Доля Московского региона в общем объеме строящегося жилья в России снизилась с 26,6% в 2021 году до 19,9% к середине 2026-го. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области показатель за тот же период сократился с 13,1% до 8,4%.

Девелоперы все активнее выходят в регионы, где дешевле земля, ниже конкуренция и больше возможностей для крупных проектов. Дополнительную поддержку дают инфраструктурные расходы государства и адресные ипотечные программы.

Сильнее всего за последние пять лет строительство выросло на Урале, юге России и Дальнем Востоке. Эксперты ожидают, что доля регионов продолжит увеличиваться.


Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/08/14/1221066-stroitelstvo-zhilya-smeschaetsya-v-regioni?from=newsline

Геополитика опять вмешалась в наши размеренные августовские инвестиционные будни — Америка опять пытается вмешаться в украинский конфликт (Ближнего Востока им мало). Кроме того в очередной раз обострилась ситуация с российскими кораблями, что привело к резкой коррекции индекса Московской биржи на 📉3,01% до 2 232,14 пункта.

Вечерняя торговая сессия также внесла свой негативный вклад в движение бэнчмарка, ускорив снижение до 📉3,2%. Инвестор не должен никогда расстраиваться и искать позитив во всем, а значит у нас опять открылось окно возможностей докупить акции, которые не были по каким-либо причинам куплены за первые две недели августа.

Из основных новостей от эмитентов стоит отметить сокращение чистой прибыли у ИКС 5 во 2 квартале 2026 года. Несмотря на инфляцию и рост выручки почти на 10% до 1,3 трлн. рублей чистая прибыль сократилась на 29% до 21,2 млрд. рублей. Долги сильно давят на финансовый результат, хотя рост EBITDA позволил сохранить показатель ND/EBITDA на приемлемом уровне 1,1х. Бумаги за день теряют 📉3,4%.

Рынок позитивно отреагировал на публикацию данных об индексе цен производителей за июль, который не изменился по сравнению с предыдущим месяцем. Опрошенные Dow Jones экономисты ожидали роста на 0,2%, пишет CNBC. В годовом выражении рост цен производителей замедлился с 5,5% в июне до 4,7%, чему способствовало снижение цен на энергоносители и продукты питания. Более слабые, чем ожидалось, данные по PPI были опубликованы через день после того, как индекс потребительских цен совпал с прогнозами аналитиков: CPI в июле вырос на 3,4% в годовом выражении после увеличения на 3,5% в июне.

После публикации данных по индексу цен производителей трейдеры оценивают вероятность повышения ставки ФРС в сентябре менее чем в 40%, отмечает Bloomberg.

Согласно данным по ценам производителей, инфляция в США, хотя по-прежнему значительно превышает целевой показатель ФРС в 2%, демонстрирует признаки стабилизации после вызванного скачком нефтяных цен роста с начала войны с Ираном, отметил в разговоре с Bloomberg гендиректор и главный инвестиционный директор GDS Wealth Management Глен Смит.

В I полугодии 2026 года площадь новых жилых проектов в старых границах Москвы сократилась на 29% г/г, до 960 тыс. кв. м, а в Новой Москве — на 39%, до 252 тыс. кв. м.

Основная причина — ослабление спроса на массовое жилье и высокая стоимость земли. В июле число сделок с московскими новостройками снизилось на 18% г/г, до 8,7 тыс. На этом фоне девелоперы сокращают запуски комфорт- и стандарт-класса и все чаще переориентируются на более дорогие проекты.

Дополнительным фактором становится дефицит свободных площадок в старой Москве: застройщикам приходится заниматься редевелопментом, который чаще предполагает строительство высокобюджетного жилья. Элитный сегмент при этом меньше зависит от ипотечных ставок, поскольку значительная часть покупок проходит за собственные средства или в рассрочку.

Ассоциация цифровых платформ, объединяющая Wildberries, Ozon, «Яндекс», «Авито» и «Купер», предложила правительству комплекс мер поддержки предпринимателей, пострадавших из-за атак на логистическую инфраструктуру.

Среди ключевых инициатив — безвозмездные выплаты из федерального бюджета с учетом фактического ущерба, налоговые отсрочки минимум на шесть месяцев, кредитные каникулы и реструктуризация долгов. Также предлагается выдавать льготные кредиты на восстановление бизнеса и оборотных средств.

Часть экспертов поддерживает налоговые и кредитные льготы, но выступает против прямых бюджетных компенсаций только селлерам маркетплейсов, считая, что в таком случае помощь должна распространяться на всех предпринимателей, потерявших имущество из-за атак.


Источник: www.vedomosti.ru/technology/articles/2026/08/14/1221070-tsifrovie-platformi-prosyat-pravitelstvo-podderzhat-biznes?from=newsline

Лучшие бумаги недели. Выпуск 781 – обновления для пятницы

В таблице 1 приведены 32 наиболее ликвидные акции нашего рынка, упорядоченные по убыванию доходности за неделю с 06.08.2026 по 13.08.2026. Первые 8 акций – это лучшие бумаги недели по состоянию на утро 14.08.2026.

                                 Таблица 1.

Бумаги в таблице 1 выделены тремя цветами:

1. Красным  - были лучшими неделю назад, а сейчас нет.
2. Желтым  - были лучшими неделю назад и остались лучшими.
3. Зеленым — не были лучшими неделю назад, а сейчас стали.

Обратите внимание на таблицу 1: за прошедшую неделю выросло всего 3 бумаги! Это очень плохой сигнал, по моей статистике это означает то, что, скорее всего, и следующая неделя закроется падением. Соответственно, текущая рекомендация для тех, кто торгует по системе BWS:

1. Продать все акции.
2. Купить ОФЗ ближнего срока погашения, например, ОФЗ 26219.