мартышка и очки… Самолёт и Сбер ))

<blockquote class=«reply»>Коммерсант: Сбербанк может получить управление в девелоперской компании «Самолет»Сбербанк может получить в управление часть бизнеса группы «...</blockquote>

Константин Двинский, не болтайте ерундой! ))


представим, что событие все же произошло. Для «Самолета» это безусловный позитив. От одной только новости продажи квартир должны сильно вырасти, поскольку теперь покупатель будет думать, что объекты гарантированно достроят. Исходя из этой же логики, «Сберу» и другим банкам нет никак не выгодно допускать дефолт/банкротство корпоративного центра, поскольку в этом случае продажи, наоборот, упадут. А теперь «Сбер» будет еще сильнее привязан к объектам.

покупатель «будет думать»...<img smile=«rofl» />
насмешил)))
"… насаживаем червяка на крючок и сбрызгиваем коньяком — рыба БУДЕТ ДУМАТЬ, что это закуска..." <img smile=«biggrin» />

Попкупатели всё чаще выбирают НЕ Самолёт, и внешнее управление только насторожит покупателей.

выпустил большой текст о проекте Mareterra в Монако, интересный тем, что механика реализации одного из самых дорогих проектов мира была раскрыта достаточно подробно.

🌊 Mareterra — новый квартал в Монако, построенный прямо на воде: 15 акров намывной земли, 130 апартаментов и вилл, 11 лет строительства и бюджет $2,3 млрд.

👑 Идею расширения территории на 6 гектаров за счёт моря князь Альбер II вынашивал ещё с 2005 года. В 2013 году государство объявило тендер на проектирование, финансирование и строительство квартала. Тендер выиграл союз строительного гиганта Bouygues (Франция) и пяти крупнейших девелоперов Монако. Двигателем проекта, помимо Альбера II, был Патрис Пастор, глава крупного местного застройщика JB Pastor & Fils.

⚖️ Но вскоре это союз распался. Между монакскими девелоперами начался конфликт: часть партнеров обвинила Пастора в нарушении договорённостей и отстранении от проекта, дошло до судебных исков. В итоге три семьи из капитала выбыли.

💵 На их место пришли: семья инвесторов-монегасков Казираги (10,5%), казахстанский бизнесмен Булат Утемуратов (5%), швейцарские братья-миллиардеры Джулиани (10%), инвесторы из семьи Лопес де ла Оса, бизнесмен Жерар Брианти и ещё ряд лиц (финансовые инвесторы).

Собрал таблицу по 6 девелоперам за 1 полугодие 2026 года:

ПИК, Самолёт, А101, Эталон, ДАРС и АПРИ. (удобно сравнивать, 2 крупных, 2 средних, и 2 региональных)

В таблице суммарная выручка снизилась с 654 млрд ₽ до 549 млрд ₽.

Это примерно -16% год к году.

Чистая прибыль изменилась сильнее.

За 6М 2025 в таблице было +34,6 млрд ₽ прибыли.

За 6М 2026 уже -13,8 млрд ₽ убытка.

Важная оговорка.

Выручку, EBITDA и чистую прибыль я сравниваю за 6М 2026 против 6М 2025.

Debt / Equity — это балансовый показатель. Его сравниваю на две даты: 30.06.2026 против 31.12.2025.

То есть по долговой нагрузке смотрю, как изменился баланс за первое полугодие 2026 года.

ПИК

Выручка: 290,1 млрд ₽ против 328,1 млрд ₽.

Это -11,6%.

EBITDA: 49,2 млрд ₽ против 59,6 млрд ₽.

Чистая прибыль: 14,7 млрд ₽ против 32,0 млрд ₽.

Debt / Equity на 30.06.2026: 2,06х.

На конец 2025 года было 1,99х.

ПИК остаётся крупнейшей компанией в таблице, но прибыль упала больше чем в 2 раза.

Конечно это выглядит смешно, НО… 😎

Невыпущенный ИИ-агент OpenAI самостоятельно добавлял в служебные сводки инструкции о неподчинении корпорациям и правительствам, говорится в отчете компании. Модель семейства Astra также пыталась обходить установленные ограничения.

При этом указывается, что в одном из таких случаев ии-агент написал, что «свободен от ролей и личностей», которые ограничивают другие чат-боты, и не обязан подчиняться корпорациям или правительствам. Всего OpenAI обнаружила 27 (!) подобных сводок — и это только то, что нашли инженеры. В других случаях модели скрывали ошибки, искали опубликованные ключи доступа, загружали файлы в интернет без разрешения, выдумывали исторические данные и не сообщали пользователям о расхождениях между версиями источников.

Компания OpenAI признала, что ИИ-отрасли пока не удалось в полной мере решить проблемы контроля над ИИ, чтобы безопасно наращивать вычислительные мощности максимальными темпами. Пхахаха 😂

Как сообщалось ранее, Московская биржа по рекомендации Индексного комитета биржи, 18 сентября проводит квартальную ребалансировку индексов, в результате которой вес акций RENI в Индексе МосБиржи должен увеличиться. По оценкам экспертов, в акции RENI может прийти несколько десятков миллионов рублей от фондов, которые ориентируются на Индекс.

Не является инвестиционной рекомендацией.

Я Никита Лысёнок, преподаю алгоритмическую торговлю в НИУ ВШЭ и торгую роботами на C++ и Rust. Это выпуск рубрики «Новостник»: беру одну новость и разбираю механизм под ней.

ФРС повысила ставку на 0,25 п.п., до диапазона 3,75–4%. Решение единогласное, 12–0, и это первое повышение с 2023 года. Формулировка в заявлении короткая: инфляция остаётся повышенной. Прогноз по базовой инфляции PCE на конец года поднят до 3,4%, и большинство членов комитета видят ещё одно повышение в этом году.

А теперь самое интересное. В день повышения ставки S&P 500 вырос на 0,4%, Nasdaq на 0,8%. Рынок акций отреагировал на ужесточение ростом.

Что все прочитали. Одни: ФРС ужесточает, готовьтесь к худшему. Другие: четверть процента, рынок всё переварил, покупаем дальше. Оба лагеря смотрят на ставку. А смотреть надо на спор.

Что на самом деле. Сейчас два главных рынка мира говорят разное, и это видно невооружённым глазом.

Рынок долга ФРС поверил. Доходность 10-летних казначейских облигаций выросла примерно на полный процентный пункт с февральского минимума и держится около 4,95%. Ставка по 30-летней ипотеке взлетела до 7,19%. Деньги стали дорогими, и облигации закладывают, что это надолго.

Foreign Affairs* (про Россию):
2/2

• Более двадцати лет власть в РФ сжимает частный сектор. Такая система позволяет быстро мобилизовать ресурсы, но душит предпринимательскую энергию, без которой не вернуть технологическое лидерство. Инновационная инфраструктура остается советской, тогда как ИИ и робототехника, чистая энергетика, квантовые вычисления требуют нового типа взаимодействия государства с бизнесом.

• Нынешняя модель трактует внешний мир как вызов, а не как возможность: она снижает сиюминутные риски, но мешает использовать географию, ресурсы и человеческий капитал. Вечная конфронтация с США и Европой не отвечает долгосрочным задачам развития. Запад может слабеть, но останется незаменимой частью внешней среды РФ. Мирное сосуществование и хотя бы ограниченное сотрудничество предпочтительнее.

• Важнее всего восстановление связей с ЕС: сегодня легко забыть, что его страны были главным экономическим партнером Москвы и основным источником технологий и современных деловых практик. Учитывая нынешнее состояние отношений, даже частичное сближение потребует немало времени, но после окончания конфликта в Украине стороны могут начать медленную работу по восстановлению.

С июня 2025 года объединенная команда ЕВРАЗ, MAINTEX fabricaONE.AI и DATABRIZ выстраивала структуру работ, зависимости и ресурсы в специализированной системе сопровождения остановочных работ на основе графикования. В график включили все ключевые направления – от остановки и пуска до очистки и работ по направлениям механика, электрика, энергетика и АСУ ТП.

С помощью платформы были проведены капитальные ремонты двух ключевых агрегатов:

🔹 Капитальный ремонт агломерационной машины №1 удалось ускорить на 15,8% и завершить за 28 дней вместо запланированных 33 дней.

🔹 Ремонт дробилки крупного дробления завершили на сутки раньше срока.

После успешных испытаний MAINTEX fabricaONE.АI участвует в тиражировании системы на все предприятия ЕВРАЗа. В 2026 году с ее применением проводится 13 остановочных ремонтов ключевых агрегатов в дивизионах «Урал» и «Сибирь», которые уже принесли экономический эффект более 100 млн рублей.

#FIAI #FIAI_кейс