Новости рынков | Ипотека с господдержкой - движущая сила рынка недвижимости после повышения ставки Банка России - Синара

Как сообщает газета «Коммерсантъ», оператор льготных ипотечных программ (Дом.РФ) дополнительно распределил лимиты на выдачу ипотеки на 1,9 трлн руб. Таким образом, общий объем льготной программы под 8% увеличился с 4,5 до 5 трлн руб., семейной ипотеки под 6% — с 3,1 до 3,4 трлн руб., дальневосточной ипотеки под 2% — с 0,45 до 1,3 трлн руб., ипотеки для ИТ-специалистов — с 240 до 500 млрд руб.

На Сбербанк и ВТБ, чья суммарная доля на рынке ипотечного жилищного кредитования превышает 60%, пришлось 93% новых лимитов (соответственно 61% и 32%). Из крупных игроков лимиты также достались Альфа-Банку, Банку ДОМ.РФ, ПСБ, Росбанку. К выдаче кредитов по программам с господдержкой, в первую очередь к семейной ипотеке, присоединяются ряд организаций, включая Азиатско-Тихоокеанский банк, КБ РостФинанс, ГЕНБАНК.

Мы считаем распределение дополнительных лимитов на льготную ипотеку на большее количество банков хорошей новостью для девелоперов, так как это поддержит спрос на жилье на первичном рынке, а сама ипотека с поддержкой государства останется главной движущей силой рынка недвижимости после повышения ставки Банка России.

Фомкина Ирина 
ИБ «Синара»