!

( Читать дальше )