ДОМ.РФ акции

•Виталя Мутко. Данный персонаж в свое время безумно бесил (на уровне Леши З.) из-за своих управленческих ''талантов'', но потом пропал с радаров, оказавшись в Дом РФ. 

Пессимистичен к компаниям с фронтменами уровня Костина — Кириенко младшего — Мутко.

•Цель IPO. ''Любимый'' фронтмен перед IPO заявил, что в качестве одной из целей публичного размещения является привлечение капитала на строительство жилья и инфраструктуры (вопрос отдачи от вложений сомнителен для меня).

•Докапитализация. До публичной жизни банк находил средства на свои проекты в бюджете через регулярную докапитализацию, но в этот раз в бюджете не оказалось средств, поэтому пошли на фондовый рынок.

Внимание вопрос: а как компания в будущем будет находить средства на другие проекты при дефиците капитала? 

Ответ: либо отказ от дивидендов, либо допки (ВТБ научит).

•Повторение Европлана. Выходивший в 2024 году на IPO Европлан многим нравился (мне тоже), но как оказалось компания вышла в максимально удачный момент для себя и лучшей конъюнктуре, потом начался мрак.

Booppa,
Что бы шатать, надо сперва её задрать до небес.

Михаил Тайков, подберем от 500 и ниже… погоди пока… сэнсей шорта. Уже перевернулся иль ждешь еще пробой 2000?

вот сейчас брать уже точно нельзя, об вас просто разгрузятся

Diego Profitabl', к PE + 22 ))

а дом2 та куда ракетит?
оно ж оверпрайснутое, даже относительно сбера…

«Силуанов: Хочу сказать, что те, кто купил бумаги ДОМ.РФ, не пожалели.»
А ведь и правда…

Не зря переложился из Сбера в Домрф

ДОМ РФ — это прекрасная компания с отличными бизнес-показателями: выручка растет, чистая прибыль растет, активы банка растут, депозиты на счетах растут, долг компании тоже растет, но норматив достаточности собственного капитала остаются на комфортном уровне в 13,8% (при рекомендуемом >8,25%). Однако недавнее размещение акций компании на бирже интересно инвестиционном сообществу вовсе не из-за этого.

IPO компании ДОМ РФ символизирует новую веху в экономике РФ. Компании, которые до сих пор остаются в государственной собственности постепенно будут приобретать публичный статус и каждый розничный инвестор получит право купить в них долю. Это хороший знак для всех граждан страны по ряду причин.

Во-первых, если раньше государственные компании получали кредиты по льготным условиям, то теперь, этот механизм будет для них труднодосягаем. Государство, устами президента им говорит:

Льготы закончились. Если текущее руководство довело бизнес до состояния, когда ему нужна помощь от государство, то оно должно привлекать деньги не у государства, а у рынка, продавая доли бизнеса (акции).

Наблюдательный совет ДОМ.РФ подвёл итоги уходящего года и обсудил планы на следующий год.

«Хочу отметить хорошую работу компании по основным направлениям, в том числе по реализации мер господдержки семей в жилищной сфере, развитию рынков ипотеки и ипотечных ценных бумаг, арендного жилья и частного домостроения (ИЖС), привлечению частных инвестиций на строительство инфраструктуры в регионах. Так,по предварительным итогам 2025 года, при участии ДОМ.PФ было введено свыше 37 млн кв. м жилья. При этом портфель ИЖС компании составил более 2,5 млн кв. м, а градпотенциал реализованных федеральных земельных участков 15,5 млн кв. м. Кроме того, команда ДОМ.PФ проделала большую работу в части подготовки к публичному размещению и показала отличный результат. Хочу поздравить организацию с успешным проведением IPO. Впереди у нас ещё довольно много работы, задачи стоят амбициозные, надо наращивать темп работ. Уверен, что деятельность компании и дальше будет способствовать реализации стратегически важных задач», — сказал председатель Набсовета ДОМ.РФ, заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

«Хочу сказать, что те, кто купил бумаги ДОМ.РФ, не пожалели. За месяц доходности по этой бумаге выросли выше рынка. Это говорит том, что спрос на бумаги на IPO, SPO со стороны компаний с государственным участием есть», — сказал Силуанов в эфире «России 24».

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года.

Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано 25-26 млн м² жилья на 5-5,2 трлн руб. по сравнению с 4,7 трлн руб. в 2024 г. Этому факту есть ряд объяснений.

✅Первое — адаптация рынка.

Снижение ипотечных выдач в период высоких рыночных ставок не привело к сокращению продаж новостроек, так как выросла роль сделок в рассрочку и за собственные средства. Изменилась структура продаж: в ипотеку приобретено 68% квартир по ДДУ против 76% в 2024 г., а за наличные и в рассрочку — 32% против 24% годом ранее.

✅Второе — восстановление рыночной ипотеки и активный спрос на «Семейную ипотеку».

Рынок кредитования был весьма неоднороден. Если первое полугодие запомнилось провалом из-за отсутствия массовой ипотеки с господдержкой, то второе — началом роста рыночных выдач, объясняемым снижением ставок на 10 п.п. (с 30% до 20%). При этом четвертый квартал особенно удивил сильнейшим всплеском спроса на «Семейную ипотеку» — люди пытались запрыгнуть в «последний вагон», опасаясь ужесточения условий программы в 2026 году. Всего за 2025 г. предоставлено 1 млн кредитов на 4,4 трлн руб. (на ~11% ниже 2024 г.).

Синайский полуостров, будете держать до дивов?