Недавно вернулся из Якутска, где своими глазами увидел площадку строительства Ленского моста — одного из самых масштабных инфраструктурных проектов в России в условиях вечной мерзлоты.

☝️ В начале июня там произошло важное событие: через реку Лену переправили первый коффердам массой около 2 200 тонн и высотой с пятиэтажный дом. Он позволит создать сухую зону в русле реки для строительства пилонов вантового моста. Понимаю, многие мало что поняли из этого, подробно разберемся в видео ).

💼 А все началось с того, что решил выбрать надежные среднесрочные облигации, которые дают доходность выше ОФЗ. Одним из эмитентов таких бумаг оказалась Группа «ВИС», которая реализует крупные инфраструктурные проекты, в том числе Ленский мост.

🎞 Я подробно изучил бизнес данной компании, как финансируются проекты на десятки и сотни миллиардов рублей в РФ, что такое ГЧП, чем обеспечены облигации Группы, какая есть защита от инфляции, какие риски создает дефицит бюджета и может ли инфраструктура являться отдельным инвестиционным активом.

Турция с 1 июля на 15% повысит сборы за проход судов через проливы Босфор и Дарданеллы - сбор составит $6,7 за тонну.

С июля 2025 года сбор составлял $5,83 за тонну. 

www.ntv.com.tr/

Нетаньяху и министр обороны Израиля публично сообщили Трампу, что его договоры — его проблема, а Израиль продолжит боевые действия, где захочет и сколько захочет.
Бен Гвир написал, что его страна не подчиняется решениям США и вспомнил, что каждый раз, когда Тель-Авив поддавался международному давлению, он расплачивался за это кровью.
Более того, декларировано, что Израиль не должен уходить с территории, «зачищенной от террористов.

А что сделки с крупными блоками, от 3 тыс. м2 до зданий целиком, — проходят при участии консультантов в подавляющем большинстве случаев?

📰 Эти и другие интересные факты о взаимодействии застройщиков и консультантов в свежей статье КоммерсантЪ.

Особая категория коммерческой недвижимости, имеющая свои преимущества, выраженные в наличии двойного трафика за счёт сотрудников и посетителей офисных зданий, а также жителей района.

📈 По свежим данным NF GROUP, среднерыночная доля торговых площадей в московских БЦ классов «Прайм» и А за год выросла с 4,9 до 5,8%. В новых объектах, введённых в 2025 году, этот показатель уже достигает 11%. К 2027 году аналитики ждут роста до 6% в целом по рынку.

🍽 Структура арендаторов: примерно половину площадей занимает общепит (кафе, рестораны, кофейни, фудхоллы), ещё четверть — красота и спорт. Это якорные форматы с высоким воспроизводством трафика: люди приходят каждый день.

🏙 Особенно интересна ситуация в формирующихся деловых районах — Савеловском, Большом Сити, Калужской. Там доля ретейла в периметре БЦ достигает 15%, а внешней инфраструктуры в локации почти нет. Это значит, что арендаторы в таком БЦ получат не только внутренний спрос, но и спрос со стороны жителей локации — конкурентов мало или они просто отсутствуют.

• Подавляющее большинство респондентов (89%) считают, что золотые резервы центральных банков в мире увеличатся в течение следующих 12 месяцев
• В этом году рекордные 45% респондентов ожидают, что их собственные золотые резервы также увеличатся за тот же период
• Золото как средство хеджирования геополитических рисков и золото как часть политики диверсификации резервов также являются ключевыми причинами для увеличения доли золота в резервах
• Большинство респондентов (74%) считают, что в ближайшие пять лет доля доллара США в мировых резервах снизится умеренно или значительноБанк Англии по-прежнему остается самым популярным местом хранения средств среди респондентов — 57%, хотя центральные банки продолжают диверсифицировать свои хранилища, размещая их в разных местах.

👇19 июня 2026 года ЦБ РФ понизит ключевую ставку до 14%-13,5%. Шестимесячные депозиты при таком ключе будут приносить ~12.3%, а годовые ~11,5%

📊 Эти значения станут уже достаточными для реального перетока средств с депозитов в другие инструменты.

📖 Что у нас в меню? ОФЗ, облигации, акции, недвижимость.

🔻ОФЗ — да, длинные ОФЗ фиксируют 13–14% на 5–7 лет. Но с учётом недоверия части населения к государственным финансовым инструментам массового спроса я тут не жду. Ну или не на всю котлету....

🔻Облигации — волна дефолтов сегмента ВДО накрыла рынок, что снижает доверие к этому инструменту в целом

🔻Акции — тут всё сложно, непредсказуемо и для массового держателя денег на депозитах не подходит.

А теперь про недвижимость!

☔ Рассчитывать на дождь из триллионов депозитных денег, который прольется на рынок недвижимости, очевидно НЕ стоит.

💧С депозитов выйдут относительно небольшие и очень «осторожные» деньги — в теории до ₽200 млрд на всю Москву и весь Санкт-Петербург.

🏪 БОльшая часть этих денег выйдет на рынок коммерческой недвижимости, потому что это деньги инвесторов, и цель у этих денег — зарабатывать больше инфляции.

«Ренессанс страхование» объявляет о запуске онлайн-калькулятора на сайте компании renins.com для страхования разовых грузоперевозок. Помимо оформления полиса, система также проводит автоматический скоринг грузоперевозчика для автоперевозок. Это помогает клиентам страховой компании объективно оценивать надежность транспортных партнеров и снижать риски при организации перевозок. Система анализирует страховую историю перевозчика, аварийность, финансовую устойчивость, соблюдение сроков доставки и другие параметры.

Новый инструмент позволяет оформить полис за несколько минут без обращения к менеджеру в режиме 24/7. Он дополняет уже существующие варианты оформления страхования грузов по API, которые удобны для частых отправлений.

Процесс оформления состоит из пяти интуитивно понятных шагов. Пользователю достаточно последовательно заполнить информацию о грузе, маршруте перевозки (доступны автомобильный и железнодорожный транспорт), а также внести данные отправителя и получателя.