Привет, друзья и будущие рантье! Прочитал очень «интересную» новость, в которой депутат Мособлдумы Анатолий Никитин рассказал, что пенсия в 100 000 ₽ в месяц — это вполне реально. Нужно всего-то зарплата 230 000 ₽, 53 года стажа и какие-то жалкие 630 баллов индивидуального пенсионного коэффициента. 

👋 Представлюсь

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход. Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Формула депутатской пенсии

Пара фраз из обзора ЦБ, которые заставляют меня усомниться в адекватности экономистов ЦБ🤔

1. Откуда взяться устойчивому росту экономики России в 2026 году, когда уже сейчас понятно, что в следующем году бизнес будет переведен в режим выжимания, выживания, и выбывания?

2. Где вы нашли бурный рост рынка акций в летние месяцы?😂 За лето индекс IMOEX вырос +2,5%, а самый максимальный рост на летних пиках составлял всего +6,5% относительно уровней 30 мая.

Ребят, вы там норм?

Вторую неделю не утихают страсти по поводу слов члена правления одной крупной госкомпании о том, что им безразличны капитализация, движения котировок и в целом розничные инвесторы

Удивительна позиция инвесторов, которые согласны с этими словами. Которые поддерживают мысль, что капитализация не важна, а вторичные торги акциями никак не влияют на прибыль компаний

То есть сложилась парадоксальная ситуация – и эмитенты, и сами инвесторы считают, что фондовый рынок им не нужен. Я думаю, что они ошибаются. И вот почему

Функционирующие компании в процессе своей работы часто сталкиваются с необходимостью привлечения денег для своего дальнейшего развития. Способы этого привлечения бывают самые разные (например, работа с оборотным капиталом, с кредиторкой и т.д.), но самые очевидные / популярные / основные следующие

1. Собственные деньги (прибыль)
2. Заемные средства (кредиты / облигации)
3. Акционерный капитал

Собственных денег зачастую не хватает на реализацию крупных проектов, особенно в капиталоемких отраслях (металлургия, энергетика и т.

В этом году с высокой вероятностью у нас будет второй год подряд снижения IMOEX.
Такое происходит впервые за 27 лет.

Одна из причин кстати, это КРЕПКИЙ РУБЛЬ.
В прошлом если рынок падал, обычно нерезы выводили капитал, этот отток создавал давление на рубль, поэтому в рублях индекс был лучше.

Кстати индекс RTS (Долларовый) после своего появления, два года подряд падал только в 2013-2015. Точнее сказать он там падал аж 3 года.
В этом году он даже в плюсе аж на 12%!!!