Что купить ПОД ПАССИВНЫЙ ДОХОД в октябре? Показываю список лучших покупок

Привет, инвесторы и биржевые шопоголики. Черная пятница еще не наступила, а я все равно планирую покупки на октябрь. Нужно хорошенько закупиться под зимний дивидендный сезон, не забывая про ОФЗ и корпораты с бетоном. Я подготовил чек лист того, что должно попасть в мой портфель и приносить пассивный доход, вот и вам показываю.

Я готовлюсь к своей ШЕСТНАДЦАТОЙ закупке под пассивный доход, под зимний сезон, под дивиденды и купоны. Вы со мной? Тогда погнали!

👋 Кто снова с тележкой для покупок на бирже?

Я дивидендно-купонный маньяк Лекс, и я веду канал Пассивный доход — подписывайтесь.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на уже 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

💼 Структура портфеля

Состав моего портфеля:

• Акции (~40,09%) — 10 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер и Россети ЦиП
• ОФЗ (~20,19%) — 6 длинных ОФЗ (купоны ежемесячно)
• Корпораты (~20,16%) — 7 выпусков корпоративных облигаций
• Фонды недвижимости (~19,08%) — 11 ЗПИФов (мой бетон)

Я ищу активы, которые регулярно и щедро платят. У нас тут все же доходный клуб, а не колесо обозрения. Направлений три — акции (дивиденды), облигации (купоны) и фонды недвижимости (рента).

Что взять под пассивный доход в октябре?

1. Акции

Зима близко. Смотрю в сторону зимнего дивидендного сезона.

Нужны компании, которые:

✅ хорошо зарабатывают

✅ платят стабильно

✅ платят зимой

Состав акций в моем портфеле сейчас такой:

Есть: Сбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап, Россети ЦиП. Всего 10 компаний.

Из них стоит ждать дивиденды зимой только от X5 и ЛУКОЙЛ. 

Зимние дивиденды еще не анонсированы. ЛУКОЙЛ хорошо отчитался за 1П2026, а я давно его не покупал. Так что буду брать! X5 отчитался не очень хорошо, но и не очень плохо. Тоже возьму. На много не хватит, так что ЛУКОЙЛ 1 штуку, X5 — 2 штуки. Обидно, что уже подорожали они. Ну да ничего не поделать.

Само собой, я КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПОКУПАЮ СБЕР! Он у меня в 💚 Куплю, естественно, и в этот раз. Планирую взять штук 10, если получится. Он платит летом, но я дождусь сидя у окошка.

2. ОФЗ

Мой портфель с зарплатой от Минфина состоит из 6 выпусков: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Больше пока не нужно. Купоны подобраны под каждый месяц, прямо как зарплата, но платит Антон Силуанов. Куплю каждый выпуск по 1 штуке.

Состав ОФЗ в моем портфеле сейчас такой:

3. Корпоративные облигации

В прошлый раз я добавил в портфель нового эмитента с флоатером. Это ГТЛК БО 002P-11 (ISIN: RU000A10DP51). Купон равен КС+2,9%. Погашение 16.11.2028. Его и продолжу покупать.

Высокая премия к ключу неспроста. Компания без господдержки (а она с июня 2026 принадлежит ВЭБ РФ, ранее тоже была государственной, под Минтрансом и Минфином) давно бы загнулась. Так что ставка тут только на поддержку. Не стоит считать облигации ГТЛК безрисковыми, но я эти риски принимаю. Также из неприятных моментов то, что торгуется чуть дороже номинала. Ключ снижают медленно, в ближайшие 2 года буду получать актуальный купон и не бояться повышения ключа. Куплю снова 10 штук.

Состав корпоратов в моем портфеле такой:

4. Фонды недвижимости

На этот раз я куплю Акцент 5, Парус-ДВН и Рентал ПРО. Акцент 5 доступен неквалам. Остальные ЗПИФы в моем портфеле квальные. Буду брать по 2 пая каждого фонда.

ЗПИФ-состав в моем портфеле такой:

Ничего лишнего не набрал, только активы под пассивный доход:

✅ Заправиться на ЛУКОЙЛе

✅ Купить продуктов в X5

✅ По зову сердца — Сбер

✅ Увеличить зарплату от Минфина

✅ Защититься от волн плывунцом ГТЛК

✅ Забетонировать портфель ЗПИФами Акцент 5, Парус-ДВН и Рентал-ПРО

Таким образом, в октябре план почти повторяет сентябрьский. Зачем изобретать велосипед, если он и так хорошо едет, преодолевая американские горки?

Осталось пополнить счет на 30 000 ₽ и сгонять пошопиться. В LQDT еще немного имеется выплат, так что сумма покупки будет чуть больше тридцатки.

После октябрьской закупки мой пассивный доход снова подрастет, поскольку и сам портфель тоже станет больше. Люблю математику. Рост портфеля + рост выплат = снежный ком финансовой свободы! И я толкаю этот снежный ком не один.

Желаю и вам удачных покупок и вложений! Кстати, вы уже закупились в октябре? Что взяли? Успели взять ЛУКОЙЛ подешевле? 

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель

Эти топовые посты вам тоже понравятся:

• Сколько акций ЛУКОЙЛа нужно, чтобы жить на дивиденды и не работать?
• Пассивный доход превысил 48 000 рублей в год. А за сентябрь вышло мало — всего 2 091
• Топовые надежные облигации с высокой доходностью до 18,5% и рейтингом AA
• Сколько акций Транснефти нужно, чтобы жить на дивиденды и не работать?
• Доходность ОФЗ почти 17%! ТОП-6 самых доходных ОФЗ под пассивный доход