Одна из самых популярных страшилок последнего года — возможное банкротство крупных российских девелоперов. Особенно часто подобные разговоры идут вокруг компаний с высокой долговой нагрузкой вроде ГК «Самолет». Логика простая: высокая ключевая ставка, падение продаж, рост стоимости обслуживания долга — значит, кто-то обязательно «сложится». Однако в реальности ситуация устроена значительно сложнее. И главный момент заключается в том, что банкротство крупного застройщика сейчас крайне невыгодно самим банкам.

После реформы долевого строительства российская система недвижимости принципиально изменилась. Если раньше застройщики напрямую привлекали деньги дольщиков, то теперь основой рынка стало проектное финансирование через эскроу-счета. Фактически именно банки стали центральным элементом всей строительной системы.

Что это означает на практике? Банк выдает проектное финансирование под строительство жилого комплекса. Деньги покупателей лежат на эскроу-счетах и раскрываются только после ввода объекта в эксплуатацию. Пока дом не достроен, средства покупателей фактически заблокированы. Соответственно, если девелопер банкротится посреди реализации проекта, проблема автоматически переходит на банк.

( Читать дальше )

💰 Курс рубля продолжает демонстрировать завидную крепость, и по итогам вчерашнего дня российская валюта обновила 3-летний максимум: курс доллара снизился до 72+ руб., курс юаня — до 10,6+ руб. Рубль продолжает укрепляться, несмотря на второй год ожидания девальвации, и на первый взгляд это отличная новость для всех, кто собирается уехать в отпуск куда-нибудь за границу.



Но есть и обратная сторона медали: крепкий рубль — это настоящий враг для всех российских экспортёров. Он давит на нефтянку (Роснефть, ЛУКОЙЛ, Сургутнефтегаз ап), металлургов и добывающие компании (Норникель, РУСАЛ, АЛРОСА), удобрения (ФосАгро), золотодобытчиков (Полюс) и многих других эмитентов. Причина, думаю, понятна: валютная выручка экспортёров при конвертации в рубли снижается, а вслед за этим страдают и потенциальные дивиденды компаний. Плюс ко всему, это происходит в эпоху высоких ставок, когда процентные платежи по кредитам являются особенно затратными.

Однако на нашем фондовом рынке всегда можно найти истории, которые потенциально могут превратить этот «негатив» в личный финансовый успех. И для тех, кто готов играть вдолгую и не боится смотреть за горизонт, крепкий рубль открывает уникальные возможности.

( Читать дальше )

В феврале я был уверен: ВОТ ОНО! НАЧАЛОСЬ!
 
Но потом происходит тотальный форс-мажор, нефть удваивается за короткий срок, и происходит драматический разворот по валюте.

В итоге юань/рубль на новых минимумах за 3 года.

( Читать дальше )

КУРС РУБЛЯ В МИРОВОМ МАСТШТАБЕ — 2026. Или добро пожаловать в клуб развитых стран.

Российский рубль на текущем уровне ниже 74 руб. за USD остается относительно недооцененным по сравнению с другими странами на сопоставимом уровне развития (до 1,5 раз).

• По паритету покупательной способности (PPP) рубль в 2,5 раза дешевле доллара США (40% на графике) — во столько раз относительные цены в США выше.

• Валюты сопоставимых с РФ стран по ВВП на душу населения в среднем в 1,6 раза дешевле доллара США (62%). В числе таких стран с ВВП $40-60 тыс. по PPP входят как развивающиеся страны — Чили, Турция, Малайзия, так и вполне развитые — Новая Зеландия, Израиль, Испания, Япония, Польша и Чехия. (На графике 1 сопоставимые страны в прошлом были другими)

• Валюты всех стран в среднем в 1,4 раза дешевле доллара США (71%). Из крупных стран дороже доллара США только швейцарский франк (119%), израильский шекель (118%) и австралийский доллар (101%). Китайский юань в 2 раза дешевле USD (48%), что соответствует среднему уровню для стран с ВВП на душу $30 тыс. по PPP.

( Читать дальше )

Как бигтехи сломали рынок памяти?

Те, кто имеет какое-либо отношение к рынку компьютеров и ИТ индустрии знает, что цены на память резко выросли, а капитализация многих производителей памяти выросли едва ли не на порядки.

Если брать только американский рынок: Sandisk в гипер агрессивном пампе на 3319% (в 34 раза) за год, Western Digital + 880%, Micron, + 670%, Seagate Technology + 644%.

OEM-контрактная цена модулей для ноутбуков/ПК класса DDR5 8GB SO-DIMM выросла с 15 в середине 2023 до 25 в среднем с 2кв24 по 3кв25, а агрессивный рост начался с 4кв25, доходя до 75 в 1кв26 и в моменте свыше 100 на данный момент, т.е. DDR память выросла в 6-7 раз с 2023 и более, чем в 4 раза за 1.5-2 года.

NAND Flash подорожала в среднем в 7-10 раз в зависимости от типа и объема к маю 2026 в сравнении со средними ценами 2023-2024. В разы подорожали SSD и HDD.

В 2026 году рынок памяти переживает структурный перекос спроса в пользу ИИ/ЦОД. Раньше память в основном продавалась в массовые устройства: смартфоны, ПК, потребительские, игровые устройства, авто/промышленный сегмент.

( Читать дальше )

Владельцы бизнеса часто думают: «Если я владел долей в компании больше пяти лет, налог при продаже платить не нужно». Это и правда было так. Но с 2025 года правило изменилось. Рассказываем на реальном примере, как теперь считать налог и почему документы о расходах могут сэкономить десятки миллионов рублей.

Условия освобождения от НДФЛ

С 2025 года действуют три условия для льготы (налог 0%) при продаже доли в российском ООО:

1. Вы — налоговый резидент РФ (находитесь в России 183 дня и более).
2. Вы владели долей непрерывно более 5 лет.
3. Доля недвижимого имущества в активах компании не превышает 50%.

Если все три условия выполняются, вы освобождаетесь от налога, но не на всю сумму, а только на доход до 50 млн рублей в год (совокупно по всем продажам долей за календарный год).

• Доход в пределах 50 млн ₽ → налог 0 ₽.
• Доход свыше 50 млн ₽ → сумма превышения облагается НДФЛ по ставке 13–15%.

Кейс: продал долю за 110 млн, владел 7 лет. Налог будет?

К нам обратился Дмитрий. В 2025 году он продал долю в ООО за 110 млн рублей, владел ею 7 лет, резидент РФ. Он был уверен, что налога не будет — срок больше 5 лет. Но знакомый сказал, что с 2025 года правила поменялись.

( Читать дальше )

Пока курс рубля бьет рекорды и укрепляется до 72, смотрим, что можно купить заграницей, воспользовавшись таким курсов. Не только же замещайки брать 😀

На aliexpress наткнулся на мини-экскаватор. При первом приближении, не смотря на сумму, видно что не из пластика 👻

 

На слайде фото экскаватора, понравившегося визуально.

Но есть много вариантов в классическом желтом исполнении и с большим числом отзывов

 

💸Цена:

🔹 ₽77-92 тыс. за экскаватор (¥7-8,5 тыс)

🔹 ₽7-9 тыс. таможенный платеж

🔹доставка включена в цену

 

⚡️Риски: шеф-монтаж не предоставят, лучше собирать с ребятами, которые смогут докрутить, допилить, сварить

 

🔢В 2009 году рубль по 30 рублей. С этого момента накопленная инфляция в рубле составила ~248%, а долларе 58%. Разница 190%. С учетом этого, курс сегодня 72,5 близок к курсу 25 в 2009 году Помимо «дачного» экскаватора за 100 тысяч, какие еще есть идеи вложить укрепляющийся рубль? За год в облигациях можно было заработать 20-25% (см. наши автоследования), курс за год укрепился на 10%. Значит в долларах доход 30-35%

( Читать дальше )

Дивиденды. Итоги дня:

❗️X5 (X5) — рекомендовали дивиденды за 2025 год.
Дивиденд 245 руб. с ориентировочной доходностью 10%.

❗️Россети Томск (TORS) — рекомендовали дивиденды за 2025 год.
Дивиденд 0,0156 руб. с ориентировочной доходностью 1,9%.
Окончательное решение будет принято на собрании 10 июня.

❗️Россети Томск преф. (TORSP) — рекомендовали дивиденды за 2025 год.
Дивиденд 0,0294 руб. с ориентировочной доходностью 4,5%.
Окончательное решение будет принято на собрании 10 июня.

❌ ОГК-2 (OGKB) — СД рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2025 год.

❌ Хендерсон (HNFG) — СД рекомендовал не выплачивать итоговые дивиденды за 2025 год.

Газпром (GAZP) — 19 мая СД по дивидендам за 2025 год.

Саратовский НПЗ (KRKN) — 19 мая СД по дивидендам за 2025 год.

Астра (ASTR) — 19 мая ВОСА по дивидендам.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Чтобы получать больше всегда обновляемой и актуальной информации по текущим и планируемым дивидендам, подписывайтесь на мой канал в MAX

( Читать дальше )

Продолжаю искать интересные варианты на рынке облигаций. ЦБ в апреле снизил ключевую ставку с 15 до 14,5% тем самым продлив цикл снижения ставки. Доходности по облигациям постепенно снижаются.

Вчера появились данные по инфляционным ожиданиям, которые в мае составляют 13%, в апреле было 12,9%. Эти цифры похожи на реальную инфляцию. Ближайшее заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 19 июня. Вероятно сильного снижения ждать не нужно, ЦБ держит жесткую денежно-кредитную политику длительное время и будет продолжать держать ее дальше.

В своем облигационной портфеле основу составляют выпуски с погашением до 2 лет (47%). Буду увеличивать долю таких выпусков. Именно этот актив дал наибольшую доходность в 2025 году. Это другие риски по сравнению с ОФЗ или вкладами, необходимо периодически следить за новостями и финансовыми показателями компаний, что особенно актуально после продолжающихся дефолтов.

Посмотрим какие сейчас есть интересные облигации с доходностью к погашению до 20% (YTM), которые подпадают под критерий погашения в 2027 году, ежемесячного купона, рейтинга А- и выше, без оферты и амортизации. Доходность указана без учета налога с учетом реинвестирования купонов.

( Читать дальше )

Морские порты — важная транспортная артерия российской экономики. Большая часть сырья идет через перевалку в Морских портах России, а основная часть импортных товаров идет через контейнеры также через них.

Прошлый пост был за 2025 год тут — smart-lab.ru/mobile/topic/1256444/

Планировал делать статистику раз в квартал, но все мы видели «ужасные» кадры прилетов на российские порты в конце марта — и наверно интереснее посмотреть «что произошло в Апреле с отгрузками?». Поэтому удлинил период, но все равно смотрим за помесячной статистикой.

Нас конечно же больше интересует экспорт, причем желательно в конкретных товарах и конкретных портах (особенно, которые могут торговаться на бирже прямо или косвенно).

Начинаем конечно же с нефти и нефтепродуктов (объединим сегменты т.к. в целом это одно и то же с небольшим нюансом)

Несмотря на успешные удары БПЛА по Приморску/Усть луге и Новороссийску — экспорт сырой нефти через порты не упал, а даже вырос год к году





Совокупные отгрузки сырой нефти за 4 месяца — +7,5% г/г 





В целом радоваться не стоит — с учетом спада в нефтепродуктах экспорт нефти и нефтепродуктов плюс минус в нуле (ну хоть в минус не ушли, уже хорошо)




Основной удар — по Усть Луге




Вернемся к другим портам, за которыми активно следим. Козьмино — порт Транснефти на Востоке, через него отправляют нефть марки ESPO c минимальным дисконтом

Все стабильно



Нам больше интересен НМТП — были атаки по Приморску и Новороссийску в конце марта, что с отгрузками в апреле?

В Приморске исторический рекорд за месяц



( Читать дальше )