Спустя чуть более недели после подписания США и Ираном меморандума о взаимопонимании, некоторые суда, застрявшие в Персидском проливе, поспешили пройти через коридор, многие из них пытались использовать альтернативный маршрут на южной стороне пролива вдоль оманского побережья. Международная морская организация (ИМО) согласовала этот альтернативный маршрут с Оманом, проходящий вдоль береговой линии ОАЭ и полуострова Мусандам, минируя центральный проход, заминированный Ираном. Этот маршрут был важен, поскольку он полностью обходил обозначенный Ираном коридор, который проходил ближе к иранским территориальным водам.
Однако во вторник, 24 июня 2026 года, Иран и Оман согласовали новую структуру (совместную рабочую группу) для будущего управления Ормузским проливом. Обе страны договорились создать  совместную рабочую группу  между своими министерствами иностранных дел для обсуждения следующих вопросов:

Будущие правила судоходства и управления проливом.Предоставляемые услуги (например, обеспечение безопасности, лоцманская проводка).

( Читать дальше )

«Среди наиболее значимых новых проектов можно выделить разработку Лаявожского и Ванейвиского нефтегазоконденсатных месторождений, осуществляемую ООО „Лаявожнефтегаз“ (совместное предприятие ПАО „Газпром“ и ПАО НК „Лукойл“). В настоящее время на этих объектах активно ведутся работы по обустройству, а в текущем году запланировано начало пробной эксплуатации Лаявожского месторождения. Это означает, что в ближайшие годы здесь будут активно проводиться работы, связанные с добычей и подготовкой нефти»,

— сообщила губернатор Ненецкого автономного круга Ирина Гехт

О месторождении:

• Запасы (суммарные по двум месторождениям):
  – Жидкие углеводороды – 27,4 млн тонн.
  – Природный газ – 225,3 млрд куб. м.

• Экономический эффект:
  – Увеличение экспортных возможностей.
  – Создание более 1 тыс. рабочих мест.
  – Ежегодные поступления в бюджет округа более ₽5 млрд.

Источник: tass.ru/ekonomika/27866499

29 июня. Nashadurka.RU — Житель Поронайска (Сахалинская обл.) вырастил наркотики на участке и хранил их до прихода полиции

Однако, соблюдаем порядок. 

Фьючерс индекса СиПи 

Прогноз

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Прошло чуть больше месяца с момента публикации нашей статьи «Осторожно с длинным концом» от 18 мая (пост 👉 smart-lab.ru/blog/1304616.php ). За это время индекс RGBI снизился примерно на 5%, а отдельные выпуски длинных ОФЗ потеряли 7–8% стоимости.

Почему это произошло?

Причина №1. Завышенные ожидания относительно снижения ставки
Последнее решение Банка России снизить ключевую ставку всего на 0,25 п.п. многие участники рынка восприняли как сигнал того, что цикл смягчения денежно-кредитной политики может оказаться значительно медленнее, чем ожидалось ранее.
Значительная часть инвесторов заранее заложила в цены более агрессивное снижение ставок. После решения ЦБ эти ожидания пришлось пересматривать.

Особенно болезненно это отразилось на инвесторах, использующих плечо при покупке ОФЗ, владельцах структурных продуктов, ориентированных на рост рынка облигаций и управляющих, которые сделали ставку на длинную дюрацию.

Причина №2. Рост топливных цен и инфляционные риски

Вторым важным фактором стали проблемы с поставками топлива и рост цен на бензин и дизель. Именно стоимость дизельного топлива оказывает наиболее сильное влияние на экономику, поскольку используется во множестве отраслей:

( Читать дальше )

Длинные ОФЗ с начала текущего года не демонстрировали выраженного снижения по доходности несмотря на продолжение цикла понижения ключевой ставки ЦБ РФ, которая за это время снизилась на 175 б. п., до 14,25%, на фоне опасений более медленного темпа смягчения ДКП. Более того, после последнего действия регулятора 19 июня по ставке, госбумаги резко выросли по доходности и сейчас находятся на уровнях мая 2025 г., когда еще бенчмарк был на максимальном уровне в 21%. Интересны ли сейчас длинные ОФЗ и сколько на них можно заработать в среднесрочной перспективе – в данной статье.

( Читать дальше )

🤗 Именно так. Ни о какой «смерти» какого-то конкретного сегмента рынка говорить категорически нельзя. Но можно говорить о рецессии.

🏡 Рынок недвижимости развивается циклично, события на нём повторяются с определенной периодичностью.

⏲️ Выделяют 4 (четыре) основные фазы развития рынка недвижимости:

🔹восстановление

🔹экспансия

🔹переизбыток предложения

🔹рецессия

Ну и где мы сейчас?

📊 Чтобы определить в какой фазе рынок недвижимости находится прямо сейчас необходимо провести довольно большую аналитическую работу, исследовать экономическую ситуацию и основные показатели исследуемого сектора в целом в стране и в конкретном регионе:

✅ВВП (рост / падение)

✅Уровень безработицы

✅Процентные ставки

✅Инфляция

✅Миграция

и другие факторы

Например, для какого-нибудь сегмента коммерческой недвижимости:

✅Цены на коммерческую недвижимость (в динамике)

✅Ставки аренды коммерческой недвижимости (в динамике)

✅Уровень вакантности (количество свободных помещений), в % (в динамике)

✅Доходности Cap.rate по секторам (в динамике)

( Читать дальше )

😱 Периодически мне попадаются «мнения» о смерти (или об очень скорой и неминуемой смерти) того или иного сегмента рынка недвижимости. Периодически «умирает» первичный рынок недвижимости, флиппинг, вторичка. Недавно «умерли» склады, ленд-девелопмент в Подмосковье, создание ГАБов и т.д.

🪫Создается ощущение, что я у постели умирающего или даже уже на похоронах, если не на поминках. Просто какая-то волна негатива.

☠️ Прогнозы один мрачнее другого: вот-вот рухнет крупный застройщик сегмента, спрос окончательно обвалится.

🔀 Интерпретация рыночных событий или циклов того или иного сегмента тоже сугубо негативная: «сделок нет», «на рынке ж🍑па» и т.д. При этом сделки-то есть, просто их меньше, чем раньше.

🤔 Что-то тут не сходится. 2022 год — вот когда действительно было от чего потерять сон. И что? Рынок недвижимости не умер, а кое-где и выросло.

🏢 Недвижимость поразительно жизнеспособный сектор — что жилая, что коммерческая. Когда вокруг говорят о коллапсе-обвале-дне, люди покупают и продают недвижимость. И будут покупать и продавать!

( Читать дальше )

В выходные несколько европейских железнодорожных операторов сообщили о значительных сбоях в работе из-за экстремальных погодных условий, создающих всевозможные логистические проблемы.

/>/>/>/>Тем временем Франция подсчитывает человеческие жертвы аномальной жары, которая началась в середине июня и закончилась (временно?) сильными грозами в минувшие выходные, сообщает AP. Министерство здравоохранения Франции сообщает о резком росте смертности, особенно среди пожилых людей. На прошлой неделе в среду число смертей превысило 1200, в четверг — 1400, по данным Associated Press, а в пятницу их было на сотни больше, чем обычно.

В Белграде, Братиславе, Будапеште и Варшаве сегодня ожидается температура до 38 °C.

www.theguardian.com/world/live/2026/jun/29/extreme-heat-europe-germany-poland-czechia-hungary-serbia-heatwave-nato-rutte-starmer-eu-latest-news-updates

Наш IR-директор Алексей Лукьянов ответил на вопросы Тимофея и рассказал, как ВИ.ру видит 2026 год и что драйвит нашу стратегию. Многие уже посмотрели эфир, и если вы не в их числе, то исправить это можно по удобной ссылке в конце поста ;) 

А пока вспомним главное, о чем говорили: 

📌 Гайденс 2026
Мы ожидаем показатель по Чистой прибыли в диапазоне 3,37–6 млрд ₽. Почему такой разброс: доля 1-го квартала в P&L всего года — самая низкая, мы сможем сократить диапазон и дать более точный прогноз, когда увидим результаты 2-го квартала. При этом нижняя граница гайденса — наш уверенный минимум.

📌 Чистая прибыль — главный KPI
Командный бонус в ВИ.ру привязан к Чистой прибыли — это позиция основателей, чтобы у менеджмента были одни и те же интересы с акционерами. Все должны быть заинтересованы в том, чтобы максимизировать сумму, из которой платятся дивиденды.  

📌 Конкуренция, оптимизация складов, субаренда и капекс
Обсудили, как мы отстраиваемся от универсальных платформ, управляем складской инфраструктурой и планируем инвестиции.  

( Читать дальше )