Как я и предсказывал в позапрошлом посте(01 ноября 2023) — ставка ЦБ была повышена на 1 процент до 16% и теперь нас ждет разворот в рост! Все. Это лучшие цены для закупа. Я лично проехался с позапрошлого поста на шорте фьючерсов, при этом с прибыли покупая прошлые 3 дня акции обратно. Набрал себе портфель и теперь развернулся в лонг. Чего и всем желаю. Мое автоследование «СудакТудак» по прежнему приносит больше 100% годовых и макс просадкой около 10% и доступно всем желающим для заработка. Умные уже зарабатывают со мной и проверили реальность получать 100% годовых стабильно на торговле с помощью ИИ и здравого смысла.

Самыми востребованными рабочими профессиями в 2023 году стали шиномонтажник и отделочник. Число этих вакансий с начала года выросло в 2,7 раза.

При этом средние предлагаемые зарплаты специалистов выросли на 15% и 29% соответственно. Так, шиномонтажнику предлагают 76,2 тыс. рублей, а отделочнику 93,3 тыс. рублей.

Также компании работодатели активно ищут строителей, маляров, фрезеровщиков, монтажников, крановщиков, слесарей и сварщиков. Экономисты и юристы в пролёте

Покупают убитую квартиру в ипотеку. 

Например своих денег — 2 млн, эта сумма — первоначальный взнос по ипотеке.

Далее — ремонт и хоумстейджинг. Для закупок стройматериалов, мебели и декора используют кредитные карты с максимальным грейс периодом. В том же Леруа или Хофе можно оплачивать картами и на сайте, и на кассе.

Но за работу приходится платить наличкой. Впрочем, есть карты где часть лимита можно снять наличкой в счет грейс периода.

За несколько недель квартира превращается из гадкого утенка в белоснежного лебедя и выставляется на продажу. 

Да, квартира в залоге у банка. Но у того же ВТБ отработана схема покупки из-под залога. Да и в Сбере можно без проблем.

Задача — вложить  проект минимальное количество своих денег.

При своих 2 млн, ипотеке и расходам по кредиткам, хороший результат — это заработать 1-2 млн.

Госдума вчера окончательно приняла закон о введении ИИС-3 с начала 2024 года. 

Для совсем новеньких: ИИС — это индивидуальный инвестиционный счет, который позволяет получать некоторые льготы при инвестировании. Программа работала с 2015 года. 

Например, я за 8 лет инвестиций вернул с помощью налогового вычета более 400 тысяч рублей.

Программа работает с 2015 года, считается успешной, открыто более 5 миллионов инвестсчетов.

Сейчас существует два типа ИИС:

• Тип А с возможностью вернуть в качестве налогового вычета до 52 000 рублей в год.
• Тип Б с возможностью не платить налог на прибыль от результат инвестиций. 

ИИС 3 обсуждался около 3 лет, концепция менялась и дополнялась. Я следил все это время и рассказывал на канале. Что имеем на данный момент?

1️⃣ ИИС третьего типа вытеснит ИИС-1 и ИИС-2

С 2024 года останется возможность открыть только один тип ИИС. Его называют третьим, хотя по итогу он останется единственным. 

ИИС первых двух типов открыть будет нельзя, хотя старые продолжат действовать до их закрытия владельцем. Так что подумайте, какой тип ИИС вам выгоднее. 

Что шортят и покупают с плечом клиенты БКС

В последнем обзоре рубрики мы отмечали, каким бумагам отдавали предпочтение клиенты БКС Мир инвестиций. Разбираемся, какие изменения произошли к началу декабря — в период, когда российский рынок показал небольшое снижение, а курс пары USD/RUB по большей части консолидировался чуть ниже 90.

Из топ-6 фаворитов трейдеров вышли бумаги Polymetal. Причем соотношение маржинальных лонгов и шортов резко ухудшилось — с 98% к 2% до 40% к 60%. Такая динамика стала следствием намерений компании провести новый обмен акций, которые заморозили в результате санкций, введенных ЕС против НРД, на новые, выпущенные на бирже МФЦА. Котировки Polymetal на этих новостях сильно падали, но большая часть снижения была быстро выкуплена.

Неожиданным участником топа стали акции НМТП. По всей видимости, бумага заинтересовала инвесторов на фоне снижения котировок. От максимумов августа цена упала более чем на 40%.

Почта Банк увеличил доходность по вкладам до 17% годовых: это самая высокая ставка на рынке по коротким вкладам без дополнительных условий. По максимальной ставке можно открыть депозит «Добро пожаловать» на 3 месяца (до 500 тыс. рублей). Открыть вклад с повышенной ставкой могут не только новые, но и все действующие клиенты, которые не используют накопительные продукты банка более 91 дня.

Также Почта Банк повысил ставку по депозиту «Горячий сезон»: до 16% — на 3 месяца и до 15% — на 6 месяцев. Кроме того, по ставке 15,5% теперь можно открыть вклад «Пенсионный» на 6 месяцев. В этом случае к базовой ставке 14,5% годовых клиент получает надбавку +1% при переводе в банк пенсии. Проценты по вкладу «Пенсионный» начисляются ежемесячно на сберегательный счет. По истечении срока размещения средства автоматически переводятся на сберегательный счет.
www.pochtabank.ru/service/deposits

На рынке облигаций в настоящее время есть высокодоходные облигации с доходностью выше 18%, но с большим риском. Посмотрел что есть интересного исходя из этого критерия. Доходность указана без учета налога. Нужно учитывать возможное повышение ключевой ставки на заседании 15 декабря. 

1. Интерскол2
Компания «КЛС-трейд» занимается продажей и сервисным обслуживанием электроинструмента, средств малой механизации и промышленного оборудования под маркой «Интерскол».

Рейтинг: ruВВ- (эксперт РА)
ISIN: RU000A105QL6
Стоимость облигации: 99,81%
НКД: 28,11 р.
Доходность к погашению: 19,2% (купоны 18%)
Периодичность выплат: ежеквартальные
Дата погашения: 07.01.2025

2. Глоракс 1Р1
Девелоперская группа компаний. Входит в топ-3 застройщиков Санкт-Петербурга.

Рейтинг: BBB- (АКРА)
ISIN: RU000A105XF4
Стоимость облигации: 95,73%
НКД: 34,93 р.
Доходность к погашению: 20,2% (купоны 15%)
Периодичность выплат: ежеквартальные
Дата погашения: 11.03.2025

3. Контрол лизинг 1Р1
Цифровая лизинговая компания.

Эксперимент «Капитал с кэшбэка и скидок» набрал хорошие обороты и меня очень радует. Заработок резко пошел вверх. 

• Всего в ноябре получил около 15 тысяч рублей, а портфель вырос до 200 000 рублей. 

Из чего складывается ежемесячный заработок:

• Подтвержденные скидки и кэшбэки в магазинах, маркетплейсах и по программам лояльности.
• Бонусы по акциям.
• Процентный доход с накопительных счетов при временном хранении этих средств.
• Купонный доход от портфеля «Капитал с кэшбэка и скидок», который недавно перевел в облигации. 

Резко вырос именно кэшбэк, так как я завел карты нескольких банков (дебетовые и кредитные) и расплачиваюсь теми, которые дают максимальную скидку за категорию товара или услуги, которые я оплачиваю. 

Есть интересные варианты при суммировании скидок:

• Например, помимо привычных программ лояльности магазинов и банков, появились новые способы сэкономить: при использовании платежной системы. В прошлом месяце скидку по 10% давали платежные системы Альфа Пэй Альфа Банка, Яндекс Пэй и СБП Пэй. Эти кэшбэки суммировались с кашей по выбранным категориям.