2020 год вдохнул в девелоперов новую жизнь. Снижение ставки ЦБ до рекордно-низких уровней оказало двойной позитивный эффект на результаты деятельности. Во-первых, низкие ставки по кредитам сподвигло население брать «дешевую» ипотеку (если конечно это слово вообще применимо к ипотеке) и покупать недвижимость. Во-вторых, все те же низкие ставки дали возможность застройщикам привлекать еще больше кредитов на строительство. Что в итоге получилось давайте посмотрим в операционных результатах крупнейших девелоперов.

ЛСР
— Продажи недвижимости — 95 млрд руб (+12%)
— Введено в эксплуатацию — 672 тыс. кв. м. (-19%)
— Доля ипотечных контрактов — 64%
— Сегмент продажи строительных материалов снизился в среднем на 10% по сравнению с 2019 годом.
💰 Дивиденды: 78 рублей на одну акцию или 8,3% доходности. (Последние два года выплаты снижены. Средняя доходность 3%)

ПИК
— Продажи недвижимости — 274 млрд рублей (+22%)
— Введено в эксплуатацию — 2424 тыс. кв. м. (+20%)
— Доля ипотечных контрактов — 76%

Мы сохраняем умеренно-позитивный взгляд на акции компании и видим потенциал роста котировок НЛМК к 247 руб./акция.

Северсталь представила операционные результаты за 4-й квартал 2020 года.

Объем производства чугуна сохранился на уровне предыдущего квартала и составил 2.40 млн. тонн в 4 кв. 2020 (3 кв. 2020: 2.40 млн. тонн).

Производство стали сократилось на 4% и составило 2.77 млн. тонн (3 кв. 2020: 2.89 млн. тонн) из-за краткосрочных ремонтных работ на конвертере #2.

Производство концентрата коксующегося угля выросло на 3,2% относительно прошлого квартала и снизилось на 5,6% относительно прошлого года.

Производство железорудного сырья снизилось на 0,2% относительно прошлого квартала и выросло на 3,6% относительно прошлого года.

Средневзвешенная цена реализации 1-й тонны стальной продукции выросла с 510 долларов США до 552 по сравнению с 3-м кварталом 2020 года, то есть на 8,2%. По сравнению с 4-м кварталом 2019 года цена в долларах выросла на 0,2%. Однако основной рост долларовых цен пришелся на конец квартала, следовательно, это мы ощутим уже по результатам 1-го квартала 2021 года. На графике хорошо видно, как трейдеры резко взвинтили свою маржу, на что и были жалобы девелоперов.

Рассмотрим операционные показатели Ленэнерго за декабрь 2020 года.

Передача электроэнергии.

Потребление электроэнергии в ОЭС Северо-Запада выросло на 0,9% относительно прошлого года.

При этом потребление электроэнергии в энергосистеме г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в декабре 2020 года составило 4503,1 млн кВт•ч, что на 1,1 % больше объема потребления в декабре 2019 года.

Друзья, 2020-й торговый год подошел к концу и хочу напомнить вам об одном маленьком лайфхаке, о котором многие не знают или забывают!

Прибыли и убытки у разных брокеров можно сальдировать и вернуть излишне уплаченный налог у прибыльного брокера.

В двух словах как это сделать?

1) Взять справку 2 НДФЛ у прибыльного брокера, где отражена сумма прибыли и уплаченного за вас налога в 2020 году.

2) Взять справку об убытках у убыточного брокера, где отражена сумма вашего убытка за 2020 год.

3) На основании двух этих справок заполнить в личном кабинете налоговой форму 3-НДФЛ.

4) Ждать возврата излишне уплаченного налога на свой счет.

Всем добра! Не теряйте деньги!

t.me/zhukovfinance

instagram.com/azhukov77

tinkoff.ru/invest/social/profile/Zhukovfinance

zhukovfinance.ru

В прошлом году мы пополнили наш Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС), и уже пора «пожинать» первые плоды — вернуть 13% от внесенной на ИИС суммы в виде возврата НДФЛ. Для этого нам надо подать налоговую декларацию за 2020 год, и чем скорее мы это сделаем, тем быстрее получим до 52 т.р. на свой банковский счет.

Получение денег займет примерно 4 месяца после подачи налоговой декларации, из них 3 месяца займет Камеральная проверка, и еще месяц уйдет на перечисление денег на наш счет.

Чтобы подать декларацию онлайн, нужно быть зарегистрированным на сайте nalog.ru или gosuslugi.ru

Если у вас еще нет своего личного кабинета, то можно прийти в любую налоговую  инспекцию, независимо от места регистрации, и получить логин и пароль от личного кабинета. При обращении понадобится только паспорт.

Перед тем, как подать Декларацию, надо подготовить электронные копии следующих документов:

• Документ, подтверждающий заключение Договора ДУ или Брокерского Договора на ИИС. Если ИИС открыт в Gx2Invest, то это будет Заявление о присоединении к Договору доверительного управления.
• Платежные поручения из банка, откуда вы переводили деньги на пополнение ИИС, с отметкой банка об исполнении. Как правило, их можно скачать прямо из мобильного приложения или интернет-банка. Если поручения подавались через отделение банка, то платежное поручение можно получить в бумажном виде у операциониста банка.
• Отчет брокера или доверительного управляющего за тот период, когда было пополнение ИИС. Клиентам Gx2Invest можно предоставить отчет за тот квартал, когда было пополнение.
• Справка 2-НДФЛ за 2020 год с места работы.

Здесь описан МОЙ ОПЫТ. Это не инструкция к действию для всех и каждого. Тот способ, которым я отчитываюсь за дивиденды иностранных компаний, можно использовать на свой страх и риск: ваш налоговый инспектор может отказать в таком способе подачи и попросить вас вписать каждую дивидендную выплату отдельной строкой в 3-НДФЛ. Если у вас мало выплат за год (менее 40), рекомендую вписывать их отдельной строкой! Как это делается, я рассказывал в прошлом году (ЧИТАТЬ или СМОТРЕТЬ).

Моя проблема некоторым постоянным читателям известна: особенность стратегии (покупаю 100 американских компаний по отдельности) имеет очевидные минусы, один из которых — огромное количество мелких дивидендных выплат, почти каждый день!

По дивидендам от российских компаний (их порядка 50-60 поступило) за меня отчитывается брокер. Это прекрасно!

По дивидендам от иностранных компаний я отчитываюсь сам. Я напомню, что штраф за неподачу этих данных составляет всего 1000₽. Здесь скорее вопрос гражданской ответственности: я требую соблюдения законов и моих прав от государства. Я отвечаю тем же.