Всем привет! Как ваше ничего? Уверен, большинство ещё доедает оливье и добивает остатки спиртного. Поэтому сильно грузить не буду, но входить в рабочий ритм уже не помешает! В прошлый раз мы смотрели 7 самых выросших за год акций. Теперь посмотрим 7 самых упавших, чтобы выяснить, стоит их покупать или нет.

7. Евротранс -55,8%

Одно из главных “ипошных” разочарований на рынке. Евротранс продали очень и очень дорого. Но! В целом компания довольно сильная, она активно развивается и является бенефициаром инфляции (т.е. в данном случае — удорожания топлива), плюс она открыла стратегическое направление — зарядки электротачек. Я думаю, что 100-110 рублей за акцию — нормальная цена, и от этой границы уже возможен дальнейший рост.

( Читать дальше )

Цели на 2025

В начале каждого года я обычно публикую тут свои цели на год.

Из года в год у меня повторяются одни и те же вещи (например делать зарядку, сохранять позитивный настрой, есть только полезную еду и т.п.), которые в итоге никогда не соблюдаются.

В данный момент концовка года была такой, что у меня сознание даже не хочет цели никакие ставить, пока не отдохнёт, я как разрядившийся аккумулятор...

Возможно у меня там просел дофамин, но я реально почти ничего не хочу (кроме того, чтобы смартлаб/мозговик отлично работали и приносили максимальную пользу людям)

👉в моменте у меня пропали все материальные желания. Я больше не хочу загородный дом, я не хочу роллс-ройс, мне чето это все стало вообще не интересно. Может быть это отчасти потому, что когда у тебя нет свободного времени, у тебя нет возможности успеть насладиться материальным, все равно все время ты проводишь в офисе..

👉из материального хочется чтобы мои сотрудники преуспевали, успешно двигая наш бизнес

👉С другой стороны у меня все еще есть желание делать 30%+ годовых на биржевых инвестициях и желание транслировать эти способы нашим клиентам...

👉из области материи я хочу идеальное тело, здоровое и функциональное. Поэтому я вообще не пью, не курю и больше не ем сладкое. Три раза в неделю играю в теннис и хотел бы больше ходить пешком.

👉у меня стала частенько побаливать голова, я бы хотел это победить в 2025. Я бы хотел убрать синяки под глазами и что-то сделать с постоянными отёками в носоглотке (слизь).

👉Я бы хотел замедлится. Не спешить, не бежать. Больше думать головой, меньше бегатьу/биться головой о стену/тягать руками

👉я бы хотел чтобы люди чувствовали себя более счастливыми после каждого столкновения со мной

👉читать не меньше чем в 2024 году (то есть не менее 30 страниц в день).

👉каждый день читать что-то про компании (отчеты, рисерчи, интервью и т.д.) ну, скажем, не менее 30 минут в день

👉естественно есть цели по смартлабу, не буду их тут озвучивать.

👉Спросить всех своих детей какая у них цель на год 🤔

Уважаемые друзья, у кого хватило терпения дочитать до конца, надеюсь вы также проделаете данное упражнение, запишите свои цели и выложите в паблик или хотя бы запишите их в тетрадь👍

Друзья, зафиксирую апдейт по ЗПИФ коммерческой недвижимости от УК Парус.

Парус-Логистика

В состав фонда включен складской комплекс в Подмосковье стоимостью 8,3 млрд рублей, якорный арендатор компания FM Logistic, с которым заключен нерасторгаемый долгосрочный договор аренды с индексацией ставки на размер ИПЦ, но в диапазоне 5-9% в год. Это был самый недооцененный на рынке объект складской недвижимости со стоимостью 33 795 рублей за квадратный метр. Ожидаемо, УК перезаключила договор с арендатором на новых условиях, индексация денежных выплат в 2025 году для инвесторов составит 48% (привет всем, кто спрашивал зачем я добавляю в портфель фонды Парус, а не длинные ОФЗ или короткие вклады).

( Читать дальше )

Приветствую, дорогие друзья. Последние три месяца публично не подводил финансовые результаты. Было совершенно не до интернет-активности, так как на карьерном треке было реально жарко. Вместе с тем, конец года принес множество приятных сюрпризов.



( Читать дальше )

Итак. Мой стандартный тезис: вы все дебилы. Или я чего то остро не понимаю, что иногда бывает..

Из каждого утюга про то что ничего не изменилось. Возможно можно сказать что ничего особо не изменилось для экономики.

Но как спекулянта на фондовом рынке — меня волнует стоимость акций, и дальних облигаций.

Которая очень тесно связана с ДКП и перспективами ДКП. При таком раскладе даже 2% — это очень много.

Грубо говоря если доходность вашего актива 21%(у Сбера близко кстати, правда он дешевле капитала), при цене 100, то когда мы требуем доходность 23% — цена актива уже 91. Да, да. 9%. А так канеш ничего не изменилось)
*Сюда вставить известный ролик Лаврова.*

Но на самом деле суть не 21%, или в 23%. А в том что мало того что 21, а не 23%. Но еще и на сессии Q&A между делом председатель подчеркнула что взгляд стал более голубиным. Т.е. вероятность на повышение по ее мнению упала. Она сказала это, это не мои домыслы.

Важно понимать что ставка не всемогущий инструмент — цепочки поставок она не улучшает например. На курс влияет очень косвенно. А торможение кредитования уже достигнуто. Т.е. даже длительное сохранение инфляции на высоком уровне — не факт что приведет к росту ставки, при условии удовлетворительного темпа роста кредитования.

( Читать дальше )

10 декабря был подписан закон о создании условий для IPO АО «Дом.РФ», позволяющий снизить обязательную долю государства в госкорпорации до 50% плюс одна акция. Само IPO ориентировочно состоится во 2 половине 2025 года. Но давайте уже сейчас посмотрим, стоит ли влезать в историю, тем более, что ДОМ.РФ – активный заёмщик на рынке облигаций, и держателям его долга тоже интересно ознакомиться с корпорацией.

История возникновения ДОМ.РФ

ДОМ.РФ – это государственная организация, являющаяся ничем иным, как наследником того самого Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). АИЖК было создано аж в 1997 году для контроля за государственными ипотечными программами, а также для разработки стандартов строительства и ипотечного кредитования.

В 2015 году АИЖК объединили с Фондом содействия развития жилищного строительства, и на свет родилась мегакорпорация, которая полноценно развивает жилищную сферу – от выдачи ипотек до проектирования инфраструктуры.

( Читать дальше )

👉встал в 08:20, поиграл в теннис
👉сел за телик, 10 минут посидел, истерика у ребёнка 1, что выключили
👉отвел ребенка 2 на йогу. Ждал, забрал. Отвел к бабушке к ребёнку номер 3.
👉вздремнул кое как
👉повел ребёнка 2 на занятия математикой. Истерика. Опоздали на 15 минут
👉Забрал с математики. Выяснилось что сейчас дома урок английского, опять истерика, «я устала»
👉блин английский опять занял мой кабинет
👉вечером все вместе сгоняли в гости заплести косички ребёнку 3. На это раз все гладко


( Читать дальше )

«Прямо сейчас всё идёт по плану», - сказал РИА Новости министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин на съезде «Единой России» на вопрос о перспективах рынка жилищного строительства в РФ.

1prime.ru/20241214/nedvizhimost-853573483.html

«Все решения руководителем нашей страны приняты, поэтому льготная ипотека, та, которая работает, семейная ипотека, ИТ-ипотека, ипотека сельская, ипотека в новых регионах, ипотека в Дальневосточном федеральном округе — она вся работает», — сказал Файзуллин РИА Новости.

1prime.ru/20241214/fayzullin-853574195.html

👨🏻‍💻 Вслед за Sber CIB, которую мы тщательно прожарили вчера, свою Стратегию по рынкам представил и АТОН. Разумеется, мы заглянули и сюда, и предлагаем вашему вниманию основные тезисы:

✔️Российская экономика в 2024 году демонстрирует неплохие темпы роста, ВВП должен прибавить примерно на +4%.

✔️С такими высокими ставками россияне сейчас сберегают больше, чем тратят. Именно поэтому отмечается высокий приток на депозиты, который оценивается на уровне 932 млрд руб. только в 2024 году. Как вы помните, совокупный объём банковских депозитов уже уверенно перевалил за 50 трлн рублей!

✔️Ключевая ставка уже находится на рекордно высоких уровнях, однако ЦБ хочет дождаться устойчивого снижения инфляции, чтобы приступить к развороту ставок. И если Sber CIB жду, что этот разворот случится в лучшем случае в 2026 году, то АТОН рассчитывает увидеть это уже в середине 2025 года. Поживём — увидим!

✔️Самый лёгкий способ предсказать динамику курса рубля — это сравнить инфляцию в России и в США. Исходя из этого, не трудно предположить, что в следующем году нам стоит ждать дальнейшее ослабление российской валюты.

( Читать дальше )

👨🏻‍💻 Вчера поприсутствовал на эфире у аналитиков Sber CIB и решил поделиться с вами основными тезисами, которые показались мне наиболее интересными:

✔️ Российский рубль продолжит дешеветь, на фоне сокращения экспорта и высокой инфляции.

✔️ Снижение ключевой ставки, скорее всего, откладывается на 2026 год. ЦБ может поднять «ключ» до 23% в декабре 2024 года и до 25% в феврале 2025 года.

✔️ В следующем году доходности 5-летних ОФЗ могут вырасти до 22%, 10-летних — до 20%.

✔️ Фаворитами на рынке облигаций, по мнению экспертов Sber CIB, являются фонды денежного рынка, ОФЗ с плавающими купонами (29014, 29016, 29020) и флоутеры корпоративных эмитентов:

✔️ Валютные облигации — хороший вариант для диверсификации портфеля, также можно присматриваться к суверенным валютным бондам, которые активно замещает Минфин, в случае снижения их цены из-за навеса предложения (при доходности >12%):

( Читать дальше )