Как обещал в посте про самых больших публичных застройщиков – делюсь картой рынка. Начнем с сегмента А- и выше. Здесь выделяется Самолет, бонды которого торгуются от 25% и выше. Причем, можно найти выпуск на любой срок: от пары месяцев до 3 лет

Второй сегмент доходности 20-24%: Эталон, Брусника, Джи групп (по нашему исследованию в ULTRA, Джи – одна из самых интересных инвестиционных возможностей)

Третий – надежные ЛСР, Сэтл, А101 с доходностью на уровне 15-16%

Что выбираете вы для своего портфеля: риск, или доходность?

Пост с диаграммой по объему выручки 👇

https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Kot.Finance/b030e443-f2bd-4e0e-8631-5032a60d9872/

👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen

Второй эшелон стройки (бумаги с кредитным рейтингом ниже А-) на удивление, менее разнородный. Если в первом эшелоне балом правит Самолёт. Раздавая доходность до 40%, то в рейтинге ВВВ – АПРИ с более, чем 10 выпусками и доходностью в диапазоне 28-34% (странные выпуски 2Р10 и 2Р7 в расчёт не берём)
Легенда и Глоракс дают 17-20% — не очень много для строительства. Мне очень нравятся проекты этих компаний:
🔹Легенда – вообще любимый питерский застройщик, придумавший формат smart-планировок (не только квартиры, но и всей инфраструктуры)
🔹 Глоракс построил невероятный комплекс на намыве Васильевского острова и не смотря на погодные особенности, там за 2 года фасад даже не пожелтел
Но в рискованной отрасли доходность хочется выше. Минимальная премия за рейтинг

Пост с диаграммой по объему выручки

👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen

Если кажется, что рубль укрепляться сильнее уже не будет, то можно обратить внимание на валютные облигации. Они могут защитить от девальвации, если она всё же произойдёт, как считают все эксперты. Конечно, они могут ошибаться, но могут и не ошибаться. Поэтому Финуслуги нашли лучшие валютные бонды на такой случай. Посмотрим.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,4+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• Лучшие для надёжного пассивного дохода. 12 облигаций с ежемесячными купонами и высоким рейтингом
• Лучшие ОФЗ на 2026 год

Российский рынок с 2022 года в определенной мере «замкнут» сам в себе. Но если случится коллапс японской йены (а он, похоже, готов случиться), мало не покажется никому, в том числе и нам.

🇯🇵Япония прямо сейчас переживает исторический перелом, завершая многолетнюю политику «дешёвых денег». Страна, которая прочно ассоциировалась с низкой инфляцией и минимальными ставками, сегодня сталкивается с их неизбежным повышением и глобальной перестройкой.

Чтобы понять суть, коротко разберём, откуда берутся «дешёвые деньги» и с чем их едят. И почему пузырь на американском фондовом рынке во многом связан с Японией.

Чтобы не пропустить самое важное и интересное, подписывайтесь на мой фирменный тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором. 

💸Что было в последние 30 лет

Фундаментом уникального положения Японии была политика нулевых и отрицательных ставок Банка Японии, которая делала иену главной валютой для так называемого кэрри-трейда.

💰Эта стратегия понятна любому: вы берёте в долг (например, у банка) по сверхнизкой ставке, конвертируете эту сумму в валюту другой страны и размещаете её там под более высокий процент.

2 июня компания B2B-РТС раскрыла финансовые результаты 1 квартала и объявила квартальные дивиденды. Отчета МСФО не было, компания ограничилась пресс-релизом и датабуком.

Датабук

Пресс-релиз

С момента проведения IPO, капитализация компании немного подросла: c 21 млрд до 24,4 млрд руб. Я продолжаю удерживать акции этой компании, ознакомиться с моим мнением и аргументами участия в IPO можно тут https://smart-lab.ru/mobile/topic/1291702/

Что мы увидели по итогам 1 квартала?

📈выручка +12% г/г = 2,037B

📈финансовый доход +59% = 658M

причина роста финдохода = скорее всего временное увеличение остатков

Об этом говорит статья баланса: ср-ва клиентов 5,84B => 7,98B (вероятно разовое влияние торгов по продаже национализированных компаний)

Чистый кэш без аренды вырос 1,35B=>1,65B (долга нет)

Компания качественная, генерит кэш каждый квартал.

Отсюда дивиденды 0,93B

Дивдоходность 3,8%.

Отчетность нейтральная, потому что компания подтвердила все свои прогнозы на 2026 год:

✅выручка = 9,2B

✅доход от активов = 1,4-1,5В

✅чистая рентабельность = 39%

✅payout > 85%

На основании гайденса можем построить табличку с прогнозом 2026: