Постов с тегом "Самолет": 2075

Самолет


КИТ Финанс: Новости Самолета ✈️

Новости Самолета ✈️

Самолет Плюс провел Pre-IPO и привлек рекордные ₽825 млн!

• Около половины объема размещения пришлось на институциональных инвесторов.

💡Подробно об идее в акциях компании #SMLT с таргетом в ₽4100 в этом посте
____________________________________

Менее 2 часов до окончания приема заявок на размещение флоатеров Самолета, серии БО-П14

• Выпуск предлагает премию не выше 300б.п. к ключевой ставке.
• Потенциальная купонная доходность может составить до 21%!
• Для квалифицированных инвесторов

Подать заявку 

📌При подаче заявки на участие через мобильное приложение КИТ Инвестиции, не взимается комиссия брокера в рамках акции "Жаркое лето с КИТом".

Информация является аналитической и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.


Анонсируем наш новый 14-ый выпуск облигаций, с плавающим купоном

Основные параметры ниже:

✅ Объем выпуска: 10 млрд рублей.

✅ Срок обращения: 3 года.

✅ Купонный период: 30 дней.

✅ Номинал: 1 000 рублей.

✅ Купонная доходность: ключевая ставка + премия не более 300 б.п.

✅ Сбор заявок: 1 августа 2024 года с 11 до 15 МСК

✅ Размещение: 6 августа 2024 года.

❗️ Доступно только для квал инвесторов.

Почему это важно инвесторам❓

Самолет является активным участником рынка долгового капитала: за несколько лет было размещено больше 10 выпусков облигаций и получили статус как одного из самых надежных плательщиков по своим обязательствам. При этом мы всегда следили за тем, чтобы наше финансовое положение было стабильно, а долговая нагрузка находилась на комфортном уровне. 


Снижение спроса в секторе жилищного строительства в 24 г. может составить до 20%, акции ЛСР имеют самый большой потенциал снижения - Мои Инвестиции

Второй квартал 2024 г. завершился всплеском спроса на первичную недвижимость (объем сделок в Москве в июне вырос на 30% г/г и на 0% за 2-й кв. 2024 года) перед отменой льготной ипотеки под 8% с 1 июля 2024 г. За первые шесть месяцев объем сделок вырос лишь на 2% г/г.

Семейная ипотека остается основной программой; ставка 6% доступна семьям с ребенком в возрасте до 6 лет. Доля ипотечных продаж застройщиков также восстановилась — до 75% против 62% в 1-м кв. 2024 года.

26 июля ЦБ повысил ключевую ставку на 200 б. п. до 18,00% и пересмотрел вверх собственный прогноз. Высокие ставки уже оказывают давление на вторичный рынок (объем сделок в Москве по итогам 2-го кв. 2024 года снизился на 20% г/г) и, как мы полагаем, приведут к падению продаж на первичном рынке с 3-го кв. 2024 года.

Во втором квартале цены в Москве выросли на 19% г/г, до 354 тыс. рублей за кв. м, а в Санкт-Петербурге — на 12% г/г, до 247 тыс. рублей за кв. м. Мы не ожидаем снижения цен на фоне инфляции издержек, уменьшения предложения, опций по удешевлению продукта и схем проектного финансирования.



( Читать дальше )

Самолёт. Новый выпуск облигаций.

💡Сбор поручений до 1 августа.
Чем хорош данный выпуск?
Переменный купон, + 3 % к ключевой ставке.
Купоны каждые 30 дней. Удобно.
Срок 3 года.
Оферты нет, амортизации тоже.
Компания номер один в РФ по объемам строительства.
Объём выпуска — 10 млрд рублей.
Рейтинг A+ от АКРА (январь 2024) и НКР (февраль 2024). 👍
У компании есть сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости. Есть управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС и курортная недвижимость.
Плюс Самолёт + вышел на pre IPO.
Про компанию и застройщиков писал отдельно:
t.me/pensioner30/6850

Есть конечно риски с уменьшением объема ипотеки, но компания готова к этому лучше других. Так во всяком случае мне кажется.

🍏Отчет по МСФО за 2023 год.
Выручка + 49% год к году и составила 256,1 млрд рублей.
Валовая прибыль увеличилась на 71% до 88,9 млрд. EBITDA выросла на 76% г/г и достигла 72,1 млрд. Рентабельность по EBITDA по итогам 2023 составила 28,2% по сравнению с 23,7% в 2022 году.
Чистая прибыль выросла на 71% до 26,1 млрд.

( Читать дальше )

Купон 21% - вымысел или реальная возможность обогнать рынок?

Очередная позитивная новость для держателей бондов! Крупнейший девелопер по объемам текущего строительства в России — ГК «Самолет» размещает флоатер на 3 года, а самое интересное — премия к КС может составить до 300 базисных пунктов!

Давайте разбираться — стоит ли инвестировать свои кровные и стать держателем данного выпуска? 
Купон 21% - вымысел или реальная возможность обогнать рынок?

Для начала посмотрим на параметры:

• Эмитент: ПАО «ГК «Самолет».
• Кредитный рейтинг: A+(RU), от АКРА и НКР.
• Объем: 10 млрд рублей.
• Срок: 3 года.
• Купон: 30 дней.
• Номинал цены: 1 000 рублей.
• Ориентир купона: Не более 300 б.п.
• Сбор заявок: 1 августа 2024 года.
• Размещение: 6 августа 2024 года.
• Статус квала: да.



( Читать дальше )

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года: предельная ставка будет 6% годовых (было 5%), максимальная сумма кредита 9 млн рублей (было 18 млн)

Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа текущего года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены следующие требования:

В городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей.
В остальных городах и населённых пунктах — от 90 тыс. рублей в месяц.
Ключевой целью обновленной программы является удержание квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.


Самолет получил разрешение на ввод первых домов кластера ИЖС в Подмосковье — Интерфакс

В Подмосковье в первом ИЖС кластере России построены первые дома. Кластер «Дмитров Дом» стартовал весной 2023 года. Сейчас министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию первых 10 индивидуальных домов и одного здания нежилого общественного назначения

Всего в рамках проекта на территории более 1 тыс. га построят более 850 тыс. кв. м индивидуального жилья, детские сады, школу, поликлинику и другие объекты инфраструктуры. Проект реализует группа «Самолет».

Как сообщалось, в Подмосковье уже возводятся семь кластеров ИЖС в Дмитровском, Истринском, Пушкинском, Наро-Фоминском, Чеховском и Домодедовском округах.

В июне стало известно, что на территории кластеров строится уже более 500 индивидуальных домов, до конца года планируют выдать разрешения на возведение еще 1,5 тысяч.

В 2021 году в Подмосковье было введено понятие «кластеры ИЖС», установлены нормы проектирования для них, разработаны меры поддержки застройщиков.

www.interfax-russia.ru/center/novosti-podmoskovya/vydano-razreshenie-na-vvod-pervyh-domov-pervogo-v-podmoskove-klastera-izhs



( Читать дальше )

Ипотечный крах: ставки взлетели, застройщики в панике!

Переходи в мой канал 👉 t.me/ETreid
Рассказываю о том как заработал 30 млн рублей на инвестициях

• Объем выдачи льготной ипотеки в июле упал более чем в два раза по сравнению с июнем.
• В июле выдано около 159 млрд рублей против 359 млрд рублей в июне.
• Регулятор прогнозирует снижение выдачи жилищных кредитов в июле из-за завершения льготной ипотеки на новостройки и изменения условий по семейной ипотеке.
• В июне оформлено 202,4 тыс. жилищных кредитов на сумму 788,5 млрд рублей, что на 37,9% больше, чем в мае.
• 85% от общей стоимости выданной ипотеки пришлось на программы с государственной поддержкой.
Изменения в структуре выдач по типам жилья
• Средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 7,6% в июне с 8,1% в мае.
_
Теперь ипотека под 20% и более, доступна😂
Кто берёт?
Правильно, никто!
Застройщики уже делают скидки,
видел 35% скидку, на квартиры в Москве)
С такой конъюнктурой, застройщики металлурги, частично банки,
Будут чувствовать снижение доходов


Ипотечный крах: ставки взлетели, застройщики в панике!


( Читать дальше )

Итоги pre-IPO Самолет Плюс

Друзья, привет!

Самолет Плюс успешно провел pre-IPO на инвестплатформе Zorko. И нам есть, чем гордиться за коллег:

🌟 По данным Zorko, для российского рынка pre-IPO это самый крупный объём привлеченных средств – 825 млн рублей.

🌟 Рекордный спрос со стороны физических лиц — более 2000 человек стали инвесторами компании.

🌟 Около половины объема размещения пришлось на институциональных инвесторов, что дополнительно подтверждает инвестпривлекательность сделки.

Почему это важно инвесторам ❓

По итогам размещения капитализация Самолет Плюс составила 21,2 млрд рублей, что уже превышает 10% капитализации Группы, следующий шаг — IPO на Мосбирже. Таким образом, мы последовательно реализуем стратегию раскрытия стоимости наших недевелоперских бизнесов, что в конечном итоге позитивно отразится на акционерной стоимости всей компании.


Самолет Плюс провел pre-IPO по цене 275 ₽ за акцию по закрытой подписке. Компания привлекла — ₽825 млн. Капитализация компании, по итогам размещения, составит ₽21,2 млрд – компания

Сервис квартирных решений Самолет Плюс, мажоритарным акционером которого является группа «Самолет» (MOEX: SMLT), сообщает о завершении сбора заявок в рамках pre-IPO раунда. На инвестиционной платформе Zorko было проведено размещение дополнительного выпуска акций АО «Самолет Плюс» по цене 275 рублей за акцию по закрытой подписке. По условиям размещения дополнительного выпуска акций, компания привлекла денежные средства в максимально возможном объеме — 825 млн рублей. Капитализация компании, по итогам размещения, составит 21,2 млрд рублей.

В ходе размещения, по данным инвестплатформы Zorko, был поставлен рекорд для российского рынка pre-IPO по объему привлеченных средств — 825 млн рублей, а также по участию розничных инвесторов — около 2000. Около половины объема размещения пришлось на институциональных инвесторов. Планируется, что не позднее, чем через 3 месяца будут организованы торги акциями Самолет Плюс во внебиржевом сегменте Мосбиржи.

Источник: samolet.ru/investors/press/samolet-plyus-provel-pre-ipo/



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн