ГК «А101» запускает первое в своем роде реалити-шоу «Бизнес-рост с А101» о локальном предпринимательстве. Это честный и вдохновляющий рассказ о людях, которые смело открывают и развивают свой бизнес прямо в районах Группы, по соседству с жителями.

💡Цель шоу — не просто показать успешные кейсы, а честно и без прикрас рассказать о полном пути предпринимателя. Зрители увидят все: от первых шагов и ошибок до ярких взлетов и неизбежных падений.

📺Премьера первой серии уже скоро — следите за новостями.

Зима не просто близко, а прям на пороге! Ноябрь подходит к концу, геополитическая неопределённость имеет шансы смениться на определённость, а покупки идут по плану. И вот пришло время посмотреть, что удалось прикупить во второй половине ноября. Кроме пополнения также пришли купончики с облигаций и рента с ЗПИФов.

Дважды в месяц я рассказываю о покупках. Про покупки первой половины ноября можно почитать тут. Ну а во второй половине ноября я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — это и к новогодним подарочкам тоже относится.

🎯 Цель на год

✅ Цель по пополнению на 2,4 млн в 2024 году выполнена, продолжаю выполнять цель на 2025. Пополняю брокерский счёт на 200 000 в месяц, чтобы тоже 2,4 млн суммарно за год вышло. 2 200 000 в этом году уже есть, план выполнен на 91%. Также было пополнение вклада на 10 000 рублей.

📰 Контекст

То ли 28, то ли 22, то ли 19, то ли 14 пунктов мирного урегулирования. Трамп снова взорвал информационное пространство, наблюдаем, ждём. Сменится ли неопределёность на определённость? Не берусь сказать, а вы?

Вчера Кассационный суд отклонил жалобу покупательницы квартиры Долиной и оставил жильё в собственности певицы. Причем не просто отклонил, но еще и постановил вернуть Долиной 3 млн ₽ — риэлторскую комиссию, которую певица оплатила с полученных от покупательницы (Полины Лурье) денег.

Лурье же в итоге осталась и без жилья, и без 112 млн ₽. Суд предложил ей самостоятельно взыскивать средства с мошенников.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про недвижимость, акции, облигации и финансы в целом.

🤔Как с этой жестью собираются бороться?

Законопроект о борьбе со «скам-бабушками» при продаже квартир внесли в Госдуму — инициатива предусматривает семидневный период охлаждения после покупки недвижимости.

За этот срок продавец оценит, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки. При необходимости он сможет отказаться от продажи жилья, а деньги вернут покупателю.

В Росреестре предлагают аннулировать запись о праве собственности на недвижимость только ПОСЛЕ полного возврата покупателю уплаченных средств, если суд признал договор купли-продажи недействительным и потребовал восстановить первоначальное положение вещей.

В 2025 году сложилась уникальная ситуация — ставки по банковским депозитам приносили высокую РЕАЛЬНУЮ доходность (гораздо выше официальной инфляции). Но у депозитов есть и минусы: порог входа обычно не ниже 50 тыс. ₽, отсутствует денежный поток, чаще всего при досрочном закрытии весь накопленный доход сгорает.

💰Поэтому лично я комбинирую депозиты с облигациями, в том числе среднесрочными с ежемесячным купоном. Такие облигации не только придают комфортную гибкость портфелю, но и позволяют зафиксировать доходность выше стандартного банковского вклада. А если их покупать на ИИС, то эта повышенная доходность даже налогами не будет облагаться. Красота!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал, где я регулярно выкладываю стратегии инвестирования и актуальные подборки инструментов.

⚙️Сегодняшние критерии такие:

● Погашение от 1 года до 3 лет;
● Доходность YTM от 20% и выше;
● Купоны ежемесячные;
● Кредитный рейтинг не ниже A-;
● Статус квала не нужен;
● Без амортизации и оферты.

🔥Рубрика «Слезы Пульса» — отборная инвест-жесть!

Резкий и гигантский рост акций — обычно благо для биржевых спекулянтов, но только не для тех, кто перед этим встал в шорт (т.е. одолжил акцию у брокера и продал её в надежде на падение цены).

🐻Если в лонгах ваши потери даже при сверх-агрессивной торговле всегда ограничены 100% от капитала (поскольку стоимость акции не может упасть ниже 0), то при шорте потенциальные убытки не ограничены ничем. Вас могут «запереть» в шорте и тащить акцию наверх, по пути сжигая депозит и даже загнав в долги, если брокер не сможет быстро найти продавца нужной вам акции и вовремя закрыть по маржин-коллу.

😲Несколько дней назад очередной суровый жизненный урок преподнесла биржа невнимательным шортистам, которые решили спекульнуть акциями инвестхолдинга ЭсЭфАй (SFI).

Кстати, в моем телеграм-канале вы можете найти ещё больше инвестиционного трэша и жести.

Что происходит с SFI?

В прошлую пятницу ЭсЭфАй шокировал рынок внезапным объявлением рекордных дивидендов в902 ₽ на акцию. Дивдоходность на момент объявления цены составила порядка 65%!

Российский фондовый рынок находится во власти геополитики. В условиях неопределенности выстраивать долгосрочную стратегию торговли достаточно сложно, поэтому дивидендные бумаги пользуются повышенным спросом у инвесторов. Это возможность получать стабильный доход на волатильном и непредсказуемом рынке.

Поговорим о дивидендных аристократах — компаниях, которые стабильно делятся прибылью с акционерами и, вероятно, продолжат совершать выплаты в ближайший год.

Кто такие дивидендные аристократы?

Дивидендными аристократами принято называть компании, которые на протяжении многих лет стабильно платят дивиденды. Подобное больше характерно для развитых экономик, у которых история фондовых рынков намного дольше, чем у российского. Например, в США аристократами называют компании, которые платят дивиденды более 25 лет подряд.

На российском фондовом рынке таких компаний нет, но есть те, которые осуществляли дивидендные выплаты последние 5 лет и, вероятно, продолжат это делать в ближайшие годы.

Многократный триумфатор знаменитого ралли «Париж-Дакар», легендарный грузовико-строитель КАМАЗ снова выходит на долговой рынок пополнить и так уже нехилую линейку своих бондов.

🤯А она расширяется всё быстрее! Как и в сентябре, ребята из КАМАЗа решили не мелочиться и сгрузить нам сразу ДВА выпуска — на любой вкус. Заявки соберут 28 ноября.

Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ЯНАО, ХМАО, ГТЛК, реСтор, Лидойл, Балт._лизинг, Совкомфлот, Борец, НижегорОбл, ПР_Лизинг, Эталон, ПКТ, ДельтаЛизинг, Автобан, Инарктика.

Чтобы не пропустить обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🇷🇺А теперь — помчали смотреть на новый выпуск ЯНАО!

🚍Эмитент: ПАО «КАМАЗ»

🚚КАМАЗ — крупнейший производитель тяжёлых грузовиков в РФ. Компания создана в 1969 г., штаб-квартира — в Набережных Челнах (Татарстан).

Ключевая ставка Банка России застыла на отметке 16,5%, а инфляция замедлилась до 7,9%. В этих условиях инвесторы ищут способы получать стабильный доход, не тратя время на активную торговлю, отмечает Никита Мурлейкин, инвестиционный консультант ВТБ Мои Инвестиции. ВТБ Мои Инвестиции провели сравнительный анализ трех самых востребованных инструментов для получения пассивного дохода — облигаций, банковских депозитов и фондов денежного рынка. О том каким инструментам сегодня действительно можно доверить свои сбережения и где искать баланс между доходностью, надежностью и ликвидностью рассказывает Никита Мурлейкин, инвестиционный консультант ВТБ Мои Инвестиции

Облигации с высоким рейтингом: от 15% до 22% годовых

Рынок облигаций в ноябре 2025 года предлагает инвесторам широкий выбор инструментов с различным соотношением риска и доходности. По оценке аналитиков ВТБ Мои Инвестиции, наибольшим спросом сейчас пользуются облигации с кредитным рейтингом AAA, AA и A — такие бумаги оптимально сочетают умеренные риски с привлекательной доходностью и подходят для формирования надёжного пассивного дохода в современных рыночных условиях.

«Мы с Тамарой ходим парой!». Одновременно со своими южными соседями из ХМАО, возвращается на биржу Ямало-Ненецкий АО: ещё более северный и ещё более суровый. Давайте посмотрим, получится ли предложение ЯНАО интереснее, чем выпуск ХМАО.

Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ХМАО, ГТЛК, реСтор, Лидойл, Балт._лизинг, Совкомфлот, Борец, НижегорОбл, ПР_Лизинг, Эталон, ПКТ, ДельтаЛизинг, Автобан, Инарктика.

Чтобы не пропустить обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🇷🇺А теперь — помчали смотреть на новый выпуск ЯНАО!

🏕️Эмитент: Ямало-Ненецкий АО

🗺️Ямало-Ненецкий автономный округ — субъект Российской Федерации, входящий в состав Тюменской области. Расположен в Уральском федеральном округе. Численность населения ЯНАО составляет 523 тыс. человек (~0,4% от населения страны).

Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ГТЛК, реСтор, Лидойл, Балт._лизинг, Совкомфлот, Борец, НижегорОбл, ПР_Лизинг, Эталон, ПКТ, ДельтаЛизинг, Автобан, Инарктика, Трансконтейнер.

Чтобы не пропустить обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🇷🇺А теперь — помчали смотреть на новый выпуск ХМАО!

🏕️Эмитент: ХМАО — Югра

🗺️Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) — субъект Российской Федерации, входящий в состав Тюменской области. Граничит с Ямало-Ненецким АО, Красноярским краем, Томской, Свердловской областями и Республикой Коми.