Блог им. Sid_the_sloth

Самолет: ВСЁ, долетался? Что буду делать с акциями и облигациями

Угроза самого крупного дефолта на российском рынке? «Самолет» запросил экстренную посадку господдержку от правительства для покрытия своих долгов, сообщил Коммерсант.

Буквально только что Самолет смог успешно пройти оферту по выпуску П13 на 15 млрд. Кстати, помните, что я постоянно повторял, что именно эта оферта может стать знаковым и переломным моментом для финансового состояния застройщика?🤔 Похоже, так и случилось.

Чтобы не пропустить самое важное и интересное, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
Самолет: ВСЁ, долетался? Что буду делать с акциями и облигациями

✈️Что вообще происходит?

Компания срочно запросила льготный кредит 50 млрд ₽ на 3 года и допустила возможность передачи государству блокирующего пакета акций с правом участия в управлении и последующего обратного выкупа по новой цене.

💸При этом акционеры готовы обеспечить дополнительное внешнее финансирование до 10 млрд ₽. В компании подтвердили, что обращаются за поддержкой к государству, назвав это «нормальной рыночной практикой».

Рынку, однако, такая практика не показалась «нормальной». Скорее, рынок не без оснований подумал, что это означает «денег нет, но мы [пока] держимся!»

📉На этом фоне акции застройщика упали более чем на 7%, а некоторые облигации вообще рухнули на 10% — дальше помешали ограничения вечерних торгов.

🤷‍♂️Неожиданностью это, конечно, назвать сложно. В последние пару лет я почти каждый разбор облиг заканчивал словами о том, что у «Самолета» огромные долги и ему обязательно нужно корректировать курс, пока не треснул фюзеляж.

Самолет: ВСЁ, долетался? Что буду делать с акциями и облигациями

🤔Почему я не продаю?

У меня самого есть акции Самолета и 2 выпуска его облигаций на довольно заметную для меня сумму — около 1% от всего капитала (это уже после всех падений, изначально доля была выше). И пока я ничего не продаю.

💥Потенциальный дефолт Самолета приведет к глобальному шоку. Это не «Гарант-Инвест» и не «Монополия», и даже не они оба вместе взятые. Тут долговой рынок тряханёт так, что мама не горюй. Думаю (надеюсь!), в правительстве тоже это прекрасно понимают.

😱И эта «тряска» запустит КРАЙНЕ неприятную цепную реакцию. Представьте себе: Самолет улетает в реальный дефолт, десятки миллиардов рублей институционалов и физиков (включая мою личную сотню тысяч) испаряются.

На облигационном рынке обоснованная паника и тотальное недоверие ко всем облигациям рейтингом ниже ААА. Инвесторы массово сбрасывают старые облигации и обходят стороной новые. Навес предложения такой, что доходности естественно улетают в стратосферу.

Это означает, что взять займ у частников даже под 25% годовых, скорее всего, уже не получится. Даже под 30% останется очень мало желающих запарковать свои денежки. То есть рефинансироваться на рынке будет очень, очень сложно.

🎲Эффект домино

А кто у нас последнее время занимал на рынке чуть ли не больше и не чаще всех? Застройщики! Они оказываются в самом тяжелом положении — банки резко сворачивают кредитные линии и повышают ставки риска, а физики требуют такую премию за риск, что девелоперы её точно не вывезут.

И происходит что? Правильно — классический «эффект домино», когда после отказа помочь одному важному пациенту, начинают сыпаться другие.

🤯Самый плохой расклад

И самое опасное — дальше зашататься и затрещать может банковский сектор, который держит львиную долю всех долгов крупного бизнеса. А с девелоперами у банков совсем особые отношения — они не только их напрямую кредитуют на сотни миллиардов рублей, но и держат все счета эскроу.

Феномен «проектного финансирования» привёл к тому, что теперь застройщики едва ли не полностью зависят от банкиров, а банкиры, в свою очередь — от запаса прочности застройщиков.

Вот такой расклад ни Минфину, ни правительству в целом, ни тем более Центробанку точно не нужен. Потенциальный расколбас в банковской отрасли из-за огромной «дыры» в кредитном капитале может привести к… А впрочем, додумайте сами, к чему это может привести, я и так тут много нафантазировал.

Самолет: ВСЁ, долетался? Что буду делать с акциями и облигациями
Похоже, некто Василий О. со мной тоже согласен :) Скрин из соцсети Пульс

😳И что делать?

Лично я избавляться от бумаг «Самолета» в данный момент не собираюсь. Меня совершенно не пугает перспектива потери своих личных денег — в конце концов, в портфеле это будет не первый и не последний дефолт.

Вот когда в 2018-м году обанкротился застройщик, у которого я за 3 года до этого КУПИЛ квартиру (причем по схеме ЖСК, то есть без всякой государственной защиты), было гораздо неприятнее.

Но я искренне переживаю за цепную реакцию, которая сейчас может быть очень опасной для экономики, которой и так весьма непросто.

💰Поэтому самый логичный путь — действительно купировать проблему либо прямой финансовой помощью от правительства (читай: нашими налогами), либо какими-то срочными косвенными мерами поддержки.

Крики типа "Пускай банкротится, зато квартиры подешевеют!" считаю не особо уместными, поскольку банкротство застройщика вряд ли повлияет на стоимость жилья в хорошую (для покупателей) сторону.

🤔Только проблема ещё и в том, что Самолет запускает прецедент. Если сегодня ему помогут, то завтра и многие другиее девелоперы побегут просить просить помощи. А бюджет нынче дефицитный, всем помочь уже не получится...

🎯Подытожу

Размышляю и пишу это в час ночи 5 февраля. Скорее всего, утром, когда моя публикация увидит свет, гораздо более именитые профессионалы с дипломами уже подробно распишут все варианты развития событий. А может быть, подъедут какие-то меняющие всю картину новости или ответ правительства.

🏃Но утром мне уже будет некогда листать свежую прессу и разгребать тонны мнений — пора бежать на предприятие поднимать другой реальный сектор экономики, пока и он не задышал на ладан.

Всех обнял, «Самолету» удачи, рассчитываю на лучшее и буду ждать купончиков!

👉Подписывайтесь на мой телеграм — там все обзоры, подборки, качественная аналитика, новости и инвест-юмор.

📍 Подборка ЛУЧШИХ СВЕЖИХ облигаций за январь 2026. Мой ТОП!
📍 10 самых ДОХОДНЫХ акций за 25 лет! Лучшие акции тысячелетия
--------------------
✅Ещё больше интересного — в моем телеграм-канале
Мой блог в Дзене: Инвестор Сид
Профиль в Т-Пульс: sid_the_sloth

6.2К
41 комментарий
Как много знающих как «жить», как мало с профитом трэндящих ...
Зачем мы вам, коль вы такой успешный…
Александр Куликов, да я наоборот всегда подчёркиваю, что так — мимо крокодил. Ни экономического диплома, ни успешных трейдерских сделок, в башке вообще пусто… Брюзжу себе потихоньку, а то что спустя время на регулярной основе угадываю — так это чистая случайность (без сарказма)
avatar

1-ое правило. Никогда не терять деньги. 2-ое правило. Никогда не забывать про 1-ое правило.

avatar
Денис Климов, блин, а я вот месяц назад пятихатку потерял, из кармана где-то выпала 
avatar
Некто Василий Оленник!!! ))))))
avatar
ТехникМТ, флудер уровня т-банка. 
avatar
ТехникМТ, ага, совершенно неизвестный нам человек, наткнулся на пост случайно 
avatar
1. Облигации и акции крупного девелопера — это вовсе не то, что должно поддержать государство. 
2. Государство традиционно пытается защитить «обманутых дольщиков». Было бы естественно ожидать, что государство само или через дом рф или еще через кого-то просто возьмет нераспроданную и недостроенную недвигу. Со счетами экскроу. Бесплатно, потому что там, наверняка, нет денег на достройку. Или за какие-то деньги. 
3. Я сам говнооблигации не покупаю никогда. Но когда их держат, несмотря на явные проблемы эмитента,… сказать нечего. 
avatar
SergeyJu, экономически правильно рассуждаете. Но… скучновато 
avatar
Sid_the_sloth, торговать на рынке или скучно, или накладно. 
avatar
Sid_the_sloth, Эля ещё в прошлом году сказала, что слабые должны уйти!
avatar
Они запрос сделали в середине января, напрямую не связано с большим приносом на оферте
avatar
vaders, само письмо — может и не связано с офертой. Но вот отсутствие денег на покрытие оставшихся долгов — точно связано)
avatar
vaders, думаю самолет очень наглые, идут напролом, чтобы взять дешево денег, надоело им под 21 занимать на бирже. Посмотрим чем закончится, на днях обновление рейтинга от НКР.
avatar
Группа «Самолет» направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит для покрытия части долга, сообщили три источника «Ъ», знакомые с его содержанием. Сумма запроса, по их данным, составляет около 48–50 млрд руб.

некто Василий О. со мной тоже согласен

Василий О написал что не могут занять на рынке и у банков эту сумму. Но главное то не сумма, а то что кредит льготный . На рынке и у банков льготы не получишь. платить 25-30% или 5-10% разница немалая, тем более если кредит пойдет на рефинансирование старых долгов. А государство может и предоставить. Надо просто посмотреть кто стоит за компанией и может быть все станет ясно. Лично мое мнение.
avatar
dfgzdfbb, там уже лидеры мнений в разных каналах пишут, что это мол политическая история, и различные кланы уже ссорятся, на кого в итоге повесят безнадежные долги. Надеюсь, что всё же льготный кредит спасет «отца русской демократии».
avatar
у них же просьба выглядит так — вы (гос-во) нам 50, а мы вам — кучку акций и своих добавим +10. в переводе на простой язык — забирайте и становитесь госкомпанией, нам — 40, и расходимся…
avatar

Подскажите плз кто шарит.
Выданная ипота висит на балансе банка как бетон, или как деньги? Всмысле меняется ли стоимость на балансе в зависимости от рыночной стоиомсти квадрата?

avatar
Евгений, вроде да. Поэтому в падении стоимости жилья не заинтересованы в первую очередь банки, а уж потом застройщики.
avatar
Андрей, наоборот заинтересованы. именно маржинколл цель ипотеки и ее экономическая сущность.
а выплата это неудача.
avatar
Не понимаю откуда столько шухера.

Вам предлагают чуть ли не халявные 50 ярдов. Возьмете? Возьмете конечно. Тут также.
Моему бизнесу предложите хотя бы 50 лямов по льготной ставке (не знаю точных условий, но, уверен, сильно меньше 20%-30% от банка и рынка) — возьму не глядя, че бы нет.
avatar
iAkuma,
Так Самолету никто никаких халявных денег не предлагает... 
avatar
DNN, никому ничего не предлагают. Нужно обращаться, чтобы получить деньги, что они и сделали.
avatar
iAkuma, так «Самолет» не первый кто обращался.

Металлурги / угольщики / производители машин это давно и неоднократно уже делали.
avatar
Сначала государство дотировало льготную ипотеку, потом дотировало банки, теперь застройщиков. Херня какая-то у нашей крыши по всей цепочке
avatar
Я не пойму один момент.

Почему столько паники на рынке ?

Почему когда за господдержкой обращаются металлурги / угольщики / автозаводы это нормально (а они обращаются) а если обращается застройщик то это писец и тотальная паника на рынке?
avatar
Дмитрий Иванов, это не нормально в любом случае. Только в первом случае в  виде денег это уже принято, а у застроев в таком явном виде (денег мне дай)  — первая попытка, причем 3 способ подоить гос-во...
застроям же  в неявном виде уже помощь 2 способами дали неск.лет назад -  привели кучу покупателей (ипотеки с льготной ставкой, субсидируемой гос-вом), к-рые без этого к ним бы и не пришли. Плюс еще и мораторий на неисполнение условий своих договоров с покупателями...


avatar
AndMax, нет понятие «нормально» или «ненормально».

С точки зрения покупателя закрытие рынка автомобилей от импорта резким повышением утильсбора это «ненормально» но государство это делает.

Застройщики обеспечивают людей жильем. Без машины жить можно а вот без жилья нет.

К сожалению никто до сих пор не придумал как выдавать кредиты застройщикам под одну ключевую ставку а производителям машин под другую.
avatar
Дмитрий Иванов, а вот без жилья нет
а Вы уверены, что покупатели жилья последних лет до этого жили под мостами или на теплотрассах? или все-таки родились и выросли в жилье? застройщики же строят новое, и предоставляют покупателям не возможность жить в жилье, а возможность улучшать свои жил.условия…
avatar
Дмитрий Иванов, вообще то это придумано и не раз.
и работает прямо сейчас.
в виде предоплаты по гос контрактам.
и работало всегда.
но тогда собственником квартир будет государство.

и людям будет тяжелее солгать что государство не при чем что у вас нет и не будет квартиры.
имея на балансе эти самые квартиры.
чем сейчас когда государство как-бы помогает)
avatar
Антон Б, и почему же государство этим не хочет заниматься? Ваше мнение.

Государству все равно будет у вас коптимом или нет. Кто не хочет брать ипотеку может жить с родителями десятилетиями. Как это делали в СССР.
avatar
Дмитрий Иванов, потому что металлурги и угольщики, а также автозаводы — градообразующие предприятия, некоторые из них стратегически важны. Дадите обанкротиться мечелу — много предприятий уйдут с молотка (и производство невозможно будет возобновить, новый мечел не вырастет с новыми комбинатами), целые регионы побьют рекорды по безработице, у нас есть регионы и города, существующие в основном из-за подобных производств. Отсюда уверенность инвесторов в том, что никуда угольщиков не денут, как-то будут тянуть.
С Самолётом такой уверенности нет. Рекламы у него о себе столько, будто он топ 1 застройщик России, но масштабы у него намного меньше, чем у ПИКа, который особо не кричит о себе, просто застраивает Москву. Нет никакой проблемы для экономики в том, чтобы Самолёту дать упасть, никаких уникальных компетенций там нет, стратегическим он не является, рабочих мест даёт не так много, чтобы какой-то регион вымер без него. В худшем случае пострадают какие-то некрупные банки, у которых высокая концентрация одного заёмщика (Самолёта), но такие банки не очень-то и нужны, никакой трагедии в закрытии такого банка не будет.
avatar
PivnoiBob, верно. СУ-155 дали обанкротится. Не сильно маленький был застройщик.
avatar
PivnoiBob, вообще то по объемам строительства «Самолет» намного опережает ПИК. Это раз.

Два это то что «Самолет» строит по всей стране в отличии от ПИКа.

А третье это то что «Самолет» дает заказы те же металлургам.

«Стратегическим он не является».

Ну если для вас самый крупный застройщик страны не является стратегическим предприятием то спорить дальше не о чем.
avatar
Дмитрий Иванов, 
вообще то по объемам строительства «Самолет» намного опережает ПИК. Это раз. Ну если для вас самый крупный застройщик страны не является стратегическим предприятием то спорить дальше не о чем.
Откройте ЕРЗ и просто покликайте по датам с 01.01.2018 по 01.01.2026 год. ПИК объёмами 4-6 млн строится уже много лет, Самолёт на эти объёмы (и выше ПИКа) вышел относительно недавно. Смысл спасать новичка-застройщика, который вырос на буме льготной ипотеки и сдыхает вместе с её увяданием? Это не стратегический бизнес, в котором тонна уникальных компетенций и рабочих мест, это стартап от застройщиков, порождённый льготным безумием.
Два это то что «Самолет» строит по всей стране в отличии от ПИКа.
Это плюс бизнес-модели Самолёта?) Зачем строить по всей стране, если есть естественный процесс стекания богатства в экономические центры и никто (из решающих что-то людей) глобально не против?
avatar
PivnoiBob, “ это стартап от застройщиков, порождённый льготным безумием”.

Какой еще стартап? Вы о чем?

Я квартиру у «Самолета» купил в 2018 году. Тогда понятия «льготная ипотека» еще не было и близко.

«Самолет» строит по всей стране. Откройте их сайт и убедитесь. Про ПИК вне Москвы и Московской области никто не слышал.

«сдыхает вместе с её увяданием».

У «Самолета» все будет прекрасно. С таким уровнем лоббизма и вхождением первых лиц Москвы и области в руководство они спокойно получат льготный кредит.

Они и без кредита прекрасно выживут. Но с льготным кредитом еще приятней.
avatar
 Там шухером ещё в конце позопрошлого года начало пахнуть, когда «Киевская площадь» вышла из акционеров. А основной акционер искал покупателей на свой пакет.
avatar

avatar
По законам спарты слабым не давали возможность уйти. Их бросали в пропасть. А более-менее свободная  селекция предприятий по силе и выживаемости — это естественная ситуация для капитализма, бери шире, для рыночной экономики. 
Коммунисты не читают ни Шумпетера, ни Плутарха, им знания мозги жмут.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
BRENT: геополитическое обострение перевесило фундаментальные опасения
Нефть по-прежнему широко колеблется, движимая противоречием между фундаментальными излишками предложения и краткосрочной геополитической премией...
Фото
Дивидендная доходность «голубых фишек». Какой она будет
На российском рынке в разгаре сезон отчётности: компании подводят результаты 2025 года, а значит, можно оценить и потенциальные дивиденды....
ИИ в России выходит в правовое поле: что это значит для рынка и инвесторов #ЭкспертыSOFL
Дорогие инвесторы! Мы запускаем новую отраслевую рубрику, которая называется #ЭкспертыSOFL. В рамках этой рубрики каждую неделю будем разбирать...
Фото
Какие юаневые облигации можно приобрести на фоне ужесточения бюджетного правила?

теги блога Sid_the_sloth

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн