Избранное трейдера Зам по пиву
| По данным на июль 2026 года, среди иностранных держателей акций Ozon в порядке убывания доли: | |||||||||||
| 1. Alfred Berg Kapitalforvaltning AB — 0,58%. | 0,58% | ||||||||||
| 2. Norges Bank Investment Management — 0,07%. | 0,07% | ||||||||||
| 3. Penserra Capital Management LLC — 0,07%. | 0,07% | ||||||||||
| 4. KBC Asset Management NV — 0,06%. | 0,06% | ||||||||||
| 5. BlackRock, Inc. — 0,05%. | 0,05% | ||||||||||
| 6. UBS Asset Management AG — 0,04%. | 0,04% | ||||||||||
| 7. Vanguard Capital Management, LLC — 0,04%. | 0,04% | ||||||||||
| 8. SEB Funds AB — 0,04%. | 0,04% | ||||||||||
| 9. | |||||||||||

Таиланд продолжает манить пляжами, ценами и обещанием «инвестиционного рая». Но за глянцевыми буклетами риэлторских агентств стоит юридическая реальность, о которой почти никто не рассказывает покупателю до подписания договора.
Земля — это не ваша земля
Иностранец не может владеть землёй в Таиланде. Точка. Все схемы с «тайской компанией», где 51% акций формально принадлежит местным партнёрам, а иностранец управляет через доверенности и привилегированные акции — юридически уязвимы с самого начала. Долгие годы власти закрывали на это глаза. Больше — нет.
С октября 2025 года работает система искусственного интеллекта IBAS, которая в реальном времени сверяет данные о компаниях с земельным кадастром. На проверке — более 21 000 компаний с подозрением на номинальную структуру, скрининг охватил около 50 000 фирм с иностранным участием. В мае 2026 года Департамент земель разослал во все провинциальные офисы срочные циркуляры с требованием формировать базы таких компаний и передавать дела в разработку.
Последний месяц мне с завидной регулярностью предлагают одну и ту же сделку: перевести заблокированные бумаги из Т-Инвестиций (которых к слову у меня нет, но предлагающие могут быть не в курсе) к соседнему брокеру депозитарным переводом, поучаствовать там в обмене — и получить вместо замороженных Apple и Tesla живые акции Сбербанка, которые можно спокойно продать в стакан. За комиссию в 5%.
Я решил разобраться, как это дело устроено. Дальше лишь мои предположения: то что удалось собрать из документов, реестров и разговоров с профучастниками разного калибра.
Подписывайтесь на мой тг: там более профессиональные материалы про рынок акций — ссылка ниже.
https://t.me/+37YDgqwV2bM3ZTcy
Есть в Москве, в Дорогомилово, бизнес-центр на улице Киевской, 7, корпус 2. По этому адресу живут 57 организаций. Нас интересуют примерно полсотни из них.
Здесь зарегистрировано ООО «СФН» — «Современные фонды недвижимости», управляющая компания с лицензией ЦБ от октября 2020 года.

Сейчас российский рынок выглядит так, будто впереди нас ждёт что-то очень плохое.
Новости одна тревожнее другой.
На выходных были поражены склады Wildberries.
В понедельник акции Ozon падают примерно на 10%.
Логика рынка простая:
если пострадал один крупный маркетплейс, следующим может стать другой.
Под раздачу попали даже фонды недвижимости, которые владеют складскими комплексами.
Инвесторы увидели слово «склад» — и нажали кнопку «продать».
Разбираться будут потом.
Паника сначала. Анализ потомХотя реальная ситуация не всегда настолько страшная, как её рисуют котировки.
Например, у ПАРУСа подобный объект занимает лишь небольшую часть портфеля. Основные активы фонда — совершенно другая недвижимость.
Но кого сейчас интересуют детали?
Когда рынок находится в состоянии страха, инвестор действует по знакомой схеме:
сначала продаёт всё, что кажется опасным;
потом открывает презентацию и изучает, что именно он продал.

Аргументы В ПОЛЬЗУ версии (ЗА)