SMLT

Продолжая развивать мысли по рынку акций рассматриваю спекулятивную идею по Самолету м потенциалом до 550р

📊Сейчас цена уходит в стабилизацию и тест пробитого тренда 300-320р. Как увидим, что тенденция сохраняется и продолжаем идти выше, то можно будет заходить.

Основной канал> t.me/+B_bIaUa-qBc0M2Q

Дублируем контент в MAX: max.ru/join/uSwKahqnwf15tNLRDOy6t9w0_RrpjEoTqkM9WOpIyds

Торговый канал и вход> profinvestr.ru/

Здравствуйте, друзья!

Решил рассказать о точечной сделке в рамках своего инвестиционного портфеля. Речь идёт о покупке облигации ГК «Самолёт» БО-П14 с плавающим купоном (RU000A1095L7).

Почему эта облигация показалась мне интересной? На момент подготовки поста/покупки (20-24 июля) её доходность к погашению превышала 50% годовых – около 58%. Сейчас — 27 июля, около 46%. При этом инвестиционный рейтинг компании достаточно высокий. Иными словами, рынок оценивает облигацию так, словно вероятность дефолта значительно выше, чем я считаю на данный момент.



Конечно, полностью исключать такой риск нельзя. Всегда может произойти непредвиденное событие – так называемый «чёрный лебедь», – которое приведёт компанию к дефолту. Поэтому хочу сразу подчеркнуть: это исключительно моя личная сделка, и сказанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Когда смотреть лонги?

Какие активы пока на листе?

Друзья, привет!

🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 14 177 ключей от квартир и коммерческих помещений.

✅ На 1 июня уже 276 тыс. м² недвижимости введено в эксплуатацию.

🔥 В 2026 году особый фокус для нас — это передача ключей нашим клиентам. Мы последовательно двигаемся к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.

$SMLT #Самолет

Хочу описать свой опыт взаимодействия с «Самолетом» #SMLT не как эмоциональную жалобу, а как последовательный клиентский кейс. У меня была одобренная семейная ипотека, я выбрал квартиру, внес деньги за бронирование и рассчитывал выйти на сделку в понятные сроки. По факту процесс оказался намного менее прозрачным, чем я ожидал.

Старт: выбор квартиры

В конце февраля я увидел на сайте «Самолета» интересный вариант квартиры в проекте «Квартал на воде». Меня привлекло сочетание цены, отделки и срока сдачи дома. Я зарегистрировался на сайте, оставил контактные данные и начал процесс бронирования.

Первое общение и оплата

1 и 2 марта я общался с первым менеджером в Telegram и по звонку. Мы обсуждали объект, условия по квартире и дальнейшие шаги. Менеджер подтвердил, что бронь стоит, а возможность оплаты появится после внутреннего согласования.

8 марта я оплатил бронирование в размере 100 тысяч рублей. После этого мне подтвердили получение оплаты и сообщили, что квартира пока находится в залоге. Меня заверили, что объект будут выводить из залога, а дальше со мной свяжутся по следующему этапу.

Пока официальные СМИ убаюкивают нас сказками про «технический сбой» 5 мая, я заглянул в «черный ящик» лидера рынка. Если вы держите облигации «Самолета», советую пристегнуться — мы входим в зону жесткой турбулентности.

1. Великий обман: «Техдефолт» или пустая касса?

5 мая компания не смогла вовремя выплатить купоны по трем выпускам облигаций. Нам сказали: «Банк подвел». Но отчет РСБУ за 1 квартал 2026 года выдает горькую правду:

• На счетах материнской компании осталось всего 1,15 млрд руб..
• При этом в ближайшее время нужно отдать 28,9 млрд руб. краткосрочных долгов.
• Математика катастрофы: Наличности в 25 раз меньше, чем горящих обязательств. Это не «технический сбой», это выживание на грани.

2. Долговая пирамида застройщика №1

«Самолет» — это №1 на рынке строительства в России с объемом 5,9 млн кв. м. Но за этим фасадом скрывается пугающая динамика. Только за первые 3 месяца 2026 года:

Акции ПАО ГК Самолет продолжают обновлять биржевые минимумы.

ПАО ГК Самолет довольно молодая компания. Акции компании торгуются на МосБирже с 2020 года.

С позиции стоимостного инвестирования в комментариях финансового отчета МСФО за прошлый год стоит обратить внимание на следующие моменты:

1. Резервы на завершение строительства и расселение