TOP Топиков по добавлению в избранное


Китайский ЦБ продолжает последовательно наращивать свои золотые резервы, обеспечивая рынку золота фундаментальную поддержку.
Статья написана на основе интервью с Максимом Серяковым, владельцем группы MDI.
Человек приезжает ко мне на показ, смотрит участок, слушает про пруды и лес, а потом достаёт телефон и показывает объявление. Такой же хвойный лес, такое же Новорижское направление, ехать от нас минут пятнадцать. Двести тысяч за сотку. У нас девятьсот.
Вопрос всегда один и тот же: за что переплата в четыре с половиной раза.

Меня зовут Максим Серяков, я владелец группы MDI. Мы строим коттеджные посёлки бизнес и премиум-класса в Подмосковье, ключевой проект называется Ели Estate. За три года в девелопменте я слышал этот вопрос сотни раз и знаю, как на него ответить.
Обычно человек начинает считать за меня вслух. Земля здесь и там одна и та же, лес растёт сам, пруды вы выкопали один раз и больше не тратитесь. Выходит, что разница в цене это моя наценка, и он хочет понять, из чего она складывается. На его месте я рассуждал бы точно так же.
Раньше я отвечал ему, что цену определяет спрос. Формально это правда, так устроено ценообразование почти на любом рынке. Но в разговоре с покупателем такой ответ работает как дверь перед носом: человек пришёл решать, покупать ему или нет, а я объясняю теорию рынка и заодно намекаю, что желающие найдутся и без него. Меня самого раздражают продавцы, которые так разговаривают.


Подробный разбор Инвестиционного Мастермайнда Усиленных Инвестиций от 22 июля 2026 года. Формат: пять инвесторов, у каждого одна лучшая идея; после питча остальные накидывают возражения, автор отвечает, зал голосует. Участники — Элвис Марламов, Артём Максадов (Небаффет), Роман Вайс, Илья Воробьёв и Кирилл Кузнецов, основатель компании и ведущий. Три идеи из пяти на международном контуре, ещё одна рыночно-нейтральная, и лишь одна ставка на локальный долг. Ниже — детально по каждому питчу: логика, все прозвучавшие цифры, возражения участников и ответы авторов.
Запись эфира. Конспект подготовлен «Усиленными Инвестициями» (t.me/eninv).

Последние месяцы российский рынок только и делает, что обновляет минимумы.
Для большинства инвесторов это повод для разочарования.
Но у любой распродажи есть и обратная сторона.
Чем дешевле становятся акции, тем выше потенциальная дивидендная доходность.
Сегодня мы уже видим ситуацию, которую еще год назад сложно было представить. Десятки крупных компаний торгуются с ожидаемой дивидендной доходностью выше 10%, а некоторые бумаги уже приблизились к 20–22%.
Однако здесь есть важный нюанс.
Многие инвесторы совершают одну и ту же ошибку.
Они открывают рейтинг самых доходных акций, видят цифру 20% и сразу нажимают кнопку «Купить».
На практике все гораздо сложнее.
Дивиденды — это не банковский вклад с гарантированной ставкой.
Компания может:
сократить выплаты;
перенести их;
полностью отказаться от дивидендов.
Не платите за нейросети.

Подключите готовые API к своим ботам, приложениям и ИИ-агентам.
Я собрал в одну таблицу: Google AI Studio, OpenRouter, Groq, OpenCode, NVIDIA, Mistral, GitHub Models и десятки других ИИ-сервисов с точными лимитами запросов.
или макс-канал
Как пользоваться:
Проще всего начать с OpenRouter, Google AI Studio или Groq, там относительно понятный вход и много готовых моделей.