ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует операционные результаты за первое полугодие и второй квартал 2026 года. По итогам 1 полугодия 2026 года продажи GloraX увеличились на 47% в денежном и на 78% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. Даже с учетом высокой базы первого полугодия 2025 года, включавшей эффект M&A, продажи продолжили расти – на 4% в денежном и на 1% в натуральном выражении.

Операционные показатели за 1 полугодие 2026 года

• Объем заключенных договоров составил 109,9 тыс. кв. м, увеличившись на 78% год к году (61,7 тыс. кв. м за 1 пол. 2025 г.) без учета эффекта M&A и на 1% к общему результату за 1 полугодие 2025 года (109,0 тыс. кв. м)
• Продажи недвижимости в денежном выражении достигли 22,9 млрд рублей, увеличившись на 47% год к году (15,6 млрд рублей за 1 пол. 2025 г.) без учета эффекта M&A и на 4% к общему результату за 1 полугодие 2025 года (22,0 млрд рублей)

На фондовом рынке проще всего продавать не акции, а истории.

Новый рынок. Уникальная технология. Огромный потенциал. Сильная команда. Поддержка государства. Скоро выход на зарубежные рынки. Через несколько лет компания станет лидером отрасли.

Все это может оказаться правдой. Проблема в другом: хорошая история еще не означает хорошую инвестицию.

Инвестор покупает бизнес не в вакууме. Он покупает его по конкретной цене. Даже отличная компания способна стать плохой покупкой, если ожидания уже заложены в котировки.

Человек плохо воспринимает сухие цифры, но хорошо запоминает понятный сюжет.

Компания увеличила свободный денежный поток на 12% — звучит скучно.

Компания строит цифровую экосистему, которая изменит целую отрасль, — звучит значительно интереснее.

Вторая формулировка вызывает эмоции. Хочется успеть купить акции до того, как потенциал заметят остальные. Возникает ощущение, что на рынке найдено нечто особенное.

Обычно в такой момент потенциал уже заметили почти все.

Рынок не платит за нетерпение.

Он платит тем, кто способен пережить шум, откаты, сомнения и недели ожидания.

Каждый великий тренд начинается с небольшого движения.

Потом появляется первая прибыль.

Затем приходит откат, который пытается убедить тебя:

«Выходи. Всё закончилось.»

Но именно после этого нередко начинается самая мощная часть тренда.

Не души прибыль.

Не спеши хватать несколько сотен пунктов, если рынок способен подарить десятки тысяч.

Пусть стоп-лосс защищает капитал.

Пусть торговый план определяет выход.

А прибыли… дай течь.

Потому что одна действительно большая сделка способна перекрыть множество небольших убытков.

Не режь победителей. Режь проигравших.

Позволь рынку сделать за тебя самую тяжёлую работу.

Давай прибыли течь.

Россия, как и другие страны мира, постепенно ужесточает требования к упаковке потребительских товаров. На этом фоне переход к перерабатываемой упаковке стал не просто трендом, а экономической необходимостью и ключевым элементом бизнес-стратегии компаний.

🟢 Многослойная упаковка из разных видов полимеров, которую сложно перерабатывать, перестала соответствовать требованиям времени. Экологическая повестка требует простоты переработки и возвращения упаковки в производственный цикл в виде качественной вторичной гранулы.

🟢 Удобство переработки обеспечивают монорешения на основе полипропилена (Full-PP), полиэтилена (Full-PE) и др. Они уже стали основой для замены комбинированных материалов в упаковке сыпучих продуктов, кофе, детского питания, соусов, охлажденных полуфабрикатов и готовых блюд. При этом мономатериалы обеспечивают те же барьерные свойства, что и многослойная упаковка, но, в отличие от неё, перерабатываются и снижают вес упаковки.

🟢 Не дожидаясь запрета на отдельные виды трудноперерабатываемой упаковки, производители продуктов питания и торговые сети уже сейчас предъявляют спрос на мономатериалы — от упаковки овощей до бесклеевых этикеток, которые могут поступать в переработку вместе с упаковкой.

Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг

Облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с залоговым обеспечением денежными требованиями с централизованным учетом прав класса «Б» со сроком погашения в 3640 (Три тысячи шестьсот сороковой) день с даты начала их размещения, размещенные путем закрытой подписки, в количестве 15 000 (Пятнадцать тысяч) штук, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4-02-00612-R от 15.07.2021, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) — RU000A103Q16 (далее — «Облигации»).

2.2. Cодержание обязательства эмитента, а для денежного обязательства или иного обязательства, которое может быть выражено в денежном выражении, также размер обязательства в денежном выражении:

Выплата купонного дохода по Облигациям за 17-й купонный период в размере 15 000,00 рублей;
Выплата Дополнительного дохода по Облигациям за 17-й купонный период в размере 10 590 000,00 рублей.

#AlgoBond

• оптимизирована работа с фондами ликвидности: #FMMM, #TMON, #BCSD, #LQDT

• исправлена проблема, связанная с покупкой фонда BCSD

Приложение доступно для Windows и Android (RuStore и Google Play) по ключевому слову #AlgoBond.

По итогам 1 пол. 2026 г. продажи GloraX выросли на 47% в денежном и на 78% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. За этот же период объем текущего строительства увеличился на 22%, до 790 тыс. кв. м в 9 регионах: компания сохранила позиции в топ-20 крупнейших застройщиков России и вошла в топ-3 по продажам в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Мурманске.

Ключевые показатели за 1 пол. 2026 года без учета эффекта M&A:

✅ Объем заключенных договоров – 109,9 тыс. кв. м (+78% г/г)

✅ Продажи в денежном выражении – 22,9 млрд руб. (+47% г/г)

Ключевые показатели за 2 кв. 2026 года без учета эффекта M&A:

✅ Объем заключенных договоров – 45,5 тыс. кв. м (+26% г/г)

✅ Продажи в денежном выражении – 10,3 млрд руб. (+13% г/г)

Органический рост обеспечен развитием действующих региональных проектов и расширением доступного для продажи предложения за счет запуска проектов Статус на Заозерной в Омске и Романовка в Ленинградской области.

Прочие итоги:

Рассказываю про инвест-квартиру площадью 31 м².