Новости рынков | Финотчет Эталона по итогам полугодия будет сильным - ИК QBF

Группа компаний «Эталон» представила сегодня операционные результаты по итогам I полугодия 2019 года. За 6 месяцев объем реализации недвижимости в номинальном выражении увеличился на 41% год к году до 38,7 млрд руб., тогда как в физическом выражении Группа реализовала 322 тыс. кв. м. жилья, что на 23% большем чем в I полугодии 2018 года. За период Группа заключила рекордное количество контрактов – 6 530, доля ипотечных контрактов составила 36%. «Эталон» придерживается своего плана на 2019 год и рассчитывает, что к концу года продажи недвижимости составят 80 млрд руб.

В Москве и Московской области продажи недвижимости увеличились на 73% в годовом выражении и составили 22,5 млрд руб. Таким образом, около 60% продаж приходится на Московский регион и около 40% – на Санкт-Петербург. CEO Группы «Эталон», комментируя операционные результаты, отметил, что сконцентрироваться на более активном и более перспективном московском рынке было правильным решением.

В феврале 2019 года «АФК „Система“ заключила сделку по продаже контрольного пакета акций АО „Лидер-Инвест“ (51%) в пользу девелоперской компании Etalon Group, за который „Система“ выручила 17 млрд руб. Сразу же после закрытия сделки холдинг приобрел 25% Etalon Group у семьи Вячеслава Заренкова за $226,6 млн. „Система“ рассчитывала объединить комплементарные по структуре портфелей бизнесы, использовать мощности и региональную сеть продаж Etalon Group для ускорения строительства и продаж проектов „Лидер-Инвеста“, а также сократить административные расходы.

Статистика показывает, что объединение девелоперов оказалось крайне успешным. Во II квартале темпы ввода в эксплуатацию и темпы вывода в продажу проектов „Лидер-Инвеста“ существенно ускорились. Продажи недвижимости „Лидер-Инвеста“ в апреле-июне возросли на 33% в годовом выражении благодаря инфраструктуре и мощностям, имеющимся в распоряжении Etalon Group. Мы ожидаем, что финансовый отчет „Эталона“ по итогам полугодия также окажется сильным и что в следующем полугодии Группа продолжит демонстрировать устойчивый рост операционных показателей, чему будет способствовать завершение строительства большого числа жилых комплексов бизнес- и комфорт-класса в Московской области, а также снижение ипотечных ставок на первичном рынке недвижимости.

Лапшина Ксения
    ИК QBF