Для инвестора с достаточно большим капиталом существует опасность значительных финансовых потерь в результате развода. Кто-то уже связан семейными обязательствами, а кто-то советует вообще избегать брачных отношений. Сколько бы у вас не было денег, отказ от продолжения себя в потомках это судьба эволюционного неудачника. Дальнейшая информация для тех, кто собирается вступить на скользкий путь семейных отношений.

Российское законодательство по умолчанию предусматривает значительное ущемление прав мужчины при разводе. Но это можно (и нужно) изменить в свою сторону. Для это существует брачный договор.

Брачный договор (брачный контракт) — это соглашение между супругами, которое определяет имущественные права и обязанности в браке и после его расторжения. 

Всё, что нужно сделать, это:

1. заключить брачный договор

2. прописать в договоре схему раздела имущества в случае развода

3. закрепить в договоре, что в случае развода дети остаются с отцом.

Если ваша подруга по сексу против таких условий, то гоните ее пинками куда подальше и ищите другую. Хороших женщин на свете много.

( Читать дальше )

Именно так можно охарактеризовать прошедшую встречу президента РФ Владимира Путина со спецпосланником президента США Дональда Трампа Стивом Уиткоффом и его зятем Джаредом Кушнером. 

‼️Переговоры продолжались околопяти часов с небольшим перерывом. 

Участники обсуждали американские предложения – тот самый «План Трампа из 28 пунктов», который после «консультаций» с ЕС и Украиной превратился в какой-то «огрызок». По словам помощника президента РФ Юрия Ушакова, согласованного варианта мирного плана по итогам встречи достичь не удалось. Ну и стороны договорились не раскрывать деталей беседы.

Но кое-какой комментарий всё же Ушаков дал.

Так, помимо плана Трампа, Москва получила ещё 4 документа, которые будут изучаться. При этом, как указал Ушаков, все документы касаются долгосрочного урегулирования конфликта на Украине. Но стороны обсуждали не конкретные формулировки, а общие подходы, заложенные в этих материалах. Короче – договорились договариваться.

( Читать дальше )

Всем привет!

Пока рынок замер в ожидании результатов переговоров, можно потратить немного времени на то, чтоб вспомнить какие идеи у меня в рюкзаке.

Начнем с базы — Рюкзак №1 «Пенсионер» — доля 58.26%.
Тут в основном собраны крепкие компании с хорошим фундаменталом и низким риском:

1. Яндекс (доля — 8.42%) — отечественный IT гигант, зарабатывающий на райд-техе, поиске и портале, и продолжающий инвестировать в будущее — ИИ, роботы, селф-драйв. Продолжаю удерживать позицию, стараюсь Яндекс держать долю близко к предельной в 10% от всего портфеля, потенциал роста +50%.
2. Сбербанк (доля — 8.13%) — зеленый гигант отечественного банковского сектора продолжает планомерно и регулярно повышать свои финансовые показатели месяц к месяцу, квартал к кварталу, год к году и т.д. Да есть риски роста резервов, но пока зеленый банк во главе с Германом Грефом движется к очередному рекордному году по выручке. Продолжаю удерживать, стараюсь в Сбере как и в Яндексе держать долю близко к предельной в 10% от всего портфеля, потенциал роста около +30%.

( Читать дальше )

С 8 декабря 2025 года иностранные инвесторы смогут открывать у российских профессиональных участников счета типа «Ин» на Московской бирже. Соответствующие нововведения реализованы Группой «Московская Биржа» с целью повышения эффективности работы с иностранными инвесторами и обеспечения их интересов в соответствии с положениями Указа №436 «О гарантиях для иностранных инвесторов».

Участники клиринга на Московской бирже смогут открывать клиентам-нерезидентам, соответствующим положениям Указа, собственные счета «Ин», клиентские счета и счета доверительного управления. Тип «Ин» присваивается при регистрации клиента и в дальнейшем не может быть изменен.

Со счетов «Ин» иностранные инвесторы смогут заключать на Московской бирже анонимные сделки со всеми российскими акциями, облигациям и паями фондов в основном режиме (с расчетами Т+1), с производными финансовыми инструментами валютного рынка и рынка драгметаллов, заключать сделки репо, размещать депозиты с центральным контрагентом, а также участвовать в первичном размещении ценных бумаг. Доступ клиентов-нерезидентов к срочному рынку будет реализован позднее. Переводы ценных бумаг и денежных средств доступны только между счетами типа «Ин».

( Читать дальше )

Ассоциация добилась изменения одной из самых болезненных норм для инвесторов — пункта 2.6 статьи 277 Налогового кодекса РФ, который регулирует налогообложение при замене бумаг иностранных холдингов на акции экономически значимых организаций (ЭЗО) при редомициляции по решению суда.

Что было:
Прежняя редакция НК РФ приводила к тому, что при продаже акций редомицилированных компаний инвесторы были должны платить НДФЛ с несуществующей прибыли — расходы признавались только в доле, в которой акции российской ЭЗО числились в активах иностранного холдинга по балансу на 31.12.2021 г.

В результате по бумагам X5 и Русагро в расходы для целей НДФЛ попадала лишь часть затрат (57,6% и 10,94% от реальных расходов инвесторов на покупку этих бумаг). Сложилась парадоксальная ситуация, когда существенная часть затрат инвестора необоснованно признавалась его прибылью для целей исчисления НДФЛ.
Кроме того по таким бумагам была обнулена льгота долгосрочного владения (ЛДВ) для физлиц.

❗️Ассоциация утверждала, что подобный подход является дискриминационным и противоречит экономической логике налогообложения.

( Читать дальше )

МОШЕННИЧЕСКАЯ ДОЛИНА

Кассационная инстанция оставила в силе нашумевшее решение по делу Долиной (ей вернули квартиру, а покупателю – шиш с маслом). Реквизиты дела.

Надо сразу сказать, что вся эта порочная практика началась задолго до дела Долиной. Этот кейс вошёл в историю лишь за счёт огромных сумм и известной фамилии.

На логичный взгляд обывателя позиция суда должна быть проста: кого мошенники развели, того и проблема, третья сторона не должна страдать. Но есть нюанс.

Представим себе, что есть пенсионер, которого разводят мошенники, и он продал своё последнее жильё, где-нибудь в Москве за 5 млн рублей. Деньги, естественно, отдал налом преступникам. Случайный покупатель этой квартиры ВООБЩЕ не вдавался в подробности (последнее ли это жильё, почему такая низкая цена, что вообще движет пенсионером и в адеквате ли он). Такой кейс уходит в суд, у которого встает дилемма между тем, чтобы оставить все как есть (пенсионера на улице, а случайного покупателя с дикой выгодой) и тем, чтобы вернуть квартиру пенсионеру, а покупателя оставить без денег (точнее, чтобы он их требовал с мошенников, которые кинули пенсионера).

( Читать дальше )

1 причина — цели СВО
Достичь демилитаризации Украины можно только путем существенного сокращения ВСУ до уровня значительно ниже чем было до СВО, а также накладыванием серьезных ограничений в тяжелых и дальнобойных вооружениях.
Плюс запрет на присоединение к НАТО или к каким-либо иным военным блокам, запрет на нахождение иностранных военных на территории Украины — это должно быть законодательно закреплено.
Денацификация достигается законодательным закреплением запрета нацистских идеологий.
Добровольно в здравом уме никто из украинских руководителей на это не согласится. Даже под угрозой ареста за коррупцию они не соглашаются потом что инстинкт выживания им вовсю трубит, о том, что просто их убьют за это.

2 причина — законы
Ньюанс в том, что даже если президент Украины подпишет какое-либо согласие, то одной лишь его подписи или указа совершенно недостаточно. Указы, приказы, распоряжения и прочие акты — все это легко отменяется. 
Чтобы в будущем никто не отменил, эти ограничения и запреты должны быть закреплены только через внесение в Конституцию. Для этого должен быть проведен референдум и получено согласие населения, а еще перед этим должны быть проведены выборы президента и депутатов Рады. Для организации всего этого требуется много времени времени.

( Читать дальше )

Ozon обычно воспринимают как крупный маркетплейс с быстрой доставкой. Но у компании длинная история, в которой хватает неожиданных поворотов — от первых экспериментов конца 90-х до собственных логистических проектов, финтех-инициатив и благотворительных сервисов. 

Давайте посмотрим, как за годы менялся Ozon и какие неожиданные решения стояли за его ростом.

1. Название родилось по образцу Amazon — и закрепилось случайно как Озон

В 1998 году создатели интернет-магазина ориентировались на западный Amazon и сначала выбрали созвучное название Azon. 

Однако пользователи в России читали его как Ozon, и в итоге бренд закрепился именно под этим именем. Позже основатели заметили удачную ассоциацию с озоном — «газом жизни» — что придало имени символичности.

2. Первые покупатели — русскоязычные читатели по всему миру

Свой первый заказ Ozon получил в день открытия магазина (9 апреля 1998 года), а основную часть ранних клиентов составили выходцы из России, проживающие за границей. 

( Читать дальше )

Госдума прикручивает вторичку.

▶️ Депутаты внесли законопроект, который предлагает жестко переписать механику сделок на вторичном рынке жилья. Формально выглядит, как борьба с мошенничеством, а по факту — максимальное ужесточение оборота денег, а также контроль над продавцом и покупателем (подробнее писали (https://t.me/domostroy_channel/15405) тут).

Что в документе:

⚫️Вводится обязательный семидневный “период охлаждения” между подписанием договора и фактической регистрацией перехода права. Если договор предусматривает оплату раньше, то Росреестр откажет в регистрации.

⚫️Полный запрет на наличные. Если продавец физлицо, то деньги можно перечислять только на личный банковский счет продавца после регистрации перехода права и через банк (аккредитив или защищенный счет).

⚫️Удар по продаже “единственного жилья”. Если человек продает квартиру, которая является его единственным жильем, то он обязан доказать, где будет жить дальше. Для регистрации сделки он должен принести нотариально заверенное согласие собственника другого жилья, что ему и его семье разрешено там проживать. Нет согласия — Росреестр не регистрирует переход права.

( Читать дальше )