Здравый смысл подсказывает, что страхование титула – это, как будто бы, как раз именно тот лайфхак, который должен спасать от ситуаций «купил квартиру, а старушка-продавец сразу же ее отсудила обратно, так как была в момент сделки одурманена мошенниками». Платишь страховой компании ежегодно 0,3–1,0% от стоимости объекта – и спишь спокойно!

В этом посте мы с юристом Александром Малютиным (канал «Прочёл в законе») попробуем разобраться, так ли это на самом деле. Вообще, что во всём этом деле немного смущает – это то, что в открытом доступе можно найти подозрительно мало свежих (2020+ год) судебных дел на этот счет. То ли страховые исправно всем всё платят при наступлении страхового случая (потеря квартиры по суду), то ли в отрицательных сценариях пострадавшие почему-то не подают в суд на эти страховые.

Первое, что тут нужно заметить – это то, что большинство страховых рассматривают титульное страхование исключительно в контексте ипотеки (более того, вам там и страховую сумму скорее всего впишут не в размере стоимости всего объекта, а только на непогашенный остаток кредита).

В чем суть нововведений?

Механизм внесудебного взыскания: как это работает?

1. Просрочка:Вы пропускаете срок уплаты налога (например, не перечислили НДФЛ с дохода от продажи ценных бумаг).
2. Требование: ФНС направляет вам официальное требование об уплате.
3. Решение: Если в установленный срок (в рамках 6 месяцев) долг не погашен, инспекция выносит решение о взыскании.
4. Списание: Это решение размещается в специальном реестре, и ваш банк обязан автоматически списать указанную сумму в пользу бюджета.

Что могут списать?

В Telegram теперь можно покупать акции — мессенджер добавил функцию торговли американскими ценными бумагами

Работает просто: юзер берёт токен акций через USDT, а сделки ведёт реальный брокер. Дивиденды будут настоящими, а доступ есть даже из России.



t.me/trendswhat

t.me/cryptowallet_news_en

Недавно знакомый рассказал о коллеге, которая стала жертвой мошенников. Приятель отмечал, что до этого она часто говорила — «меня они точно не обманут: у меня и образование, и грамоты от министра». Также он нередко слышал, что ей нравилось вести с аферистами долгие переговоры, а затем их «обламывать», получая удовольствие от этого.

Итог — сказала код из СМС. Сумма потерь небольшая, но самооценка теперь на месте.

Почему даже высокоинтеллектуальные, образованные люди принимают катастрофические финансовые решения, попадаются на уловки мошенников или теряют деньги на фондовом рынке? Этот вопрос ставит в тупик многих, ведь кажется, что знания и логика должны быть надёжной защитой от ошибок. Однако проблема лежит гораздо глубже, чем кажется на первый взгляд.

Дело не в дефиците информации или образования, а в фундаментальных психологических уязвимостях и когнитивных искажениях, которые заложены в самой природе человека. Наш мозг, эволюционно настроенный на выживание в совершенно ином мире, часто даёт сбои в сложной среде современных финансов. Именно эти «баги» в мышлении и используют те, кто хочет завладеть нашими деньгами.

Много налогов, долгая карьера

Когда вам рассказывают, как в США все шикарно и медом накрашено, покажите ему этот график.

Как оказалось, США стали страной, в которой больше всего людей из опрошенных «Statista» не могут позволить себе отправиться в отпуск.

Меньше всего таковых (8%) оказалось в Китае)))

Очередной провал политики дикого капитализма на практике))) А помните как басни про КНР рассказывали, что там люди как рабы работают, а оказалось что больше всего «рабов» в США)))

Фонды денежного рынка являются популярным способом сбережений на короткий срок, а при высокой ставке они стали вообще самым популярным видом инвестирования и занимают свыше 80% рынка всех БПИФов.

Но, что там внутри? Откроем инвестиционную декларацию фонда TMON.

Надеюсь, история со структурными облигациями ВТБ воспитала у вас привычку читать оригиналы документов.

А в документе сразу много непонятного:

«Преимущественными объектами инвестирования являются права требования по сделкам РЕПО с клиринговыми сертификатами участия (КСУ)».

Да и сам индекс, которому следует фонд, тоже:

«Ежедневная доходность от сделок и заявок на заключение сделок РЕПО с Центральным контрагентом (ЦК), обеспеченными клиринговыми сертификатами участия (КСУ)»

Разберемся с этими РЕПО, ЦК и КСУ по порядку.

Вы представляете себе, как работает банк?

Допустим я создам Ч-Банк, и 10 человек откроют в нем депозиты по 1 млн. рублей.

Из этих 10 млн сразу нужно отложить 5% в обязательный резерв ЦБ.

Оставшиеся 9,5 млн можно направить в работу, выдавая кредиты и покупая активы. Правда, закон потребует от меня создать резерв, размер которого будет зависеть от степени риска актива. Грубо, выдавая ипотечный кредит, можно заложить резерв 10% от суммы, а кредит без залога для ИП потребует уже создания резерва в размере 100% от вложенной суммы.

По геополитике: главный враг США-Китай, США не нравится Брикс и все что с ним связано. Поэтому действует по римскому способу «разделяй и властвуй». Пришлось приложить совсем немного усилий, чтобы Моди из Индии начал бормотать про «сокращение покупок российской нефти»
Моди видимо забыл про завет Индиры Ганди не покупать ничего у белых, в том числе подарки ввиде трудоустройства индийских програмистов
Брикс должен быть разрушен-решили в США. Россия не должна иметь своего голоса и ничем не отличаться от Сербии, в идеале еще хуже. С дефолтами. Такое желание  у Запада. Китай не должен дружить с Россией, и вообще должен оставаться там, где он есть-быть копировальной машиной, конкурентом-никогда. 

Другая проблема связана с Россией: и в Китае и на Западе нас не воспринимают как самостоятельную самодостаточную силу. В отличие от нас. 
На самом деле ведь у России нет только одного: биржи. Нет, Московская Биржа, вы уж простите, это что то не то, не отвечает стандартам великой державы. Мирового уровня, мировых стандартов. Россия обладает огромными ресурсами, которые котируются где угодно в мире, только не в самой России. Главные торги или в Чикаго или в Лондоне или в Шанхае, но уж точно всем чихать на цены по товарам на Московской Бирже. 

• Нидерланды (18,3 млн человек)
• Исландия (400 тыс. человек)
• Дания (6 млн человек)
• Сингапур (5,9 млн человек)
• Израиль (9,5 млн человек)

• Маленькое население (см. выше список топ стран);