Избранное трейдера ROMEO39
11.01.2021 18:19 GAZP-I111 Покупка 227.08 12.01.2021 11:41 Продажа 228.19
14.01.2021 11:53 GAZP-I111 Покупка 227.08...

Один из самых спорных вопросов среди инвесторов – стоит ли инвестировать в недвижимость. От «Надо брать ипотеку, потому что дешево!» и «Без квартиры ты никто!» до целого портфеля квартир и коммерческой недвижимости – все варианты и расчеты встречаются.
Данный вопрос имеет несколько моментов, которые стоит разделять и в итоге сводятся к ответу на вопрос, почему я не покупаю квартиру, но инвестирую в недвижимость. Ответ на данный вопрос имеет несколько уровней, которые стоит разделять, но в итоге они сводятся к одному. Рассказываю, почему я не покупаю квартиру, но инвестирую в недвижимость.
В отличие от многих видов инвестиций — инвестиция в недвижимость сегодня классический вариант среди прочих. Такой вариант до недавних пор был одним из самых понятных и доступных в развитых странах – оставим особую ситуацию с распределением квартир в Восточной Европе в 20-м веке за скобками. Полагаю, что еще несколько веков назад он был для многих почти единственным вариантом, в который нужно было инвестировать (свое время и энергию) – иначе жить просто было негде.


В текущем году Россия и квазигосударственные компании должны будут погасить долг размером почти в 3 трлн рублей, это почти на 1 трлн больше, чем в следующем году.
На фоне дефицита ликвидности в банковском секторе, объемные платежи могут создавать локальную нехватку рублей.
Самыми «тяжелым» периодом будет февраль-апрель, за три месяца надо будет выплатить около 1,3 трлн рублей.
Таким образом, если мировая конъюнктура будет сохраняться благоприятной для России (высокие цены на нефть и стабильность на фондовых рынках), то есть риск, что рубль может перейти к резкому укреплению. Учитывайте это, если играете против российской валюты.
| Время | Инструмент | Операция | Цена |
| 20:15 | RTS-3.21 [FORTS] | Купля | 147 740 |
| 21:41 | RTS-3.21 [FORTS] | Продажа | 148 390 |
| 12:04 | RTS-3.21 [FORTS] | Купля | 147 690 |
| 12:26 | RTS-3.21 [FORTS] | Продажа | 148 380 |
| 13:57 | RTS-3.21 [FORTS] | Купля | 147 700 |
| 14:55 | RTS-3.21 [FORTS] | Продажа | 148 380 |
| 19:35 | RTS-3.21 [FORTS] | Купля | 147 740 |