инвестирование

🤔 До апрельского заседания Центробанка осталась ровно неделя, а это значит, что вопрос по ключевой ставке, которая сейчас находится на уровне 21%, на ближайшие семь дней точно будет в центре повышенного внимания. С одной стороны, рубль укрепился и выглядит очень крепким в текущих реалиях, кредитование замедлилось, да и спрос потихоньку остывает. С другой стороны — нефть дешевеет, экспортная выручка падает, а инфляция всё ещё выше 10%.



Сложно сказать, что в итоге перевесит, но я склоняюсь к тому, что в апреле ЦБ проявит осторожность и оставит «ключ» на уровне 21%, и вот почему:

🔵 Инфляция не сдаётся: согласно последним еженедельным данным, данные Росстата показали 10,38% (против 10,06% в феврале). Да, это ниже прогноза ЦБ (10,6%), но всё равно слишком много для того, чтобы прямо здесь и сейчас переходить к смягчению.

🔵Рубль крепчает, но выглядит ситуация нестабильной. Укрепление курса отечественной валюты, безусловно, снижает цены на импорт (технику, авто), но эксперты называют это временным фактором. Да и мы с вами прекрасно понимаем, что торговые войны и нефтяные риски могут в одночасье развернуть тенденцию.

( Читать дальше )

В нашем последнем Elliott Wave Financial Forecast обновлено предупреждение о зеленой эйфории, в частности, сфокусированное на рынке электромобилей:
На графике ниже индекса электромобилей S&P Kensho показан базовый профиль многих акций электромобилей. В марте 2021 года EWFF прогнозировал разворот акций электромобилей, ссылаясь на «необузданный финансовый ажиотаж», окружающий «пространство зеленых технологий». EWFF заявил: «Рынок электромобилей — это еще одна зеленая «денежная машина», которая в конечном итоге опустошит карманы приверженцев». После роста на 480% с марта 2020 года по февраль 2021 года индекс электромобилей резко упал на 71%, зафиксировав новый минимум 31 марта [, 2025]:

( Читать дальше )

Инвесторы в облигации больше не могут позволить себе самоуспокоенность! В первые месяцы 2025 года произошёл резкий перелом. Обратите внимание на этот надёжный индикатор грядущих «финансовых бурь».

В январе наш финансовый прогноз *Elliott Wave Financial Forecast* заявил: «Исторически низкий спред между доходностью высококачественных казначейских облигаций США и мусорных облигаций указывает на крайний уровень самоуспокоенности. Мы прогнозировали, что этот спред значительно расширится». Именно это и происходит сейчас, как и предполагалось. В свежем апрельском выпуске *EWFF* мы представили следующую диаграмму с пояснительным комментарием:



( Читать дальше )

📈 С начала текущего года стоимость золота успела подорожать на четверть, и сегодня утром котировки в очередной раз переписали свой исторический максимум, достигнув отметки $3357 за унцию. Цена на драгоценный металл растёт как на дрожжах, на фоне опасений банков и хедж-фондов относительно торговой войны между США и Китаем.

🇨🇳🇺🇸 А ведь первая волна масштабного торгового противостояния между США и Поднебесной началась ещё летом 2018 года. Тогда американский лидер Дональд Трамп объявил о введении таможенных пошлин на продукцию китайской промышленности, мотивируя этот шаг необходимостью защитить внутренний рынок и наказать китайцев за предполагаемые нарушения интеллектуальной собственности.

Не трудно догадаться, что реакция рынка уже тогда была незамедлительной: начался устойчивый подъём цен на золото, который продолжился вплоть до осени 2019 года, пока две страны не пришли к соглашению, позволившему временно урегулировать конфликт и снизить волатильность цен на желтый металл.

❗️Однако нынешнее положение дел существенно отличается от предыдущего сценария. Во-первых, сейчас ограничения распространяются на весь спектр продукции из Китая, а во-вторых, если ранее Пекин проявлял готовность сразу начать переговоры, то сегодня признаков такой готовности к диалогу уже не наблюдается.

( Читать дальше )

📈 То ли очередные надежды на благополучное разрешение геополитического конфликта на Украине, на фоне сегодняшних слухов в BILD о том, что «Трамп отверг сделку c Украиной на 50 миллиардов долларов и отказался поставлять оружие даже за деньги», то ли растущие цены на нефть марки Brent, которые вновь пытаются закрепиться выше $60 за баррель после падения ниже $60 неделей ранее — в любом случае вечером на российский рынок акций приятно посмотреть!

Те, кто очень хотел прикупить дешёвых акций, просто обязаны были это сделать на прошлой неделе (я подкупал ЛУКОЙЛ, Роснефть, ГазпромНефть и пару компаний из IT-сектора), а сейчас, когда рынок вновь пытается оттолкнуться от дна, самое время вновь начинать накапливать денежный «жирок». Всё по классике!



А если вдруг эта попытка роста окажется ложной и на каком-нибудь очередном негативе российский рынок акций вновь направится вниз, то в диапазоне 2500-2700 пунктов по индексу Мосбиржи я всегда готов вернуться в эту бычью игру, которая является моей стихией!

( Читать дальше )

🏢Недвижимость, как известно, является классическим инструментом долгосрочного инвестирования. И статистика наглядно демонстрирует, что стоимость жилья всегда упорно растёт, несмотря на кризисы и падения рынка. В этой связи мое внимание привлек ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость», позволяющий получать доход от аренды столичного жилья, и я предлагаю вместе с вами погрузиться в эту тему подробнее и изучить основные детали.

На зарубежных биржах инвестиционные фонды недвижимости (REIT) уже давно пользуются большой популярностью, поскольку обеспечивают инвесторам стабильный доход и помогают снизить волатильность инвестпортфелей. Те из вас, кто торговал зарубежными REITами до 2022 года — не дадут соврать! И в этой связи очень приятно видеть, что наши девелоперы тоже, наконец, обратили своё внимание на этот перспективный сегмент и предлагают новые инвестиционные продукты для частных лиц.

💼Любопытно, но именно ЗПИФ от компании Самолет станет первопроходцем среди российских розничных фондов, специализирующихся на инвестициях в объекты арендного жилья. И здесь сразу же нужно отметить, что аренда жилья в Москве имеет ряд особенностей, по сравнению с другими регионами нашей необъятной страны:

( Читать дальше )

Вы бы дали денег в долг непутевому родственнику с историей неудачных деловых предприятий? Вероятно, нет! Тем не менее, инвесторы в последние годы охотно вкладывались в неприбыльные компании. Когда берет верх спекулятивная эйфория, логика вылетает в окно. Еще в декабре наш Elliott Wave Financial Forecast предупреждал:
Приведенный ниже график индекса убыточных технологических акций имитирует базовый курс многих из самых спекулятивных секторов. 5 февраля 2021 года, когда индекс бесприбыльных технологических акций резко вырос, EWFF показал версию этого графика и назвал их «Откровенные неудачники». Это оказалось точным описанием; индекс достиг максимума несколько дней спустя, 11 февраля 2021 года. После снижения на 77% к ноябрю 2022 года в первой фазе своего медвежьего рынка, индекс бесприбыльных технологических акций откатился на 2/3 своего первоначального падения к середине декабря прошлого года. Как показывает рост к концу 2024 года, их отсутствие прибыли, тем не менее, снова стало магнитом для спекулянтов в самом конце бычьего рынка. Индекс упал на 32% от своего контртрендового максимума 18 декабря. Гонка на дно началась для бесприбыльных технологических компаний, а также для других спекулятивных секторов:

( Читать дальше )

🏛 Первый квартал 2025 года завершился всего две недели назад, а лидер отечественного микрофинансового рынка Займер, который я модерировал буквально в субботу, уже успел оперативно отчитаться о своей операционной деятельности. Предлагаю вместе с вами внимательно изучить представленные результаты и обсудить ключевые показатели развития компании.

📈 Объём выдачи займов с января по март увеличился на +9% (г/г) до 14,9 млрд руб. Если посмотреть структуру выдачи, видно, что компания продолжает активно увеличивать долю среднесрочных займов (IL), доля которых достигла уже 30%. Такой стратегический сдвиг вызван стремлением снизить риски компании, в условиях ужесточения регулятивных мер Центробанка. Логично и правильно.

📈 Объём выдач новым клиентам увеличился по итогам 1Q2025 на +21% (г/г) до 1,5 млрд руб. Банковские клиенты всё чаще уходят к микрофинансистам – и это устойчивый тренд последнего года. Дополнительно данный вектор динамики усиливается намерениями регулятора предотвратить образование кредитного пузыря именно в банковской сфере.

( Читать дальше )

👨‍💻 В начале апреля мы с вами подробно проанализировали финансовую отчётность ТГК-14 и уже тогда убедились, что компания демонстрирует устойчивый рост бизнеса и обладает отличными перспективами развития благодаря высокому потреблению энергоресурсов на Дальнем Востоке. Ну, и в подтверждение наших слов, в минувшую пятницу совет директоров компании анонсировал финальные дивиденды за прошедший год.


💰 Финальные выплаты должны составить 0,0689 коп. на акцию, что с учётом ранее выплаченных промежуточных дивов за 6М 2024 года ориентирует нас на суммарный дивиденд за 2024 год в размере 0,1145 коп. и совокупную годовую ДД=14%!

Дивидендная отсечка намечена на 23 мая 2025 года (с учётом режима торгов Т+1), однако перед этим нужно будет ещё получить одобрение рекомендованного размера выплат на ГОСА, запланированного на 15 мая. Но я практически не сомневаюсь, что здесь всё обойдётся без сюрпризов.

С точки зрения нормы выплат радует тот факт, что после смены состава акционеров ТГК-14 в начале 2022 года, когда контроль перешел к Дальневосточной управляющей компании (АО «ДУК»), эмитент последовательно проводит политику полного распределения чистой прибыли по РСБУ.

( Читать дальше )

Кредитный пузырь? Портфель FHA может быть еще уязвимее, чем перед крахом 2008-го. Что происходит?!

Как акции, так и недвижимость обычно движутся в тандеме — и вы сами видите, что творится на фондовом рынке. Но падение акций — далеко не единственный тревожный сигнал. Наш приверженец волн Эллиотта недавно разобрал модель FHA, и в ней — пугающее сходство с пузырём на рынке субстандартного жилья, который лопнул в 2008 году.

По данным The Wall Street Journal, Федеральное управление жилищного строительства (FHA) позволяет заемщикам, не способным выплачивать ипотеку, продолжать жить в своих домах без внесения платежей. Масштабы этой практики впечатляют — и именно она может объяснять, почему рынок жилья остаётся перегретым, несмотря на высокие ставки и вялые продажи.

Доля проблемных кредитов в портфеле FHA за последние 25 лет выросла с 25% до 65%. Это резкое увеличение наглядно отражено в диаграмме ниже, взятой из материала The Wall Street Journal.



( Читать дальше )