Всё и всегда познаётся в сравнении. Как Вы думаете, 53 805 рублей ежемесячно это много или мало? Для пенсионера с пенсией в 30 тысяч — много, для закредитованного россиянина по самые помидоры — крайне мало.

Как понять-то и пощупать эти цифры? Никак их не пощупать, деньги автора, мне и рассуждать о них.

Зачем нужен пассивный доход?

Однажды, посмотрел интервью Дмитрия Черёмушкина для одного Инвест-шоу, где прозвучали интересные слова инвестора о его целях по формированию пассивного дохода. Дословно не помню, но если вкратце, Дмитрий начал формировать портфель для получения кэшфлоу на оплату сотовой связи.

Цель была выполнена за пару месяцев. Дальше он поставил цель оплаты коммуналки. И так далее до полного выхода на финансовую независимость. Это ж офигительно, «ничего не делать» и получать за это деньги. Мечта каждого второго уважающего себя работника любого завода или офиса.

Мой пассивный доход, спроецированный на семейный бюджет

Цифра 53 805 р. из начала статьи сформирована полученным доходов по вкладам, накопительным счетам, дивидендам, купонам и краудлендингу, поделённым на 10 месяцев. Налоговые вычеты, донорство, продажи Авито, кэшбэки и рефералки в ней не сидят.

Коллеги подняли интересную тему про то, кто какой стратегии сейчас придерживается и что лучше, вклады или недвижимость при текущей ставке?

☝️ Александр Абрамян написал свое мнение по данному вопросу, на что Владимир Литвинов привел свой взгляд на примере фонда недвижимости Рентал ПРО.

🙏 Уважаю мнение коллег и решил вставить свои 5 копеек по данному вопросу, который считаю весьма актуальным. Кстати, сам сейчас больше придерживаюсь консервативной стратегии.

🏦 На фоне роста ключевой ставки многие инвесторы начинают снижать риски в портфелях, перекладываясь в облигации, фонды ликвидности и фонды недвижимости. Сейчас самые надежные активы предлагают двузначную доходность на уровне 17% годовых и выше, которую можно зафиксировать на достаточно длительный срок (от 5 лет).

Я 7 ноября посетил конференцию «Ньютон», где как раз проходила встреча с представителями сектора недвижимости, которую модерировал мой хороший друг Владимир Жоков.

⏳ За последние 40 лет наша страна пережила много разных кризисов и одним из самых надежных и понятных большинству инструментов для сохранения капитала является недвижимость. Во-первых, объем спроса обычно превышает предложение, что поддерживает рост цен минимум на уровне инфляции в долгосрочной перспективе. Во-вторых, такие объекты можно сдавать, получая дополнительный пассивный доход.

Цены на газ в США за последний месяц выросли на 42%, до $3,4/млн БТЕ. В посте поговорим о ситуации на американском рынке газа и влиянии на рынок газа в ЕС.

Добыча газа снизилась, месторождения истощаются

В период с января по сентябрь 2024 г. на фоне низких цен на газ и сокращения количества буровых установок добыча газа в США на сланцевых месторождениях Marcellus и Haynesville снизилась в годовом выражении. В 2023 г. цены на газ в США упали в 2,5 раза г/г, до $2,6, а за 9 мес. 2024 г. – на 15% г/г, до $2,2.

За счет роста добычи газа в Permian общая добыча осталась стабильной примерно на уровне аналогичного периода 2023 г. — 2,92 млрд куб. м/сутки.

По данным Goehring Rozenzweig, в крупнейших газовых провинциях Marcellus, Haynesville и Permian выработано более 50% запасов. Это приведет к снижению эффективности бурения и объема добычи газа на этих месторождениях в будущем.

Ранее Goehring Rozenzweig прогнозировали снижение добычи нефти в провинциях Bakken и Eagle Ford с 2019 г. Фактически спад в этих провинциях произошел в 2020 г., и они не восстановили добычу до максимума 2019 г.

 Если посмотреть ситуацию сентября, октября, мы же с вами хорошо понимаем, что до марта месяца — это такой абсолютно тихий период по продажам (...). То есть 2025 год — у нас сегодня продано 45%, 2026 год — у нас продано 22% жилья и 2027 год — у нас продано 11% жилья. Мы внутри себя дообкатываем систему (...), мы видим каждого застройщика по группе компаний в закрытом режиме", - сообщил в пятницу замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Линч, который предпочитает оставаться в тени, провел 20 лет, занимаясь бизнесом в Москве, отмечает газета.

Он заявил американским чиновникам и законодателям, что американское владение трубопроводом даст рычаг в любых мирных переговорах с Россией, чтобы положить конец конфликту на Украине и послужить долгосрочным интересам США.

По его мнению, владение этим трубопроводом является уникальной возможностью для США и Европы контролировать энергоснабжение континента до конца эры ископаемого топлива.