SMLT

Угроза самого крупного дефолта на российском рынке? «Самолет» запросил экстренную посадку господдержку от правительства для покрытия своих долгов, сообщил Коммерсант.

Буквально только что Самолет смог успешно пройти оферту по выпуску П13 на 15 млрд. Кстати, помните, что я постоянно повторял, что именно эта оферта может стать знаковым и переломным моментом для финансового состояния застройщика?🤔 Похоже, так и случилось.

Чтобы не пропустить самое важное и интересное, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

✈️Что вообще происходит?

Компания срочно запросила льготный кредит 50 млрд ₽ на 3 года и допустила возможность передачи государству блокирующего пакета акций с правом участия в управлении и последующего обратного выкупа по новой цене.

💸При этом акционеры готовы обеспечить дополнительное внешнее финансирование до 10 млрд ₽. В компании подтвердили, что обращаются за поддержкой к государству, назвав это «нормальной рыночной практикой».

И снова «разбор полётов»! ТОП-1 застройщик России «Самолёт» в конце прошлого года не взлетел с двумя новыми выпусками облигаций, а сейчас перезапускает двигатели. И у меня в связи с этим ТРИ хорошие новости.

👉Во-первых, нескучный эмитент. Во-вторых, обещанная доходность аж до 23,74%. И в-третьих, сразу ДВА фикса — на выбор. Давайте разбираться, потянет ли наш крылатый строительный гигант свежие релизы облигаций.

Я уже 8 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Сегежа, ТД_РКС, Акрон, Элит_Строй, Глоракс, ВУШ, Аэрофьюэлз, АПРИ, ЕвроТранс, А101, АПРИ, Пионер, Полипласт, Атомэнергопром, Самолет.

Чтобы не пропустить обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — полетели смотреть на новые выпуски от Самолета!

Главные события за день и мнение Резана ✍️.

Резан Трейдер +0.94%
Резан Инвестор +2.33%
Копилка Детям +2.21%
Разгон РФ +18.91%
Разгон фьючерсы +5.33%

Главные события за день и мнение Резана ✍️.

Резан Трейдер +1.11%
Резан Инвестор  — 0.48%
Копилка Детям +0.26%

Удалось закрыть по двум стратегиям день в плюс. И это при падающем рынке. За счёт роста Яндекса и ГМКН. Сбер сильно подвел, но уже сегодня ожидаю роста по Сберу.

АФК «Система» вышла из капитала сети клиник «Ниармедик».

1. АФК «Система» продала половину сети клиник «Ниармедик» своему партнеру — компании «Доктор рядом холдинг». Сколько денег за это отдали, никто не говорит. АФК как инвестор, который не контролирует компанию, уже достигла своих целей в рамках этого сотрудничества и решила выйти из бизнеса. Но при этом они не собираются бросать медицину и будут развивать другие свои проекты, включая сеть клиник «Медси».

Мнение: Хорошая новость. Ставки держат высоко. Деньги нужны. Надо потерпеть еще 2 квартала до низких ставок, поэтому лучше скидывать слабые активы. Жду роста акции.

2. Валюта сейчас нужна больше из-за кредитов.

И снова «разбор полётов»! ТОП-1 застройщик России «Самолёт», который постоянно держит инвесторов в напряжении, опять выруливает на взлётную полосу долгового рынка. И у меня в связи с этим сразу три хорошие новости.

👉Во-первых, нескучный эмитент (а мы тут в последние недели на долговом рынке вообще не скучаем!). Во-вторых, обещанная купонная доходность до 22%. И в-третьих, сразу ДВА фикса — на выбор. Давайте разбираться, потянет ли наш крылатый строительный гигант новые релизы облигаций.

Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски СамарОбл, Сегежа, Артген, СКБ_Лизинг, Миррико, Селигдар, КЛВЗ, Газпром, ПГК, НовосибОбл, АБЗ_1, Тальвен, ОФЗ_в_юанях, ТрансФин, Система, Атомэнергопром.

Чтобы не пропустить обзоры, подписывайтесь на фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

Примерно месяц назад я уже рассматривал облигацию Самолёт Р18, но тогда делал акцент в основном на доходность. Купон высокий, цифры выглядели привлекательно — хорошая доходность примерно на 4 года.
Сегодня, на довольно напряжённом рынке высокодоходных облигаций, хочу разобрать именно риски этой бумаги. Тем более что Самолёт Р18 занимает заметную долю моего портфеля, и для себя я этот риск обязан понимать глубже, чем «21% годовых», тем более в последние дни бумагу на рынке почему-то «льют» (правда, как и многие ВДО).

Контекст сейчас принципиально важен. Рынок жилой недвижимости в 2024–2025 годах живёт не в кризисе спроса, а в кризисе фондирования. Ключевая ставка — 16,5%, деньги дорогие, ипотека сжата, просрочки растут, а сроки привлечения реальных денежных потоков всё чаще «смещаются вправо». В такой среде для держателя облигаций важно не то, как красиво выглядит выручка, а выдержит ли компания обслуживание долга при высокой ставке, и не дефолтнется на первом-втором погашении.

ГК «Самолёт» – лидер строительного рынка, и «передовик» по срыву сроков строительства. На текущий момент почти половина (46,5%) домов возводится этой группой с задержкой. Среди крупнейших застройщиков дела со сроками хуже лишь только у ЛСР.

Последний прогноз по #SMLT отработался. Мы увидели падение до 888, и пора бы обновить на 1-дневном графике. Обзор от Резана. Акция продолжает уходить в боковик после падения волны от августа. Глобально я жду падения еще на 50% и более на 467, но перед этим крайне желательно было бы набраться сил для этого самого падения с отскоком до локальных сопротивлений 945, 1030, 1092. Оценка 3 из 10 🤦‍♂️.

Самолет» отчитался за 9 месяцев 2025 года

Чистая прибыль «Самолета» за 9 месяцев 2025 года упала в 8 раз — до ₽0,219 млрд по сравнению с ₽1,79 млрд в прошлом году. Но выручка выросла на 54,2% — до ₽10,84 млрд, что круто по сравнению с ₽7,03 млрд в 2024 году.

«Самолет» выпустил облигации, которые можно обменять на акции

Девелопер собрал ₽1 млрд на облигации, которые можно обменять на акции через 3,1 года. Ставка по ним — 13% в месяц. Цена акций для обмена установлена в ₽1 172 и будет меняться в зависимости от событий.

Продажи жилья в Москве растут

На фоне восстановления операционных результатов, которые разбирали ранее , Самолет объявил о новом выпуске облигаций серии БО-П21 объёмом до 3 млрд рублей. Инструмент интересен тем, что через полгода обращения держатели получат возможность обменят на акции компании с премией к установленной цене, если будут выполнены условия оферты.

📝 Условия опциона:

✔️ Выпуск облигаций рассчитан на срок ~3,1 года (1 140 дней) с купонным периодом в 30 дней.

✔️ Обмен облигаций на акции станет доступным после окончания 6-го купонного периода (то есть примерно через полгода обращения).

✔️ Конвертация в акции возможна лишь если цена акции превысит за 20 из 30 последовательных торговых дней значение, равное«расчетной цене» акции компании.

✔️ Расчетная цена акции определяется как референсная цена × (1 + 30%). Референсная цена — средняя цена закрытия акции за пять торговых дней до открытия книги заявок и за период её проведения.

✔️ При исполнении обмена компания может использовать акции из квазиказначейского пакета либо выплатить эквивалент в денежном выражении — выбор остаётся за компанией-оферентом.