Блог им. Ndflka

Отдыхал, а налоговая начислила 700 000 ₽: как мы отменили долг

Вернулся из отпуска, зашел на Госуслуги — а там налоговая задолженность 700 000 рублей. Именно так началась история Ильи.

Он продал квартиру, был уверен, что налог платить не нужно, и не подал декларацию. Но налоговая инспекция решила иначе — доначислила налог, пени и штраф.

В чем была ошибка

Илья продал квартиру, купленную в новостройке. Право собственности зарегистрировано в 2021 году. Поскольку прошло меньше минимального срока, ФНС выставило требование на 700 000 ₽.
НО
Для новостроек действует другое правило:
срок владения считается с даты полной оплаты по ДДУ, а не с даты регистрации права.

 

Как мы помогли

Мы собрали договор ДДУ, платежки и акт приема-передачи, подготовили пояснения и направили апелляцию на отмену решения о задолженности.

Результат

Налог отменен, пени и штраф аннулированы.
Экономия для Ильи — 700 000 ₽.

Что важно запомнить инвесторам

  1. Для новостроек срок владения считается с момента полной оплаты ДДУ, а не с регистрации права.
  2. Всегда проверяйте свои обязательства, даже если уверены, что налог платить не нужно.
  3. Если налоговая уже доначислила налог — не отчаивайтесь, это можно оспорить.
  4. Сохраняйте все документы по сделкам — они помогут подтвердить вашу позицию.

 

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
2.7К | ★8
7 комментариев
Интересно, а сколько по времени длилась эпопея с отменой претензий налоговой? С момента появления «задолженности» до полного снятия. Просто столкнулся с ошибкой банка- налогового агента и вот через шесть месяцев вроде претензии сняты, ЕНС зеленый, а сумма ошибки в личном кабинете налоговой до сих пор висит в «оспариваемых».
Пачкуале Пестрини, ситуации разные: иногда быстро все происходит, а бывало и месяцами вели переписки с налоговой.
avatar
Пусть Илья проставится перед автором!
avatar
Автор, про срок владения с момента оплаты ДДУ, можно, пожалуйста,  ссылку на законодательный акт?
Павел Бушин, абз.4 п.2 ст.217.1 НК РФ
avatar
НДФЛка, спасибо. То есть я правильно понял, срок владения ипотечной квартирой наступает с того момента, как банк перечислил застройщику деньги за квартиру?
Павел Бушин, с момента полной оплаты вами за эту квартиру.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Ближайшие события. Как к ним подготовиться инвестору
Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на...
Фото
Сигнал к росту: 5 бумаг, готовых пробить нисходящий тренд
После нескольких месяцев стремительного снижения Индекс МосБиржи пытается восстановить накопленные потери. Затяжное падение привело к...
Фото
Как быстро закроется дивидендный гэп в акциях Сбербанка
Бумаги Сбера торговались с дивидендами за 2025 г. до 17 июля. На следующий день обыкновенные акции Сбербанка открылись с дивидендным...
Фото
Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
Сегодня я был снова вынужден прервать свой отвратительный отпуск, чтобы заниматься делами своего инвестиционного портфеля и даже для того, чтобы...

теги блога НДФЛка

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн